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伊春市(大箐山县、嘉荫县、乌翠区、友好区、丰林县、汤旺县、伊美区、南岔县、金林区、铁力市)
呼伦贝尔市(鄂温克族自治旗、新巴尔虎左旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、根河市、新巴尔虎右旗、扎兰屯市、额尔古纳市、扎赉诺尔区、满洲里市、牙克石市、阿荣旗、陈巴尔虎旗、海拉尔区、鄂伦春自治旗)
鹤岗市(工农区、兴安区、兴山区、绥滨县、东山区、南山区、向阳区、萝北县)
通辽市(霍林郭勒市、库伦旗、科尔沁区、奈曼旗、科尔沁左翼中旗、扎鲁特旗、科尔沁左翼后旗、开鲁县)
天津市(河北区、蓟州区、宝坻区、宁河区、西青区、静海区、北辰区、和平区、南开区、红桥区、河东区、武清区、滨海新区、东丽区、河西区、津南区)
恩施土家族苗族自治州(恩施市、咸丰县、宣恩县、来凤县、建始县、利川市、巴东县、鹤峰县)
阿勒泰地区(布尔津县、阿勒泰市、哈巴河县、富蕴县、青河县、吉木乃县、福海县)
金华市(金东区、武义县、婺城区、义乌市、浦江县、磐安县、兰溪市、永康市、东阳市)
临汾市(永和县、浮山县、襄汾县、吉县、侯马市、隰县、大宁县、乡宁县、霍州市、安泽县、古县、洪洞县、蒲县、曲沃县、汾西县、尧都区、翼城县)
四平市(梨树县、伊通满族自治县、铁东区、双辽市、铁西区)
广西壮族自治区
铜川市(印台区、宜君县、王益区、耀州区)
泉州市(永春县、金门县、石狮市、丰泽区、安溪县、泉港区、洛江区、惠安县、晋江市、德化县、鲤城区、南安市)
运城市(临猗县、垣曲县、芮城县、绛县、永济市、新绛县、闻喜县、稷山县、河津市、万荣县、盐湖区、平陆县、夏县)
白山市(靖宇县、长白朝鲜族自治县、临江市、江源区、抚松县、浑江区)
湘西土家族苗族自治州(花垣县、永顺县、保靖县、泸溪县、古丈县、吉首市、龙山县、凤凰县)
中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)
商洛市(商州区、镇安县、丹凤县、洛南县、商南县、柞水县、山阳县)
辽阳市(弓长岭区、文圣区、太子河区、灯塔市、辽阳县、宏伟区、白塔区)
阜新市(新邱区、彰武县、清河门区、海州区、阜新蒙古族自治县、太平区、细河区)
昌吉回族自治州(阜康市、玛纳斯县、奇台县、昌吉市、木垒哈萨克自治县、吉木萨尔县、呼图壁县)
信阳市(平桥区、罗山县、光山县、新县、息县、商城县、潢川县、淮滨县、浉河区、固始县)
佛山市(高明区、三水区、禅城区、南海区、顺德区)
甘南藏族自治州(卓尼县、迭部县、玛曲县、临潭县、舟曲县、夏河县、合作市、碌曲县)
唐山市(滦州市、迁西县、丰南区、丰润区、乐亭县、路北区、迁安市、遵化市、古冶区、路南区、玉田县、滦南县、开平区、曹妃甸区)
聊城市(莘县、茌平区、东阿县、临清市、高唐县、冠县、阳谷县、东昌府区)
达州市(万源市、宣汉县、渠县、达川区、开江县、通川区、大竹县)
锡林郭勒盟(东乌珠穆沁旗、正镶白旗、二连浩特市、正蓝旗、阿巴嘎旗、多伦县、苏尼特左旗、太仆寺旗、镶黄旗、锡林浩特市、苏尼特右旗、西乌珠穆沁旗)
孝感市(汉川市、大悟县、安陆市、孝南区、应城市、云梦县、孝昌县)
阿坝藏族羌族自治州(茂县、壤塘县、松潘县、阿坝县、九寨沟县、黑水县、马尔康市、若尔盖县、理县、红原县、金川县、汶川县、小金县)
济南市(市中区、历下区、长清区、莱芜区、济阳区、平阴县、钢城区、天桥区、历城区、槐荫区、章丘区、商河县)
贺州市(富川瑶族自治县、八步区、平桂区、钟山县、昭平县)
玉溪市(红塔区、华宁县、江川区、峨山彝族自治县、通海县、澄江市、新平彝族傣族自治县、易门县、元江哈尼族彝族傣族自治县)
山南市(措美县、隆子县、乃东区、曲松县、洛扎县、琼结县、错那市、加查县、浪卡子县、贡嘎县、桑日县、扎囊县)
西藏自治区
毕节市(金沙县、织金县、大方县、纳雍县、七星关区、黔西市、赫章县、威宁彝族回族苗族自治县)
中山市
揭阳市(揭东区、揭西县、榕城区、普宁市、惠来县)
德州市(德城区、宁津县、平原县、武城县、庆云县、夏津县、禹城市、陵城区、乐陵市、临邑县、齐河县)
