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严格质量控制：对维修过程进行严格质量控制，确保维修质量可靠。
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青岛市(莱西市、李沧区、胶州市、平度市、即墨区、黄岛区、市南区、崂山区、城阳区、市北区)
齐齐哈尔市(甘南县、富裕县、克山县、富拉尔基区、讷河市、克东县、铁锋区、泰来县、拜泉县、碾子山区、依安县、昂昂溪区、建华区、龙江县、龙沙区、梅里斯达斡尔族区)
汕尾市(陆河县、陆丰市、城区、海丰县)
南平市(邵武市、建瓯市、松溪县、光泽县、政和县、武夷山市、顺昌县、浦城县、建阳区、延平区)
玉林市(陆川县、兴业县、博白县、容县、福绵区、玉州区、北流市)
自贡市(沿滩区、贡井区、自流井区、大安区、富顺县、荣县)
台州市(玉环市、三门县、仙居县、椒江区、临海市、天台县、路桥区、温岭市、黄岩区)
湘潭市(雨湖区、湘潭县、岳塘区、湘乡市、韶山市)
泸州市(泸县、纳溪区、合江县、江阳区、叙永县、龙马潭区、古蔺县)
大兴安岭地区(漠河市、塔河县、呼玛县)
大庆市(肇源县、让胡路区、杜尔伯特蒙古族自治县、龙凤区、红岗区、肇州县、萨尔图区、林甸县、大同区)
南通市(如东县、崇川区、海安市、如皋市、海门区、通州区、启东市)
喀什地区(莎车县、巴楚县、泽普县、疏附县、塔什库尔干塔吉克自治县、喀什市、英吉沙县、叶城县、疏勒县、岳普湖县、伽师县、麦盖提县)
西双版纳傣族自治州(勐腊县、勐海县、景洪市)
西藏自治区
周口市(郸城县、西华县、太康县、沈丘县、川汇区、鹿邑县、项城市、商水县、淮阳区、扶沟县)
衡阳市(衡山县、衡阳县、衡东县、耒阳市、雁峰区、祁东县、南岳区、衡南县、常宁市、蒸湘区、珠晖区、石鼓区)
遂宁市(安居区、蓬溪县、大英县、船山区、射洪市)
衢州市(柯城区、常山县、衢江区、开化县、江山市、龙游县)
蚌埠市(龙子湖区、禹会区、怀远县、五河县、固镇县、淮上区、蚌山区)
阜阳市(颍州区、界首市、颍东区、临泉县、太和县、阜南县、颍泉区、颍上县)
楚雄彝族自治州(牟定县、元谋县、禄丰市、南华县、双柏县、武定县、大姚县、楚雄市、永仁县、姚安县)
黄冈市(罗田县、黄州区、蕲春县、团风县、麻城市、浠水县、红安县、黄梅县、武穴市、英山县)
温州市(平阳县、龙湾区、瓯海区、鹿城区、文成县、苍南县、乐清市、洞头区、瑞安市、永嘉县、龙港市、泰顺县)
天水市(清水县、张家川回族自治县、秦州区、秦安县、麦积区、甘谷县、武山县)
东营市(利津县、广饶县、东营区、河口区、垦利区)
上饶市(鄱阳县、玉山县、广信区、余干县、婺源县、德兴市、广丰区、横峰县、铅山县、弋阳县、信州区、万年县)
鄂尔多斯市(准格尔旗、伊金霍洛旗、康巴什区、鄂托克前旗、达拉特旗、东胜区、杭锦旗、鄂托克旗、乌审旗)
北海市(合浦县、铁山港区、海城区、银海区)
柳州市(融安县、柳江区、城中区、三江侗族自治县、柳南区、柳北区、柳城县、融水苗族自治县、鹿寨县、鱼峰区)
阿勒泰地区(阿勒泰市、福海县、布尔津县、青河县、吉木乃县、哈巴河县、富蕴县)
嘉兴市(桐乡市、嘉善县、秀洲区、海宁市、海盐县、平湖市、南湖区)
昌吉回族自治州(木垒哈萨克自治县、昌吉市、阜康市、奇台县、呼图壁县、吉木萨尔县、玛纳斯县)
雅安市(荥经县、天全县、雨城区、宝兴县、名山区、石棉县、芦山县、汉源县)
庆阳市(合水县、华池县、镇原县、环县、宁县、正宁县、西峰区、庆城县)
临夏回族自治州(康乐县、广河县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏市、临夏县、东乡族自治县、永靖县、和政县)
林芝市(工布江达县、米林市、朗县、察隅县、墨脱县、波密县、巴宜区)
咸宁市(嘉鱼县、通山县、咸安区、通城县、崇阳县、赤壁市)
澳门特别行政区
镇江市(扬中市、句容市、京口区、丹徒区、丹阳市、润州区)
遵义市(桐梓县、仁怀市、习水县、红花岗区、道真仡佬族苗族自治县、余庆县、汇川区、播州区、绥阳县、湄潭县、凤冈县、正安县、务川仡佬族苗族自治县、赤水市)
包头市(白云鄂博矿区、东河区、青山区、石拐区、固阳县、九原区、达尔罕茂明安联合旗、土默特右旗、昆都仑区)
