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全国服务区域:
固原市(西吉县、隆德县、泾源县、原州区、彭阳县)
张家界市(永定区、武陵源区、桑植县、慈利县)
呼伦贝尔市(阿荣旗、鄂伦春自治旗、牙克石市、海拉尔区、新巴尔虎右旗、扎兰屯市、满洲里市、新巴尔虎左旗、陈巴尔虎旗、根河市、额尔古纳市、鄂温克族自治旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、扎赉诺尔区)
乐山市(五通桥区、井研县、马边彝族自治县、金口河区、沙湾区、沐川县、犍为县、峨边彝族自治县、峨眉山市、市中区、夹江县)
泰安市(岱岳区、东平县、宁阳县、新泰市、泰山区、肥城市)
湛江市(赤坎区、徐闻县、坡头区、霞山区、廉江市、麻章区、吴川市、遂溪县、雷州市)
宁夏回族自治区
丹东市(东港市、元宝区、凤城市、宽甸满族自治县、振安区、振兴区)
孝感市(大悟县、应城市、孝南区、安陆市、孝昌县、汉川市、云梦县)
益阳市(桃江县、资阳区、赫山区、安化县、沅江市、南县)
吕梁市(兴县、孝义市、文水县、岚县、中阳县、柳林县、石楼县、方山县、汾阳市、交口县、离石区、交城县、临县)
三门峡市(义马市、灵宝市、卢氏县、陕州区、渑池县、湖滨区)
甘南藏族自治州(合作市、临潭县、玛曲县、卓尼县、夏河县、舟曲县、碌曲县、迭部县)
三明市(将乐县、泰宁县、三元区、大田县、明溪县、尤溪县、永安市、建宁县、沙县区、宁化县、清流县)
新疆维吾尔自治区
内江市(市中区、威远县、资中县、东兴区、隆昌市)
百色市(田林县、田东县、靖西市、那坡县、隆林各族自治县、西林县、德保县、右江区、凌云县、平果市、田阳区、乐业县)
丽水市(青田县、松阳县、莲都区、庆元县、龙泉市、遂昌县、景宁畲族自治县、云和县、缙云县)
白城市(通榆县、洮南市、洮北区、大安市、镇赉县)
武威市(凉州区、天祝藏族自治县、民勤县、古浪县)
滁州市(凤阳县、南谯区、定远县、明光市、琅琊区、全椒县、天长市、来安县)
六安市(霍邱县、叶集区、金寨县、霍山县、金安区、舒城县、裕安区)
临沂市(罗庄区、兰山区、沂水县、沂南县、兰陵县、郯城县、河东区、蒙阴县、临沭县、莒南县、费县、平邑县)
日照市(东港区、莒县、岚山区、五莲县)
邢台市(任泽区、宁晋县、广宗县、南和区、清河县、隆尧县、平乡县、内丘县、威县、信都区、临城县、临西县、新河县、柏乡县、南宫市、沙河市、襄都区、巨鹿县)
扬州市(江都区、宝应县、仪征市、高邮市、广陵区、邗江区)
潮州市(饶平县、潮安区、湘桥区)
潍坊市(昌乐县、诸城市、潍城区、高密市、青州市、临朐县、寿光市、坊子区、昌邑市、安丘市、寒亭区、奎文区)
绵阳市(涪城区、安州区、江油市、平武县、北川羌族自治县、游仙区、三台县、梓潼县、盐亭县)
张掖市(甘州区、肃南裕固族自治县、高台县、山丹县、临泽县、民乐县)
庆阳市(合水县、环县、宁县、镇原县、正宁县、庆城县、西峰区、华池县)
延安市(延长县、洛川县、黄龙县、甘泉县、志丹县、宜川县、宝塔区、黄陵县、吴起县、富县、子长市、延川县、安塞区)
嘉兴市(嘉善县、南湖区、海盐县、桐乡市、平湖市、秀洲区、海宁市)
乌海市(乌达区、海勃湾区、海南区)
朝阳市(喀喇沁左翼蒙古族自治县、凌源市、双塔区、龙城区、北票市、建平县、朝阳县)
丽江市(永胜县、玉龙纳西族自治县、华坪县、宁蒗彝族自治县、古城区)
果洛藏族自治州(玛多县、甘德县、久治县、玛沁县、班玛县、达日县)
周口市(淮阳区、太康县、川汇区、西华县、郸城县、商水县、鹿邑县、沈丘县、项城市、扶沟县)
长治市(沁源县、长子县、沁县、潞城区、平顺县、上党区、襄垣县、武乡县、黎城县、潞州区、屯留区、壶关县)
和田地区(和田县、和田市、于田县、民丰县、墨玉县、策勒县、洛浦县、皮山县)
楚雄彝族自治州(牟定县、禄丰市、永仁县、姚安县、南华县、武定县、大姚县、双柏县、楚雄市、元谋县)
中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)
塔城地区(裕民县、塔城市、沙湾市、托里县、额敏县、乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县)
三亚市(海棠区、吉阳区、崖州区、天涯区)
韶关市(仁化县、乐昌市、翁源县、南雄市、新丰县、曲江区、始兴县、乳源瑶族自治县、武江区、浈江区)
贺州市(八步区、平桂区、昭平县、富川瑶族自治县、钟山县)
许昌市(禹州市、建安区、鄢陵县、襄城县、长葛市、魏都区)
济源市
唐山市(古冶区、迁西县、滦州市、滦南县、遵化市、丰润区、迁安市、路北区、路南区、玉田县、曹妃甸区、丰南区、开平区、乐亭县)
临夏回族自治州(临夏县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、东乡族自治县、和政县、广河县、临夏市、永靖县、康乐县)
本溪市(溪湖区、本溪满族自治县、明山区、平山区、南芬区、桓仁满族自治县)
长沙市(宁乡市、岳麓区、雨花区、芙蓉区、望城区、天心区、浏阳市、长沙县、开福区)
阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善右旗、阿拉善左旗)
兰州市(红古区、皋兰县、西固区、七里河区、永登县、安宁区、城关区、榆中县)
铜仁市(沿河土家族自治县、松桃苗族自治县、江口县、石阡县、印江土家族苗族自治县、玉屏侗族自治县、思南县、碧江区、德江县、万山区)
湘潭市(岳塘区、湘潭县、湘乡市、雨湖区、韶山市)
大同市(新荣区、阳高县、广灵县、灵丘县、浑源县、左云县、天镇县、平城区、云州区、云冈区)
乌鲁木齐市(沙依巴克区、头屯河区、米东区、达坂城区、水磨沟区、乌鲁木齐县、新市区、天山区)
宜春市(宜丰县、袁州区、奉新县、高安市、樟树市、丰城市、靖安县、上高县、铜鼓县、万载县)
雅安市(宝兴县、石棉县、天全县、荥经县、雨城区、芦山县、名山区、汉源县)
大兴安岭地区(呼玛县、漠河市、塔河县)
阜阳市(太和县、颍州区、临泉县、颍上县、界首市、颍东区、阜南县、颍泉区)
南昌市(西湖区、进贤县、青山湖区、新建区、安义县、南昌县、东湖区、红谷滩区、青云谱区)
天津市(西青区、东丽区、河西区、和平区、津南区、南开区、蓟州区、宁河区、河北区、静海区、河东区、宝坻区、红桥区、武清区、滨海新区、北辰区)
定西市(安定区、渭源县、漳县、临洮县、岷县、陇西县、通渭县)
红河哈尼族彝族自治州(蒙自市、绿春县、泸西县、个旧市、金平苗族瑶族傣族自治县、建水县、石屏县、屏边苗族自治县、开远市、元阳县、红河县、河口瑶族自治县、弥勒市)
晋中市(榆次区、灵石县、寿阳县、昔阳县、榆社县、和顺县、祁县、左权县、平遥县、介休市、太谷区)
