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钦州市(浦北县、钦北区、灵山县、钦南区)

赣州市(兴国县、于都县、石城县、上犹县、大余县、崇义县、寻乌县、南康区、定南县、会昌县、章贡区、瑞金市、安远县、全南县、宁都县、信丰县、赣县区、龙南市)

红河哈尼族彝族自治州(建水县、个旧市、金平苗族瑶族傣族自治县、河口瑶族自治县、元阳县、开远市、弥勒市、绿春县、蒙自市、红河县、泸西县、石屏县、屏边苗族自治县)

南昌市(青云谱区、南昌县、西湖区、进贤县、安义县、青山湖区、新建区、东湖区、红谷滩区)

六安市(裕安区、霍邱县、叶集区、霍山县、金安区、舒城县、金寨县)

通辽市(开鲁县、扎鲁特旗、霍林郭勒市、科尔沁左翼中旗、库伦旗、科尔沁区、科尔沁左翼后旗、奈曼旗)

甘孜藏族自治州(理塘县、甘孜县、色达县、九龙县、泸定县、巴塘县、道孚县、新龙县、康定市、乡城县、得荣县、炉霍县、雅江县、丹巴县、稻城县、白玉县、德格县、石渠县)

盐城市(响水县、东台市、阜宁县、滨海县、射阳县、建湖县、盐都区、大丰区、亭湖区)

信阳市(浉河区、淮滨县、固始县、罗山县、平桥区、新县、潢川县、息县、商城县、光山县)

济南市(历城区、天桥区、济阳区、长清区、钢城区、章丘区、莱芜区、平阴县、商河县、槐荫区、市中区、历下区)

德州市(乐陵市、宁津县、齐河县、庆云县、夏津县、武城县、临邑县、陵城区、平原县、德城区、禹城市)

宜昌市(五峰土家族自治县、兴山县、夷陵区、西陵区、枝江市、秭归县、当阳市、长阳土家族自治县、点军区、宜都市、伍家岗区、远安县、猇亭区)

来宾市(金秀瑶族自治县、合山市、忻城县、象州县、兴宾区、武宣县)

黄石市(大冶市、西塞山区、黄石港区、阳新县、下陆区、铁山区)

萍乡市(莲花县、上栗县、芦溪县、湘东区、安源区)

雅安市(雨城区、芦山县、宝兴县、天全县、汉源县、荥经县、名山区、石棉县)

鹰潭市(余江区、月湖区、贵溪市)

新余市(分宜县、渝水区)

临沧市(永德县、耿马傣族佤族自治县、镇康县、凤庆县、临翔区、云县、沧源佤族自治县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县)

朝阳市(双塔区、凌源市、建平县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、朝阳县、龙城区、北票市)

宿迁市(泗阳县、沭阳县、泗洪县、宿城区、宿豫区)

白城市(大安市、镇赉县、洮南市、通榆县、洮北区)

恩施土家族苗族自治州(建始县、恩施市、巴东县、鹤峰县、宣恩县、利川市、来凤县、咸丰县)

遂宁市(船山区、大英县、蓬溪县、射洪市、安居区)

三沙市(西沙区、南沙区)

伊春市(丰林县、乌翠区、汤旺县、嘉荫县、友好区、伊美区、铁力市、大箐山县、南岔县、金林区)

汉中市(汉台区、佛坪县、西乡县、留坝县、勉县、城固县、镇巴县、洋县、南郑区、略阳县、宁强县)

伊犁哈萨克自治州(新源县、伊宁市、伊宁县、尼勒克县、奎屯市、昭苏县、巩留县、特克斯县、霍尔果斯市、察布查尔锡伯自治县、霍城县)

池州市(贵池区、石台县、青阳县、东至县)

莆田市(城厢区、仙游县、荔城区、秀屿区、涵江区)

香港特别行政区

固原市(泾源县、彭阳县、原州区、隆德县、西吉县)

朔州市(山阴县、平鲁区、朔城区、怀仁市、右玉县、应县)

定西市(岷县、渭源县、漳县、临洮县、通渭县、陇西县、安定区)

阿拉善盟(阿拉善右旗、阿拉善左旗、额济纳旗)

潮州市(饶平县、潮安区、湘桥区)

西藏自治区

酒泉市(肃州区、金塔县、瓜州县、肃北蒙古族自治县、玉门市、敦煌市、阿克塞哈萨克族自治县)

驻马店市(驿城区、新蔡县、确山县、遂平县、泌阳县、正阳县、西平县、汝南县、平舆县、上蔡县)

宁波市(鄞州区、慈溪市、江北区、象山县、余姚市、镇海区、海曙区、北仑区、宁海县、奉化区)

