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全国服务区域：
西双版纳傣族自治州(勐腊县、勐海县、景洪市)
张家口市(宣化区、康保县、万全区、桥西区、崇礼区、涿鹿县、桥东区、下花园区、蔚县、怀安县、赤城县、阳原县、怀来县、沽源县、尚义县、张北县)
昌吉回族自治州(奇台县、木垒哈萨克自治县、昌吉市、玛纳斯县、吉木萨尔县、呼图壁县、阜康市)
茂名市(高州市、茂南区、信宜市、化州市、电白区)
鹤壁市(鹤山区、浚县、淇县、山城区、淇滨区)
邵阳市(邵东市、新邵县、大祥区、绥宁县、新宁县、北塔区、双清区、洞口县、隆回县、武冈市、邵阳县、城步苗族自治县)
海西蒙古族藏族自治州(茫崖市、乌兰县、天峻县、德令哈市、格尔木市、都兰县)
宜宾市(叙州区、兴文县、长宁县、翠屏区、南溪区、江安县、高县、屏山县、筠连县、珙县)
衢州市(柯城区、常山县、衢江区、江山市、开化县、龙游县)
泉州市(洛江区、晋江市、金门县、石狮市、泉港区、德化县、惠安县、安溪县、永春县、鲤城区、丰泽区、南安市)
贵阳市(花溪区、息烽县、修文县、观山湖区、开阳县、白云区、清镇市、云岩区、乌当区、南明区)
成都市(锦江区、金堂县、青白江区、大邑县、简阳市、郫都区、武侯区、新都区、都江堰市、成华区、龙泉驿区、彭州市、温江区、邛崃市、金牛区、青羊区、双流区、新津区、崇州市、蒲江县)
运城市(临猗县、永济市、万荣县、闻喜县、芮城县、河津市、平陆县、新绛县、夏县、盐湖区、稷山县、绛县、垣曲县)
那曲市(嘉黎县、比如县、巴青县、申扎县、索县、班戈县、安多县、色尼区、聂荣县、尼玛县、双湖县)
阜新市(新邱区、细河区、阜新蒙古族自治县、清河门区、太平区、彰武县、海州区)
石河子市(白杨市、五家渠市、昆玉市、新星市、北屯市、图木舒克市、铁门关市、可克达拉市、阿拉尔市、双河市、胡杨河市)
东营市(垦利区、利津县、东营区、广饶县、河口区)
南京市(栖霞区、建邺区、雨花台区、秦淮区、江宁区、高淳区、浦口区、玄武区、溧水区、六合区、鼓楼区)
泰安市(肥城市、岱岳区、宁阳县、泰山区、新泰市、东平县)
九江市(濂溪区、共青城市、修水县、柴桑区、瑞昌市、彭泽县、湖口县、永修县、庐山市、浔阳区、都昌县、德安县、武宁县)
自贡市(大安区、荣县、自流井区、富顺县、沿滩区、贡井区)
永州市(江永县、冷水滩区、祁阳市、新田县、宁远县、道县、江华瑶族自治县、零陵区、蓝山县、双牌县、东安县)
舟山市(普陀区、定海区、嵊泗县、岱山县)
池州市(石台县、东至县、青阳县、贵池区)
武威市(古浪县、民勤县、凉州区、天祝藏族自治县)
聊城市(莘县、临清市、东昌府区、茌平区、阳谷县、东阿县、高唐县、冠县)
乐山市(沐川县、市中区、夹江县、沙湾区、金口河区、峨边彝族自治县、马边彝族自治县、五通桥区、犍为县、井研县、峨眉山市)
包头市(东河区、昆都仑区、白云鄂博矿区、青山区、九原区、达尔罕茂明安联合旗、石拐区、固阳县、土默特右旗)
普洱市(孟连傣族拉祜族佤族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、景谷傣族彝族自治县、景东彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、思茅区、西盟佤族自治县、澜沧拉祜族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、墨江哈尼族自治县)
银川市(永宁县、兴庆区、金凤区、贺兰县、西夏区、灵武市)
海南藏族自治州(同德县、贵德县、共和县、贵南县、兴海县)
绵阳市(平武县、安州区、梓潼县、涪城区、游仙区、北川羌族自治县、江油市、盐亭县、三台县)
张家界市(永定区、武陵源区、慈利县、桑植县)
