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全国服务区域：
衢州市(江山市、开化县、柯城区、龙游县、衢江区、常山县)
和田地区(和田县、民丰县、洛浦县、于田县、和田市、皮山县、墨玉县、策勒县)
文山壮族苗族自治州(文山市、丘北县、马关县、西畴县、砚山县、富宁县、麻栗坡县、广南县)
咸宁市(赤壁市、通山县、咸安区、崇阳县、通城县、嘉鱼县)
唐山市(遵化市、古冶区、丰润区、玉田县、滦州市、迁安市、迁西县、路北区、路南区、开平区、曹妃甸区、乐亭县、丰南区、滦南县)
眉山市(青神县、东坡区、丹棱县、彭山区、洪雅县、仁寿县)
安顺市(紫云苗族布依族自治县、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、西秀区、平坝区、普定县)
日照市(莒县、岚山区、东港区、五莲县)
塔城地区(乌苏市、裕民县、和布克赛尔蒙古自治县、沙湾市、托里县、塔城市、额敏县)
六安市(霍邱县、裕安区、金安区、叶集区、金寨县、霍山县、舒城县)
吉安市(峡江县、遂川县、安福县、井冈山市、新干县、泰和县、青原区、永丰县、吉州区、吉安县、永新县、吉水县、万安县)
株洲市(天元区、渌口区、炎陵县、石峰区、茶陵县、荷塘区、攸县、芦淞区、醴陵市)
防城港市(上思县、东兴市、港口区、防城区)
保定市(涞源县、清苑区、定州市、满城区、高阳县、蠡县、曲阳县、定兴县、安新县、涿州市、易县、博野县、安国市、雄县、竞秀区、唐县、徐水区、顺平县、莲池区、涞水县、高碑店市、容城县、阜平县、望都县)
大庆市(萨尔图区、红岗区、肇州县、肇源县、让胡路区、龙凤区、林甸县、大同区、杜尔伯特蒙古族自治县)
阿坝藏族羌族自治州(黑水县、茂县、九寨沟县、松潘县、马尔康市、汶川县、若尔盖县、金川县、壤塘县、阿坝县、理县、红原县、小金县)
温州市(龙港市、泰顺县、乐清市、文成县、洞头区、永嘉县、苍南县、瓯海区、龙湾区、瑞安市、鹿城区、平阳县)
资阳市(雁江区、安岳县、乐至县)
巴中市(巴州区、平昌县、通江县、南江县、恩阳区)
铜川市(宜君县、印台区、王益区、耀州区)
延边朝鲜族自治州(延吉市、和龙市、龙井市、汪清县、敦化市、图们市、珲春市、安图县)
福州市(闽侯县、马尾区、鼓楼区、闽清县、连江县、长乐区、平潭县、台江区、福清市、罗源县、永泰县、仓山区、晋安区)
桂林市(秀峰区、荔浦市、雁山区、龙胜各族自治县、阳朔县、兴安县、恭城瑶族自治县、全州县、临桂区、灵川县、叠彩区、象山区、灌阳县、永福县、资源县、七星区、平乐县)
杭州市(桐庐县、萧山区、西湖区、钱塘区、拱墅区、上城区、建德市、临平区、淳安县、临安区、滨江区、富阳区、余杭区)
阜阳市(界首市、颍上县、颍东区、阜南县、临泉县、太和县、颍泉区、颍州区)
乐山市(五通桥区、夹江县、沙湾区、沐川县、金口河区、马边彝族自治县、井研县、市中区、峨眉山市、犍为县、峨边彝族自治县)
丹东市(元宝区、振安区、宽甸满族自治县、东港市、凤城市、振兴区)
烟台市(龙口市、莱山区、招远市、福山区、芝罘区、海阳市、莱阳市、牟平区、蓬莱区、栖霞市、莱州市)
新疆维吾尔自治区
上海市(黄浦区、金山区、松江区、长宁区、宝山区、奉贤区、虹口区、闵行区、静安区、浦东新区、青浦区、普陀区、崇明区、杨浦区、徐汇区、嘉定区)
娄底市(涟源市、娄星区、冷水江市、双峰县、新化县)
泰安市(东平县、泰山区、岱岳区、肥城市、宁阳县、新泰市)
湘西土家族苗族自治州(保靖县、永顺县、吉首市、花垣县、泸溪县、古丈县、凤凰县、龙山县)
呼和浩特市(赛罕区、清水河县、回民区、武川县、和林格尔县、玉泉区、托克托县、土默特左旗、新城区)
邯郸市(曲周县、丛台区、成安县、永年区、邱县、邯山区、肥乡区、峰峰矿区、魏县、馆陶县、广平县、临漳县、大名县、涉县、复兴区、鸡泽县、武安市、磁县)
南阳市(社旗县、宛城区、镇平县、卧龙区、西峡县、内乡县、淅川县、唐河县、方城县、南召县、新野县、邓州市、桐柏县)
阿克苏地区(阿瓦提县、柯坪县、库车市、乌什县、温宿县、阿克苏市、新和县、拜城县、沙雅县)
绵阳市(江油市、北川羌族自治县、平武县、安州区、盐亭县、游仙区、梓潼县、涪城区、三台县)
盘锦市(兴隆台区、盘山县、双台子区、大洼区)
滨州市(邹平市、沾化区、滨城区、博兴县、惠民县、阳信县、无棣县)
仙桃市(天门市、潜江市、神农架林区)
恩施土家族苗族自治州(恩施市、宣恩县、鹤峰县、建始县、咸丰县、利川市、来凤县、巴东县)
通辽市(科尔沁左翼中旗、霍林郭勒市、开鲁县、科尔沁左翼后旗、奈曼旗、扎鲁特旗、库伦旗、科尔沁区)
鹰潭市(月湖区、贵溪市、余江区)
江门市(开平市、台山市、恩平市、鹤山市、新会区、蓬江区、江海区)