吉安市(吉水县、泰和县、永新县、安福县、井冈山市、永丰县、峡江县、吉州区、新干县、吉安县、遂川县、青原区、万安县)

牡丹江市(绥芬河市、西安区、爱民区、东宁市、穆棱市、东安区、阳明区、林口县、海林市、宁安市)

齐齐哈尔市(梅里斯达斡尔族区、依安县、克山县、碾子山区、克东县、龙江县、昂昂溪区、讷河市、甘南县、龙沙区、富拉尔基区、泰来县、建华区、拜泉县、富裕县、铁锋区)

苏州市(昆山市、姑苏区、吴江区、张家港市、虎丘区、太仓市、相城区、吴中区、常熟市)

商洛市(洛南县、山阳县、柞水县、丹凤县、商州区、镇安县、商南县)

玉溪市(通海县、华宁县、峨山彝族自治县、江川区、红塔区、新平彝族傣族自治县、易门县、元江哈尼族彝族傣族自治县、澄江市)

山南市(贡嘎县、桑日县、乃东区、扎囊县、洛扎县、隆子县、加查县、琼结县、曲松县、错那市、浪卡子县、措美县)

阜阳市(颍东区、颍州区、颍泉区、界首市、颍上县、阜南县、太和县、临泉县)

厦门市(湖里区、海沧区、翔安区、集美区、思明区、同安区)

岳阳市(湘阴县、岳阳县、平江县、云溪区、华容县、汨罗市、岳阳楼区、君山区、临湘市)

徐州市(沛县、鼓楼区、邳州市、睢宁县、贾汪区、铜山区、云龙区、新沂市、泉山区、丰县)

西宁市(湟中区、城西区、湟源县、大通回族土族自治县、城中区、城北区、城东区)

陇南市(武都区、宕昌县、成县、西和县、礼县、文县、徽县、两当县、康县)

黔南布依族苗族自治州(平塘县、独山县、荔波县、长顺县、贵定县、惠水县、龙里县、都匀市、福泉市、三都水族自治县、瓮安县、罗甸县)

泰州市(高港区、姜堰区、海陵区、泰兴市、靖江市、兴化市)

焦作市(马村区、温县、山阳区、沁阳市、武陟县、解放区、中站区、孟州市、博爱县、修武县)

泉州市(石狮市、南安市、永春县、洛江区、惠安县、德化县、晋江市、金门县、鲤城区、丰泽区、安溪县、泉港区)

连云港市(海州区、东海县、连云区、灌南县、赣榆区、灌云县)

阳江市(江城区、阳春市、阳东区、阳西县)

内江市(资中县、隆昌市、市中区、威远县、东兴区)

韶关市(翁源县、新丰县、仁化县、乳源瑶族自治县、南雄市、始兴县、浈江区、武江区、曲江区、乐昌市)

武威市(凉州区、古浪县、民勤县、天祝藏族自治县)

日照市(莒县、岚山区、东港区、五莲县)

江门市(鹤山市、恩平市、江海区、开平市、蓬江区、台山市、新会区)

滨州市(邹平市、博兴县、滨城区、沾化区、惠民县、无棣县、阳信县)

广州市(越秀区、增城区、黄埔区、海珠区、南沙区、从化区、白云区、天河区、花都区、番禺区、荔湾区)

鹤壁市(浚县、鹤山区、淇滨区、淇县、山城区)

乌兰察布市(察哈尔右翼后旗、商都县、集宁区、察哈尔右翼前旗、卓资县、四子王旗、化德县、丰镇市、兴和县、凉城县、察哈尔右翼中旗)

大理白族自治州(洱源县、宾川县、巍山彝族回族自治县、祥云县、大理市、剑川县、南涧彝族自治县、鹤庆县、永平县、弥渡县、漾濞彝族自治县、云龙县)

盘锦市(大洼区、兴隆台区、双台子区、盘山县)

佛山市(禅城区、三水区、南海区、顺德区、高明区)

保山市(施甸县、昌宁县、隆阳区、腾冲市、龙陵县)

新乡市(卫滨区、封丘县、获嘉县、长垣市、牧野区、延津县、卫辉市、辉县市、凤泉区、新乡县、原阳县、红旗区)

合肥市(瑶海区、长丰县、肥东县、包河区、庐阳区、庐江县、巢湖市、肥西县、蜀山区)

文山壮族苗族自治州(马关县、麻栗坡县、富宁县、广南县、文山市、西畴县、砚山县、丘北县)

湘潭市(雨湖区、韶山市、湘潭县、岳塘区、湘乡市)

攀枝花市(盐边县、米易县、西区、仁和区、东区)

楚雄彝族自治州(姚安县、元谋县、武定县、牟定县、楚雄市、大姚县、禄丰市、永仁县、双柏县、南华县)

