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更新时间：2025-04-24 15:54:59　浏览次数： 624

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宁德市(周宁县、古田县、蕉城区、寿宁县、福安市、屏南县、柘荣县、福鼎市、霞浦县)

鹤壁市(淇县、浚县、山城区、淇滨区、鹤山区)

宝鸡市(岐山县、扶风县、陈仓区、凤翔区、渭滨区、陇县、凤县、眉县、千阳县、麟游县、太白县、金台区)

秦皇岛市(抚宁区、北戴河区、昌黎县、海港区、卢龙县、青龙满族自治县、山海关区)

毕节市(赫章县、威宁彝族回族苗族自治县、纳雍县、金沙县、黔西市、大方县、织金县、七星关区)

红河哈尼族彝族自治州(蒙自市、开远市、个旧市、红河县、金平苗族瑶族傣族自治县、泸西县、河口瑶族自治县、绿春县、石屏县、元阳县、屏边苗族自治县、建水县、弥勒市)

达州市(通川区、达川区、渠县、大竹县、开江县、宣汉县、万源市)

深圳市(福田区、盐田区、龙华区、南山区、光明区、龙岗区、宝安区、罗湖区、坪山区)

阿里地区(普兰县、革吉县、措勤县、噶尔县、札达县、日土县、改则县)

澳门特别行政区

恩施土家族苗族自治州(来凤县、利川市、咸丰县、建始县、巴东县、宣恩县、恩施市、鹤峰县)

白山市(临江市、江源区、长白朝鲜族自治县、抚松县、靖宇县、浑江区)

信阳市(固始县、淮滨县、光山县、浉河区、商城县、罗山县、新县、潢川县、息县、平桥区)

镇江市(句容市、扬中市、京口区、润州区、丹阳市、丹徒区)

济源市

青岛市(黄岛区、崂山区、李沧区、城阳区、胶州市、即墨区、平度市、市北区、市南区、莱西市)

聊城市(高唐县、冠县、东昌府区、茌平区、阳谷县、莘县、东阿县、临清市)

亳州市(利辛县、谯城区、蒙城县、涡阳县)

乌兰察布市(集宁区、商都县、察哈尔右翼前旗、化德县、卓资县、丰镇市、凉城县、四子王旗、察哈尔右翼后旗、兴和县、察哈尔右翼中旗)

上海市(静安区、普陀区、长宁区、闵行区、奉贤区、松江区、嘉定区、金山区、黄浦区、杨浦区、崇明区、虹口区、宝山区、青浦区、浦东新区、徐汇区)

益阳市(桃江县、赫山区、安化县、沅江市、南县、资阳区)

汉中市(勉县、城固县、略阳县、西乡县、留坝县、南郑区、镇巴县、佛坪县、汉台区、洋县、宁强县)

铁岭市(昌图县、清河区、西丰县、开原市、铁岭县、银州区、调兵山市)

南宁市(邕宁区、横州市、良庆区、青秀区、兴宁区、马山县、上林县、宾阳县、武鸣区、江南区、西乡塘区、隆安县)

湘潭市(雨湖区、韶山市、岳塘区、湘乡市、湘潭县)

唐山市(滦南县、路北区、曹妃甸区、迁安市、滦州市、开平区、丰南区、玉田县、遵化市、路南区、古冶区、丰润区、乐亭县、迁西县)

眉山市(东坡区、仁寿县、青神县、彭山区、洪雅县、丹棱县)

抚顺市(抚顺县、新抚区、清原满族自治县、望花区、东洲区、顺城区、新宾满族自治县)

开封市(顺河回族区、祥符区、龙亭区、兰考县、禹王台区、尉氏县、杞县、鼓楼区、通许县)

沧州市(南皮县、东光县、新华区、青县、泊头市、吴桥县、献县、运河区、盐山县、任丘市、孟村回族自治县、海兴县、黄骅市、肃宁县、河间市、沧县)

温州市(永嘉县、鹿城区、瓯海区、乐清市、洞头区、苍南县、文成县、龙港市、平阳县、龙湾区、瑞安市、泰顺县)

