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2、我们会就近安排观看网点的优秀的服务按您约定的时间准时上门！
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全国服务区域：
昌吉回族自治州(昌吉市、奇台县、阜康市、木垒哈萨克自治县、呼图壁县、玛纳斯县、吉木萨尔县)
仙桃市(神农架林区、天门市、潜江市)
许昌市(长葛市、禹州市、建安区、襄城县、魏都区、鄢陵县)
晋中市(寿阳县、左权县、榆社县、昔阳县、平遥县、灵石县、和顺县、祁县、介休市、太谷区、榆次区)
喀什地区(疏勒县、塔什库尔干塔吉克自治县、伽师县、莎车县、疏附县、麦盖提县、巴楚县、叶城县、英吉沙县、泽普县、岳普湖县、喀什市)
宁夏回族自治区
淄博市(张店区、临淄区、淄川区、高青县、周村区、沂源县、桓台县、博山区)
鄂州市(华容区、梁子湖区、鄂城区)
南京市(江宁区、建邺区、高淳区、栖霞区、六合区、雨花台区、玄武区、溧水区、浦口区、秦淮区、鼓楼区)
阿坝藏族羌族自治州(黑水县、小金县、松潘县、若尔盖县、马尔康市、壤塘县、金川县、汶川县、阿坝县、理县、九寨沟县、红原县、茂县)
咸阳市(三原县、杨陵区、泾阳县、武功县、秦都区、乾县、长武县、旬邑县、渭城区、淳化县、兴平市、彬州市、礼泉县、永寿县)
衡阳市(祁东县、衡阳县、常宁市、石鼓区、雁峰区、珠晖区、耒阳市、衡山县、衡东县、衡南县、蒸湘区、南岳区)
汉中市(城固县、佛坪县、略阳县、留坝县、宁强县、西乡县、勉县、洋县、镇巴县、南郑区、汉台区)
济南市(莱芜区、历城区、市中区、槐荫区、钢城区、平阴县、历下区、天桥区、长清区、济阳区、商河县、章丘区)
甘孜藏族自治州(甘孜县、道孚县、白玉县、丹巴县、巴塘县、理塘县、炉霍县、石渠县、得荣县、雅江县、九龙县、新龙县、稻城县、色达县、德格县、乡城县、泸定县、康定市)
山南市(错那市、隆子县、桑日县、措美县、乃东区、贡嘎县、扎囊县、曲松县、洛扎县、加查县、琼结县、浪卡子县)
汕头市(南澳县、金平区、潮南区、龙湖区、濠江区、澄海区、潮阳区)
伊犁哈萨克自治州(霍城县、昭苏县、巩留县、伊宁县、尼勒克县、新源县、特克斯县、伊宁市、察布查尔锡伯自治县、霍尔果斯市、奎屯市)
金华市(武义县、永康市、义乌市、磐安县、兰溪市、浦江县、金东区、婺城区、东阳市)
泸州市(古蔺县、江阳区、龙马潭区、合江县、泸县、纳溪区、叙永县)
朝阳市(建平县、北票市、凌源市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、双塔区、龙城区、朝阳县)
黔南布依族苗族自治州(贵定县、福泉市、都匀市、罗甸县、荔波县、瓮安县、惠水县、独山县、长顺县、平塘县、龙里县、三都水族自治县)
安康市(平利县、紫阳县、汉滨区、白河县、汉阴县、镇坪县、石泉县、宁陕县、旬阳市、岚皋县)
海北藏族自治州(海晏县、门源回族自治县、祁连县、刚察县)
丽江市(华坪县、永胜县、宁蒗彝族自治县、玉龙纳西族自治县、古城区)
南平市(浦城县、武夷山市、政和县、松溪县、光泽县、建阳区、顺昌县、邵武市、建瓯市、延平区)
临沂市(罗庄区、河东区、莒南县、沂水县、兰山区、蒙阴县、费县、沂南县、临沭县、兰陵县、郯城县、平邑县)
广州市(荔湾区、海珠区、南沙区、增城区、白云区、越秀区、番禺区、黄埔区、花都区、从化区、天河区)
益阳市(南县、桃江县、沅江市、资阳区、赫山区、安化县)
黄冈市(团风县、黄梅县、浠水县、英山县、武穴市、麻城市、蕲春县、红安县、黄州区、罗田县)
舟山市(普陀区、嵊泗县、定海区、岱山县)
宝鸡市(麟游县、眉县、陇县、凤县、千阳县、渭滨区、金台区、太白县、陈仓区、岐山县、凤翔区、扶风县)
嘉峪关市
三门峡市(灵宝市、陕州区、义马市、湖滨区、渑池县、卢氏县)
上海市(静安区、金山区、徐汇区、闵行区、虹口区、宝山区、浦东新区、黄浦区、长宁区、青浦区、普陀区、崇明区、松江区、奉贤区、杨浦区、嘉定区)
