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曲靖市(陆良县、富源县、沾益区、麒麟区、宣威市、会泽县、罗平县、师宗县、马龙区)
钦州市(灵山县、钦北区、钦南区、浦北县)
菏泽市(牡丹区、单县、成武县、曹县、定陶区、巨野县、鄄城县、郓城县、东明县)
阿坝藏族羌族自治州(汶川县、若尔盖县、九寨沟县、阿坝县、小金县、茂县、马尔康市、理县、黑水县、壤塘县、红原县、松潘县、金川县)
梅州市(丰顺县、蕉岭县、兴宁市、五华县、梅县区、梅江区、平远县、大埔县)
儋州市
焦作市(沁阳市、中站区、武陟县、山阳区、修武县、解放区、孟州市、马村区、温县、博爱县)
塔城地区(托里县、额敏县、塔城市、沙湾市、乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县、裕民县)
惠州市(惠阳区、惠城区、龙门县、惠东县、博罗县)
自贡市(自流井区、贡井区、荣县、富顺县、沿滩区、大安区)
哈密市(伊吾县、巴里坤哈萨克自治县、伊州区)
云浮市(云安区、云城区、郁南县、罗定市、新兴县)
福州市(晋安区、闽清县、福清市、鼓楼区、仓山区、台江区、闽侯县、永泰县、罗源县、连江县、平潭县、马尾区、长乐区)
中卫市(海原县、沙坡头区、中宁县)
运城市(稷山县、河津市、闻喜县、夏县、芮城县、永济市、盐湖区、平陆县、新绛县、垣曲县、绛县、万荣县、临猗县)
淮南市(凤台县、大通区、田家庵区、谢家集区、寿县、潘集区、八公山区)
海北藏族自治州(刚察县、门源回族自治县、海晏县、祁连县)
淮安市(淮阴区、淮安区、盱眙县、涟水县、金湖县、清江浦区、洪泽区)
聊城市(高唐县、冠县、东昌府区、莘县、茌平区、阳谷县、东阿县、临清市)
防城港市(防城区、上思县、东兴市、港口区)
黄石市(黄石港区、大冶市、下陆区、阳新县、西塞山区、铁山区)
昌都市(贡觉县、八宿县、左贡县、边坝县、芒康县、洛隆县、卡若区、察雅县、江达县、丁青县、类乌齐县)
贵阳市(修文县、观山湖区、乌当区、花溪区、云岩区、白云区、清镇市、开阳县、息烽县、南明区)
铜陵市(枞阳县、铜官区、义安区、郊区)
青岛市(黄岛区、李沧区、即墨区、平度市、胶州市、市北区、市南区、崂山区、城阳区、莱西市)
乐山市(犍为县、沙湾区、五通桥区、峨边彝族自治县、市中区、井研县、峨眉山市、夹江县、金口河区、沐川县、马边彝族自治县)
宜昌市(秭归县、宜都市、兴山县、猇亭区、远安县、夷陵区、五峰土家族自治县、长阳土家族自治县、枝江市、伍家岗区、西陵区、点军区、当阳市)
天津市(宁河区、滨海新区、西青区、河西区、北辰区、河东区、东丽区、红桥区、河北区、南开区、武清区、和平区、静海区、蓟州区、津南区、宝坻区)
邢台市(宁晋县、巨鹿县、柏乡县、南宫市、内丘县、新河县、临西县、清河县、沙河市、隆尧县、任泽区、襄都区、临城县、平乡县、广宗县、威县、信都区、南和区)
肇庆市(德庆县、封开县、鼎湖区、四会市、广宁县、怀集县、端州区、高要区)
潮州市(饶平县、潮安区、湘桥区)
邯郸市(魏县、曲周县、武安市、鸡泽县、涉县、邱县、丛台区、大名县、复兴区、邯山区、磁县、成安县、临漳县、馆陶县、广平县、永年区、峰峰矿区、肥乡区)
包头市(九原区、土默特右旗、东河区、固阳县、达尔罕茂明安联合旗、青山区、昆都仑区、白云鄂博矿区、石拐区)
湖州市(安吉县、德清县、吴兴区、长兴县、南浔区)
安康市(岚皋县、汉滨区、宁陕县、汉阴县、白河县、紫阳县、石泉县、旬阳市、平利县、镇坪县)
南充市(顺庆区、西充县、嘉陵区、阆中市、仪陇县、营山县、南部县、蓬安县、高坪区)
烟台市(牟平区、招远市、龙口市、莱州市、蓬莱区、莱山区、栖霞市、芝罘区、海阳市、莱阳市、福山区)
景德镇市(浮梁县、昌江区、乐平市、珠山区)
