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大兴安岭地区(漠河市、塔河县、呼玛县)

商丘市(柘城县、宁陵县、睢县、夏邑县、永城市、睢阳区、虞城县、梁园区、民权县)

和田地区(墨玉县、皮山县、和田县、于田县、和田市、策勒县、洛浦县、民丰县)

百色市(平果市、德保县、西林县、靖西市、乐业县、田林县、右江区、田东县、隆林各族自治县、田阳区、那坡县、凌云县)  泸州市(古蔺县、江阳区、合江县、叙永县、龙马潭区、纳溪区、泸县)

孝感市(汉川市、孝昌县、应城市、大悟县、云梦县、孝南区、安陆市)

澳门特别行政区

驻马店市(上蔡县、遂平县、泌阳县、平舆县、新蔡县、确山县、驿城区、正阳县、西平县、汝南县)

海东市(民和回族土族自治县、互助土族自治县、循化撒拉族自治县、平安区、乐都区、化隆回族自治县)  嘉兴市(秀洲区、平湖市、嘉善县、桐乡市、南湖区、海盐县、海宁市)

吉林市(船营区、永吉县、蛟河市、舒兰市、昌邑区、磐石市、桦甸市、龙潭区、丰满区)

黄山市(黟县、祁门县、屯溪区、徽州区、歙县、黄山区、休宁县)

红河哈尼族彝族自治州(弥勒市、石屏县、建水县、屏边苗族自治县、个旧市、金平苗族瑶族傣族自治县、河口瑶族自治县、蒙自市、开远市、绿春县、元阳县、泸西县、红河县)

延安市(富县、黄龙县、子长市、志丹县、延川县、甘泉县、安塞区、宜川县、宝塔区、洛川县、黄陵县、延长县、吴起县)

合肥市(巢湖市、庐江县、长丰县、包河区、肥东县、蜀山区、庐阳区、瑶海区、肥西县)

昆明市(东川区、呈贡区、安宁市、官渡区、晋宁区、石林彝族自治县、禄劝彝族苗族自治县、五华区、盘龙区、西山区、富民县、宜良县、嵩明县、寻甸回族彝族自治县)

三明市(建宁县、清流县、宁化县、将乐县、永安市、三元区、大田县、明溪县、尤溪县、泰宁县、沙县区)

金华市(金东区、义乌市、东阳市、兰溪市、磐安县、婺城区、永康市、浦江县、武义县)

淮北市(濉溪县、杜集区、烈山区、相山区)

广州市(荔湾区、从化区、增城区、番禺区、白云区、海珠区、越秀区、天河区、南沙区、黄埔区、花都区)

景德镇市(昌江区、珠山区、乐平市、浮梁县)

扬州市(邗江区、广陵区、宝应县、高邮市、仪征市、江都区)

宁德市(柘荣县、屏南县、福鼎市、寿宁县、霞浦县、蕉城区、福安市、周宁县、古田县)

果洛藏族自治州(玛多县、班玛县、达日县、玛沁县、久治县、甘德县)

丽江市(宁蒗彝族自治县、玉龙纳西族自治县、永胜县、华坪县、古城区)

朝阳市(双塔区、朝阳县、建平县、龙城区、凌源市、北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县)

铜川市(王益区、宜君县、耀州区、印台区)

济源市

白山市(靖宇县、临江市、长白朝鲜族自治县、江源区、抚松县、浑江区)

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济宁市(梁山县、兖州区、邹城市、泗水县、曲阜市、任城区、微山县、鱼台县、金乡县、嘉祥县、汶上县)

运城市(垣曲县、闻喜县、芮城县、新绛县、临猗县、平陆县、永济市、绛县、夏县、稷山县、盐湖区、河津市、万荣县)

兰州市(安宁区、七里河区、永登县、城关区、皋兰县、榆中县、西固区、红古区)

拉萨市(尼木县、城关区、墨竹工卡县、堆龙德庆区、曲水县、达孜区、当雄县、林周县)  台州市(黄岩区、三门县、温岭市、路桥区、临海市、天台县、玉环市、仙居县、椒江区)

襄阳市(谷城县、老河口市、宜城市、襄城区、保康县、枣阳市、南漳县、襄州区、樊城区)

包头市(石拐区、东河区、土默特右旗、青山区、白云鄂博矿区、昆都仑区、达尔罕茂明安联合旗、九原区、固阳县)

宁波市(北仑区、镇海区、鄞州区、宁海县、海曙区、慈溪市、象山县、江北区、奉化区、余姚市)哈尔滨市(依兰县、尚志市、木兰县、呼兰区、道里区、南岗区、道外区、巴彦县、阿城区、松北区、平房区、宾县、五常市、双城区、香坊区、方正县、延寿县、通河县)

威海市(乳山市、文登区、荣成市、环翠区)  宜宾市(兴文县、高县、翠屏区、叙州区、江安县、珙县、长宁县、南溪区、屏山县、筠连县)

山南市(曲松县、琼结县、措美县、错那市、洛扎县、乃东区、贡嘎县、扎囊县、加查县、浪卡子县、桑日县、隆子县)

来宾市(金秀瑶族自治县、兴宾区、武宣县、象州县、忻城县、合山市)

