地震 四川|背后隐藏的故事让人心跳加速！

400电话：123456（点击咨询）

地震 四川|背后隐藏的故事让人心跳加速！各观看免费《今日汇总》

地震 四川|背后隐藏的故事让人心跳加速！各热线观看免费2025已更新（2025已更新）

地震 四川|背后隐藏的故事让人心跳加速！观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

地震 四川|背后隐藏的故事让人心跳加速！观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

地震 四川|背后隐藏的故事让人心跳加速！各区点热线观看免费《今日发布》

地震 四川|背后隐藏的故事让人心跳加速！电话

7天观看免费人工电话为您、地震 四川|背后隐藏的故事让人心跳加速！团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

地震 四川|背后隐藏的故事让人心跳加速！各观看免费《今日汇总》2025已更新(今日/推荐)

地震 四川|背后隐藏的故事让人心跳加速！电话区域：

中山市

中卫市(海原县、中宁县、沙坡头区)

漯河市(召陵区、郾城区、源汇区、舞阳县、临颍县)

白银市(景泰县、白银区、平川区、靖远县、会宁县)  本溪市(溪湖区、平山区、桓仁满族自治县、南芬区、明山区、本溪满族自治县)

阳泉市(城区、矿区、平定县、盂县、郊区)

潮州市(湘桥区、潮安区、饶平县)

渭南市(临渭区、富平县、大荔县、潼关县、蒲城县、澄城县、合阳县、华阴市、白水县、华州区、韩城市)

呼和浩特市(清水河县、武川县、新城区、托克托县、土默特左旗、玉泉区、回民区、赛罕区、和林格尔县)  五指山市(乐东黎族自治县、东方市、澄迈县、琼海市、文昌市、万宁市、琼中黎族苗族自治县、白沙黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、昌江黎族自治县、陵水黎族自治县、临高县、屯昌县、定安县)

郑州市(荥阳市、二七区、新郑市、巩义市、惠济区、新密市、管城回族区、中牟县、登封市、中原区、金水区、上街区)

沈阳市(康平县、沈北新区、和平区、于洪区、辽中区、浑南区、苏家屯区、沈河区、法库县、大东区、新民市、皇姑区、铁西区)

长沙市(雨花区、宁乡市、芙蓉区、岳麓区、天心区、浏阳市、开福区、长沙县、望城区)

三沙市(西沙区、南沙区)

海西蒙古族藏族自治州(茫崖市、乌兰县、格尔木市、都兰县、天峻县、德令哈市)

海东市(化隆回族自治县、民和回族土族自治县、乐都区、循化撒拉族自治县、互助土族自治县、平安区)

伊犁哈萨克自治州(新源县、特克斯县、伊宁县、奎屯市、尼勒克县、巩留县、察布查尔锡伯自治县、伊宁市、霍尔果斯市、昭苏县、霍城县)

晋中市(平遥县、寿阳县、榆次区、灵石县、和顺县、昔阳县、介休市、祁县、左权县、榆社县、太谷区)

七台河市(新兴区、勃利县、桃山区、茄子河区)

乐山市(沐川县、犍为县、沙湾区、金口河区、峨眉山市、五通桥区、夹江县、井研县、市中区、马边彝族自治县、峨边彝族自治县)

常州市(溧阳市、钟楼区、金坛区、天宁区、新北区、武进区)

阿坝藏族羌族自治州(九寨沟县、茂县、阿坝县、红原县、若尔盖县、小金县、理县、马尔康市、金川县、黑水县、壤塘县、汶川县、松潘县)

商丘市(宁陵县、虞城县、睢县、夏邑县、睢阳区、梁园区、柘城县、永城市、民权县)

衡阳市(常宁市、珠晖区、衡山县、衡东县、耒阳市、南岳区、衡阳县、蒸湘区、雁峰区、祁东县、石鼓区、衡南县)

阿里地区(改则县、措勤县、札达县、噶尔县、日土县、普兰县、革吉县)

安阳市(北关区、林州市、安阳县、殷都区、内黄县、汤阴县、文峰区、滑县、龙安区)

汕头市(澄海区、潮阳区、濠江区、龙湖区、南澳县、金平区、潮南区)

滁州市(琅琊区、凤阳县、来安县、明光市、定远县、天长市、南谯区、全椒县)

松原市(乾安县、长岭县、扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区)

400电话：123456（点击咨询）

地震 四川|背后隐藏的故事让人心跳加速！各观看免费《今日汇总》《今日发布》

地震 四川|背后隐藏的故事让人心跳加速！各观看免费《今日汇总》（2025已更新）

地震 四川|背后隐藏的故事让人心跳加速！观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

地震 四川|背后隐藏的故事让人心跳加速！观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

地震 四川|背后隐藏的故事让人心跳加速！各观看免费《今日汇总》【2025已更新列表】

地震 四川|背后隐藏的故事让人心跳加速！电话

7天观看免费人工电话为您、地震 四川|背后隐藏的故事让人心跳加速！团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

