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黔东南苗族侗族自治州(三穗县、台江县、凯里市、雷山县、剑河县、施秉县、从江县、岑巩县、黄平县、天柱县、榕江县、黎平县、锦屏县、麻江县、丹寨县、镇远县)
衡水市(冀州区、深州市、景县、阜城县、武邑县、安平县、枣强县、故城县、武强县、桃城区、饶阳县)
六安市(裕安区、叶集区、霍山县、霍邱县、舒城县、金寨县、金安区)
萍乡市(湘东区、安源区、芦溪县、上栗县、莲花县)
焦作市(武陟县、修武县、沁阳市、解放区、马村区、山阳区、温县、中站区、博爱县、孟州市)
甘南藏族自治州(舟曲县、迭部县、卓尼县、临潭县、合作市、夏河县、碌曲县、玛曲县)
毕节市(七星关区、赫章县、大方县、织金县、纳雍县、黔西市、金沙县、威宁彝族回族苗族自治县)
蚌埠市(淮上区、龙子湖区、五河县、固镇县、怀远县、蚌山区、禹会区)
山南市(扎囊县、措美县、桑日县、加查县、浪卡子县、乃东区、曲松县、错那市、洛扎县、贡嘎县、隆子县、琼结县)
眉山市(洪雅县、东坡区、丹棱县、仁寿县、青神县、彭山区)
辽阳市(弓长岭区、宏伟区、白塔区、文圣区、太子河区、辽阳县、灯塔市)
丽江市(永胜县、华坪县、宁蒗彝族自治县、古城区、玉龙纳西族自治县)
郑州市(荥阳市、巩义市、中牟县、金水区、二七区、管城回族区、中原区、新郑市、新密市、上街区、登封市、惠济区)
钦州市(浦北县、灵山县、钦南区、钦北区)
成都市(青白江区、简阳市、大邑县、彭州市、新都区、龙泉驿区、温江区、锦江区、邛崃市、双流区、青羊区、郫都区、蒲江县、金牛区、都江堰市、崇州市、武侯区、金堂县、新津区、成华区)
日照市(岚山区、莒县、东港区、五莲县)
常德市(桃源县、石门县、汉寿县、临澧县、澧县、鼎城区、安乡县、武陵区、津市市)
天津市(和平区、北辰区、蓟州区、武清区、西青区、河东区、东丽区、河西区、滨海新区、津南区、宝坻区、南开区、宁河区、河北区、静海区、红桥区)
德州市(夏津县、齐河县、德城区、临邑县、禹城市、乐陵市、庆云县、宁津县、平原县、陵城区、武城县)
宝鸡市(渭滨区、陇县、眉县、岐山县、扶风县、陈仓区、凤县、麟游县、太白县、金台区、千阳县、凤翔区)
白银市(会宁县、靖远县、平川区、景泰县、白银区)
金华市(东阳市、兰溪市、武义县、金东区、婺城区、义乌市、永康市、磐安县、浦江县)
海东市(互助土族自治县、乐都区、平安区、化隆回族自治县、民和回族土族自治县、循化撒拉族自治县)
呼伦贝尔市(牙克石市、扎兰屯市、满洲里市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、新巴尔虎左旗、鄂伦春自治旗、阿荣旗、根河市、海拉尔区、鄂温克族自治旗、新巴尔虎右旗、额尔古纳市、陈巴尔虎旗、扎赉诺尔区)
东莞市
黄南藏族自治州(同仁市、河南蒙古族自治县、尖扎县、泽库县)
运城市(夏县、闻喜县、临猗县、万荣县、垣曲县、河津市、绛县、稷山县、平陆县、永济市、新绛县、芮城县、盐湖区)
亳州市(利辛县、涡阳县、蒙城县、谯城区)
香港特别行政区
和田地区(墨玉县、策勒县、和田县、皮山县、洛浦县、和田市、民丰县、于田县)
张家界市(武陵源区、桑植县、永定区、慈利县)
汕头市(龙湖区、金平区、澄海区、濠江区、南澳县、潮南区、潮阳区)
安康市(白河县、旬阳市、岚皋县、宁陕县、镇坪县、平利县、汉阴县、石泉县、汉滨区、紫阳县)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)
连云港市(海州区、赣榆区、东海县、灌南县、连云区、灌云县)
