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更新时间：2025-04-27 18:44:11　浏览次数： 710

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大兴安岭地区(漠河市、呼玛县、塔河县)

宣城市(广德市、泾县、郎溪县、旌德县、宣州区、宁国市、绩溪县)

平凉市(华亭市、泾川县、崆峒区、崇信县、庄浪县、灵台县、静宁县)

阿勒泰地区(吉木乃县、青河县、阿勒泰市、布尔津县、富蕴县、哈巴河县、福海县) 海北藏族自治州(祁连县、海晏县、门源回族自治县、刚察县)

唐山市(开平区、遵化市、滦南县、曹妃甸区、路南区、古冶区、迁安市、丰南区、丰润区、玉田县、乐亭县、滦州市、路北区、迁西县)

郴州市(宜章县、永兴县、资兴市、临武县、汝城县、桂阳县、北湖区、安仁县、苏仙区、嘉禾县、桂东县)

遂宁市(船山区、射洪市、大英县、蓬溪县、安居区)

荆州市(松滋市、监利市、石首市、荆州区、公安县、洪湖市、沙市区、江陵县) 巴音郭楞蒙古自治州(且末县、若羌县、博湖县、尉犁县、和静县、轮台县、和硕县、焉耆回族自治县、库尔勒市)

甘孜藏族自治州(巴塘县、德格县、雅江县、康定市、色达县、道孚县、乡城县、得荣县、稻城县、甘孜县、石渠县、九龙县、泸定县、丹巴县、新龙县、炉霍县、白玉县、理塘县)

贺州市(平桂区、钟山县、八步区、富川瑶族自治县、昭平县)

肇庆市(高要区、端州区、德庆县、广宁县、怀集县、封开县、四会市、鼎湖区)

牡丹江市(爱民区、阳明区、绥芬河市、东安区、林口县、东宁市、穆棱市、海林市、宁安市、西安区)

龙岩市(武平县、新罗区、漳平市、永定区、长汀县、上杭县、连城县)

吕梁市(临县、兴县、汾阳市、石楼县、方山县、文水县、柳林县、岚县、交口县、中阳县、离石区、交城县、孝义市)

张家口市(康保县、张北县、宣化区、怀安县、涿鹿县、尚义县、桥东区、崇礼区、下花园区、怀来县、桥西区、蔚县、沽源县、阳原县、赤城县、万全区)

六安市(金安区、叶集区、霍山县、金寨县、舒城县、霍邱县、裕安区)

邢台市(内丘县、南和区、临西县、巨鹿县、隆尧县、宁晋县、清河县、平乡县、新河县、广宗县、襄都区、沙河市、信都区、任泽区、柏乡县、南宫市、威县、临城县)

湘西土家族苗族自治州(吉首市、保靖县、凤凰县、龙山县、泸溪县、古丈县、永顺县、花垣县)

毕节市(威宁彝族回族苗族自治县、金沙县、纳雍县、黔西市、七星关区、赫章县、大方县、织金县)

楚雄彝族自治州(禄丰市、双柏县、元谋县、武定县、姚安县、南华县、大姚县、永仁县、牟定县、楚雄市)

商洛市(商南县、丹凤县、山阳县、镇安县、商州区、柞水县、洛南县)

珠海市(斗门区、金湾区、香洲区)

扬州市(广陵区、宝应县、高邮市、邗江区、仪征市、江都区)

三沙市(西沙区、南沙区)

丹东市(宽甸满族自治县、振安区、元宝区、东港市、凤城市、振兴区)

盘锦市(双台子区、大洼区、盘山县、兴隆台区)

赣州市(安远县、南康区、定南县、大余县、上犹县、全南县、石城县、于都县、龙南市、兴国县、章贡区、宁都县、寻乌县、崇义县、赣县区、瑞金市、会昌县、信丰县)

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揭阳市(揭东区、普宁市、榕城区、揭西县、惠来县)

聊城市(高唐县、临清市、冠县、阳谷县、茌平区、莘县、东阿县、东昌府区)

固原市(泾源县、隆德县、彭阳县、原州区、西吉县)

呼和浩特市(回民区、玉泉区、土默特左旗、和林格尔县、赛罕区、托克托县、武川县、新城区、清水河县) 池州市(青阳县、石台县、贵池区、东至县)

临沧市(云县、永德县、镇康县、临翔区、凤庆县、耿马傣族佤族自治县、沧源佤族自治县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县)

大庆市(肇州县、肇源县、龙凤区、红岗区、林甸县、让胡路区、萨尔图区、杜尔伯特蒙古族自治县、大同区)

临汾市(汾西县、尧都区、侯马市、浮山县、蒲县、吉县、乡宁县、安泽县、大宁县、襄汾县、洪洞县、霍州市、隰县、古县、永和县、曲沃县、翼城县)驻马店市(驿城区、确山县、汝南县、遂平县、泌阳县、平舆县、上蔡县、新蔡县、西平县、正阳县)