乌兰察布市(察哈尔右翼后旗、察哈尔右翼中旗、丰镇市、凉城县、卓资县、化德县、察哈尔右翼前旗、集宁区、商都县、兴和县、四子王旗)
铜仁市(沿河土家族自治县、印江土家族苗族自治县、万山区、思南县、玉屏侗族自治县、德江县、松桃苗族自治县、江口县、碧江区、石阡县)
丹东市(元宝区、振兴区、凤城市、振安区、东港市、宽甸满族自治县)
文山壮族苗族自治州(文山市、广南县、西畴县、砚山县、麻栗坡县、马关县、富宁县、丘北县)
白山市(抚松县、靖宇县、长白朝鲜族自治县、临江市、江源区、浑江区)
广西壮族自治区
通辽市(扎鲁特旗、科尔沁区、库伦旗、科尔沁左翼后旗、奈曼旗、科尔沁左翼中旗、霍林郭勒市、开鲁县)
扬州市(江都区、宝应县、仪征市、邗江区、广陵区、高邮市)
乐山市(五通桥区、沙湾区、峨眉山市、马边彝族自治县、峨边彝族自治县、金口河区、市中区、沐川县、井研县、夹江县、犍为县)
咸阳市(武功县、渭城区、旬邑县、兴平市、永寿县、杨陵区、彬州市、秦都区、长武县、三原县、乾县、淳化县、泾阳县、礼泉县)
汕头市(金平区、濠江区、潮阳区、潮南区、澄海区、南澳县、龙湖区)
渭南市(大荔县、合阳县、澄城县、潼关县、华阴市、蒲城县、白水县、临渭区、华州区、韩城市、富平县)
曲靖市(罗平县、会泽县、师宗县、麒麟区、陆良县、宣威市、沾益区、马龙区、富源县)
济宁市(梁山县、邹城市、嘉祥县、微山县、泗水县、兖州区、鱼台县、任城区、金乡县、曲阜市、汶上县)
内蒙古自治区
延安市(延长县、志丹县、吴起县、黄龙县、延川县、安塞区、子长市、宝塔区、宜川县、富县、黄陵县、甘泉县、洛川县)
河源市(东源县、和平县、紫金县、龙川县、源城区、连平县)
昌都市(类乌齐县、卡若区、江达县、丁青县、芒康县、左贡县、察雅县、八宿县、洛隆县、贡觉县、边坝县)
德州市(武城县、临邑县、庆云县、乐陵市、陵城区、德城区、齐河县、夏津县、平原县、宁津县、禹城市)
海东市(乐都区、平安区、化隆回族自治县、循化撒拉族自治县、民和回族土族自治县、互助土族自治县)
海南藏族自治州(贵南县、共和县、兴海县、贵德县、同德县)
海口市(龙华区、琼山区、美兰区、秀英区)
宜宾市(屏山县、长宁县、珙县、筠连县、江安县、高县、兴文县、翠屏区、南溪区、叙州区)
贵阳市(开阳县、花溪区、观山湖区、南明区、云岩区、修文县、清镇市、息烽县、乌当区、白云区)
廊坊市(广阳区、安次区、大厂回族自治县、香河县、固安县、大城县、永清县、文安县、霸州市、三河市)
苏州市(相城区、姑苏区、吴江区、常熟市、太仓市、吴中区、张家港市、昆山市、虎丘区)
沈阳市(苏家屯区、康平县、和平区、大东区、新民市、沈河区、沈北新区、于洪区、法库县、铁西区、辽中区、皇姑区、浑南区)
海西蒙古族藏族自治州(都兰县、乌兰县、茫崖市、天峻县、德令哈市、格尔木市)
珠海市(斗门区、金湾区、香洲区)
连云港市(灌南县、东海县、连云区、赣榆区、灌云县、海州区)
绵阳市(北川羌族自治县、盐亭县、江油市、三台县、梓潼县、平武县、涪城区、安州区、游仙区)
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宜昌市(五峰土家族自治县、当阳市、宜都市、枝江市、兴山县、夷陵区、秭归县、点军区、长阳土家族自治县、猇亭区、伍家岗区、西陵区、远安县)
锡林郭勒盟(锡林浩特市、苏尼特左旗、东乌珠穆沁旗、西乌珠穆沁旗、阿巴嘎旗、镶黄旗、苏尼特右旗、太仆寺旗、多伦县、正蓝旗、正镶白旗、二连浩特市)
保定市(涞源县、高阳县、徐水区、蠡县、清苑区、顺平县、涞水县、博野县、涿州市、高碑店市、定兴县、莲池区、望都县、阜平县、曲阳县、安国市、安新县、雄县、竞秀区、满城区、唐县、容城县、易县、定州市)
娄底市(娄星区、涟源市、冷水江市、新化县、双峰县)
威海市(荣成市、文登区、环翠区、乳山市)
辽阳市(弓长岭区、白塔区、灯塔市、文圣区、宏伟区、辽阳县、太子河区)
商洛市(镇安县、商州区、洛南县、商南县、柞水县、山阳县、丹凤县)
上海又一个“日光盘”诞生。
4月21日，位于上海浦东新区内中环的浦发・莲园项目开盘，该项目首批112套房源共吸引365组意向客户，最终，357组客户经政府相关部门审核为有效意向认购客户，112套房源在当天实现“日光”。