大庆市(肇州县、大同区、杜尔伯特蒙古族自治县、龙凤区、红岗区、萨尔图区、让胡路区、肇源县、林甸县)
宿迁市(宿城区、沭阳县、宿豫区、泗洪县、泗阳县)
泰州市(姜堰区、海陵区、泰兴市、靖江市、高港区、兴化市)
甘孜藏族自治州(色达县、新龙县、白玉县、九龙县、稻城县、丹巴县、理塘县、泸定县、石渠县、甘孜县、乡城县、得荣县、炉霍县、巴塘县、德格县、道孚县、雅江县、康定市)
济源市
张家口市(崇礼区、张北县、怀安县、桥西区、康保县、宣化区、桥东区、赤城县、怀来县、尚义县、沽源县、涿鹿县、阳原县、下花园区、蔚县、万全区)
枣庄市(滕州市、台儿庄区、薛城区、市中区、山亭区、峄城区)
株洲市(攸县、茶陵县、醴陵市、石峰区、渌口区、炎陵县、荷塘区、芦淞区、天元区)
西宁市(湟源县、湟中区、城西区、大通回族土族自治县、城中区、城北区、城东区)
池州市(青阳县、东至县、贵池区、石台县)
酒泉市(瓜州县、玉门市、阿克塞哈萨克族自治县、肃北蒙古族自治县、敦煌市、肃州区、金塔县)
鸡西市(鸡冠区、梨树区、密山市、滴道区、虎林市、城子河区、鸡东县、麻山区、恒山区)
马鞍山市(当涂县、雨山区、博望区、和县、花山区、含山县)
中山市
洛阳市(汝阳县、西工区、栾川县、孟津区、新安县、洛宁县、涧西区、老城区、伊川县、嵩县、偃师区、瀍河回族区、洛龙区、宜阳县)
三明市(尤溪县、三元区、将乐县、沙县区、宁化县、建宁县、明溪县、大田县、永安市、泰宁县、清流县)
益阳市(赫山区、南县、桃江县、安化县、资阳区、沅江市)
滨州市(滨城区、沾化区、无棣县、阳信县、邹平市、惠民县、博兴县)
吉林市(蛟河市、桦甸市、舒兰市、龙潭区、永吉县、磐石市、船营区、丰满区、昌邑区)
台州市(天台县、路桥区、温岭市、玉环市、三门县、仙居县、黄岩区、椒江区、临海市)
无锡市(梁溪区、惠山区、锡山区、江阴市、滨湖区、新吴区、宜兴市)
铜川市(宜君县、印台区、王益区、耀州区)
阜阳市(颍州区、临泉县、颍泉区、阜南县、太和县、颍上县、界首市、颍东区)
南充市(嘉陵区、蓬安县、营山县、高坪区、仪陇县、顺庆区、南部县、阆中市、西充县)
泉州市(南安市、鲤城区、泉港区、丰泽区、洛江区、晋江市、永春县、石狮市、惠安县、安溪县、德化县、金门县)
嘉峪关市
晋中市(平遥县、和顺县、榆社县、灵石县、祁县、左权县、介休市、昔阳县、榆次区、太谷区、寿阳县)
济宁市(鱼台县、泗水县、梁山县、邹城市、兖州区、嘉祥县、金乡县、曲阜市、汶上县、任城区、微山县)
肇庆市(四会市、封开县、高要区、鼎湖区、德庆县、怀集县、端州区、广宁县)
北海市(铁山港区、海城区、银海区、合浦县)
博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、阿拉山口市、精河县、博乐市)
邯郸市(鸡泽县、峰峰矿区、临漳县、邱县、邯山区、涉县、成安县、魏县、曲周县、复兴区、馆陶县、广平县、永年区、丛台区、大名县、武安市、肥乡区、磁县)
深圳市(盐田区、南山区、宝安区、福田区、坪山区、罗湖区、光明区、龙岗区、龙华区)
玉林市(兴业县、博白县、陆川县、容县、北流市、玉州区、福绵区)
克拉玛依市(乌尔禾区、克拉玛依区、独山子区、白碱滩区)
抚顺市(望花区、东洲区、新宾满族自治县、新抚区、清原满族自治县、抚顺县、顺城区)
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邢台市(南宫市、平乡县、南和区、临城县、清河县、信都区、柏乡县、沙河市、新河县、内丘县、威县、巨鹿县、任泽区、广宗县、隆尧县、宁晋县、临西县、襄都区)
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来源：中国房地产报
