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石河子市(铁门关市、双河市、北屯市、图木舒克市、白杨市、五家渠市、胡杨河市、昆玉市、阿拉尔市、可克达拉市、新星市)

广州市(增城区、荔湾区、从化区、白云区、花都区、南沙区、越秀区、天河区、海珠区、番禺区、黄埔区)

济南市(天桥区、商河县、济阳区、长清区、莱芜区、平阴县、钢城区、章丘区、历下区、市中区、槐荫区、历城区)

嘉兴市(平湖市、秀洲区、海宁市、嘉善县、海盐县、南湖区、桐乡市)  衢州市(衢江区、开化县、江山市、常山县、柯城区、龙游县)

邵阳市(洞口县、城步苗族自治县、北塔区、大祥区、双清区、武冈市、邵阳县、新宁县、新邵县、隆回县、绥宁县、邵东市)

昆明市(寻甸回族彝族自治县、盘龙区、晋宁区、官渡区、西山区、东川区、宜良县、五华区、富民县、呈贡区、安宁市、禄劝彝族苗族自治县、嵩明县、石林彝族自治县)

乐山市(峨边彝族自治县、五通桥区、沐川县、沙湾区、井研县、峨眉山市、夹江县、马边彝族自治县、金口河区、犍为县、市中区)

黔东南苗族侗族自治州(黎平县、三穗县、台江县、榕江县、雷山县、麻江县、凯里市、从江县、锦屏县、黄平县、镇远县、剑河县、施秉县、丹寨县、岑巩县、天柱县)  鹤壁市(山城区、浚县、鹤山区、淇滨区、淇县)

怒江傈僳族自治州(福贡县、兰坪白族普米族自治县、泸水市、贡山独龙族怒族自治县)

榆林市(定边县、榆阳区、府谷县、子洲县、绥德县、吴堡县、佳县、清涧县、横山区、米脂县、靖边县、神木市)

锦州市(凌海市、古塔区、义县、凌河区、黑山县、北镇市、太和区)

临沧市(云县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、镇康县、耿马傣族佤族自治县、永德县、沧源佤族自治县、凤庆县、临翔区)

巴彦淖尔市(乌拉特后旗、乌拉特前旗、乌拉特中旗、磴口县、临河区、杭锦后旗、五原县)

黄冈市(武穴市、团风县、麻城市、黄梅县、红安县、蕲春县、英山县、黄州区、浠水县、罗田县)

威海市(荣成市、环翠区、文登区、乳山市)

自贡市(大安区、荣县、富顺县、贡井区、沿滩区、自流井区)

晋中市(昔阳县、灵石县、左权县、榆次区、和顺县、太谷区、平遥县、寿阳县、祁县、榆社县、介休市)

茂名市(电白区、高州市、茂南区、化州市、信宜市)

铜川市(宜君县、耀州区、王益区、印台区)

塔城地区(额敏县、沙湾市、裕民县、和布克赛尔蒙古自治县、塔城市、乌苏市、托里县)

伊春市(铁力市、金林区、友好区、伊美区、大箐山县、南岔县、丰林县、汤旺县、乌翠区、嘉荫县)

宜宾市(翠屏区、长宁县、屏山县、南溪区、筠连县、兴文县、叙州区、珙县、江安县、高县)

甘孜藏族自治州(炉霍县、巴塘县、理塘县、康定市、石渠县、雅江县、泸定县、道孚县、新龙县、得荣县、九龙县、稻城县、乡城县、甘孜县、丹巴县、色达县、德格县、白玉县)

中山市

深圳市(宝安区、罗湖区、光明区、龙华区、南山区、坪山区、龙岗区、福田区、盐田区)

聊城市(临清市、高唐县、阳谷县、冠县、东阿县、东昌府区、茌平区、莘县)

梧州市(藤县、苍梧县、长洲区、万秀区、龙圩区、岑溪市、蒙山县)

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景德镇市(乐平市、浮梁县、昌江区、珠山区)

盘锦市(大洼区、双台子区、兴隆台区、盘山县)

徐州市(铜山区、鼓楼区、云龙区、睢宁县、丰县、沛县、邳州市、泉山区、新沂市、贾汪区)

哈尔滨市(延寿县、道外区、木兰县、松北区、双城区、尚志市、方正县、通河县、五常市、香坊区、道里区、依兰县、平房区、宾县、南岗区、阿城区、呼兰区、巴彦县)  宜春市(宜丰县、樟树市、上高县、靖安县、袁州区、丰城市、高安市、铜鼓县、万载县、奉新县)

连云港市(赣榆区、连云区、灌南县、东海县、灌云县、海州区)

朝阳市(建平县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、凌源市、双塔区、朝阳县、龙城区、北票市)