  中新社北京4月25日电题:中央政治局会议释楼市新信号,明确“持续巩固”稳定态势

  中新社记者庞无忌

  25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出,加快构建房地产发展新模式,加大高品质住房供给,优化存量商品房收购政策,持续巩固房地产市场稳定态势。

  与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比,此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”,反映去年四季度以来,稳楼市各项政策显效,房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。

  作为观察楼市走势的先行指标,今年以来,中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计,今年前四个月,22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。

  分析认为,在这一新形势下,此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾,推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。

  其一,“优存量”与“拓增量”双轨并行。

  在优化存量方面,此番会议提及,加力实施城市更新行动,有力有序推进城中村和危旧房改造;优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。

  广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步,城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。

  中指研究院政策研究总监陈文静指出,随着城市更新行动推进,今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测,今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房,且继续鼓励房票用于购买新房,将进一步打通一二手链条,促进市场库存去化。

  中国民生银行首席经济学家温彬指出,存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手,地方在实施过程中还面临一些堵点,需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权,并及时研究推出新的支持措施。

  其二,“提质”与“稳量”同步推进。

  在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时,此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示,目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求,从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环,既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市,激活需求。

  陈文静指出,今年,“好房子”首次被写入政府工作报告。3月,住建部发布国家标准《住宅项目规范》,并将在5月1日落地实施,部分城市也发布了“好房子”建设相关标准,预计未来相关政策将进一步完善,更多城市落地标准规范,助力高品质住房建设,“好房子”供应有望放量。

  其三,短期稳定与长期发展统筹兼顾。

  在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时,会议还提出加快构建房地产发展新模式。

  陈文静表示,加快构建房地产发展新模式,有利于行业中长期平稳健康发展,预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。

  58安居客研究院院长张波认为,这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰,也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。(完)

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  特朗普政府试图通过加征关税促使美国贸易逆差收窄,制造业回流,我们认为这两个目标难以通过关税实现。首先,关税难以使得美国贸易逆差收窄。从理论来看,提升关税并不一定能够缩减逆差(扩大顺差)。根据勒纳对称定理,对进口征税等同于对本国的出口征税。关税难以促使制造业回流美国。全球供应链对中国的依赖度比较高,而且无论是从劳动者数量、质量,还是就业意愿来看,美国制造业回流都将面临着劳动力短缺的问题。美国制造业成本高,也是其制造业回流的挑战。特朗普关税或对美国产生滞胀式影响,美国衰退风险加大。除了“滞胀”风险,特朗普的减税、削减支出和关税组合或将损害美国大多数家庭,对低收入人群损害更大,加剧美国内部不平衡。实际上,从经济视角来看,美国没有非常突出的外部失衡问题,但内部分配问题很严重。

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  从汇率、利率到风险溢价

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  2025.04.21|肖捷文林雨昕等

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  哪些企业有望受益于“扩内需”?

  本次美国关税冲击之下,A股市场显现较强韧性,经历对等关税宣布后一个交易日的短暂调整后,近两周延续修复态势。主要原因为以下几个方面:宏观政策上,本次我国政策针对特朗普的关税政策应对更为从容,与美国面临的“滞胀”环境不同,我国所处的低通胀环境使得政策发力方向更为明确,市场对政策发力也有一定预期。资本市场方面,维稳资金及时注入流动性,上市公司集中发布增持与回购公告,维护市场信心;另外美国超预期的关税加征幅度,反而加快市场消化关税事件的速度。向前看,随着前期回调缺口逐渐修复,我们认为市场可能进入政策观察期,可能受益内需增长和政策预期的相关板块或仍有相对表现。

  2025.04.20|李求索魏冬等

  2025年4月24日-25日,国际货币基金组织(以下简称基金组织)在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会(IMFC)会议,会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。

  会议认为,世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧,导致不确定性和市场波动,给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心,期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为,基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重,同时保护最贫困国家发言权。

  潘功胜指出,当前全球经济增长动能偏弱,下行风险突出。近期美国滥施关税,严重侵犯各国正当权益,严重损害以规则为基础的多边治理体制,严重冲击全球经济秩序,破坏全球经济长期稳定增长;同时也引发全球金融市场剧烈波动,发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁,对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。

  潘功胜强调,各国亟须加强宏观经济政策协调,支持多边贸易体系,推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展,共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义,是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者,积极参与全球经济治理,致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作,支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。

  潘功胜指出,基金组织作为全球金融安全网的核心,继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构,份额占比调整是治理改革最重要的组成部分,应尽快实现份额占比调整,使其反映成员国在全球经济中的相对地位,增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序,早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效,并加快第十七次份额总检查的准备工作,包括对新份额公式的讨论,维护基金组织信誉,早日实现有意义的份额调整。

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