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潍坊市(临朐县、寿光市、安丘市、昌乐县、潍城区、昌邑市、奎文区、高密市、诸城市、寒亭区、青州市、坊子区)
周口市(项城市、郸城县、鹿邑县、商水县、淮阳区、扶沟县、太康县、西华县、川汇区、沈丘县)
舟山市(嵊泗县、普陀区、岱山县、定海区)
黄冈市(麻城市、武穴市、浠水县、黄梅县、蕲春县、团风县、黄州区、罗田县、红安县、英山县)
长春市(九台区、二道区、德惠市、榆树市、双阳区、公主岭市、绿园区、朝阳区、农安县、宽城区、南关区)
新余市(分宜县、渝水区)
六盘水市(六枝特区、盘州市、水城区、钟山区)
宜春市(靖安县、上高县、袁州区、奉新县、樟树市、高安市、丰城市、万载县、宜丰县、铜鼓县)
海东市(化隆回族自治县、互助土族自治县、乐都区、平安区、民和回族土族自治县、循化撒拉族自治县)
遵义市(汇川区、余庆县、习水县、红花岗区、凤冈县、务川仡佬族苗族自治县、道真仡佬族苗族自治县、桐梓县、赤水市、湄潭县、绥阳县、播州区、正安县、仁怀市)
宁德市(福安市、福鼎市、蕉城区、周宁县、柘荣县、屏南县、古田县、寿宁县、霞浦县)
渭南市(华阴市、蒲城县、合阳县、韩城市、临渭区、澄城县、白水县、华州区、富平县、潼关县、大荔县)
海口市(龙华区、秀英区、琼山区、美兰区)
阿克苏地区(阿克苏市、乌什县、库车市、沙雅县、拜城县、阿瓦提县、新和县、柯坪县、温宿县)
怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县、福贡县、泸水市)
梧州市(苍梧县、万秀区、龙圩区、藤县、蒙山县、岑溪市、长洲区)
呼伦贝尔市(牙克石市、陈巴尔虎旗、扎赉诺尔区、阿荣旗、满洲里市、新巴尔虎右旗、额尔古纳市、扎兰屯市、鄂伦春自治旗、鄂温克族自治旗、根河市、新巴尔虎左旗、海拉尔区、莫力达瓦达斡尔族自治旗)
延边朝鲜族自治州(敦化市、延吉市、珲春市、安图县、和龙市、汪清县、图们市、龙井市)
哈密市(伊吾县、伊州区、巴里坤哈萨克自治县)
广元市(剑阁县、利州区、青川县、旺苍县、苍溪县、朝天区、昭化区)
双鸭山市(四方台区、尖山区、宝山区、友谊县、集贤县、宝清县、岭东区、饶河县)
许昌市(鄢陵县、襄城县、禹州市、魏都区、长葛市、建安区)
汕头市(潮阳区、金平区、濠江区、潮南区、龙湖区、澄海区、南澳县)
南阳市(新野县、内乡县、邓州市、镇平县、方城县、南召县、社旗县、桐柏县、西峡县、卧龙区、唐河县、宛城区、淅川县)
宝鸡市(金台区、凤县、陇县、岐山县、陈仓区、扶风县、凤翔区、麟游县、太白县、眉县、千阳县、渭滨区)
湘潭市(韶山市、湘潭县、岳塘区、雨湖区、湘乡市)
张家界市(永定区、慈利县、桑植县、武陵源区)
通化市(辉南县、通化县、梅河口市、集安市、二道江区、东昌区、柳河县)
湖州市(安吉县、吴兴区、长兴县、南浔区、德清县)
滁州市(琅琊区、天长市、全椒县、南谯区、明光市、定远县、来安县、凤阳县)
钦州市(浦北县、钦北区、钦南区、灵山县)
雅安市(雨城区、宝兴县、名山区、石棉县、荥经县、天全县、汉源县、芦山县)
大同市(云州区、云冈区、浑源县、灵丘县、天镇县、新荣区、阳高县、左云县、广灵县、平城区)
铜川市(宜君县、王益区、耀州区、印台区)
三明市(三元区、沙县区、建宁县、明溪县、永安市、宁化县、大田县、尤溪县、泰宁县、清流县、将乐县)
济宁市(任城区、曲阜市、梁山县、汶上县、鱼台县、泗水县、兖州区、微山县、邹城市、金乡县、嘉祥县)
兴安盟(科尔沁右翼中旗、突泉县、乌兰浩特市、扎赉特旗、阿尔山市、科尔沁右翼前旗)
防城港市(防城区、上思县、东兴市、港口区)
韶关市(浈江区、曲江区、始兴县、仁化县、翁源县、新丰县、南雄市、乐昌市、乳源瑶族自治县、武江区)
遂宁市(蓬溪县、船山区、射洪市、安居区、大英县)
益阳市(赫山区、沅江市、南县、安化县、资阳区、桃江县)