地震 四川|背后隐藏的故事让人心跳加速！中心2025已更新(今日/推荐)

地震 四川|背后隐藏的故事让人心跳加速！电话区域：

茂名市(茂南区、电白区、高州市、化州市、信宜市)

安康市(汉阴县、紫阳县、岚皋县、白河县、镇坪县、汉滨区、旬阳市、石泉县、宁陕县、平利县)

张家界市(永定区、桑植县、武陵源区、慈利县)

马鞍山市(当涂县、花山区、含山县、雨山区、博望区、和县)  阜新市(太平区、彰武县、海州区、清河门区、阜新蒙古族自治县、新邱区、细河区)

石嘴山市(大武口区、惠农区、平罗县)

烟台市(牟平区、龙口市、招远市、莱州市、蓬莱区、芝罘区、莱阳市、栖霞市、福山区、海阳市、莱山区)

南通市(海门区、海安市、崇川区、启东市、如皋市、如东县、通州区)庆阳市(合水县、正宁县、宁县、西峰区、镇原县、环县、华池县、庆城县)

呼伦贝尔市(扎兰屯市、根河市、阿荣旗、额尔古纳市、扎赉诺尔区、海拉尔区、鄂伦春自治旗、满洲里市、陈巴尔虎旗、鄂温克族自治旗、新巴尔虎左旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、新巴尔虎右旗、牙克石市)  邯郸市(鸡泽县、涉县、馆陶县、临漳县、邯山区、大名县、邱县、广平县、曲周县、成安县、肥乡区、魏县、永年区、武安市、磁县、丛台区、复兴区、峰峰矿区)

济源市

拉萨市(墨竹工卡县、当雄县、堆龙德庆区、林周县、曲水县、尼木县、达孜区、城关区)

南宁市(江南区、马山县、邕宁区、武鸣区、横州市、青秀区、上林县、兴宁区、隆安县、良庆区、西乡塘区、宾阳县)益阳市(南县、沅江市、安化县、桃江县、资阳区、赫山区)

阿克苏地区(新和县、阿克苏市、阿瓦提县、拜城县、温宿县、柯坪县、库车市、乌什县、沙雅县)

三门峡市(灵宝市、义马市、卢氏县、陕州区、渑池县、湖滨区)

东莞市

大兴安岭地区(塔河县、呼玛县、漠河市)

太原市(晋源区、杏花岭区、尖草坪区、小店区、万柏林区、阳曲县、迎泽区、清徐县、古交市、娄烦县)

泸州市(叙永县、古蔺县、江阳区、泸县、合江县、纳溪区、龙马潭区)

武汉市(新洲区、洪山区、江夏区、汉阳区、武昌区、青山区、江岸区、江汉区、黄陂区、汉南区、硚口区、东西湖区、蔡甸区)

济南市(槐荫区、济阳区、历下区、长清区、商河县、钢城区、历城区、章丘区、平阴县、莱芜区、天桥区、市中区)

塔城地区(托里县、沙湾市、和布克赛尔蒙古自治县、塔城市、乌苏市、额敏县、裕民县)

晋城市(陵川县、阳城县、城区、沁水县、泽州县、高平市)

乌鲁木齐市(乌鲁木齐县、新市区、达坂城区、沙依巴克区、水磨沟区、米东区、天山区、头屯河区)

开封市(兰考县、禹王台区、祥符区、顺河回族区、尉氏县、鼓楼区、通许县、杞县、龙亭区)

信阳市(息县、浉河区、潢川县、商城县、固始县、罗山县、平桥区、新县、光山县、淮滨县)

德州市(禹城市、陵城区、武城县、庆云县、齐河县、宁津县、德城区、平原县、乐陵市、临邑县、夏津县)

百色市(德保县、田林县、靖西市、右江区、田东县、隆林各族自治县、田阳区、凌云县、那坡县、平果市、西林县、乐业县)

丹东市(元宝区、东港市、振安区、凤城市、振兴区、宽甸满族自治县)

　　界面新闻记者|杜萌

　　日前，沪深两市上市的51只公募REITs（不动产投资信托基金）先后披露了2024年年度报告，这也是REITs信披指引发布后的首次年报。

　　总体来看，2024年有39只REITs实现了营收和净利润的双增长，其中鹏华深圳能源REIT收入最高，达到了15.62亿元，净利润为1.35亿元。

　　2024年，共有42只REITs进行了分红，分红总额达到83.87亿元，其中国金中国铁建高速REIT分红最多，为7.18亿元。

　　从项目的底层资产来看，沪深两市共有12只高速公路基础设施REIT，2024年分红为44.33亿元，是当之无愧的“现金牛”。其中，除了国金中国铁建高速REIT之外，浙商证券沪杭甬高速REIT、浙商证券沪杭甬高速REIT、平安广州交投广河高速公路REIT在2024年的分红均超过了5亿元。

