对镜H1V2季-让每一口都充满诚意，品味生活的真正滋味！
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抚顺市(东洲区、望花区、新宾满族自治县、顺城区、清原满族自治县、抚顺县、新抚区)
舟山市(岱山县、定海区、嵊泗县、普陀区)
通化市(辉南县、集安市、东昌区、梅河口市、通化县、二道江区、柳河县)
承德市(双桥区、宽城满族自治县、兴隆县、双滦区、丰宁满族自治县、鹰手营子矿区、滦平县、隆化县、平泉市、承德县、围场满族蒙古族自治县)
庆阳市(宁县、华池县、合水县、镇原县、环县、庆城县、正宁县、西峰区)
鹤岗市(工农区、萝北县、南山区、绥滨县、兴安区、向阳区、兴山区、东山区)
亳州市(利辛县、谯城区、涡阳县、蒙城县)
贵阳市(白云区、花溪区、南明区、观山湖区、清镇市、息烽县、乌当区、云岩区、修文县、开阳县)
黑河市(爱辉区、北安市、孙吴县、逊克县、嫩江市、五大连池市)
伊犁哈萨克自治州(新源县、察布查尔锡伯自治县、巩留县、伊宁县、霍尔果斯市、特克斯县、昭苏县、奎屯市、霍城县、尼勒克县、伊宁市)
天水市(武山县、秦安县、清水县、张家川回族自治县、甘谷县、秦州区、麦积区)
塔城地区(裕民县、乌苏市、沙湾市、额敏县、和布克赛尔蒙古自治县、托里县、塔城市)
宜宾市(兴文县、叙州区、长宁县、江安县、高县、南溪区、屏山县、珙县、翠屏区、筠连县)
昌都市(洛隆县、卡若区、江达县、八宿县、察雅县、芒康县、丁青县、类乌齐县、边坝县、左贡县、贡觉县)
安康市(汉滨区、宁陕县、紫阳县、平利县、旬阳市、镇坪县、汉阴县、岚皋县、石泉县、白河县)
清远市(阳山县、清城区、连州市、连山壮族瑶族自治县、清新区、连南瑶族自治县、佛冈县、英德市)
延边朝鲜族自治州(敦化市、汪清县、珲春市、安图县、龙井市、延吉市、图们市、和龙市)
兰州市(城关区、西固区、红古区、七里河区、永登县、安宁区、榆中县、皋兰县)
郴州市(嘉禾县、汝城县、苏仙区、资兴市、宜章县、安仁县、北湖区、桂东县、桂阳县、临武县、永兴县)
三门峡市(湖滨区、灵宝市、卢氏县、义马市、陕州区、渑池县)
黔东南苗族侗族自治州(施秉县、剑河县、丹寨县、凯里市、锦屏县、天柱县、黎平县、雷山县、从江县、镇远县、三穗县、台江县、榕江县、麻江县、岑巩县、黄平县)
呼和浩特市(赛罕区、土默特左旗、清水河县、托克托县、新城区、回民区、和林格尔县、武川县、玉泉区)
扬州市(高邮市、广陵区、邗江区、宝应县、仪征市、江都区)
宿州市(灵璧县、砀山县、埇桥区、萧县、泗县)
南充市(西充县、嘉陵区、高坪区、蓬安县、顺庆区、仪陇县、阆中市、营山县、南部县)
盘锦市(盘山县、双台子区、大洼区、兴隆台区)
韶关市(新丰县、始兴县、曲江区、南雄市、浈江区、乐昌市、武江区、乳源瑶族自治县、仁化县、翁源县)
邢台市(南宫市、临西县、隆尧县、平乡县、南和区、巨鹿县、清河县、沙河市、新河县、广宗县、襄都区、威县、柏乡县、任泽区、临城县、宁晋县、信都区、内丘县)
西宁市(城西区、城北区、城中区、城东区、大通回族土族自治县、湟源县、湟中区)
曲靖市(陆良县、宣威市、沾益区、麒麟区、师宗县、罗平县、富源县、马龙区、会泽县)
百色市(靖西市、那坡县、西林县、田林县、凌云县、田阳区、隆林各族自治县、田东县、乐业县、德保县、平果市、右江区)
大同市(平城区、新荣区、浑源县、左云县、阳高县、云州区、天镇县、广灵县、灵丘县、云冈区)
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定西市(渭源县、岷县、临洮县、通渭县、安定区、漳县、陇西县)
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锡林郭勒盟(西乌珠穆沁旗、多伦县、苏尼特左旗、二连浩特市、苏尼特右旗、阿巴嘎旗、太仆寺旗、锡林浩特市、正镶白旗、镶黄旗、东乌珠穆沁旗、正蓝旗)
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怒江傈僳族自治州(泸水市、贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县、福贡县)
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阿拉善盟(阿拉善右旗、额济纳旗、阿拉善左旗)
汕尾市(陆丰市、陆河县、城区、海丰县)
七台河市(勃利县、桃山区、新兴区、茄子河区)
雅安市(天全县、石棉县、芦山县、名山区、荥经县、雨城区、汉源县、宝兴县)
岳阳市(湘阴县、君山区、临湘市、华容县、云溪区、岳阳楼区、汨罗市、岳阳县、平江县)
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梧州市(藤县、苍梧县、蒙山县、龙圩区、岑溪市、万秀区、长洲区)
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衢州市(开化县、常山县、江山市、衢江区、龙游县、柯城区)
西藏自治区
哈密市(伊州区、伊吾县、巴里坤哈萨克自治县)
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黄南藏族自治州(泽库县、尖扎县、河南蒙古族自治县、同仁市)
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淮安市(淮安区、盱眙县、金湖县、淮阴区、涟水县、清江浦区、洪泽区)
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甘孜藏族自治州(九龙县、炉霍县、新龙县、石渠县、色达县、巴塘县、理塘县、稻城县、康定市、丹巴县、德格县、乡城县、甘孜县、雅江县、泸定县、白玉县、道孚县、得荣县)
辽阳市(太子河区、辽阳县、白塔区、宏伟区、弓长岭区、灯塔市、文圣区)
邵阳市(新宁县、绥宁县、大祥区、邵东市、新邵县、洞口县、城步苗族自治县、武冈市、北塔区、隆回县、双清区、邵阳县)
大理白族自治州(南涧彝族自治县、宾川县、剑川县、永平县、漾濞彝族自治县、洱源县、巍山彝族回族自治县、弥渡县、祥云县、鹤庆县、大理市、云龙县)
杭州市(上城区、萧山区、临平区、西湖区、淳安县、钱塘区、滨江区、建德市、余杭区、富阳区、临安区、桐庐县、拱墅区)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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