常州市(天宁区、武进区、新北区、钟楼区、金坛区、溧阳市)湛江市(雷州市、霞山区、遂溪县、廉江市、吴川市、徐闻县、坡头区、赤坎区、麻章区)

泉州市(安溪县、惠安县、南安市、鲤城区、石狮市、丰泽区、洛江区、德化县、晋江市、金门县、泉港区、永春县)

三沙市(西沙区、南沙区)

盐城市(建湖县、响水县、盐都区、亭湖区、阜宁县、滨海县、大丰区、东台市、射阳县)

庆阳市(正宁县、西峰区、合水县、镇原县、环县、宁县、华池县、庆城县)

五指山市(屯昌县、定安县、琼海市、澄迈县、昌江黎族自治县、白沙黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、乐东黎族自治县、临高县、文昌市、东方市、琼中黎族苗族自治县、万宁市、陵水黎族自治县)

泰州市(姜堰区、泰兴市、海陵区、兴化市、高港区、靖江市)

乌鲁木齐市(头屯河区、达坂城区、米东区、天山区、乌鲁木齐县、沙依巴克区、新市区、水磨沟区)

西安市(高陵区、未央区、临潼区、长安区、灞桥区、莲湖区、雁塔区、阎良区、碑林区、周至县、新城区、蓝田县、鄠邑区)

西藏自治区

三门峡市(陕州区、湖滨区、渑池县、义马市、卢氏县、灵宝市)

梅州市(梅县区、五华县、丰顺县、平远县、梅江区、蕉岭县、大埔县、兴宁市)

铜陵市(铜官区、义安区、枞阳县、郊区)

巴音郭楞蒙古自治州(和静县、若羌县、且末县、焉耆回族自治县、尉犁县、博湖县、轮台县、和硕县、库尔勒市)

莆田市(仙游县、涵江区、荔城区、城厢区、秀屿区)

林芝市(波密县、朗县、米林市、工布江达县、察隅县、巴宜区、墨脱县)

锦州市(北镇市、古塔区、凌海市、义县、凌河区、太和区、黑山县)

　　4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　通知全文如下：

青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知

　　各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：

　　现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。

青岛市住房和城乡建设局

青岛市财政局

青岛市自然资源和规划局

青岛市人民政府国有资产监督管理委员会

青岛市住房公积金管理中心

国家金融监管总局青岛监管局

2025年4月15日

青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)

　　为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。

　　一、工作原则和目标

　　我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　二、实施主体

　　建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。

　　三、实施范围

　　实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。

　　被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。

　　四、资金来源

　　收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：

　　(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；

　　(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；

　　(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；

　　(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。

　　五、实施程序

　　(一)新房认购

　　换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。

　　(二)房源申报

　　换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。

　　(三)收购洽谈

　　实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。

　　(四)新房购置

　　《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。

　　(五)二手住房转移登记

　　实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。

　　(六)资金支付

　　实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。

　　(七)新建房屋登记

　　换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。

　　(八)特殊情形

　　1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。

　　2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。

　　六、房源管理

　　(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。

　　(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。

　　(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。

　　七、有关要求

　　(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。

　　(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。

　　(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。

　　1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；

　　2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；

　　3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；

　　4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；

　　5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；

　　6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；

　　7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；

　　8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。

　　本方案自发布之日起执行，试行期一年。

　　北京4月17日电斯德哥尔摩消息：瑞典电视台为期20天的驼鹿迁徙直播节目近日开播，吸引数百万观众围观。

　　24小时不间断直播的《驼鹿大迁徙》节目记录了驼鹿迁徙至夏季牧场的旅程。因为驼鹿已经在固定线路上迁徙数千年，摄制组清楚应该在哪些位置架设摄像设备。摄制组铺设约2万米电缆，安装33台摄像机并动用无人机，来捕捉近30万头驼鹿大迁徙的场景。

　　据美联社报道，2019年首播时，该节目就吸引近百万观众。2024年，观众人数飙升至900万。制作人员说，由于天气温暖，今年驼鹿迁徙的时间提前，直播也比计划提前一周开始。

　　一些忠实观众表示，连续几个小时都不会发生什么事，就是该节目的美妙之处。瑞典延雪平大学媒体与传播学教授安妮特·希尔表示，这种慢节奏电视节目源于真人秀，但又没有表演，观众因此感觉更真实。这种节目能让观众放松身心，观看驼鹿迁徙之旅的展开。

　　《驼鹿大迁徙》项目经理埃尔哈格表示，这种令人平静的效果也会影响到工作人员，每个参与其中的人压力都会降低。

　　驼鹿是瑞典体型最大的野生动物，被称为“森林之王”。一头公驼鹿肩高可达210厘米，体重可达450公斤。这种食草动物通常独居且胆小，人类很少有机会在野外见到它们。

　　据报道，这种慢节奏直播节目在多国受到欢迎。例如，荷兰中部城市乌得勒支一处河闸上装有一个“鱼门铃”，观看直播的观众可以向当局报告鱼类在迁徙到产卵地过程中被阻拦的情况。(完) 精品色卡一线二线三线的，揭秘热门网站背后的故事与发展趋势的相关文章 多只宠物犬随主人逛公园疑中毒死亡的相关文章
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