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维修服务培训：定期对维修团队进行技能培训，提升维修效率和质量。
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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
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全国服务区域：
淮安市(金湖县、淮阴区、涟水县、清江浦区、淮安区、盱眙县、洪泽区)
通辽市(奈曼旗、科尔沁左翼后旗、科尔沁左翼中旗、扎鲁特旗、开鲁县、科尔沁区、霍林郭勒市、库伦旗)
常德市(桃源县、武陵区、澧县、石门县、津市市、汉寿县、鼎城区、临澧县、安乡县)
福州市(罗源县、闽清县、马尾区、连江县、晋安区、台江区、永泰县、闽侯县、长乐区、仓山区、平潭县、鼓楼区、福清市)
洛阳市(嵩县、洛宁县、孟津区、新安县、汝阳县、洛龙区、偃师区、伊川县、宜阳县、瀍河回族区、西工区、涧西区、老城区、栾川县)
白银市(会宁县、平川区、靖远县、白银区、景泰县)
运城市(稷山县、临猗县、平陆县、河津市、垣曲县、永济市、闻喜县、芮城县、绛县、夏县、盐湖区、万荣县、新绛县)
塔城地区(额敏县、塔城市、和布克赛尔蒙古自治县、沙湾市、乌苏市、托里县、裕民县)
佛山市(高明区、南海区、禅城区、三水区、顺德区)
曲靖市(宣威市、沾益区、麒麟区、陆良县、富源县、罗平县、马龙区、会泽县、师宗县)
武汉市(硚口区、东西湖区、江汉区、江岸区、青山区、汉南区、新洲区、武昌区、江夏区、蔡甸区、洪山区、汉阳区、黄陂区)
漳州市(云霄县、芗城区、龙海区、漳浦县、华安县、长泰区、诏安县、南靖县、龙文区、东山县、平和县)
来宾市(合山市、象州县、兴宾区、忻城县、金秀瑶族自治县、武宣县)
通化市(通化县、二道江区、梅河口市、辉南县、集安市、柳河县、东昌区)
保定市(安国市、涿州市、高阳县、涞源县、竞秀区、高碑店市、涞水县、定兴县、唐县、易县、定州市、博野县、清苑区、蠡县、满城区、阜平县、雄县、容城县、安新县、曲阳县、徐水区、顺平县、望都县、莲池区)
天津市(东丽区、红桥区、北辰区、武清区、和平区、津南区、河西区、静海区、蓟州区、滨海新区、宝坻区、河北区、宁河区、西青区、河东区、南开区)
吴忠市(青铜峡市、红寺堡区、盐池县、利通区、同心县)
遵义市(桐梓县、习水县、绥阳县、播州区、仁怀市、余庆县、赤水市、汇川区、红花岗区、湄潭县、正安县、道真仡佬族苗族自治县、务川仡佬族苗族自治县、凤冈县)
东营市(垦利区、利津县、广饶县、东营区、河口区)
巴彦淖尔市(磴口县、临河区、乌拉特后旗、乌拉特前旗、乌拉特中旗、五原县、杭锦后旗)
红河哈尼族彝族自治州(建水县、个旧市、绿春县、开远市、金平苗族瑶族傣族自治县、河口瑶族自治县、石屏县、蒙自市、元阳县、弥勒市、红河县、屏边苗族自治县、泸西县)
秦皇岛市(青龙满族自治县、北戴河区、卢龙县、海港区、抚宁区、昌黎县、山海关区)
嘉峪关市
平顶山市(舞钢市、鲁山县、卫东区、新华区、叶县、石龙区、宝丰县、汝州市、湛河区、郏县)
西安市(高陵区、蓝田县、未央区、周至县、新城区、莲湖区、碑林区、灞桥区、鄠邑区、阎良区、雁塔区、长安区、临潼区)
阳江市(阳东区、阳春市、江城区、阳西县)
宝鸡市(麟游县、岐山县、太白县、陈仓区、陇县、扶风县、眉县、千阳县、渭滨区、凤县、凤翔区、金台区)
平凉市(华亭市、静宁县、崇信县、崆峒区、泾川县、灵台县、庄浪县)
忻州市(忻府区、繁峙县、五台县、保德县、岢岚县、代县、神池县、静乐县、原平市、五寨县、定襄县、偏关县、宁武县、河曲县)
肇庆市(怀集县、封开县、广宁县、端州区、鼎湖区、四会市、高要区、德庆县)
阿克苏地区(阿克苏市、新和县、库车市、乌什县、温宿县、沙雅县、拜城县、柯坪县、阿瓦提县)
广西壮族自治区
六盘水市(盘州市、六枝特区、钟山区、水城区)
广元市(苍溪县、青川县、昭化区、利州区、朝天区、剑阁县、旺苍县)