通辽市(库伦旗、奈曼旗、霍林郭勒市、科尔沁左翼中旗、科尔沁区、扎鲁特旗、科尔沁左翼后旗、开鲁县)

黄冈市(黄梅县、罗田县、英山县、团风县、红安县、蕲春县、麻城市、武穴市、黄州区、浠水县)

湛江市(廉江市、坡头区、霞山区、麻章区、赤坎区、遂溪县、徐闻县、雷州市、吴川市)

湖州市(德清县、吴兴区、南浔区、安吉县、长兴县)

漳州市(平和县、东山县、长泰区、龙文区、南靖县、芗城区、龙海区、云霄县、诏安县、华安县、漳浦县)

昆明市(西山区、嵩明县、宜良县、五华区、呈贡区、禄劝彝族苗族自治县、晋宁区、盘龙区、富民县、官渡区、寻甸回族彝族自治县、石林彝族自治县、东川区、安宁市)

河源市(紫金县、东源县、源城区、连平县、龙川县、和平县)

咸阳市(杨陵区、武功县、旬邑县、礼泉县、泾阳县、秦都区、彬州市、永寿县、长武县、渭城区、淳化县、兴平市、三原县、乾县)

日照市(岚山区、五莲县、东港区、莒县)

常州市(金坛区、天宁区、钟楼区、新北区、溧阳市、武进区)

甘南藏族自治州(合作市、玛曲县、临潭县、碌曲县、迭部县、夏河县、舟曲县、卓尼县)

临汾市(永和县、蒲县、乡宁县、古县、洪洞县、尧都区、翼城县、曲沃县、隰县、汾西县、安泽县、吉县、浮山县、霍州市、大宁县、襄汾县、侯马市)

巴中市(巴州区、恩阳区、通江县、平昌县、南江县)

常德市(澧县、安乡县、临澧县、鼎城区、武陵区、津市市、汉寿县、桃源县、石门县)

漯河市(召陵区、临颍县、舞阳县、郾城区、源汇区)

咸宁市(通城县、咸安区、崇阳县、嘉鱼县、赤壁市、通山县)

桂林市(恭城瑶族自治县、秀峰区、荔浦市、叠彩区、资源县、永福县、全州县、龙胜各族自治县、七星区、雁山区、灵川县、灌阳县、兴安县、临桂区、阳朔县、象山区、平乐县)

菏泽市(鄄城县、成武县、定陶区、单县、东明县、牡丹区、郓城县、曹县、巨野县)

重庆市(黔江区、北碚区、开州区、渝中区、丰都县、江津区、大渡口区、长寿区、忠县、綦江区、万州区、涪陵区、梁平区、巫溪县、彭水苗族土家族自治县、璧山区、南川区、江北区、铜梁区、南岸区、巫山县、大足区、武隆区、垫江县、沙坪坝区、合川区、九龙坡区、城口县、酉阳土家族苗族自治县、云阳县、渝北区、奉节县、巴南区、荣昌区、潼南区、秀山土家族苗族自治县、石柱土家族自治县、永川区)

松原市(前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区、乾安县、长岭县、扶余市)

盘锦市(兴隆台区、双台子区、大洼区、盘山县)

安康市(岚皋县、石泉县、镇坪县、紫阳县、宁陕县、旬阳市、汉滨区、白河县、汉阴县、平利县)

保定市(安国市、涞源县、唐县、顺平县、涿州市、高阳县、清苑区、阜平县、徐水区、安新县、涞水县、满城区、雄县、容城县、蠡县、定州市、竞秀区、定兴县、高碑店市、莲池区、易县、望都县、博野县、曲阳县)

六安市(金寨县、叶集区、霍山县、舒城县、裕安区、金安区、霍邱县)

三明市(尤溪县、建宁县、明溪县、沙县区、将乐县、泰宁县、永安市、宁化县、清流县、大田县、三元区)

宁夏回族自治区

周口市(鹿邑县、商水县、郸城县、太康县、扶沟县、西华县、沈丘县、淮阳区、项城市、川汇区)

来宾市(金秀瑶族自治县、兴宾区、象州县、合山市、武宣县、忻城县)

