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全国服务区域：
包头市(石拐区、固阳县、达尔罕茂明安联合旗、白云鄂博矿区、土默特右旗、青山区、东河区、九原区、昆都仑区)
巴音郭楞蒙古自治州(轮台县、尉犁县、和静县、若羌县、库尔勒市、焉耆回族自治县、博湖县、且末县、和硕县)
中山市
张家界市(永定区、武陵源区、慈利县、桑植县)
东莞市
鹰潭市(余江区、月湖区、贵溪市)
玉溪市(峨山彝族自治县、元江哈尼族彝族傣族自治县、红塔区、江川区、易门县、华宁县、通海县、新平彝族傣族自治县、澄江市)
和田地区(于田县、和田县、皮山县、洛浦县、墨玉县、民丰县、和田市、策勒县)
泰州市(靖江市、姜堰区、泰兴市、海陵区、兴化市、高港区)
昭通市(镇雄县、水富市、盐津县、威信县、昭阳区、彝良县、鲁甸县、大关县、巧家县、绥江县、永善县)
武威市(凉州区、古浪县、天祝藏族自治县、民勤县)
玉林市(北流市、兴业县、玉州区、陆川县、容县、福绵区、博白县)
南昌市(青云谱区、安义县、红谷滩区、新建区、青山湖区、东湖区、进贤县、南昌县、西湖区)
汉中市(洋县、略阳县、南郑区、汉台区、留坝县、宁强县、勉县、西乡县、镇巴县、城固县、佛坪县)
乐山市(峨眉山市、夹江县、市中区、犍为县、马边彝族自治县、金口河区、沙湾区、峨边彝族自治县、井研县、沐川县、五通桥区)
惠州市(惠东县、龙门县、惠城区、惠阳区、博罗县)
钦州市(浦北县、灵山县、钦北区、钦南区)
新疆维吾尔自治区
日喀则市(定日县、桑珠孜区、白朗县、拉孜县、萨嘎县、昂仁县、聂拉木县、谢通门县、萨迦县、江孜县、亚东县、南木林县、岗巴县、仲巴县、定结县、康马县、仁布县、吉隆县)
南阳市(南召县、西峡县、社旗县、桐柏县、唐河县、方城县、卧龙区、新野县、镇平县、淅川县、宛城区、邓州市、内乡县)
绍兴市(嵊州市、上虞区、越城区、柯桥区、新昌县、诸暨市)
资阳市(乐至县、雁江区、安岳县)
沈阳市(沈河区、康平县、于洪区、苏家屯区、浑南区、法库县、沈北新区、辽中区、和平区、新民市、皇姑区、铁西区、大东区)
淮北市(烈山区、相山区、濉溪县、杜集区)
盘锦市(大洼区、盘山县、兴隆台区、双台子区)
黔东南苗族侗族自治州(榕江县、锦屏县、岑巩县、黎平县、天柱县、剑河县、施秉县、麻江县、三穗县、镇远县、雷山县、台江县、丹寨县、凯里市、黄平县、从江县)
襄阳市(襄城区、南漳县、樊城区、襄州区、保康县、枣阳市、老河口市、宜城市、谷城县)
永州市(祁阳市、蓝山县、江永县、江华瑶族自治县、冷水滩区、道县、新田县、宁远县、双牌县、零陵区、东安县)
铜仁市(松桃苗族自治县、沿河土家族自治县、江口县、思南县、石阡县、碧江区、万山区、玉屏侗族自治县、印江土家族苗族自治县、德江县)
徐州市(丰县、鼓楼区、邳州市、贾汪区、铜山区、云龙区、新沂市、泉山区、睢宁县、沛县)
安庆市(宿松县、怀宁县、望江县、宜秀区、岳西县、潜山市、迎江区、太湖县、大观区、桐城市)
深圳市(盐田区、龙华区、光明区、福田区、龙岗区、罗湖区、坪山区、宝安区、南山区)
三亚市(崖州区、天涯区、海棠区、吉阳区)
通辽市(科尔沁左翼中旗、开鲁县、库伦旗、霍林郭勒市、科尔沁区、奈曼旗、科尔沁左翼后旗、扎鲁特旗)
金昌市(金川区、永昌县)
南充市(蓬安县、南部县、阆中市、仪陇县、营山县、高坪区、西充县、嘉陵区、顺庆区)
普洱市(宁洱哈尼族彝族自治县、思茅区、西盟佤族自治县、江城哈尼族彝族自治县、景谷傣族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、景东彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、墨江哈尼族自治县)
河源市(紫金县、源城区、龙川县、和平县、连平县、东源县)
唐山市(遵化市、丰润区、玉田县、滦南县、乐亭县、丰南区、迁安市、古冶区、迁西县、路北区、曹妃甸区、路南区、滦州市、开平区)
