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呼和浩特市(托克托县、玉泉区、回民区、土默特左旗、武川县、新城区、清水河县、和林格尔县、赛罕区)
广元市(利州区、苍溪县、剑阁县、旺苍县、青川县、昭化区、朝天区)
周口市(郸城县、扶沟县、商水县、淮阳区、川汇区、太康县、鹿邑县、沈丘县、西华县、项城市)
常德市(临澧县、石门县、武陵区、津市市、桃源县、鼎城区、安乡县、汉寿县、澧县)
山南市(洛扎县、措美县、贡嘎县、浪卡子县、乃东区、错那市、曲松县、加查县、扎囊县、琼结县、隆子县、桑日县)
阳江市(阳东区、阳西县、阳春市、江城区)
恩施土家族苗族自治州(恩施市、来凤县、建始县、巴东县、宣恩县、利川市、咸丰县、鹤峰县)
林芝市(墨脱县、米林市、察隅县、波密县、朗县、巴宜区、工布江达县)
怒江傈僳族自治州(福贡县、兰坪白族普米族自治县、泸水市、贡山独龙族怒族自治县)
那曲市(尼玛县、双湖县、巴青县、安多县、班戈县、聂荣县、色尼区、比如县、申扎县、索县、嘉黎县)
信阳市(商城县、罗山县、淮滨县、新县、息县、潢川县、平桥区、浉河区、光山县、固始县)
揭阳市(榕城区、普宁市、揭东区、揭西县、惠来县)
黄南藏族自治州(尖扎县、同仁市、河南蒙古族自治县、泽库县)
九江市(武宁县、永修县、瑞昌市、修水县、浔阳区、濂溪区、都昌县、柴桑区、湖口县、彭泽县、庐山市、德安县、共青城市)
长春市(双阳区、朝阳区、绿园区、宽城区、南关区、九台区、农安县、榆树市、德惠市、公主岭市、二道区)
江门市(鹤山市、开平市、台山市、恩平市、新会区、江海区、蓬江区)
通化市(柳河县、东昌区、梅河口市、通化县、集安市、二道江区、辉南县)
临夏回族自治州(临夏市、临夏县、永靖县、广河县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、东乡族自治县、和政县、康乐县)
乌海市(海勃湾区、乌达区、海南区)
三门峡市(义马市、湖滨区、灵宝市、卢氏县、陕州区、渑池县)
桂林市(永福县、叠彩区、秀峰区、全州县、灌阳县、龙胜各族自治县、灵川县、象山区、兴安县、恭城瑶族自治县、平乐县、阳朔县、临桂区、雁山区、资源县、荔浦市、七星区)
海西蒙古族藏族自治州(天峻县、都兰县、格尔木市、茫崖市、乌兰县、德令哈市)
聊城市(高唐县、阳谷县、临清市、东昌府区、莘县、东阿县、冠县、茌平区)
阜阳市(临泉县、阜南县、颍上县、界首市、颍泉区、颍东区、颍州区、太和县)
南昌市(青云谱区、南昌县、红谷滩区、安义县、新建区、青山湖区、东湖区、西湖区、进贤县)
福州市(晋安区、福清市、鼓楼区、永泰县、罗源县、闽清县、台江区、连江县、马尾区、长乐区、平潭县、仓山区、闽侯县)
上饶市(万年县、横峰县、信州区、婺源县、广丰区、铅山县、德兴市、广信区、玉山县、弋阳县、余干县、鄱阳县)
吴忠市(红寺堡区、盐池县、青铜峡市、同心县、利通区)
泰安市(东平县、新泰市、宁阳县、肥城市、泰山区、岱岳区)
新乡市(卫辉市、辉县市、原阳县、长垣市、封丘县、延津县、卫滨区、凤泉区、牧野区、红旗区、新乡县、获嘉县)
北京市(东城区、通州区、石景山区、海淀区、怀柔区、平谷区、大兴区、房山区、顺义区、昌平区、延庆区、朝阳区、丰台区、密云区、西城区、门头沟区)
盘锦市(盘山县、兴隆台区、大洼区、双台子区)
仙桃市(天门市、神农架林区、潜江市)
六盘水市(钟山区、盘州市、水城区、六枝特区)
伊春市(伊美区、大箐山县、南岔县、嘉荫县、金林区、汤旺县、铁力市、丰林县、友好区、乌翠区)
萍乡市(芦溪县、上栗县、安源区、湘东区、莲花县)
绍兴市(柯桥区、诸暨市、上虞区、新昌县、越城区、嵊州市)
宜昌市(远安县、兴山县、五峰土家族自治县、宜都市、伍家岗区、猇亭区、秭归县、点军区、长阳土家族自治县、枝江市、当阳市、夷陵区、西陵区)
眉山市(青神县、彭山区、仁寿县、洪雅县、东坡区、丹棱县)
廊坊市(固安县、大城县、三河市、霸州市、文安县、香河县、安次区、广阳区、永清县、大厂回族自治县)
中山市
湘潭市(韶山市、湘潭县、雨湖区、湘乡市、岳塘区)
黑河市(逊克县、嫩江市、爱辉区、北安市、五大连池市、孙吴县)
果洛藏族自治州(玛多县、达日县、玛沁县、久治县、班玛县、甘德县)