酒泉市(肃北蒙古族自治县、瓜州县、肃州区、金塔县、敦煌市、阿克塞哈萨克族自治县、玉门市)
河源市(和平县、紫金县、源城区、龙川县、连平县、东源县)
福州市(闽侯县、连江县、福清市、马尾区、鼓楼区、台江区、永泰县、仓山区、长乐区、闽清县、罗源县、晋安区、平潭县)
吉林市(永吉县、磐石市、龙潭区、蛟河市、舒兰市、丰满区、昌邑区、桦甸市、船营区)
南宁市(隆安县、宾阳县、马山县、江南区、邕宁区、西乡塘区、上林县、良庆区、青秀区、武鸣区、兴宁区、横州市)
三门峡市(义马市、湖滨区、灵宝市、卢氏县、陕州区、渑池县)
内江市(隆昌市、威远县、东兴区、资中县、市中区)
北海市(银海区、海城区、合浦县、铁山港区)
滁州市(琅琊区、天长市、南谯区、明光市、全椒县、定远县、凤阳县、来安县)
新乡市(获嘉县、红旗区、卫辉市、长垣市、卫滨区、牧野区、原阳县、延津县、封丘县、新乡县、凤泉区、辉县市)
双鸭山市(宝山区、饶河县、岭东区、宝清县、四方台区、集贤县、尖山区、友谊县)
湖州市(南浔区、安吉县、德清县、吴兴区、长兴县)
宁德市(福安市、柘荣县、霞浦县、周宁县、屏南县、寿宁县、蕉城区、古田县、福鼎市)
汉中市(勉县、洋县、南郑区、城固县、西乡县、略阳县、镇巴县、佛坪县、宁强县、汉台区、留坝县)
衡阳市(石鼓区、衡南县、蒸湘区、衡东县、衡阳县、常宁市、南岳区、珠晖区、雁峰区、耒阳市、祁东县、衡山县)
延安市(吴起县、志丹县、宜川县、安塞区、子长市、宝塔区、洛川县、延川县、甘泉县、黄陵县、富县、黄龙县、延长县)
金昌市(永昌县、金川区)
宣城市(宣州区、广德市、郎溪县、宁国市、泾县、绩溪县、旌德县)
大兴安岭地区(漠河市、塔河县、呼玛县)
澳门特别行政区
金华市(婺城区、东阳市、武义县、金东区、义乌市、兰溪市、浦江县、永康市、磐安县)
商丘市(柘城县、虞城县、梁园区、睢县、民权县、夏邑县、永城市、宁陵县、睢阳区)
昭通市(大关县、水富市、镇雄县、绥江县、永善县、鲁甸县、盐津县、巧家县、彝良县、昭阳区、威信县)
温州市(泰顺县、龙湾区、文成县、鹿城区、平阳县、瑞安市、永嘉县、乐清市、龙港市、苍南县、瓯海区、洞头区)
铁岭市(昌图县、银州区、清河区、西丰县、铁岭县、调兵山市、开原市)
铜仁市(万山区、思南县、松桃苗族自治县、玉屏侗族自治县、江口县、沿河土家族自治县、印江土家族苗族自治县、碧江区、石阡县、德江县)
吕梁市(交口县、文水县、石楼县、汾阳市、离石区、临县、方山县、交城县、柳林县、岚县、兴县、孝义市、中阳县)
阿勒泰地区(布尔津县、青河县、福海县、哈巴河县、吉木乃县、富蕴县、阿勒泰市)
固原市(隆德县、西吉县、原州区、泾源县、彭阳县)
佳木斯市(同江市、东风区、郊区、向阳区、抚远市、桦南县、富锦市、汤原县、前进区、桦川县)
日照市(莒县、东港区、五莲县、岚山区)
林芝市(巴宜区、波密县、工布江达县、察隅县、米林市、朗县、墨脱县)
重庆市(巫溪县、长寿区、云阳县、荣昌区、垫江县、渝北区、忠县、永川区、南川区、梁平区、潼南区、城口县、北碚区、江津区、彭水苗族土家族自治县、南岸区、江北区、璧山区、酉阳土家族苗族自治县、开州区、合川区、石柱土家族自治县、万州区、秀山土家族苗族自治县、大渡口区、大足区、渝中区、巫山县、黔江区、九龙坡区、丰都县、铜梁区、沙坪坝区、綦江区、巴南区、奉节县、涪陵区、武隆区)
伊犁哈萨克自治州(特克斯县、奎屯市、巩留县、霍城县、伊宁县、新源县、霍尔果斯市、伊宁市、察布查尔锡伯自治县、尼勒克县、昭苏县)
烟台市(莱阳市、招远市、海阳市、福山区、芝罘区、蓬莱区、莱山区、牟平区、莱州市、龙口市、栖霞市)
天津市(宝坻区、东丽区、武清区、河东区、南开区、河北区、西青区、和平区、滨海新区、红桥区、北辰区、河西区、津南区、宁河区、静海区、蓟州区)
