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烟台市(莱山区、莱阳市、龙口市、海阳市、蓬莱区、招远市、莱州市、芝罘区、栖霞市、牟平区、福山区)
临沧市(双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、耿马傣族佤族自治县、沧源佤族自治县、永德县、镇康县、临翔区、凤庆县、云县)
衢州市(柯城区、衢江区、开化县、龙游县、常山县、江山市)
无锡市(江阴市、梁溪区、惠山区、新吴区、宜兴市、滨湖区、锡山区)
牡丹江市(海林市、爱民区、西安区、东安区、林口县、穆棱市、阳明区、宁安市、绥芬河市、东宁市)
呼伦贝尔市(莫力达瓦达斡尔族自治旗、陈巴尔虎旗、鄂伦春自治旗、扎赉诺尔区、满洲里市、新巴尔虎右旗、牙克石市、新巴尔虎左旗、根河市、扎兰屯市、海拉尔区、鄂温克族自治旗、额尔古纳市、阿荣旗)
西安市(临潼区、灞桥区、长安区、鄠邑区、蓝田县、新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、高陵区、未央区、阎良区、周至县)
资阳市(安岳县、乐至县、雁江区)
巴彦淖尔市(乌拉特后旗、乌拉特前旗、杭锦后旗、磴口县、五原县、乌拉特中旗、临河区)
邵阳市(新邵县、大祥区、新宁县、洞口县、绥宁县、隆回县、北塔区、邵阳县、城步苗族自治县、双清区、邵东市、武冈市)
黄冈市(浠水县、麻城市、罗田县、黄州区、团风县、英山县、蕲春县、武穴市、黄梅县、红安县)
上海市(青浦区、嘉定区、虹口区、浦东新区、黄浦区、长宁区、崇明区、松江区、金山区、徐汇区、奉贤区、宝山区、普陀区、杨浦区、闵行区、静安区)
葫芦岛市(绥中县、连山区、兴城市、龙港区、南票区、建昌县)
伊春市(伊美区、乌翠区、南岔县、金林区、铁力市、友好区、汤旺县、大箐山县、嘉荫县、丰林县)
汕尾市(陆丰市、海丰县、陆河县、城区)
厦门市(同安区、集美区、思明区、翔安区、海沧区、湖里区)
郴州市(永兴县、安仁县、北湖区、苏仙区、汝城县、嘉禾县、资兴市、桂东县、临武县、宜章县、桂阳县)
张家口市(康保县、万全区、崇礼区、尚义县、桥东区、怀来县、张北县、蔚县、下花园区、阳原县、赤城县、涿鹿县、宣化区、怀安县、沽源县、桥西区)
临汾市(乡宁县、安泽县、曲沃县、永和县、古县、汾西县、大宁县、隰县、侯马市、洪洞县、蒲县、吉县、浮山县、尧都区、霍州市、翼城县、襄汾县)
中山市
黑河市(北安市、爱辉区、逊克县、五大连池市、孙吴县、嫩江市)
安康市(汉阴县、宁陕县、平利县、紫阳县、旬阳市、石泉县、岚皋县、汉滨区、镇坪县、白河县)
亳州市(涡阳县、蒙城县、利辛县、谯城区)
衡水市(桃城区、武强县、冀州区、枣强县、深州市、阜城县、景县、饶阳县、武邑县、故城县、安平县)
吐鲁番市(托克逊县、高昌区、鄯善县)
泸州市(合江县、龙马潭区、泸县、古蔺县、纳溪区、江阳区、叙永县)
朔州市(平鲁区、右玉县、朔城区、怀仁市、应县、山阴县)
海东市(化隆回族自治县、民和回族土族自治县、乐都区、互助土族自治县、循化撒拉族自治县、平安区)
阿克苏地区(乌什县、阿瓦提县、新和县、柯坪县、拜城县、沙雅县、阿克苏市、库车市、温宿县)
南昌市(新建区、红谷滩区、青山湖区、进贤县、青云谱区、东湖区、西湖区、安义县、南昌县)
滨州市(博兴县、阳信县、惠民县、沾化区、邹平市、无棣县、滨城区)
锡林郭勒盟(正镶白旗、苏尼特左旗、锡林浩特市、太仆寺旗、阿巴嘎旗、镶黄旗、二连浩特市、正蓝旗、西乌珠穆沁旗、多伦县、东乌珠穆沁旗、苏尼特右旗)
许昌市(长葛市、魏都区、禹州市、襄城县、建安区、鄢陵县)
澳门特别行政区
阿勒泰地区(阿勒泰市、福海县、富蕴县、吉木乃县、布尔津县、哈巴河县、青河县)
山南市(贡嘎县、浪卡子县、错那市、桑日县、曲松县、措美县、乃东区、洛扎县、加查县、隆子县、琼结县、扎囊县)
成都市(新都区、成华区、彭州市、邛崃市、锦江区、龙泉驿区、大邑县、武侯区、青羊区、崇州市、简阳市、蒲江县、金牛区、温江区、青白江区、双流区、新津区、郫都区、金堂县、都江堰市)
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株洲市(芦淞区、石峰区、渌口区、天元区、炎陵县、荷塘区、茶陵县、醴陵市、攸县)
铜仁市(江口县、松桃苗族自治县、思南县、印江土家族苗族自治县、玉屏侗族自治县、沿河土家族自治县、石阡县、万山区、碧江区、德江县)
信阳市(商城县、平桥区、淮滨县、新县、浉河区、固始县、罗山县、息县、潢川县、光山县)
哈尔滨市(尚志市、双城区、延寿县、方正县、依兰县、呼兰区、香坊区、巴彦县、平房区、五常市、阿城区、道外区、木兰县、道里区、南岗区、通河县、宾县、松北区)
