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全国服务区域：
衡阳市(衡东县、石鼓区、珠晖区、衡南县、蒸湘区、衡阳县、南岳区、雁峰区、常宁市、衡山县、祁东县、耒阳市)
辽源市(龙山区、西安区、东丰县、东辽县)
漳州市(诏安县、龙海区、东山县、平和县、漳浦县、华安县、龙文区、长泰区、云霄县、南靖县、芗城区)
秦皇岛市(昌黎县、青龙满族自治县、山海关区、抚宁区、卢龙县、北戴河区、海港区)
海北藏族自治州(刚察县、祁连县、海晏县、门源回族自治县)
大同市(云州区、左云县、新荣区、天镇县、云冈区、广灵县、平城区、阳高县、浑源县、灵丘县)
张家界市(武陵源区、慈利县、桑植县、永定区)
长春市(朝阳区、公主岭市、二道区、南关区、双阳区、农安县、榆树市、德惠市、绿园区、九台区、宽城区)
延安市(宝塔区、吴起县、洛川县、黄陵县、志丹县、延川县、富县、甘泉县、延长县、黄龙县、宜川县、子长市、安塞区)
伊春市(丰林县、嘉荫县、金林区、乌翠区、友好区、伊美区、大箐山县、汤旺县、南岔县、铁力市)
盐城市(阜宁县、滨海县、亭湖区、盐都区、大丰区、响水县、建湖县、射阳县、东台市)
连云港市(灌云县、灌南县、海州区、连云区、赣榆区、东海县)
金华市(东阳市、义乌市、永康市、婺城区、金东区、兰溪市、磐安县、武义县、浦江县)
德阳市(旌阳区、什邡市、中江县、绵竹市、罗江区、广汉市)
运城市(盐湖区、万荣县、稷山县、永济市、绛县、河津市、平陆县、芮城县、新绛县、夏县、垣曲县、临猗县、闻喜县)
宜昌市(伍家岗区、夷陵区、当阳市、秭归县、点军区、远安县、宜都市、枝江市、长阳土家族自治县、猇亭区、兴山县、五峰土家族自治县、西陵区)
伊犁哈萨克自治州(察布查尔锡伯自治县、昭苏县、尼勒克县、巩留县、霍尔果斯市、伊宁县、奎屯市、伊宁市、霍城县、特克斯县、新源县)
通化市(通化县、柳河县、辉南县、二道江区、梅河口市、集安市、东昌区)
内蒙古自治区
来宾市(武宣县、金秀瑶族自治县、象州县、合山市、兴宾区、忻城县)
池州市(青阳县、石台县、贵池区、东至县)
包头市(土默特右旗、青山区、达尔罕茂明安联合旗、白云鄂博矿区、九原区、东河区、昆都仑区、石拐区、固阳县)
吴忠市(红寺堡区、利通区、同心县、青铜峡市、盐池县)
辽阳市(弓长岭区、宏伟区、文圣区、太子河区、灯塔市、辽阳县、白塔区)
巴彦淖尔市(乌拉特中旗、乌拉特前旗、临河区、五原县、磴口县、杭锦后旗、乌拉特后旗)
昌都市(卡若区、八宿县、边坝县、丁青县、左贡县、类乌齐县、贡觉县、察雅县、江达县、芒康县、洛隆县)
鞍山市(岫岩满族自治县、千山区、立山区、海城市、台安县、铁东区、铁西区)
宿迁市(泗阳县、泗洪县、宿豫区、沭阳县、宿城区)
济南市(钢城区、历城区、历下区、平阴县、章丘区、长清区、槐荫区、济阳区、天桥区、商河县、莱芜区、市中区)
安顺市(西秀区、关岭布依族苗族自治县、平坝区、镇宁布依族苗族自治县、普定县、紫云苗族布依族自治县)
宁夏回族自治区
吉安市(泰和县、井冈山市、安福县、永丰县、峡江县、万安县、新干县、吉州区、永新县、吉水县、吉安县、青原区、遂川县)
南阳市(淅川县、宛城区、唐河县、卧龙区、新野县、南召县、方城县、社旗县、内乡县、西峡县、邓州市、桐柏县、镇平县)
惠州市(博罗县、惠阳区、龙门县、惠城区、惠东县)
泰州市(兴化市、海陵区、姜堰区、靖江市、泰兴市、高港区)
新余市(渝水区、分宜县)
随州市(曾都区、随县、广水市)
德州市(禹城市、庆云县、陵城区、乐陵市、武城县、临邑县、平原县、夏津县、齐河县、宁津县、德城区)
淮南市(大通区、寿县、谢家集区、八公山区、潘集区、田家庵区、凤台县)
那曲市(聂荣县、嘉黎县、双湖县、申扎县、索县、比如县、尼玛县、巴青县、班戈县、色尼区、安多县)
赤峰市(红山区、宁城县、敖汉旗、喀喇沁旗、松山区、巴林左旗、克什克腾旗、翁牛特旗、林西县、阿鲁科尔沁旗、巴林右旗、元宝山区)
白山市(长白朝鲜族自治县、抚松县、浑江区、靖宇县、临江市、江源区)
