大陆航空1515：体验前所未有的影视乐趣与便捷！各观看《今日汇总》
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维修技师资质公示，透明化服务：我们公示每位维修技师的资质证书和工作经验，让客户在选择服务时更加透明，信任感倍增。
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全国服务区域：
黔东南苗族侗族自治州(三穗县、镇远县、凯里市、剑河县、麻江县、雷山县、从江县、天柱县、黎平县、黄平县、锦屏县、榕江县、施秉县、岑巩县、台江县、丹寨县)
无锡市(梁溪区、江阴市、滨湖区、宜兴市、锡山区、新吴区、惠山区)
乌海市(乌达区、海南区、海勃湾区)
阿坝藏族羌族自治州(金川县、黑水县、茂县、壤塘县、小金县、马尔康市、九寨沟县、理县、若尔盖县、汶川县、红原县、松潘县、阿坝县)
衡阳市(蒸湘区、祁东县、衡南县、耒阳市、衡阳县、衡山县、南岳区、常宁市、雁峰区、衡东县、珠晖区、石鼓区)
漯河市(源汇区、郾城区、舞阳县、临颍县、召陵区)
许昌市(禹州市、魏都区、鄢陵县、长葛市、建安区、襄城县)
拉萨市(当雄县、达孜区、林周县、城关区、尼木县、堆龙德庆区、曲水县、墨竹工卡县)
恩施土家族苗族自治州(建始县、咸丰县、巴东县、宣恩县、来凤县、利川市、鹤峰县、恩施市)
周口市(太康县、鹿邑县、淮阳区、沈丘县、扶沟县、郸城县、商水县、项城市、川汇区、西华县)
济南市(商河县、历城区、济阳区、天桥区、平阴县、章丘区、钢城区、槐荫区、历下区、莱芜区、长清区、市中区)
中山市
池州市(东至县、青阳县、石台县、贵池区)
朝阳市(双塔区、建平县、凌源市、龙城区、北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、朝阳县)
呼和浩特市(回民区、新城区、和林格尔县、赛罕区、玉泉区、土默特左旗、清水河县、武川县、托克托县)
张掖市(临泽县、民乐县、山丹县、高台县、肃南裕固族自治县、甘州区)
厦门市(集美区、思明区、翔安区、海沧区、同安区、湖里区)
西安市(碑林区、蓝田县、莲湖区、周至县、阎良区、鄠邑区、灞桥区、高陵区、长安区、临潼区、未央区、雁塔区、新城区)
台州市(天台县、仙居县、玉环市、黄岩区、三门县、椒江区、路桥区、温岭市、临海市)
承德市(滦平县、丰宁满族自治县、隆化县、承德县、双桥区、围场满族蒙古族自治县、宽城满族自治县、平泉市、双滦区、鹰手营子矿区、兴隆县)
成都市(锦江区、新都区、崇州市、金堂县、温江区、青羊区、双流区、郫都区、都江堰市、青白江区、成华区、武侯区、大邑县、新津区、金牛区、简阳市、蒲江县、邛崃市、彭州市、龙泉驿区)
大庆市(杜尔伯特蒙古族自治县、林甸县、萨尔图区、大同区、让胡路区、红岗区、龙凤区、肇州县、肇源县)
鞍山市(岫岩满族自治县、海城市、台安县、铁西区、铁东区、千山区、立山区)
红河哈尼族彝族自治州(泸西县、石屏县、建水县、个旧市、弥勒市、屏边苗族自治县、开远市、红河县、蒙自市、河口瑶族自治县、元阳县、金平苗族瑶族傣族自治县、绿春县)
钦州市(钦南区、灵山县、浦北县、钦北区)
玉溪市(易门县、元江哈尼族彝族傣族自治县、华宁县、通海县、澄江市、峨山彝族自治县、新平彝族傣族自治县、江川区、红塔区)
黔南布依族苗族自治州(荔波县、福泉市、龙里县、都匀市、独山县、惠水县、罗甸县、三都水族自治县、平塘县、贵定县、长顺县、瓮安县)
徐州市(贾汪区、丰县、云龙区、铜山区、泉山区、新沂市、邳州市、睢宁县、沛县、鼓楼区)
忻州市(静乐县、五寨县、神池县、五台县、忻府区、宁武县、偏关县、岢岚县、代县、河曲县、原平市、定襄县、保德县、繁峙县)
日喀则市(聂拉木县、昂仁县、吉隆县、岗巴县、拉孜县、萨迦县、仁布县、康马县、萨嘎县、仲巴县、定日县、定结县、谢通门县、南木林县、江孜县、桑珠孜区、亚东县、白朗县)
白银市(会宁县、平川区、靖远县、白银区、景泰县)
衢州市(开化县、龙游县、柯城区、衢江区、常山县、江山市)
克拉玛依市(白碱滩区、克拉玛依区、乌尔禾区、独山子区)
榆林市(榆阳区、横山区、佳县、府谷县、吴堡县、神木市、子洲县、靖边县、绥德县、米脂县、清涧县、定边县)
葫芦岛市(南票区、连山区、龙港区、绥中县、兴城市、建昌县)