蚌埠市(龙子湖区、淮上区、禹会区、固镇县、怀远县、蚌山区、五河县)
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鹰潭市(余江区、贵溪市、月湖区)
林芝市(米林市、巴宜区、工布江达县、墨脱县、察隅县、朗县、波密县)
百色市(凌云县、平果市、隆林各族自治县、那坡县、右江区、西林县、田东县、田林县、靖西市、田阳区、德保县、乐业县)
海东市(民和回族土族自治县、互助土族自治县、循化撒拉族自治县、化隆回族自治县、乐都区、平安区)
孝感市(大悟县、孝昌县、孝南区、云梦县、应城市、汉川市、安陆市)
韶关市(新丰县、乐昌市、始兴县、翁源县、曲江区、武江区、仁化县、南雄市、浈江区、乳源瑶族自治县)
运城市(河津市、闻喜县、平陆县、新绛县、芮城县、夏县、万荣县、永济市、绛县、稷山县、临猗县、垣曲县、盐湖区)
滨州市(阳信县、无棣县、沾化区、惠民县、博兴县、滨城区、邹平市)
九江市(都昌县、柴桑区、德安县、永修县、修水县、浔阳区、瑞昌市、武宁县、彭泽县、湖口县、庐山市、共青城市、濂溪区)
怒江傈僳族自治州(兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县、泸水市、福贡县)
衢州市(衢江区、开化县、柯城区、常山县、龙游县、江山市)
阿勒泰地区(哈巴河县、富蕴县、阿勒泰市、吉木乃县、青河县、布尔津县、福海县)
芜湖市(无为市、湾沚区、鸠江区、镜湖区、弋江区、南陵县、繁昌区)
六安市(裕安区、舒城县、金安区、叶集区、霍邱县、金寨县、霍山县)
凉山彝族自治州(会理市、布拖县、西昌市、德昌县、昭觉县、喜德县、盐源县、美姑县、木里藏族自治县、越西县、宁南县、甘洛县、普格县、金阳县、冕宁县、会东县、雷波县)
兴安盟(突泉县、扎赉特旗、科尔沁右翼前旗、阿尔山市、乌兰浩特市、科尔沁右翼中旗)
青岛市(市北区、市南区、李沧区、即墨区、崂山区、胶州市、城阳区、平度市、莱西市、黄岛区)
佛山市(顺德区、禅城区、三水区、高明区、南海区)
黑河市(嫩江市、北安市、逊克县、孙吴县、爱辉区、五大连池市)
陇南市(两当县、文县、徽县、宕昌县、武都区、西和县、成县、礼县、康县)
黔西南布依族苗族自治州(安龙县、贞丰县、普安县、册亨县、望谟县、兴义市、晴隆县、兴仁市)
钦州市(钦北区、灵山县、钦南区、浦北县)
无锡市(锡山区、宜兴市、新吴区、江阴市、梁溪区、惠山区、滨湖区)
普洱市(孟连傣族拉祜族佤族自治县、景东彝族自治县、思茅区、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、澜沧拉祜族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、景谷傣族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、西盟佤族自治县)
巴音郭楞蒙古自治州(和硕县、且末县、尉犁县、和静县、库尔勒市、轮台县、若羌县、博湖县、焉耆回族自治县)
承德市(鹰手营子矿区、围场满族蒙古族自治县、平泉市、双桥区、隆化县、丰宁满族自治县、兴隆县、滦平县、宽城满族自治县、双滦区、承德县)
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通辽市(科尔沁区、扎鲁特旗、科尔沁左翼后旗、库伦旗、科尔沁左翼中旗、奈曼旗、霍林郭勒市、开鲁县)
佳木斯市(汤原县、桦南县、同江市、前进区、向阳区、抚远市、富锦市、东风区、郊区、桦川县)
淮北市(濉溪县、相山区、烈山区、杜集区)
迪庆藏族自治州(德钦县、维西傈僳族自治县、香格里拉市)
阜新市(阜新蒙古族自治县、彰武县、细河区、太平区、清河门区、新邱区、海州区)
开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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