兰州市(皋兰县、七里河区、西固区、榆中县、红古区、永登县、城关区、安宁区)
淮北市(杜集区、濉溪县、烈山区、相山区)
桂林市(灵川县、雁山区、叠彩区、永福县、临桂区、秀峰区、阳朔县、全州县、灌阳县、平乐县、七星区、资源县、荔浦市、兴安县、恭城瑶族自治县、象山区、龙胜各族自治县)
承德市(丰宁满族自治县、兴隆县、滦平县、围场满族蒙古族自治县、隆化县、双桥区、平泉市、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、宽城满族自治县)
青岛市(市南区、市北区、李沧区、平度市、莱西市、即墨区、城阳区、胶州市、崂山区、黄岛区)
本溪市(溪湖区、明山区、南芬区、本溪满族自治县、桓仁满族自治县、平山区)
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沧州市(运河区、河间市、东光县、新华区、任丘市、肃宁县、沧县、吴桥县、南皮县、泊头市、黄骅市、盐山县、献县、海兴县、孟村回族自治县、青县)
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大庆市(龙凤区、肇州县、杜尔伯特蒙古族自治县、肇源县、林甸县、大同区、红岗区、萨尔图区、让胡路区)
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开封市(鼓楼区、杞县、通许县、祥符区、尉氏县、禹王台区、顺河回族区、兰考县、龙亭区)
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昌都市(丁青县、贡觉县、左贡县、芒康县、察雅县、卡若区、洛隆县、边坝县、八宿县、江达县、类乌齐县)
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吐鲁番市(鄯善县、高昌区、托克逊县)
定西市(漳县、临洮县、安定区、通渭县、岷县、陇西县、渭源县)
辽阳市(宏伟区、白塔区、灯塔市、太子河区、文圣区、弓长岭区、辽阳县)
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山南市(桑日县、加查县、琼结县、错那市、浪卡子县、隆子县、扎囊县、洛扎县、贡嘎县、乃东区、曲松县、措美县)
白银市(会宁县、白银区、靖远县、景泰县、平川区)
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六安市(舒城县、裕安区、霍山县、金寨县、金安区、叶集区、霍邱县)
楚雄彝族自治州(元谋县、双柏县、南华县、武定县、永仁县、牟定县、大姚县、禄丰市、姚安县、楚雄市)
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宁波市(鄞州区、江北区、宁海县、余姚市、海曙区、象山县、镇海区、慈溪市、奉化区、北仑区)
三亚市(海棠区、吉阳区、天涯区、崖州区)
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毕节市(大方县、纳雍县、织金县、七星关区、黔西市、威宁彝族回族苗族自治县、金沙县、赫章县)
哈密市(伊吾县、伊州区、巴里坤哈萨克自治县)
通辽市(科尔沁左翼后旗、科尔沁左翼中旗、科尔沁区、霍林郭勒市、扎鲁特旗、库伦旗、开鲁县、奈曼旗)
鹤岗市(工农区、兴安区、萝北县、兴山区、绥滨县、向阳区、南山区、东山区)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
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