天津市(西青区、宁河区、和平区、河北区、南开区、北辰区、宝坻区、红桥区、滨海新区、蓟州区、河东区、河西区、东丽区、武清区、静海区、津南区)
贵阳市(清镇市、修文县、开阳县、花溪区、观山湖区、云岩区、白云区、乌当区、息烽县、南明区)
锡林郭勒盟(太仆寺旗、苏尼特左旗、正镶白旗、二连浩特市、东乌珠穆沁旗、正蓝旗、镶黄旗、多伦县、西乌珠穆沁旗、阿巴嘎旗、苏尼特右旗、锡林浩特市)
保定市(安国市、高阳县、安新县、望都县、徐水区、易县、博野县、清苑区、涞源县、阜平县、雄县、容城县、满城区、唐县、涿州市、涞水县、竞秀区、定州市、莲池区、定兴县、高碑店市、蠡县、顺平县、曲阳县)
金昌市(永昌县、金川区)
兰州市(永登县、城关区、红古区、榆中县、西固区、七里河区、安宁区、皋兰县)
泉州市(惠安县、鲤城区、德化县、晋江市、石狮市、金门县、安溪县、丰泽区、泉港区、南安市、永春县、洛江区)
济源市
景德镇市(昌江区、珠山区、浮梁县、乐平市)
遂宁市(安居区、蓬溪县、射洪市、大英县、船山区)
沈阳市(大东区、于洪区、沈河区、法库县、铁西区、浑南区、皇姑区、辽中区、新民市、康平县、沈北新区、苏家屯区、和平区)
果洛藏族自治州(班玛县、玛多县、久治县、甘德县、玛沁县、达日县)
自贡市(荣县、贡井区、沿滩区、富顺县、大安区、自流井区)
黄石市(阳新县、大冶市、铁山区、黄石港区、西塞山区、下陆区)
来宾市(忻城县、兴宾区、象州县、合山市、金秀瑶族自治县、武宣县)
伊春市(乌翠区、铁力市、嘉荫县、汤旺县、丰林县、金林区、南岔县、友好区、大箐山县、伊美区)
防城港市(港口区、东兴市、防城区、上思县)
清远市(佛冈县、清新区、连山壮族瑶族自治县、清城区、英德市、连州市、连南瑶族自治县、阳山县)
石家庄市(晋州市、平山县、桥西区、新华区、井陉矿区、长安区、深泽县、正定县、栾城区、藁城区、高邑县、灵寿县、辛集市、裕华区、赵县、井陉县、行唐县、赞皇县、鹿泉区、元氏县、无极县、新乐市)
南京市(六合区、鼓楼区、江宁区、雨花台区、溧水区、高淳区、玄武区、秦淮区、栖霞区、浦口区、建邺区)
汕头市(南澳县、金平区、龙湖区、潮南区、澄海区、潮阳区、濠江区)
安阳市(北关区、安阳县、龙安区、内黄县、林州市、文峰区、殷都区、汤阴县、滑县)
三明市(宁化县、永安市、尤溪县、清流县、沙县区、将乐县、大田县、泰宁县、建宁县、三元区、明溪县)
安顺市(镇宁布依族苗族自治县、平坝区、关岭布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、西秀区、普定县)
秦皇岛市(北戴河区、昌黎县、卢龙县、青龙满族自治县、山海关区、海港区、抚宁区)
铁岭市(清河区、银州区、调兵山市、铁岭县、西丰县、开原市、昌图县)
吐鲁番市(托克逊县、高昌区、鄯善县)
塔城地区(塔城市、托里县、沙湾市、乌苏市、额敏县、和布克赛尔蒙古自治县、裕民县)
黑河市(爱辉区、嫩江市、北安市、孙吴县、五大连池市、逊克县)
仙桃市(神农架林区、天门市、潜江市)
宁德市(福安市、福鼎市、柘荣县、寿宁县、屏南县、古田县、蕉城区、周宁县、霞浦县)
吉安市(青原区、井冈山市、安福县、遂川县、峡江县、吉水县、新干县、泰和县、吉安县、吉州区、永丰县、万安县、永新县)
德州市(德城区、齐河县、禹城市、夏津县、陵城区、宁津县、乐陵市、临邑县、武城县、庆云县、平原县)
郴州市(宜章县、资兴市、汝城县、桂阳县、永兴县、嘉禾县、北湖区、桂东县、临武县、苏仙区、安仁县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、乌恰县、阿合奇县、阿图什市)
贺州市(八步区、钟山县、富川瑶族自治县、平桂区、昭平县)
武威市(古浪县、凉州区、民勤县、天祝藏族自治县)
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新疆维吾尔自治区
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开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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