尽管居然智家一直重申“经营情况一切正常”，但留置事件带来的阴霾仍难以消散。
中房报记者李叶丨北京报道
一个百亿家居帝国正在“渡劫”。
4月23日下午17点25分，居然智家执行总裁王宁如约出现在公司抖音直播间为家居品牌“带货”。
这是居然智家披露其实际控制人、董事长汪林朋被留置近一周来，公司高管首次通过网络公开露面。直播开始前，已有多名网友在其视频评论区及直播间弹幕中询问公司股价下跌及业绩下行等问题，不过，直播间内，王宁并未就这些问题进行回应，而是致力于“帮消费者把价格打下来”。
尽管居然智家一直重申“经营情况一切正常”，但留置事件带来的阴霾仍难以消散。
4月17日晚间，居然智家发布公告，汪林朋家属收到武汉市江汉区监察委员会签发的关于汪林朋的《留置通知书》和《立案通知书》。该消息发出后迅速引发资本市场震动，成为继红星美凯龙债务危机后，家居行业的又一“黑天鹅”事件。
4月18日，居然智家股价开盘即跌停，一日内市值蒸发超25亿元。当天，公司董事会宣布由执行总裁王宁代理董事长及CEO职责。
此后几日，居然智家股价仍连续下探。截至4月23日收盘，居然智家股价报3.41元/股，总市值212.34亿元。
在这场由掌舵人被留置导致的阴霾之下，还隐藏着居然智家不得不面对的经营遇困等“三重劫”。
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汪林朋的“双重角色”
居然智家的“第一重劫”，来源其对灵魂人物汪林朋的高度依赖。
过去一段时间内，汪林朋是一个饱受争议的角色。有人视他为带领居然智家走向高光的“家居零售教父”，有人则认为他即将“掏空上市公司跑路”。
居然智家的发展历程，与汪林朋深度绑定。
居然智家原名居然之家，其前身居然装饰城成立于1999年。彼时，该公司创始人身亡，股权转至商务部旗下中商集团和华联商厦，变身为国企。供职于华联商厦的汪林朋被委以重任，出任居然之家总裁一职，就此踏入家居行业。
2001年，汪林朋做出了一件改变企业命运的大事——主导居之家的股份制改革。也是在这一年，汪林朋斥资455.89万元成为公司股东之一，持股比例为8.99%。次年，他率先推出“先行赔付”服务，让居然之家在北京家居市场声名鹊起。
在他的战略引领下，居然之家逐步发展壮大。
2015年，汪林朋通过其亲属控制的中天基业，以“左手股权整合，右手资金拆借”的方式，将原本分散的股权收归囊中，进而成为居然之家的实际控制人。此后，汪林朋将家居板块剥离成立居然新零售，并在2018年引入阿里巴巴、泰康等130亿元战略投资。
截至2017年底，居然之家在全国开设223家门店，市场销售额超600亿元。截至2018年12月31日，居然新零售共经营管理284家“居然之家”门店，分布在国内多个省份。
到2019年，在汪林朋的推动下，居然之家借壳武汉中商顺利登陆A股。当时，武汉中商的市值仅有15亿元，这笔“蛇吞象”交易一度引发关于“国有资产流失”的舆论质疑。
更多的争议行为也随之而来。
2023年6月，汪林朋及其一致行动人所持限售股解禁。同年7月，居然之家控股股东居然控股通过4次大宗交易方式减持公司股份，合计减持比例为1.99%。当年11月，居然控股又以22.32亿元的对价，向金隅集团转让了10%的居然之家股份。
二级市场减持加上协议转让，居然控股合计套现约26.70亿元。汪林朋持有居然控股94.02%的股权。这意味着，这些套现而来的资金，绝大部分权益归属汪林朋。
正是在这一背景下，市场上开始流传出汪林朋要“跑路”的说法。
“有个谣言说老汪要‘跑路’，我既没有退休的打算，更没想过逃避责任。”今年3月，汪林朋在参加一场行业座谈会时还亲自回应过“跑路谣言”。