庆阳市(合水县、正宁县、西峰区、庆城县、环县、镇原县、宁县、华池县)
大同市(新荣区、云州区、天镇县、云冈区、左云县、平城区、阳高县、灵丘县、浑源县、广灵县)
广元市(旺苍县、利州区、苍溪县、朝天区、青川县、剑阁县、昭化区)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿图什市、阿合奇县、阿克陶县)
长沙市(天心区、雨花区、开福区、长沙县、芙蓉区、宁乡市、浏阳市、岳麓区、望城区)
广安市(华蓥市、邻水县、前锋区、广安区、武胜县、岳池县)
葫芦岛市(连山区、南票区、建昌县、龙港区、兴城市、绥中县)
淮安市(金湖县、清江浦区、淮阴区、淮安区、洪泽区、盱眙县、涟水县)
普洱市(孟连傣族拉祜族佤族自治县、西盟佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、思茅区、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、景东彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、墨江哈尼族自治县、江城哈尼族彝族自治县)
大连市(瓦房店市、长海县、旅顺口区、沙河口区、中山区、西岗区、金州区、甘井子区、庄河市、普兰店区)
宣城市(旌德县、郎溪县、广德市、泾县、宁国市、绩溪县、宣州区)
临汾市(侯马市、汾西县、霍州市、曲沃县、洪洞县、襄汾县、古县、乡宁县、蒲县、安泽县、浮山县、尧都区、翼城县、永和县、隰县、吉县、大宁县)
白山市(抚松县、长白朝鲜族自治县、临江市、江源区、靖宇县、浑江区)
晋中市(平遥县、太谷区、灵石县、榆社县、左权县、和顺县、昔阳县、寿阳县、榆次区、祁县、介休市)
兴安盟(扎赉特旗、科尔沁右翼前旗、阿尔山市、乌兰浩特市、科尔沁右翼中旗、突泉县)
绍兴市(上虞区、柯桥区、嵊州市、诸暨市、新昌县、越城区)
金华市(磐安县、金东区、东阳市、义乌市、永康市、浦江县、婺城区、兰溪市、武义县)
连云港市(灌南县、赣榆区、连云区、海州区、东海县、灌云县)
岳阳市(临湘市、岳阳楼区、华容县、君山区、云溪区、平江县、湘阴县、岳阳县、汨罗市)
三沙市(南沙区、西沙区)
濮阳市(濮阳县、范县、华龙区、南乐县、清丰县、台前县)
晋城市(沁水县、阳城县、高平市、城区、泽州县、陵川县)
嘉峪关市
重庆市(巫溪县、北碚区、黔江区、南岸区、沙坪坝区、荣昌区、长寿区、綦江区、渝北区、开州区、九龙坡区、南川区、酉阳土家族苗族自治县、丰都县、垫江县、璧山区、巴南区、云阳县、巫山县、潼南区、秀山土家族苗族自治县、彭水苗族土家族自治县、合川区、渝中区、城口县、武隆区、大渡口区、江北区、梁平区、石柱土家族自治县、铜梁区、忠县、涪陵区、江津区、永川区、大足区、奉节县、万州区)
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凉山彝族自治州(德昌县、西昌市、雷波县、冕宁县、宁南县、普格县、喜德县、布拖县、会理市、木里藏族自治县、会东县、盐源县、昭觉县、甘洛县、越西县、金阳县、美姑县)
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三门峡市(渑池县、湖滨区、陕州区、义马市、灵宝市、卢氏县)
抚州市(黎川县、东乡区、南丰县、乐安县、临川区、宜黄县、南城县、广昌县、崇仁县、资溪县、金溪县)
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鄂州市(鄂城区、华容区、梁子湖区)
白城市(通榆县、镇赉县、洮南市、大安市、洮北区)
周口市(鹿邑县、川汇区、西华县、商水县、扶沟县、太康县、郸城县、淮阳区、沈丘县、项城市)
武威市(凉州区、古浪县、民勤县、天祝藏族自治县)
海北藏族自治州(门源回族自治县、祁连县、刚察县、海晏县)
新乡市(获嘉县、红旗区、新乡县、卫滨区、延津县、原阳县、辉县市、凤泉区、长垣市、封丘县、卫辉市、牧野区)
合肥市(庐江县、肥东县、瑶海区、包河区、庐阳区、肥西县、蜀山区、巢湖市、长丰县)
白银市(白银区、景泰县、平川区、靖远县、会宁县)
聊城市(东阿县、莘县、阳谷县、茌平区、临清市、东昌府区、高唐县、冠县)
临沂市(郯城县、蒙阴县、莒南县、罗庄区、平邑县、沂南县、费县、兰陵县、临沭县、河东区、沂水县、兰山区)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
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