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大连市(甘井子区、普兰店区、中山区、金州区、西岗区、旅顺口区、沙河口区、长海县、瓦房店市、庄河市)
朝阳市(北票市、凌源市、建平县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、朝阳县、双塔区、龙城区)
宁夏回族自治区
铜陵市(枞阳县、郊区、义安区、铜官区)
嘉兴市(平湖市、海宁市、桐乡市、秀洲区、南湖区、嘉善县、海盐县)
黄石市(黄石港区、大冶市、铁山区、阳新县、西塞山区、下陆区)
泸州市(叙永县、古蔺县、纳溪区、江阳区、泸县、合江县、龙马潭区)
海西蒙古族藏族自治州(乌兰县、格尔木市、天峻县、德令哈市、都兰县、茫崖市)
七台河市(茄子河区、新兴区、勃利县、桃山区)
白银市(白银区、会宁县、景泰县、平川区、靖远县)
昭通市(盐津县、彝良县、镇雄县、绥江县、威信县、大关县、鲁甸县、巧家县、水富市、昭阳区、永善县)
商丘市(夏邑县、睢阳区、虞城县、民权县、柘城县、永城市、梁园区、宁陵县、睢县)
佳木斯市(抚远市、同江市、富锦市、向阳区、郊区、汤原县、桦川县、桦南县、前进区、东风区)
丽水市(景宁畲族自治县、龙泉市、遂昌县、青田县、莲都区、缙云县、云和县、庆元县、松阳县)
钦州市(灵山县、浦北县、钦南区、钦北区)
济源市
威海市(乳山市、文登区、环翠区、荣成市)
博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、精河县、博乐市、温泉县)
哈密市(伊州区、巴里坤哈萨克自治县、伊吾县)
百色市(田林县、田东县、右江区、那坡县、平果市、乐业县、隆林各族自治县、德保县、田阳区、凌云县、靖西市、西林县)
吴忠市(利通区、盐池县、青铜峡市、红寺堡区、同心县)
湛江市(麻章区、雷州市、吴川市、赤坎区、坡头区、廉江市、霞山区、徐闻县、遂溪县)
铁岭市(昌图县、银州区、调兵山市、清河区、开原市、西丰县、铁岭县)
十堰市(张湾区、郧西县、茅箭区、竹溪县、丹江口市、郧阳区、竹山县、房县)
玉林市(福绵区、博白县、玉州区、兴业县、容县、陆川县、北流市)
深圳市(南山区、罗湖区、坪山区、福田区、宝安区、龙岗区、盐田区、龙华区、光明区)
吕梁市(兴县、临县、文水县、岚县、汾阳市、交城县、孝义市、石楼县、交口县、方山县、中阳县、柳林县、离石区)
林芝市(波密县、工布江达县、墨脱县、朗县、米林市、巴宜区、察隅县)
银川市(西夏区、兴庆区、灵武市、金凤区、永宁县、贺兰县)
西宁市(城东区、城西区、湟中区、城北区、湟源县、大通回族土族自治县、城中区)
松原市(宁江区、扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县、长岭县、乾安县)
大兴安岭地区(漠河市、塔河县、呼玛县)
兴安盟(科尔沁右翼中旗、科尔沁右翼前旗、突泉县、阿尔山市、乌兰浩特市、扎赉特旗)
洛阳市(瀍河回族区、嵩县、老城区、西工区、洛龙区、孟津区、偃师区、伊川县、新安县、涧西区、宜阳县、洛宁县、汝阳县、栾川县)
重庆市(长寿区、南岸区、丰都县、酉阳土家族苗族自治县、万州区、九龙坡区、石柱土家族自治县、城口县、荣昌区、云阳县、綦江区、开州区、潼南区、江津区、垫江县、大渡口区、彭水苗族土家族自治县、铜梁区、北碚区、黔江区、秀山土家族苗族自治县、江北区、渝中区、沙坪坝区、涪陵区、忠县、璧山区、永川区、南川区、巫溪县、武隆区、梁平区、合川区、奉节县、巴南区、渝北区、巫山县、大足区)
大庆市(肇源县、龙凤区、林甸县、萨尔图区、大同区、让胡路区、肇州县、杜尔伯特蒙古族自治县、红岗区)
鄂尔多斯市(达拉特旗、东胜区、准格尔旗、鄂托克旗、康巴什区、杭锦旗、伊金霍洛旗、乌审旗、鄂托克前旗)
