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更新时间：2025-04-25 21:15:04　浏览次数： 411

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　　美国房地产经纪人协会（NAR）周四公布的最新数据显示，受抵押贷款利率高企和经济不确定性影响，今年春季楼市开局惨淡，3月成屋销售环比骤降5.9%至402万套（经季节调整年化值），创下2009年金融危机以来同期最低水平。

　　数据显示，美国楼市区域分化明显。全美房价最高区域——西部地区成为重灾区，房价环比暴跌超9%，但落基山脉各州因就业强劲实现同比正增长。

　　全美房价普跌，所有地区销售均环比下滑，同比降幅达2.4%。

　　数据还显示待售房源库存激增，待售房源达133万套，同比涨幅超过20%，但按当前销售速度仅够4个月消化，均衡水平为6个月。

　　此外二手房价格下降，销售中位数价为40.37万美元，虽创3月历史新高，但同比涨幅收窄至2.7%，为去年8月以来最小增幅。

　　国际货币基金组织（IMF）总裁克里斯塔利娜・格奥尔基耶娃周四表示，国际货币基金组织将“高度专注”于预防国际收支危机，并将特朗普政府的关切纳入其政策之中，但仍会继续支持受气候变化影响的国家。

　　格奥尔基耶娃在国际货币基金组织和世界银行春季会议期间举行的新闻发布会上表示，将与该组织190个成员国的代表讨论美国财政部长斯科特・贝森特的指示。

　　她还称，她对贝森特表达美国对这家多边危机贷款机构的支持表示欢迎。

　　贝森特周三呼吁国际货币基金组织和世界银行重新聚焦于宏观经济稳定和发展的核心使命，称它们在气候变化、性别平等和包容性等问题上涉足过深，降低了自身的效力。

　　贝森特的主张与特朗普政府扭转拜登政府在气候和性别问题上政策的努力相一致，其中还包括呼吁世界银行扩大对化石燃料和核能的能源贷款。

　　这位掌控着美国在这两家机构中主要股权的财政部长还表示，格奥尔基耶娃和世界银行行长阿贾伊・班加需要通过实施“回归基础”的政策来赢得特朗普政府的信任。

　　格奥尔基耶娃表示，在某些情况下，气候变化会影响宏观经济政策。

　　谈到国际货币基金组织时，她称：“人们认为我们有气候专家。但我们没有。那不是我们的工作。我们的工作是要考虑，‘好吧，如果你是多米尼克，一场飓风可能会摧毁相当于你国内生产总值200%的资产，那么制定什么样的合理政策才好呢？’”

　　当被问及国际货币基金组织是否会重新考虑其在2022年推出的“韧性与可持续性信托融资机制”（该机制旨在帮助各国应对气候变化、疫情和其他长期挑战）时，格奥尔基耶娃表示，这一贷款在国际货币基金组织的总融资中占比“非常小”。

　　她补充道，国际货币基金组织也是一个成员制组织，其政策最终将由成员们来决定。

　　她表示，她赞同贝森特呼吁这两家布雷顿森林机构提高成本效益的观点，并指出，按实际价值并扣除通货膨胀因素计算，国际货币基金组织的预算在20年内没有变化，她还补充说：“我真的希望把机构管理得井井有条。”

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