泸州市(合江县、泸县、古蔺县、纳溪区、龙马潭区、叙永县、江阳区)
安庆市(迎江区、岳西县、太湖县、怀宁县、大观区、潜山市、望江县、桐城市、宿松县、宜秀区)
玉溪市(通海县、元江哈尼族彝族傣族自治县、新平彝族傣族自治县、华宁县、江川区、澄江市、红塔区、易门县、峨山彝族自治县)
泰州市(靖江市、兴化市、高港区、姜堰区、海陵区、泰兴市)
珠海市(香洲区、斗门区、金湾区)
阿勒泰地区(福海县、青河县、哈巴河县、富蕴县、阿勒泰市、布尔津县、吉木乃县)
荆门市(掇刀区、京山市、东宝区、钟祥市、沙洋县)
大庆市(龙凤区、肇州县、萨尔图区、让胡路区、肇源县、红岗区、杜尔伯特蒙古族自治县、大同区、林甸县)
德州市(齐河县、陵城区、禹城市、德城区、庆云县、武城县、夏津县、平原县、临邑县、乐陵市、宁津县)
信阳市(罗山县、淮滨县、息县、固始县、商城县、浉河区、光山县、平桥区、新县、潢川县)
汉中市(南郑区、西乡县、汉台区、镇巴县、留坝县、洋县、宁强县、城固县、略阳县、勉县、佛坪县)
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锦州市(黑山县、凌河区、古塔区、太和区、北镇市、凌海市、义县)
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本报记者 张芗逸
近期,北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看,多地商品房销售面积实现同比增长,其中,天津实现投资、销售“双增长”。
4月18日召开的国务院常务会议指出,要持续稳定股市,持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为,在全方位扩大国内需求的大背景下,今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。
一季度稳楼市成效显著
日前,2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示,一季度,北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米,同比增长6.2%。
广州市住房和城乡建设局发布的数据显示,今年1月份至3月份,广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%,二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。
深圳市住房和建设局数据显示,2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套,同比增长67.7%。
在多个重点城市房地产市场持续回稳向好,实现一季度房地产销售“开门红”的同时,一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。
从天津的情况来看,一季度,天津全市新建商品房销售331.7万平方米,同比小幅增长2.1%,二手房交易316.7万平方米,同比增长2.8%。同时,全市房地产开发投资完成341.6亿元,同比增长6.4%。
“目前来看,稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示,未来则要通过政策加力,持续推动房地产市场平稳健康发展。
加速建设“好房子”
中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调,以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环,进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。
李强还表示,当前和今后一个时期,我国房地产市场仍有很大的发展空间,要进一步释放市场潜力,着力推动“好房子”建设,加快构建房地产发展新模式,促进房地产市场平稳健康发展。
中指研究院政策研究总监陈文静表示,整体来看,促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中,建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务,加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放,激活市场潜力。
“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示,具体而言,要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要,同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。
高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时,也能畅通新房与二手房之间的买卖循环,全方位带动住房消费。实际上,已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。
4月21日,北京市委常委会召开会议,听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报,对做好二季度工作进行部署。会议提出,要积极稳住楼市,加大“好房子”建设力度,完善公共服务配套,加大存量房盘活力度,充分激发房地产消费潜力。
此外,还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。
青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出,加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”,全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障,全年培育试点15个以上。
在陈文静看来,未来“好房子”配套政策将进一步完善,各地有望进一步规范相关标准,更好地推动“好房子”建设。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为,二季度随着房地产供需两端政策加快落实,叠加“好房子”项目供给增加,预计核心城市市场将继续修复。
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