吉安市(吉水县、万安县、吉州区、吉安县、新干县、永丰县、安福县、峡江县、遂川县、井冈山市、青原区、永新县、泰和县)
伊春市(金林区、铁力市、嘉荫县、汤旺县、伊美区、南岔县、友好区、丰林县、乌翠区、大箐山县)
赣州市(寻乌县、崇义县、龙南市、赣县区、宁都县、定南县、章贡区、兴国县、南康区、全南县、安远县、上犹县、于都县、瑞金市、会昌县、石城县、大余县、信丰县)
南京市(江宁区、栖霞区、浦口区、六合区、雨花台区、鼓楼区、溧水区、秦淮区、建邺区、玄武区、高淳区)
阿拉善盟(阿拉善右旗、额济纳旗、阿拉善左旗)
内蒙古自治区
吐鲁番市(高昌区、托克逊县、鄯善县)
眉山市(洪雅县、彭山区、丹棱县、青神县、东坡区、仁寿县)
哈尔滨市(木兰县、宾县、通河县、阿城区、平房区、香坊区、方正县、依兰县、双城区、延寿县、呼兰区、巴彦县、五常市、道里区、松北区、尚志市、南岗区、道外区)
德宏傣族景颇族自治州(芒市、梁河县、盈江县、陇川县、瑞丽市)
佛山市(高明区、禅城区、顺德区、南海区、三水区)
澳门特别行政区
日照市(莒县、东港区、五莲县、岚山区)
阳泉市(矿区、郊区、盂县、城区、平定县)
香港特别行政区
佳木斯市(桦南县、郊区、同江市、桦川县、抚远市、汤原县、富锦市、东风区、向阳区、前进区)
博尔塔拉蒙古自治州(精河县、温泉县、博乐市、阿拉山口市)
陇南市(礼县、两当县、武都区、康县、宕昌县、文县、西和县、成县、徽县)
赤峰市(红山区、林西县、阿鲁科尔沁旗、巴林左旗、松山区、克什克腾旗、宁城县、翁牛特旗、喀喇沁旗、元宝山区、巴林右旗、敖汉旗)
汕头市(潮南区、潮阳区、濠江区、澄海区、金平区、南澳县、龙湖区)
松原市(长岭县、乾安县、宁江区、前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市)
通辽市(霍林郭勒市、库伦旗、奈曼旗、科尔沁左翼后旗、科尔沁左翼中旗、扎鲁特旗、开鲁县、科尔沁区)
镇江市(京口区、丹徒区、句容市、润州区、扬中市、丹阳市)
徐州市(鼓楼区、云龙区、睢宁县、铜山区、贾汪区、新沂市、丰县、泉山区、邳州市、沛县)
张掖市(甘州区、临泽县、民乐县、肃南裕固族自治县、高台县、山丹县)
红河哈尼族彝族自治州(屏边苗族自治县、元阳县、泸西县、河口瑶族自治县、绿春县、建水县、金平苗族瑶族傣族自治县、开远市、弥勒市、蒙自市、石屏县、红河县、个旧市)
商丘市(民权县、睢县、柘城县、宁陵县、永城市、夏邑县、睢阳区、梁园区、虞城县)
吕梁市(交口县、文水县、方山县、兴县、离石区、岚县、临县、汾阳市、交城县、中阳县、石楼县、柳林县、孝义市)
大连市(普兰店区、沙河口区、甘井子区、金州区、长海县、西岗区、庄河市、瓦房店市、旅顺口区、中山区)
十堰市(竹山县、郧西县、茅箭区、房县、丹江口市、郧阳区、张湾区、竹溪县)
遵义市(湄潭县、赤水市、凤冈县、余庆县、正安县、道真仡佬族苗族自治县、习水县、汇川区、仁怀市、绥阳县、务川仡佬族苗族自治县、桐梓县、播州区、红花岗区)
吉林市(昌邑区、蛟河市、丰满区、磐石市、桦甸市、龙潭区、舒兰市、船营区、永吉县)
抚州市(东乡区、南丰县、广昌县、资溪县、乐安县、崇仁县、金溪县、临川区、黎川县、南城县、宜黄县)
亳州市(蒙城县、利辛县、谯城区、涡阳县)
舟山市(普陀区、嵊泗县、定海区、岱山县)
荆门市(京山市、东宝区、沙洋县、掇刀区、钟祥市)
三亚市(天涯区、吉阳区、海棠区、崖州区)
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3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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