南京市(栖霞区、秦淮区、六合区、玄武区、溧水区、雨花台区、鼓楼区、浦口区、建邺区、江宁区、高淳区) 福州市(闽清县、晋安区、闽侯县、台江区、福清市、连江县、鼓楼区、长乐区、永泰县、平潭县、罗源县、马尾区、仓山区)

大连市(沙河口区、普兰店区、甘井子区、瓦房店市、中山区、庄河市、金州区、西岗区、旅顺口区、长海县)

鞍山市(千山区、铁东区、台安县、岫岩满族自治县、海城市、立山区、铁西区)

安庆市(大观区、宜秀区、望江县、怀宁县、潜山市、宿松县、桐城市、迎江区、太湖县、岳西县)三门峡市(陕州区、卢氏县、义马市、渑池县、灵宝市、湖滨区)

宜春市(樟树市、上高县、宜丰县、丰城市、铜鼓县、奉新县、靖安县、高安市、袁州区、万载县)

铜陵市(郊区、铜官区、枞阳县、义安区)

威海市(文登区、环翠区、荣成市、乳山市)

长春市(公主岭市、农安县、南关区、九台区、德惠市、双阳区、绿园区、榆树市、二道区、宽城区、朝阳区)

武汉市(新洲区、武昌区、黄陂区、蔡甸区、东西湖区、洪山区、江岸区、江夏区、汉阳区、江汉区、硚口区、青山区、汉南区)

广西壮族自治区

淮安市(淮安区、清江浦区、涟水县、淮阴区、金湖县、盱眙县、洪泽区)

新余市(渝水区、分宜县)

连云港市(赣榆区、灌云县、连云区、海州区、东海县、灌南县)

七台河市(桃山区、新兴区、茄子河区、勃利县)

湖州市(安吉县、南浔区、长兴县、德清县、吴兴区)

阳泉市(盂县、郊区、平定县、矿区、城区)

松原市(乾安县、宁江区、前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市、长岭县)

廊坊市(大厂回族自治县、广阳区、永清县、固安县、霸州市、香河县、三河市、安次区、大城县、文安县)

淮北市(相山区、烈山区、濉溪县、杜集区)

泰州市(靖江市、海陵区、兴化市、泰兴市、高港区、姜堰区)

　　中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势

　　中新社记者庞无忌

　　25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。

　　与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。

　　作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。

　　分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。

　　其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。

　　在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。

　　中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。

　　中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。

　　其二，“提质”与“稳量”同步推进。

　　在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。

　　陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。

　　其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。

　　在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。

　　陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。

　　58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）

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　　来源：中金点睛

　　特朗普政府试图通过加征关税促使美国贸易逆差收窄，制造业回流，我们认为这两个目标难以通过关税实现。首先，关税难以使得美国贸易逆差收窄。从理论来看，提升关税并不一定能够缩减逆差（扩大顺差）。根据勒纳对称定理，对进口征税等同于对本国的出口征税。关税难以促使制造业回流美国。全球供应链对中国的依赖度比较高，而且无论是从劳动者数量、质量，还是就业意愿来看，美国制造业回流都将面临着劳动力短缺的问题。美国制造业成本高，也是其制造业回流的挑战。特朗普关税或对美国产生滞胀式影响，美国衰退风险加大。除了“滞胀”风险，特朗普的减税、削减支出和关税组合或将损害美国大多数家庭，对低收入人群损害更大，加剧美国内部不平衡。实际上，从经济视角来看，美国没有非常突出的外部失衡问题，但内部分配问题很严重。

　　图表：美国豁免“对等关税”的电子产品对中国依赖度较高

　　资料来源：USCensusBureau，中金公司研究部

　　2025.04.23|张文朗黄亚东等

　　宏观Macroeconomy

　　从汇率、利率到风险溢价

　　资料来源：Wind，中金公司研究部

　　2025.04.21|周彭张文朗

　　中金研究CICCResearch

　　关税冲击影响的全球视角

　　资料来源：各公司公告，中金公司研究部

　　2025.04.19|杨鑫陈健恒等

　　宏观Macroeconomy

　　高关税或触发“衰退式”降息

　　资料来源：Haver，中金公司研究部

　　2025.04.21|肖捷文林雨昕等

　　策略Strategy

　　哪些企业有望受益于“扩内需”？

　　本次美国关税冲击之下，A股市场显现较强韧性，经历对等关税宣布后一个交易日的短暂调整后，近两周延续修复态势。主要原因为以下几个方面：宏观政策上，本次我国政策针对特朗普的关税政策应对更为从容，与美国面临的“滞胀”环境不同，我国所处的低通胀环境使得政策发力方向更为明确，市场对政策发力也有一定预期。资本市场方面，维稳资金及时注入流动性，上市公司集中发布增持与回购公告，维护市场信心；另外美国超预期的关税加征幅度，反而加快市场消化关税事件的速度。向前看，随着前期回调缺口逐渐修复，我们认为市场可能进入政策观察期，可能受益内需增长和政策预期的相关板块或仍有相对表现。

　　2025.04.20|李求索魏冬等

　　2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。

　　会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。

　　潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。

　　潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。

　　潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。

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