白城市(洮南市、镇赉县、洮北区、通榆县、大安市)
天水市(秦安县、秦州区、武山县、张家川回族自治县、甘谷县、麦积区、清水县)
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黑河市(爱辉区、北安市、嫩江市、五大连池市、逊克县、孙吴县)
赣州市(石城县、宁都县、赣县区、崇义县、上犹县、章贡区、定南县、寻乌县、瑞金市、全南县、兴国县、于都县、信丰县、会昌县、南康区、大余县、龙南市、安远县)
吉安市(新干县、万安县、青原区、吉安县、泰和县、安福县、峡江县、永丰县、遂川县、吉水县、永新县、井冈山市、吉州区)
黄山市(黄山区、徽州区、屯溪区、歙县、休宁县、黟县、祁门县)
泸州市(江阳区、龙马潭区、合江县、泸县、纳溪区、叙永县、古蔺县)
长春市(榆树市、公主岭市、农安县、朝阳区、九台区、德惠市、宽城区、二道区、南关区、绿园区、双阳区)
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太原市(阳曲县、小店区、古交市、杏花岭区、娄烦县、万柏林区、晋源区、清徐县、尖草坪区、迎泽区)
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烟台市(牟平区、栖霞市、海阳市、蓬莱区、莱州市、芝罘区、龙口市、莱阳市、莱山区、福山区、招远市)
平顶山市(汝州市、宝丰县、卫东区、石龙区、舞钢市、鲁山县、湛河区、郏县、叶县、新华区)
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楚雄彝族自治州(南华县、禄丰市、双柏县、元谋县、大姚县、武定县、牟定县、永仁县、楚雄市、姚安县)
汉中市(勉县、宁强县、西乡县、洋县、略阳县、城固县、南郑区、佛坪县、留坝县、镇巴县、汉台区)
镇江市(京口区、句容市、丹阳市、润州区、丹徒区、扬中市)
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巴音郭楞蒙古自治州(和硕县、若羌县、库尔勒市、博湖县、轮台县、且末县、焉耆回族自治县、尉犁县、和静县)
梅州市(兴宁市、大埔县、平远县、梅县区、梅江区、五华县、丰顺县、蕉岭县)
葫芦岛市(绥中县、龙港区、南票区、建昌县、兴城市、连山区)
潍坊市(潍城区、安丘市、昌邑市、昌乐县、寿光市、奎文区、诸城市、高密市、临朐县、青州市、寒亭区、坊子区)
淮南市(八公山区、寿县、谢家集区、凤台县、田家庵区、大通区、潘集区)
玉树藏族自治州(称多县、杂多县、治多县、囊谦县、曲麻莱县、玉树市)
周口市(淮阳区、沈丘县、郸城县、项城市、川汇区、西华县、鹿邑县、太康县、商水县、扶沟县)
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博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、精河县、博乐市、阿拉山口市)
兰州市(红古区、西固区、皋兰县、七里河区、安宁区、永登县、城关区、榆中县)
松原市(长岭县、宁江区、前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市、乾安县)
成都市(郫都区、简阳市、邛崃市、锦江区、都江堰市、大邑县、彭州市、金牛区、成华区、龙泉驿区、温江区、崇州市、新津区、青白江区、新都区、金堂县、双流区、武侯区、青羊区、蒲江县)
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安阳市(龙安区、林州市、殷都区、内黄县、汤阴县、安阳县、文峰区、滑县、北关区)
茂名市(化州市、信宜市、茂南区、高州市、电白区)
大理白族自治州(祥云县、漾濞彝族自治县、大理市、永平县、云龙县、南涧彝族自治县、洱源县、宾川县、鹤庆县、弥渡县、巍山彝族回族自治县、剑川县)
临沧市(凤庆县、云县、镇康县、临翔区、沧源佤族自治县、永德县、耿马傣族佤族自治县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县)
阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善右旗、阿拉善左旗)
渭南市(合阳县、大荔县、富平县、华州区、韩城市、白水县、蒲城县、潼关县、临渭区、华阴市、澄城县)
张掖市(山丹县、肃南裕固族自治县、民乐县、临泽县、高台县、甘州区)
张家界市(慈利县、武陵源区、桑植县、永定区)
周五（4月25日），地产午后突然变脸！
早盘，A股、港股地产板块集体爆发，代表A股龙头地产行情的中证800地产指数一度上涨2%，午后却突然急速跳水，最终收跌逾1%，多只成份股翻绿。截至收盘，滨江集团收跌逾4%全天振幅近9%，招商蛇口收跌3.9%，新城控股跌超2%。
热门ETF方面，全市场唯一跟踪中证800地产指数的地产ETF（159707）早盘直线冲高，场内一度摸高2%，午后突然放量跳水收跌逾1%。全天换手率超12%，成交额超6700万元，交投维持活跃，资金全天逆行抢筹2250万份！
消息面上，25日下午，市场期待的高层会议终于落地。针对地产板块，会议相关表述为“加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造。加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。”
从市场分析来看，地产板块午后跳水或是因为地产板块暂无增量政策。“持续巩固房地产市场稳定态势”或表明地产当前或已基本稳定，现阶段暂未释放增量政策信号。
展望地产板块后市，待此次增量政策预期利空消化，市场对于地产板块的投资或又回归中长期视角。复盘来看，地产本周表现看，板块整体震荡微调，中证800地产指数单周下跌1%。立足当下，楼市确实表现出明显的企稳迹象，叠加板块配置低位、估值低位，后续或有较大的修复空间。
基本面上，一线城市楼市基本面向好，止跌企稳迹象或现。楼市进入传统的“银四”时节，在政策支持下，多地楼市已出现回暖信号。数据上，国家统计局16日发布的2025年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况指出，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨。
外资机构也在全面唱多楼市，花旗分析师GriffinChan和CindyLi在周三的报告中写道：“从未来两年的投资视角来看，我们认为当前正是增持中国地产股的好时机，因为资产周转率和定价的改善将推动股本回报率回升。”早在今年2月份，花旗对中国房地产业的悲观看法就已经有所改善，看好政策支持预期和销售企稳的迹象。
板块持仓配置上，地产板块正处低配阶段，低位信号较为明显。来自华泰证券研报的信息显示，2025年第一季度房地产板块的基金持仓总市值为548亿元，环比下降2%。地产板块持仓市值占股票投资市值比重为0.79%，环比下降0.03pct。板块相对标准行业配置比例低配0.49pct，环比扩大0.06pct，处在2013年以来的56%分位。
进一步观察，以央国企、优质房企为代表的龙头地产明显处近10年低位。以地产ETF（159707）标的指数为例，截至4月24日，该指数最新PB估值仅为0.7倍，处近10年约12%分位点，估值低位特征明显，修复空间或较大。
华泰证券表示，往前看，我们更加看好以一线城市为代表的核心城市复苏节奏，同时预计主流房企销售有望在低基数以及行业复苏背景下率先迎来企稳，并看好行业集中度进一步提升。继续关注具备“好信用、好城市、好产品”等三好逻辑的地产股。
布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场13只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大背景下，龙头地产或更具弹性！
数据来源：沪深交易所等。
风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资须谨慎。
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