鄂州市(鄂城区、华容区、梁子湖区)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿图什市、阿克陶县、乌恰县)
龙岩市(永定区、连城县、武平县、漳平市、新罗区、上杭县、长汀县)
苏州市(相城区、姑苏区、昆山市、张家港市、虎丘区、吴中区、常熟市、吴江区、太仓市)
马鞍山市(当涂县、博望区、雨山区、花山区、和县、含山县)
宜春市(高安市、丰城市、铜鼓县、万载县、奉新县、靖安县、宜丰县、樟树市、上高县、袁州区)
临夏回族自治州(临夏县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏市、东乡族自治县、和政县、康乐县、永靖县、广河县)
抚州市(广昌县、崇仁县、东乡区、资溪县、南城县、临川区、金溪县、宜黄县、黎川县、乐安县、南丰县)
大同市(广灵县、天镇县、浑源县、左云县、阳高县、平城区、云冈区、云州区、新荣区、灵丘县)
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渭南市(大荔县、韩城市、澄城县、临渭区、潼关县、蒲城县、富平县、华阴市、华州区、合阳县、白水县)
常州市(武进区、金坛区、钟楼区、新北区、溧阳市、天宁区)
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廊坊市(文安县、广阳区、大城县、香河县、永清县、固安县、霸州市、大厂回族自治县、三河市、安次区)
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怀化市(新晃侗族自治县、会同县、通道侗族自治县、溆浦县、辰溪县、沅陵县、中方县、芷江侗族自治县、洪江市、麻阳苗族自治县、靖州苗族侗族自治县、鹤城区)
保山市(龙陵县、施甸县、昌宁县、腾冲市、隆阳区)
北京市(海淀区、平谷区、怀柔区、门头沟区、大兴区、西城区、顺义区、昌平区、朝阳区、房山区、密云区、通州区、石景山区、丰台区、延庆区、东城区)
怒江傈僳族自治州(福贡县、泸水市、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县)
湘潭市(岳塘区、韶山市、雨湖区、湘乡市、湘潭县)
益阳市(安化县、沅江市、南县、资阳区、赫山区、桃江县)
荆州市(荆州区、松滋市、监利市、沙市区、石首市、江陵县、公安县、洪湖市)
南阳市(社旗县、南召县、淅川县、镇平县、宛城区、新野县、方城县、唐河县、桐柏县、卧龙区、内乡县、邓州市、西峡县)
永州市(东安县、双牌县、宁远县、冷水滩区、新田县、江华瑶族自治县、零陵区、道县、江永县、蓝山县、祁阳市)
莆田市(仙游县、涵江区、城厢区、秀屿区、荔城区)
海北藏族自治州(门源回族自治县、刚察县、海晏县、祁连县)
来源：华尔街见闻
3月份美国现房销售环比下降5.9%，为2022年11月以来的最大月度环比降幅。最近几周经济不确定性加剧，可能吓退更多买家，部分美国人担心工作可能面临风险，或股市下跌而推迟购买新房。
高利率继续扼杀市场需求，叠加关税导致经济不确定性加剧，美国3月房屋销售崩跌至金融危机以来最差水平。
根据美国全国房地产经纪人协会NAR最新报告，3月份美国现房销售环比下降5.9%，经季节性调整后的为402万套，为2022年11月以来的最大月度环比降幅，也是自2009年（当时接近金融危机高峰）以来3月销售速度最慢的月份。
高企的抵押贷款利率继续抑制买家活动，同时供应增长速度快于需求，待售房屋库存正在上升也让购房者变得挑剔。
更关键的是，最近几周经济不确定性加剧，可能吓退更多买家，部分美国人担心工作可能面临风险，或股市下跌而推迟购买新房。
尽管需求受到抑制，房价却因供应短缺而居高不下。3月份全美现房价格中位同比上涨2.7%，达到40.37万美元，创下历史同期新高。
高利率是“元凶”，关税可能吓退更多买家
抵押贷款利率持续处于高位是导致市场萎靡的主要原因。尽管美联储已经连续数月暂停加息，但30年期固定抵押贷款利率仍徘徊在6.9%左右，远高于疫情期间的3%低点。这种高利率环境直接导致了购房负担能力的急剧下降，许多潜在购房者发现自己已经被定价排除在市场之外。
另一方面，今年春季迄今为止，美国房屋供应增长速度快于需求，待售房屋库存正在上升。NAR首席经济学家LawrenceYun表示：
3月份的数据主要反映了2月和1月的购买决策，当时美国关税公告尚未扰乱市场，一些经济学家也因此预测经济将陷入衰退。2月份房屋销售出现增长，此前一些一直在等待市场好转的买家和卖家决定采取行动。
但最近几周，经济不确定性加剧，吓坏了更多买家，甚至导致一些房屋销售下滑。美国人有时会因为担心经济状况、担心工作可能面临风险或担心股市下跌而推迟购买新房。
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