1个月以后，一纸留置通知却让各类传言和猜测再次甚嚣尘上，与汪林朋深度绑定的居然智家不得不应对灵魂人物被留置所带来的种种危机。
当前，汪林朋被留置的具体原因仍未披露。
居然智家进一步的公告显示，汪林朋直接持有的3.72亿股（占总股本5.97%）被湖北省监察委员会司法冻结，冻结期至2025年10月16日。这一操作被市场解读为“抓人不伤企”，有分析人士认为案件核心在于汪林朋个人资本市场操作失范，而非公司整体违法。
就上述分析，中国房地产报记者致电居然智家投资者部，工作人员坦言，“我们也未收到进一步消息。”
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盈利能力下滑
居然智家的“第二重劫”，是需求萎缩下，不断下滑的盈利能力。
“未来5至10年，将加快推进‘大家居’与‘大消费’的融合发展，公司要尽早实现‘千家店面、千亿销售、千亿市值’的目标。”2019年，居然智家借壳上市之际，汪林朋曾公开表示。
目前，这些目标均未达成。
截至2024年上半年底，居然智家仅经营了409家家居卖场，包含85家直营卖场及324家加盟卖场。近一年半来，公司的家居卖场还减少了19家，其中直营卖场减少6家，加盟店卖场减少13家，处于持续萎缩之中。
3月29日，居然智家发布了2024年度业绩快报。根据业绩快报。2024年公司营业收入129.66亿元，较上年同期下降4.04%；归属母公司净利润、扣除非经常性损益后净利润分别为8.83亿元和10.04亿元，较上年同期分别下降32.08%、18.37%。
对于业绩下滑的原因，居然智家在业绩快报中表示，主要由于受国内经济形势波动和房地产市场周期性影响，家居建材市场存量竞争加剧，商户经营面临较大的压力，公司作为家居建材头部企业，为支持商户持续经营，给予优质商户部分租金及管理费减免等，导致租赁及管理业务收入出现阶段性下滑。
值得注意的是，这是居然智家归属母公司净利润连续第三年下滑。
2021年至2023年，公司实现的营业收入分别为130.71亿元、129.83亿元、135.12亿元，同比变动44.88%、-0.69%、4.08%；归属母公司净利润分别为23.03亿元、16.48亿元、13亿元，同比变动69.76%、-28.44%、-21.10%。
作为盈利能力的重要指标，居然智家的销售毛利率也在持续走弱。2021年，其毛利率高达48.14%，2022年变为44.86%，2023年毛利率则是大幅下降到了34.11%，下降幅度超过两成。进入2024年，这一情况并没有实现好转。根据居然智家发布的2024年三季报，报告期内其毛利率为29.33%，较上一年同期再度下降。
值得一提的是，在盈利下滑的状态下，居然智家还在积极分红。2021年~2023年，居然控股现金分红金额分别为10.48亿元、12.54亿元和3.89亿元，同期母公司可供分配的利润分别为10.50亿元、13.49亿元、4.05亿元。经计算，每年的实际现金分红金额占当年母公司可供分配利润的比重均超9成。
居然智家也面临着一定的偿债压力。
根据其2024年前三季度财报，公司一年内到期的非流动负债和短期借款合计47.26亿元，而现金及现金等价物余额仅为20.82亿，现金短债比为0.44。截至2024年9月末，公司货币资金为23.40亿元，有息负债为79.46亿元，有息负债是货币资金的3倍多。
居然智家筹资性现金流净额呈现持续净流出的趋势，2020年前三季度~2024年该指标分别为-4.059亿元、-38.88亿元、-31.48亿元、-21.19亿元和-18.83亿元，公司存在一定再融资压力。