常州市(溧阳市、武进区、钟楼区、金坛区、天宁区、新北区)
景德镇市(乐平市、珠山区、昌江区、浮梁县)
北海市(海城区、合浦县、银海区、铁山港区)
南阳市(镇平县、新野县、南召县、宛城区、方城县、内乡县、桐柏县、西峡县、邓州市、卧龙区、淅川县、唐河县、社旗县)
岳阳市(汨罗市、君山区、临湘市、云溪区、湘阴县、华容县、岳阳县、平江县、岳阳楼区)
株洲市(天元区、茶陵县、芦淞区、攸县、渌口区、炎陵县、荷塘区、石峰区、醴陵市)
金华市(兰溪市、义乌市、婺城区、磐安县、永康市、金东区、武义县、东阳市、浦江县)
延安市(子长市、志丹县、甘泉县、黄陵县、黄龙县、宝塔区、富县、洛川县、宜川县、吴起县、安塞区、延川县、延长县)
蚌埠市(龙子湖区、怀远县、固镇县、淮上区、蚌山区、五河县、禹会区)
吉安市(青原区、吉水县、安福县、新干县、万安县、峡江县、永丰县、吉安县、泰和县、井冈山市、永新县、遂川县、吉州区)
天水市(张家川回族自治县、武山县、麦积区、清水县、秦州区、甘谷县、秦安县)
吐鲁番市(鄯善县、托克逊县、高昌区)
日喀则市(定日县、岗巴县、白朗县、萨迦县、拉孜县、谢通门县、江孜县、吉隆县、亚东县、仲巴县、桑珠孜区、南木林县、康马县、仁布县、昂仁县、定结县、聂拉木县、萨嘎县)
天津市(北辰区、西青区、和平区、津南区、滨海新区、东丽区、南开区、蓟州区、武清区、宁河区、红桥区、静海区、河东区、河西区、宝坻区、河北区)
昌都市(边坝县、卡若区、类乌齐县、洛隆县、左贡县、贡觉县、芒康县、丁青县、江达县、八宿县、察雅县)
荆州市(公安县、江陵县、沙市区、洪湖市、松滋市、荆州区、监利市、石首市)
四平市(梨树县、铁西区、伊通满族自治县、双辽市、铁东区)
韶关市(浈江区、乐昌市、新丰县、武江区、仁化县、乳源瑶族自治县、南雄市、曲江区、始兴县、翁源县)
延边朝鲜族自治州(珲春市、安图县、图们市、龙井市、敦化市、延吉市、和龙市、汪清县)
齐齐哈尔市(拜泉县、铁锋区、克东县、建华区、依安县、碾子山区、甘南县、梅里斯达斡尔族区、克山县、昂昂溪区、泰来县、富裕县、富拉尔基区、讷河市、龙沙区、龙江县)
钦州市(灵山县、钦北区、钦南区、浦北县)
济宁市(任城区、泗水县、嘉祥县、兖州区、金乡县、汶上县、梁山县、微山县、曲阜市、鱼台县、邹城市)
巴中市(巴州区、恩阳区、南江县、通江县、平昌县)
甘南藏族自治州(碌曲县、临潭县、玛曲县、夏河县、迭部县、舟曲县、卓尼县、合作市)
安康市(旬阳市、平利县、汉滨区、白河县、镇坪县、岚皋县、宁陕县、石泉县、汉阴县、紫阳县)
长沙市(岳麓区、芙蓉区、浏阳市、天心区、开福区、雨花区、长沙县、宁乡市、望城区)
承德市(丰宁满族自治县、双桥区、平泉市、兴隆县、承德县、隆化县、宽城满族自治县、滦平县、鹰手营子矿区、双滦区、围场满族蒙古族自治县)
黔东南苗族侗族自治州(施秉县、天柱县、锦屏县、三穗县、剑河县、台江县、雷山县、黄平县、黎平县、凯里市、丹寨县、榕江县、岑巩县、麻江县、从江县、镇远县)
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吉林市(磐石市、龙潭区、舒兰市、蛟河市、桦甸市、船营区、永吉县、丰满区、昌邑区)
呼伦贝尔市(海拉尔区、扎兰屯市、新巴尔虎右旗、鄂温克族自治旗、扎赉诺尔区、牙克石市、阿荣旗、满洲里市、鄂伦春自治旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、陈巴尔虎旗、额尔古纳市、根河市、新巴尔虎左旗)
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西安市(临潼区、未央区、周至县、蓝田县、高陵区、新城区、鄠邑区、莲湖区、灞桥区、长安区、雁塔区、碑林区、阎良区)
黔西南布依族苗族自治州(兴义市、兴仁市、贞丰县、望谟县、册亨县、晴隆县、普安县、安龙县)
辽源市(龙山区、东辽县、东丰县、西安区)
威海市(文登区、乳山市、环翠区、荣成市)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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