西藏自治区
阳泉市(郊区、城区、盂县、平定县、矿区)
甘孜藏族自治州(雅江县、道孚县、德格县、甘孜县、新龙县、巴塘县、康定市、色达县、乡城县、得荣县、泸定县、白玉县、石渠县、炉霍县、理塘县、九龙县、稻城县、丹巴县)
九江市(庐山市、濂溪区、瑞昌市、都昌县、武宁县、永修县、彭泽县、德安县、柴桑区、湖口县、共青城市、浔阳区、修水县)
吴忠市(青铜峡市、同心县、红寺堡区、盐池县、利通区)
鹤岗市(萝北县、兴安区、兴山区、东山区、向阳区、绥滨县、南山区、工农区)
楚雄彝族自治州(永仁县、双柏县、楚雄市、牟定县、禄丰市、元谋县、南华县、姚安县、武定县、大姚县)
锦州市(古塔区、义县、北镇市、凌海市、太和区、凌河区、黑山县)
临夏回族自治州(广河县、和政县、永靖县、康乐县、临夏县、东乡族自治县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏市)
佳木斯市(前进区、桦川县、抚远市、东风区、向阳区、同江市、桦南县、郊区、富锦市、汤原县)
文山壮族苗族自治州(广南县、麻栗坡县、富宁县、丘北县、砚山县、西畴县、文山市、马关县)
哈尔滨市(道外区、呼兰区、香坊区、巴彦县、尚志市、方正县、延寿县、宾县、阿城区、通河县、南岗区、五常市、平房区、木兰县、道里区、双城区、松北区、依兰县)
曲靖市(师宗县、富源县、马龙区、麒麟区、会泽县、罗平县、沾益区、陆良县、宣威市)
松原市(宁江区、前郭尔罗斯蒙古族自治县、乾安县、长岭县、扶余市)
商洛市(洛南县、山阳县、商南县、柞水县、丹凤县、商州区、镇安县)
中卫市(中宁县、沙坡头区、海原县)
抚州市(资溪县、临川区、南城县、广昌县、乐安县、宜黄县、南丰县、东乡区、崇仁县、金溪县、黎川县)
北京市(门头沟区、房山区、延庆区、西城区、石景山区、丰台区、海淀区、怀柔区、密云区、东城区、平谷区、昌平区、通州区、顺义区、大兴区、朝阳区)
蚌埠市(怀远县、五河县、禹会区、龙子湖区、固镇县、淮上区、蚌山区)
吉安市(遂川县、安福县、吉水县、青原区、吉安县、吉州区、峡江县、永新县、泰和县、万安县、井冈山市、永丰县、新干县)
安顺市(西秀区、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、平坝区、紫云苗族布依族自治县、普定县)
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乌兰察布市(集宁区、兴和县、化德县、察哈尔右翼后旗、卓资县、凉城县、察哈尔右翼中旗、商都县、丰镇市、四子王旗、察哈尔右翼前旗)
惠州市(惠阳区、惠城区、龙门县、博罗县、惠东县)
呼和浩特市(赛罕区、玉泉区、托克托县、土默特左旗、新城区、清水河县、回民区、和林格尔县、武川县)
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德州市(齐河县、武城县、临邑县、平原县、夏津县、宁津县、乐陵市、德城区、陵城区、禹城市、庆云县)
泸州市(叙永县、龙马潭区、纳溪区、江阳区、泸县、古蔺县、合江县)
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泰州市(高港区、靖江市、姜堰区、海陵区、兴化市、泰兴市)
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山南市(桑日县、乃东区、贡嘎县、浪卡子县、加查县、洛扎县、琼结县、错那市、扎囊县、曲松县、隆子县、措美县)
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中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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