绥化市(肇东市、兰西县、绥棱县、望奎县、安达市、明水县、海伦市、青冈县、庆安县、北林区)

延边朝鲜族自治州(图们市、敦化市、和龙市、安图县、汪清县、珲春市、延吉市、龙井市)

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郴州市(北湖区、临武县、汝城县、苏仙区、宜章县、嘉禾县、安仁县、桂东县、永兴县、资兴市、桂阳县)

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马鞍山市(当涂县、博望区、花山区、雨山区、含山县、和县)

海北藏族自治州(祁连县、海晏县、刚察县、门源回族自治县)

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玉树藏族自治州(称多县、杂多县、治多县、玉树市、囊谦县、曲麻莱县)

牡丹江市(阳明区、东安区、林口县、东宁市、西安区、绥芬河市、穆棱市、爱民区、海林市、宁安市)

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丽江市(玉龙纳西族自治县、古城区、宁蒗彝族自治县、永胜县、华坪县)

那曲市(比如县、安多县、色尼区、聂荣县、双湖县、索县、申扎县、班戈县、嘉黎县、巴青县、尼玛县)

焦作市(山阳区、沁阳市、博爱县、孟州市、温县、修武县、武陟县、中站区、解放区、马村区)

安庆市(桐城市、潜山市、大观区、岳西县、迎江区、望江县、怀宁县、宜秀区、宿松县、太湖县)

包头市(白云鄂博矿区、东河区、固阳县、石拐区、土默特右旗、昆都仑区、达尔罕茂明安联合旗、青山区、九原区)

威海市(环翠区、荣成市、文登区、乳山市)

甘孜藏族自治州(巴塘县、泸定县、丹巴县、新龙县、石渠县、甘孜县、理塘县、道孚县、稻城县、白玉县、德格县、雅江县、乡城县、九龙县、色达县、得荣县、康定市、炉霍县)

闵行春申，向来是上海改善的热门板块。

去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。

作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——

首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！

事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。

据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。

实景图

那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？

在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——

一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。

二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。

三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。

四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。

就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！

根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）

15号线地铁站旁

梅陇品质新标杆

大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置

「保利·海上印」火爆认购中

首推建面约110-131-152㎡的3-4房

共计104套房源

均价79100元/㎡

答案一：标杆产品力前所未有

一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。

去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？

答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！

建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。

1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线

到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。

保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。

未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。

效果图

保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。

社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。

社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。

2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层

会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。

很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。

未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。

尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。

更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。

无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。

考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？

在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！

答案二：标杆户型和装标跃升

产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？

答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。

如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。

1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX

小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。

建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：

1.客餐厅一体化，面宽约4.85米

2.5个飘窗拓展面积

3.S墙巧妙运用隐藏冰箱

4. 主卧实现约270度采光

户型图

上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。

尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！

没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。

S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。

实景图

5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。

并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。

实景图

建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：

1. 四开间朝南+真南北透通

2.7个飘窗拓展空间

3.IMAX宽幕阳台

4. 超级主卧约270度采光

户型图

改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。

独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。

实景图

厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。

实景图

建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。

作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。

户型图

尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满

保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。

2）标杆品质：高配标准+细节力拉满

除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。

样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。

实景图

先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。

竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。

实景图

卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。

实景图

在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…

实景图

在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。

更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。

例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。

实景图

又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。

实景图

这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。

答案三：标杆品牌力保驾护航

在改善时代，品牌和服务越来越重要。

品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。

服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。

了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？

答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。

1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品

保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。

保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。

最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。

他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。

翡丽甲第实景图

杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。

翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家

2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航

至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）

作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。

目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。

很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。

在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——

生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门

适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访

车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充

社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务

管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）

这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。

很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。

不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。

答案四：强大规划的配套力

看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：

为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？

这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？

答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。

从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。

2024年闵行GDP排名

从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。

漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图

在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。

闵行主城片区中部板块规划

而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。

一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。

保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）

另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。

根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）

在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——

答案一：论产品力，标杆产品前所未有

答案二：论空间力，户型装标全面跃升

答案三：论品牌力，央企服务保驾护航

答案四：论配套力，产业高地全维生活

客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。

保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！

2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。