公开信息显示，浦发・莲园可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价为91800元/平方米。该项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发积分制规则，入围分为58.1分。
根据项目公示的信息，365组意向认购客户中，共225组意向认购客户符合上海市住房限购等房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定，且得分达到入围分数线58.1分；132组意向认购客户符合相关调控政策但得分未达到入围分数线。
据不完全统计，今年以来，上海已有9个新房项目触发积分，其中，位于浦东曹路的象屿联发·金海汀雲台5期入围分达62.5分。另外，位于上海浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府首开累计获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年以来上海新盘最高认购数，入围分数暂未公布。
信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，项目将于2025年4月27日开盘销售。
此外，4月19日，网上房地产官网公示了新一批近期将上市的新房项目，共计6个，项目分别位于浦东、普陀、闵行和嘉定，共计680套房源。其中，位于浦东陆家嘴的邑江庭（推广名“陆家嘴太古源源邸”）备案价为17.18万元/平方米。闵行的天安豪园二期备案价为9.75万元/平方米；另有两个项目备案均价在7.5万元/平方米左右。
在改善型项目不断入市的带动下，上海新房价格走出独立行情。国家统计局于4月16日公布的数据显示，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。
从市场表现来看，上海中原地产数据显示，3月，上海新建商品住宅成交面积68.3万平方米，环比增加145.1%，也是一季度成交最多的月份。
据上海中原的监测数据，3月入市的29个项目中，6个为单价“10万+”楼盘，6个为单价8万元/平方米-10万元/平方米的高端改善项目。从市场投放可以看出，偏中高端改善项目依旧是市场重点关注产品，并且有不错的去化结果。此外，部分郊区的首次改善项目也是市场交易重要构成部分，包括位于宝山的四季隐秀、浦东的金海汀雲台等均保持不错的去化节奏。
数据显示，29个楼盘中近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄。
其中，供应最大的楼盘要数位于黄浦区人民广场板块的嘉里金陵华庭。公开信息显示，3月22日，该项目首期推出158套房源，尽管每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元，但该项目推出后迅速实现“日光”，单日实现收金92.34亿元。位于浦东的前滩公馆项目第四批次则于3月27日开盘选房，该项目均价11.84万元/平方米，240套房源也在当日全部售罄。此外，位于徐汇区的能建·西岸誉府项目也于3月28日开盘即罄，该项目共推出312套房源，均价为14.3万元/平方米，开盘当天以47.68亿元实现收官。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，虽然上海二手房的交易结构还是以300万以内低总价房为主，但是自从去年上海的普宅、非普宅的标准调整以后，高端大户型的二手房的购房力量释放还是比较充分的。这部分的业主卖掉手里的一套到两套房子，然后去置换的行为变多了，整体市场状况良好，市场交易链条顺畅。今年整体的中高端改善需求释放，应该还是会延续去年相对来说比较快的交易节奏。
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4月20日3时56分谷雨
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