　　园区基础设施领域的REITs在2024年的经营情况依旧面临较大的压力。中金联东科技创新产业园REIT、东吴苏州工业园区产业园REIT、华安张江产业园REIT、中金湖北科投光谷产业园REIT、建信中关村产业园REIT等5只REITs在2024年的净利润为负数。

　　虽然尚未走出亏损，但园区正在通过“产业+基金”、智慧化管理等各类运营措施努力提高出租率。年报数据显示，张江REIT2024年末整体出租率91.9%，较2023年末上升近20%。

　　7只消费类REITs2024年的营收和净利润均为正，其中华夏华润商业REIT的营收最高，为6.42亿元，净利润为0.12亿元。

　　作为扩容后的创新型产品，6只保租房REITs2024年均实现收入和净利润为正。其中国泰君安城投宽庭保障性租赁住房REIT营收为1.8亿元，净利润0.8亿元。从经营指标来看，6只保租房REIT的资产出租率平均达到95%，租金收缴率平均超93%。

　　从发行日期来看，从去年开始，REITs发行提速，2024年发行的REITs数量最多，达到29只，占比超44%，消费基础设施、水利设施等新资产类型首次入市。作为首支水利设施REIT，银华绍兴原水水利REIT2024年的营收、净利润分别为0.54亿元、0.17亿元。

　　2024年，在货币政策宽松、无风险利率下行的背景下，REITs作为单独大类资产的优势特性愈发凸显，受到了更多投资者的青睐，成为资产配置的优先选择。

　　今年以来，REITs市场“高温”持续，二级市场溢价凸显。截至4月17日，中证REITs全收益指数今年以来收益率为11.11%。其中，消费类REIT一马当先，华夏首创奥莱REIT今年以来涨幅达到了44.25%，华夏大悦城商业REIT、华安百联消费REIT、嘉实物美消费REIT涨幅也均超过了30%。

　　二级市场的走强还带动了发行端的火爆。2月12日，汇添富基金发布关于旗下汇添富九州通医药REIT的认购申请确认比例结果公告，其中公众投资者有效认购申请实际确认比例为0.084%，有效认购倍数达1192倍，自1月份国泰君安资管济南能源供热REIT后，再度创出历史新高。

　　公募REITs频频“卖爆”，很大程度上源于其稀缺性和打新收益。国海证券分析师靳毅在《公募REITs正当时》的研报中表示，从长期来看，在公募REITs常态化发行、稀缺性弱化、投资者认知提升的情况下，公募REITs市场必将逐渐回归理性，打新策略有效性或将边际弱化，但短期来看，打新策略胜率及赔率仍较高，政策及二级市场行情是现阶段影响策略有效性的重要因素。

　　中信建投国家电投新能源REIT基金经理徐程龙表示，公募REITs的股息率一般高于国债收益率，在利率下行周期中为投资者提供了可能获得更高和更确定收益的投资选择。目前国家已将公募REITs纳入FOF基金、社保基金等资金的投资范围，同时推动公募REITs纳入沪港通，这些方式将为公募REITs市场带来更多的增量资金。

　　此外，今年以来REITs仍延续扩容趋势。多项REITs相关政策的发布，也支持REITs常态化发行与加速扩容与扩围。此前国务院办公厅发布《关于做好金融“五篇大文章”的指导意见》，强调常态化推进清洁能源、养老、新型基础设施等领域符合条件的项目发行基础设施领域不动产投资信托基金。《提振消费专项行动方案》中也提到，支持符合条件的消费、文化旅游等领域项目发行基础设施领域不动产投资信托基金。

　　证监会网站显示，目前有11只REIT已经向证监会递交了材料，等待获批。4月17日，凯德投资向证监会申报了旗下首支中国消费基础设施公募REIT——凯德商业C-REIT，这也是国内首单外资消费类公募REIT。该项目底层资产是位于广州的凯德广场·云尚和位于长沙的凯德广场·雨花亭，总规模约为28亿元人民币。

　　凯德投资（中国）首席执行官潘子翔表示，随着政策支持力度的增加和市场的不断成熟，中国的公募REITs市场有望迎来更广阔的发展前景。消费基础设施公募REITs通过资本市场的价值发现功能，不仅能优化消费场景，还能促进消费升级，助力扩大内需。

　　广发成都高投产业园REIT基金经理杜金鑫表示：“以文化旅游为例，之前只有5A级景区才能发行REITs，现在已经拓展到4A级景区，预计可发行公募REITs的景区项目市场容量会有较大提升。近期也有供热、跨海大桥、农贸市场等项目陆续出现，未来可能有更多新的资产类型上市。”他认为，从资产分布来看，未来将呈现百花齐放的态势，随着市场不断扩容，公募REITs的底层资产范围或进一步拓展。

　　中金基金认为，2025年伴随政策的进一步完善和市场逐步成熟，REITs市场规模有望继续扩大。常态化发行机制下，预计将有更多领域的“首单”项目纳入公募REITs发行范围。