喀什地区(莎车县、疏勒县、叶城县、麦盖提县、喀什市、岳普湖县、英吉沙县、伽师县、泽普县、疏附县、塔什库尔干塔吉克自治县、巴楚县)
马鞍山市(博望区、和县、雨山区、当涂县、花山区、含山县)
香港特别行政区
大庆市(大同区、肇源县、肇州县、杜尔伯特蒙古族自治县、红岗区、龙凤区、萨尔图区、林甸县、让胡路区)
阜新市(阜新蒙古族自治县、清河门区、细河区、海州区、彰武县、新邱区、太平区)
广州市(海珠区、南沙区、天河区、荔湾区、黄埔区、番禺区、增城区、从化区、花都区、白云区、越秀区)
铜仁市(玉屏侗族自治县、德江县、思南县、碧江区、印江土家族苗族自治县、石阡县、江口县、沿河土家族自治县、万山区、松桃苗族自治县)
鹰潭市(余江区、贵溪市、月湖区)
鸡西市(麻山区、鸡东县、鸡冠区、滴道区、密山市、恒山区、虎林市、城子河区、梨树区)
大兴安岭地区(漠河市、塔河县、呼玛县)
南宁市(兴宁区、良庆区、青秀区、武鸣区、横州市、上林县、邕宁区、马山县、西乡塘区、隆安县、宾阳县、江南区)
湘潭市(湘潭县、岳塘区、韶山市、湘乡市、雨湖区)
泉州市(石狮市、金门县、洛江区、泉港区、鲤城区、晋江市、惠安县、丰泽区、安溪县、南安市、德化县、永春县)
泸州市(古蔺县、泸县、纳溪区、龙马潭区、叙永县、合江县、江阳区)
萍乡市(湘东区、芦溪县、莲花县、安源区、上栗县)
铜陵市(郊区、义安区、铜官区、枞阳县)
阿勒泰地区(福海县、青河县、吉木乃县、阿勒泰市、富蕴县、哈巴河县、布尔津县)
海北藏族自治州(祁连县、海晏县、门源回族自治县、刚察县)
克拉玛依市(白碱滩区、克拉玛依区、乌尔禾区、独山子区)
西宁市(城北区、城西区、湟中区、城东区、大通回族土族自治县、城中区、湟源县)
新余市(分宜县、渝水区)
岳阳市(君山区、华容县、岳阳楼区、汨罗市、临湘市、岳阳县、湘阴县、平江县、云溪区)
三亚市(崖州区、吉阳区、海棠区、天涯区)
呼伦贝尔市(鄂伦春自治旗、牙克石市、阿荣旗、新巴尔虎左旗、满洲里市、根河市、陈巴尔虎旗、扎赉诺尔区、额尔古纳市、扎兰屯市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、鄂温克族自治旗、海拉尔区、新巴尔虎右旗)
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淮南市(寿县、八公山区、凤台县、田家庵区、谢家集区、潘集区、大通区)
东莞市
桂林市(象山区、七星区、雁山区、永福县、灵川县、秀峰区、兴安县、临桂区、叠彩区、全州县、灌阳县、恭城瑶族自治县、荔浦市、平乐县、阳朔县、资源县、龙胜各族自治县)
十堰市(丹江口市、竹溪县、茅箭区、郧西县、张湾区、竹山县、郧阳区、房县)
拉萨市(尼木县、城关区、墨竹工卡县、林周县、曲水县、堆龙德庆区、达孜区、当雄县)
黔南布依族苗族自治州(三都水族自治县、独山县、龙里县、瓮安县、长顺县、荔波县、罗甸县、贵定县、福泉市、都匀市、惠水县、平塘县)
襄阳市(樊城区、宜城市、南漳县、襄城区、谷城县、保康县、襄州区、枣阳市、老河口市)
周口市(商水县、太康县、鹿邑县、川汇区、扶沟县、郸城县、西华县、沈丘县、淮阳区、项城市)
三门峡市(卢氏县、湖滨区、灵宝市、渑池县、义马市、陕州区)
池州市(贵池区、石台县、东至县、青阳县)
上海市(徐汇区、金山区、虹口区、松江区、奉贤区、宝山区、闵行区、长宁区、黄浦区、青浦区、崇明区、杨浦区、普陀区、静安区、嘉定区、浦东新区)
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庆阳市(庆城县、合水县、正宁县、环县、宁县、西峰区、镇原县、华池县)
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煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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