资产质量方面，居然智家的应收账款规模较大，截至2024年三季度末为15.33亿元。同一时期，居然智家的存货为6.22亿元，较2023年末上升42%。
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转型困境
居然智家的平台运营模式。图片摘自2023年居然智家年度财报。
居然智家的“第三重劫”，是任重道远的转型之路。
为了改变业绩状况，居然智家在业务层面进行了多维度创新。2023年，汪林朋开始推动数智化转型升级，并完成“洞窝”“居然设计家”和“居然智慧家”三大家居产业数智化平台的建设。
基于这些平台，居然智家无论是直营模式还是加盟模式，都会向商户收取使用数字化管理系统的系统使用费和销售佣金等平台服务费。2023年，居然之家销售额（GMV）为1176亿元，较2022年增长11.7%。平台服务收入12.6亿元，较2022年增长了24.9%。服务费收入增长幅度是交易额的两倍多，占营业总收入接近一成。
在这一年，居然智家的归属母公司净利润仍下滑了21.10%，增收不增利的情况凸显。
为了带动消费增长，居然智家也开始了直播业务。
2024年6月末，居然智家发布投资者关系活动记录表称，居然智家举办的“618年中狂欢节”活动自5月20日启动至6月20日落幕，销售总额达到143亿元。
此次活动中，汪林朋与执行总裁王宁联手近30位一线品牌负责人打造了“老汪来了”与“总裁价到”两大直播，两场直播累计吸引1176万人次在线观看，订单量突破3.7万笔。
不过，记者简单计算发现，两场直播合计转化率（订单量和观看直播人数的占比）仅约0.31%。“虽然直播转化率受到商品品类、直播内容等因素影响，但是一般1%都没有的话，可以说是一场不合格的直播。”从事服饰直播带货的六六（网名）告诉记者。
为进一步应对家居行业的深刻变革，2024年12月，公司将企业简称由原来的居然之家变更为如今的居然智家，标志着企业战略再次升级。在更名发布会上，汪林朋透露，截至2024年11月底，旗下通过跨品牌、跨生态、跨终端的通用智能家居系统，连接合作品牌超过300家，接入智能终端设备超30万台。
显然，这次变革的成效还未体现在2024年的业绩中。
3月13日，汪林朋在新春座谈会上又提到了居然智家的四个梦想：“设计AI，智能装修”梦；“智能家居，健康生活”梦；“垂直大模型，产业赋能”梦；“国际化，抱团出海”梦。
转型尚未成功，经销商的“跑路”风波先引发讨论。
据媒体此前报道，2025年3月，广州新塘居然之家商场内多家家居门店以“国家补贴”名义诱导消费者预付全款后卷款失联，涉及超200户消费者，涉案金额近1300万元。涉事门店合同主体虚假，实际控制人林荣军被指涉嫌诈骗，引发消费者集体维权。事件暴露加盟模式监管漏洞，作为品牌方，居然智家被消费者质疑未尽审核义务。
种种不确定因素影响下，居然智家如何才能“渡劫”成功？
4月24日金融一线消息，南京银行发布公告，经中国人民银行和国家金融监督管理总局江苏监管局批准，南京银行于近日在全国银行间债券市场成功发行“南京银行股份有限公司2025年二级资本债券（第一期）（债券通）”（以下简称“本期债券”）。
本期债券于2025年4月24日发行完毕，发行总额为人民币110亿元，为10年期固定利率债券，在第5年末附有条件的发行人赎回权，票面利率2.05%。
本期债券募集资金将依据适用法律和监管部门的批准用于充实本公司二级资本，提高资本充足率，以增强公司的营运实力，提高抗风险能力，支持业务持续稳健发展。
新闻结尾
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