石嘴山市(大武口区、平罗县、惠农区)
西安市(临潼区、鄠邑区、长安区、周至县、灞桥区、未央区、碑林区、雁塔区、蓝田县、阎良区、高陵区、莲湖区、新城区)
张家界市(武陵源区、慈利县、永定区、桑植县)
贺州市(昭平县、钟山县、八步区、平桂区、富川瑶族自治县)
济宁市(邹城市、任城区、汶上县、泗水县、鱼台县、曲阜市、嘉祥县、兖州区、金乡县、微山县、梁山县)
清远市(佛冈县、清城区、英德市、连山壮族瑶族自治县、连南瑶族自治县、阳山县、清新区、连州市)
宝鸡市(陇县、眉县、凤县、千阳县、岐山县、扶风县、凤翔区、金台区、麟游县、太白县、陈仓区、渭滨区)
亳州市(蒙城县、利辛县、谯城区、涡阳县)
合肥市(庐江县、巢湖市、包河区、肥西县、蜀山区、庐阳区、瑶海区、肥东县、长丰县)
内蒙古自治区
株洲市(渌口区、炎陵县、攸县、天元区、芦淞区、醴陵市、石峰区、荷塘区、茶陵县)
铜仁市(玉屏侗族自治县、万山区、印江土家族苗族自治县、石阡县、沿河土家族自治县、江口县、德江县、思南县、碧江区、松桃苗族自治县)
大同市(阳高县、浑源县、平城区、云州区、云冈区、广灵县、左云县、天镇县、灵丘县、新荣区)
邯郸市(复兴区、广平县、成安县、磁县、峰峰矿区、大名县、曲周县、邱县、临漳县、馆陶县、鸡泽县、肥乡区、丛台区、邯山区、永年区、涉县、魏县、武安市)
内江市(市中区、隆昌市、东兴区、威远县、资中县)
安庆市(宜秀区、宿松县、太湖县、迎江区、岳西县、潜山市、大观区、桐城市、怀宁县、望江县)
沈阳市(于洪区、大东区、辽中区、康平县、和平区、沈北新区、苏家屯区、皇姑区、法库县、浑南区、新民市、沈河区、铁西区)
鸡西市(鸡冠区、梨树区、城子河区、麻山区、密山市、滴道区、虎林市、恒山区、鸡东县)
日喀则市(定日县、吉隆县、岗巴县、亚东县、南木林县、仲巴县、定结县、萨嘎县、拉孜县、白朗县、萨迦县、桑珠孜区、仁布县、聂拉木县、康马县、谢通门县、昂仁县、江孜县)
泰安市(岱岳区、泰山区、新泰市、肥城市、东平县、宁阳县)
珠海市(斗门区、金湾区、香洲区)
成都市(温江区、新津区、锦江区、金堂县、新都区、彭州市、蒲江县、简阳市、邛崃市、青羊区、成华区、大邑县、双流区、崇州市、都江堰市、郫都区、龙泉驿区、金牛区、武侯区、青白江区)
襄阳市(宜城市、南漳县、谷城县、樊城区、老河口市、襄城区、保康县、襄州区、枣阳市)
东莞市
渭南市(华州区、韩城市、临渭区、澄城县、蒲城县、白水县、华阴市、合阳县、潼关县、大荔县、富平县)
广安市(邻水县、广安区、华蓥市、前锋区、武胜县、岳池县)
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恩施土家族苗族自治州(恩施市、利川市、巴东县、咸丰县、宣恩县、来凤县、建始县、鹤峰县)
常德市(桃源县、津市市、安乡县、鼎城区、武陵区、石门县、澧县、汉寿县、临澧县)
连云港市(海州区、连云区、灌南县、东海县、赣榆区、灌云县)
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保定市(博野县、竞秀区、安新县、阜平县、容城县、莲池区、定州市、徐水区、顺平县、曲阳县、涞水县、唐县、高碑店市、安国市、望都县、清苑区、涿州市、雄县、涞源县、定兴县、蠡县、满城区、高阳县、易县)
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南昌市(进贤县、红谷滩区、安义县、青山湖区、青云谱区、南昌县、新建区、西湖区、东湖区)
湖州市(吴兴区、长兴县、南浔区、德清县、安吉县)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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