黄南藏族自治州(泽库县、同仁市、尖扎县、河南蒙古族自治县)
亳州市(谯城区、涡阳县、利辛县、蒙城县)
平顶山市(宝丰县、郏县、鲁山县、卫东区、舞钢市、石龙区、叶县、湛河区、新华区、汝州市)
遵义市(正安县、汇川区、绥阳县、赤水市、习水县、红花岗区、道真仡佬族苗族自治县、凤冈县、播州区、仁怀市、桐梓县、余庆县、湄潭县、务川仡佬族苗族自治县)
银川市(灵武市、兴庆区、西夏区、永宁县、金凤区、贺兰县)
营口市(西市区、老边区、鲅鱼圈区、站前区、大石桥市、盖州市)
阿勒泰地区(福海县、阿勒泰市、富蕴县、青河县、布尔津县、哈巴河县、吉木乃县)
广西壮族自治区
南宁市(马山县、邕宁区、上林县、良庆区、武鸣区、西乡塘区、青秀区、江南区、横州市、隆安县、兴宁区、宾阳县)
海北藏族自治州(门源回族自治县、海晏县、刚察县、祁连县)
盐城市(滨海县、东台市、响水县、阜宁县、盐都区、射阳县、建湖县、大丰区、亭湖区)
宜春市(万载县、袁州区、铜鼓县、靖安县、奉新县、樟树市、丰城市、上高县、宜丰县、高安市)
汕尾市(城区、陆丰市、陆河县、海丰县)
十堰市(竹溪县、茅箭区、丹江口市、张湾区、房县、竹山县、郧西县、郧阳区)
吕梁市(孝义市、离石区、交口县、兴县、交城县、岚县、中阳县、柳林县、汾阳市、临县、文水县、石楼县、方山县)
来宾市(合山市、金秀瑶族自治县、兴宾区、忻城县、象州县、武宣县)
济源市
伊春市(大箐山县、嘉荫县、友好区、丰林县、伊美区、乌翠区、铁力市、汤旺县、金林区、南岔县)
东营市(广饶县、东营区、利津县、垦利区、河口区)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)
定西市(临洮县、陇西县、通渭县、岷县、漳县、安定区、渭源县)
茂名市(茂南区、信宜市、电白区、高州市、化州市)
孝感市(大悟县、孝南区、云梦县、孝昌县、应城市、汉川市、安陆市)
重庆市(城口县、永川区、江津区、铜梁区、涪陵区、南岸区、彭水苗族土家族自治县、长寿区、忠县、潼南区、綦江区、万州区、巴南区、江北区、秀山土家族苗族自治县、璧山区、黔江区、渝中区、九龙坡区、合川区、垫江县、奉节县、大足区、沙坪坝区、云阳县、荣昌区、丰都县、大渡口区、开州区、梁平区、北碚区、巫山县、酉阳土家族苗族自治县、南川区、武隆区、渝北区、石柱土家族自治县、巫溪县)
澳门特别行政区
渭南市(合阳县、澄城县、韩城市、富平县、临渭区、华阴市、蒲城县、华州区、潼关县、大荔县、白水县)
福州市(晋安区、长乐区、闽侯县、马尾区、罗源县、永泰县、福清市、闽清县、平潭县、台江区、鼓楼区、仓山区、连江县)
牡丹江市(绥芬河市、阳明区、西安区、宁安市、海林市、爱民区、穆棱市、东安区、林口县、东宁市)
鄂尔多斯市(准格尔旗、鄂托克前旗、乌审旗、伊金霍洛旗、杭锦旗、鄂托克旗、达拉特旗、东胜区、康巴什区)
池州市(东至县、石台县、青阳县、贵池区)
西藏自治区
眉山市(彭山区、丹棱县、青神县、东坡区、洪雅县、仁寿县)
塔城地区(托里县、裕民县、沙湾市、和布克赛尔蒙古自治县、乌苏市、额敏县、塔城市)
驻马店市(汝南县、遂平县、确山县、泌阳县、西平县、新蔡县、正阳县、上蔡县、驿城区、平舆县)
株洲市(芦淞区、炎陵县、荷塘区、天元区、攸县、石峰区、醴陵市、渌口区、茶陵县)
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内蒙古自治区
鹤岗市(兴山区、兴安区、工农区、南山区、向阳区、东山区、绥滨县、萝北县)
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中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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