塔城地区(乌苏市、塔城市、沙湾市、和布克赛尔蒙古自治县、裕民县、额敏县、托里县)
郑州市(二七区、巩义市、荥阳市、新郑市、中牟县、金水区、惠济区、中原区、登封市、上街区、新密市、管城回族区)
甘孜藏族自治州(色达县、白玉县、泸定县、德格县、甘孜县、稻城县、巴塘县、道孚县、炉霍县、九龙县、丹巴县、石渠县、得荣县、理塘县、新龙县、雅江县、乡城县、康定市)
巴音郭楞蒙古自治州(和静县、尉犁县、博湖县、库尔勒市、焉耆回族自治县、若羌县、和硕县、且末县、轮台县)
石嘴山市(平罗县、惠农区、大武口区)
忻州市(五寨县、岢岚县、代县、繁峙县、定襄县、偏关县、五台县、河曲县、宁武县、静乐县、保德县、忻府区、神池县、原平市)
南昌市(青山湖区、进贤县、南昌县、西湖区、东湖区、新建区、安义县、红谷滩区、青云谱区)
通辽市(奈曼旗、科尔沁左翼中旗、科尔沁左翼后旗、霍林郭勒市、库伦旗、开鲁县、科尔沁区、扎鲁特旗)
东营市(河口区、垦利区、东营区、利津县、广饶县)
张掖市(肃南裕固族自治县、民乐县、临泽县、高台县、山丹县、甘州区)
荆州市(洪湖市、荆州区、监利市、松滋市、沙市区、公安县、石首市、江陵县)
哈密市(伊吾县、巴里坤哈萨克自治县、伊州区)
潮州市(湘桥区、潮安区、饶平县)
淮北市(烈山区、相山区、濉溪县、杜集区)
内江市(市中区、东兴区、隆昌市、威远县、资中县)
大连市(普兰店区、金州区、中山区、沙河口区、庄河市、长海县、甘井子区、旅顺口区、瓦房店市、西岗区)
广西壮族自治区
齐齐哈尔市(讷河市、龙江县、昂昂溪区、建华区、富拉尔基区、龙沙区、依安县、碾子山区、泰来县、克山县、甘南县、富裕县、铁锋区、拜泉县、梅里斯达斡尔族区、克东县)
陇南市(文县、成县、两当县、徽县、西和县、宕昌县、礼县、武都区、康县)
十堰市(郧西县、茅箭区、郧阳区、竹溪县、竹山县、丹江口市、张湾区、房县)
许昌市(建安区、鄢陵县、魏都区、襄城县、长葛市、禹州市)
果洛藏族自治州(甘德县、玛多县、玛沁县、久治县、班玛县、达日县)
西宁市(城中区、城东区、城北区、湟源县、大通回族土族自治县、湟中区、城西区)
阳泉市(矿区、平定县、盂县、城区、郊区)
徐州市(睢宁县、贾汪区、鼓楼区、泉山区、丰县、沛县、新沂市、铜山区、邳州市、云龙区)
汉中市(勉县、宁强县、南郑区、留坝县、略阳县、城固县、镇巴县、佛坪县、洋县、西乡县、汉台区)
儋州市
咸宁市(赤壁市、通山县、咸安区、嘉鱼县、通城县、崇阳县)
天水市(秦安县、麦积区、张家川回族自治县、清水县、秦州区、甘谷县、武山县)
焦作市(中站区、温县、博爱县、孟州市、修武县、解放区、山阳区、沁阳市、马村区、武陟县)
恩施土家族苗族自治州(来凤县、咸丰县、宣恩县、建始县、恩施市、巴东县、利川市、鹤峰县)
抚州市(广昌县、崇仁县、金溪县、宜黄县、黎川县、乐安县、资溪县、南城县、东乡区、南丰县、临川区)
沧州市(任丘市、肃宁县、泊头市、新华区、黄骅市、海兴县、沧县、南皮县、东光县、河间市、青县、运河区、盐山县、孟村回族自治县、献县、吴桥县)
柳州市(柳南区、柳北区、鹿寨县、城中区、融水苗族自治县、柳城县、三江侗族自治县、融安县、鱼峰区、柳江区)
滁州市(琅琊区、天长市、南谯区、定远县、来安县、明光市、全椒县、凤阳县)
宜春市(铜鼓县、宜丰县、靖安县、袁州区、奉新县、樟树市、上高县、万载县、高安市、丰城市)
安康市(汉滨区、汉阴县、镇坪县、白河县、紫阳县、平利县、旬阳市、石泉县、岚皋县、宁陕县)
嘉峪关市
仙桃市(潜江市、天门市、神农架林区)
鹤岗市(兴安区、向阳区、兴山区、萝北县、东山区、工农区、绥滨县、南山区)
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中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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