宜昌市(宜都市、枝江市、秭归县、夷陵区、远安县、点军区、长阳土家族自治县、兴山县、伍家岗区、五峰土家族自治县、西陵区、当阳市、猇亭区)洛阳市(嵩县、老城区、伊川县、洛宁县、新安县、孟津区、西工区、偃师区、涧西区、洛龙区、汝阳县、瀍河回族区、栾川县、宜阳县)

渭南市(合阳县、澄城县、华州区、富平县、华阴市、临渭区、韩城市、潼关县、白水县、大荔县、蒲城县)  拉萨市(当雄县、曲水县、堆龙德庆区、城关区、达孜区、墨竹工卡县、林周县、尼木县)

阳泉市(矿区、城区、盂县、平定县、郊区)

六盘水市(六枝特区、水城区、钟山区、盘州市)

大兴安岭地区(呼玛县、漠河市、塔河县)九江市(湖口县、彭泽县、濂溪区、瑞昌市、共青城市、浔阳区、柴桑区、庐山市、武宁县、修水县、都昌县、永修县、德安县)

忻州市(五台县、定襄县、岢岚县、静乐县、保德县、五寨县、偏关县、神池县、河曲县、繁峙县、原平市、宁武县、忻府区、代县)

福州市(福清市、马尾区、连江县、罗源县、鼓楼区、闽清县、闽侯县、晋安区、台江区、仓山区、平潭县、永泰县、长乐区)

阳江市(阳春市、江城区、阳东区、阳西县)

上海市(崇明区、青浦区、浦东新区、静安区、杨浦区、宝山区、奉贤区、松江区、普陀区、徐汇区、虹口区、金山区、嘉定区、闵行区、长宁区、黄浦区)

淄博市(桓台县、淄川区、临淄区、博山区、沂源县、高青县、张店区、周村区)

泰州市(泰兴市、高港区、靖江市、海陵区、姜堰区、兴化市)

湖州市(吴兴区、南浔区、德清县、安吉县、长兴县)

绵阳市(游仙区、涪城区、三台县、平武县、安州区、江油市、盐亭县、北川羌族自治县、梓潼县)

怀化市(通道侗族自治县、会同县、沅陵县、中方县、麻阳苗族自治县、芷江侗族自治县、溆浦县、辰溪县、洪江市、鹤城区、靖州苗族侗族自治县、新晃侗族自治县)

济宁市(梁山县、鱼台县、微山县、嘉祥县、任城区、兖州区、金乡县、曲阜市、泗水县、汶上县、邹城市)

宝鸡市(眉县、渭滨区、麟游县、陇县、陈仓区、千阳县、凤翔区、金台区、太白县、岐山县、凤县、扶风县)

六安市(金寨县、霍山县、裕安区、舒城县、金安区、霍邱县、叶集区)

辽阳市(弓长岭区、太子河区、辽阳县、灯塔市、文圣区、宏伟区、白塔区)

荆门市(钟祥市、京山市、沙洋县、东宝区、掇刀区)

定西市(漳县、岷县、通渭县、安定区、临洮县、陇西县、渭源县)

潮州市(饶平县、潮安区、湘桥区)

　　在美国和伊朗举行了被伊方称为“更详细”的磋商后，两国均表示，伊核问题谈判出现积极进展。

　　一位美国政府高级官员表示，这是自特朗普重返白宫以来的第三轮磋商，本轮谈判“积极且富有成效”，双方已同意不久后在欧洲继续举行会谈。美伊双方发布的会后声明均显示，谈判仍有大量实质性工作需要完成。

　　作为斡旋方，阿曼外交部长BadrAlbusaidi在X发文称，“最新一轮会谈中，双方就核心原则、目标以及技术关切问题都进行了磋商”。

　　“这轮谈判比以往更加认真严肃，”伊朗外长AbbasAraghchi在阿曼首都马斯喀特的磋商结束后对国家电视台表示，“我们逐步进入了更为详细、技术性更强的议题讨论。”

　　伊朗外交部发言人EsmaeilBaghaei早些时候表示，经济、银行和核能领域的专家参与了本轮谈判，主要围绕建立对德黑兰核计划的信任、保障伊朗和平利用核能的权利，以及争取制裁松绑等议题展开。

　　但Araghchi警告称，双方在一些关键问题上仍存在分歧。

　　他表示，“有时候，光有意愿还不够，分歧严重时，可能导致无法达成协议。光有决心不能保证成功。”

　　美方特使SteveWitkoff则表示，尽管还有许多工作要做，但本轮谈判在达成协议方面取得了进一步进展。

　　经济日报

　　一季度经济实现“开门红”，接下来如何继续巩固回升向好态势？面对复杂严峻的外部挑战，如何办好我们自己的事？日前召开的中共中央政治局会议，将“统筹国内经济工作和国际经贸斗争”作为重要应对之策，进行了部署和安排。

　　这是基于对复杂多变经济形势的冷静判断。美国滥施关税的单边主义和霸凌行径，使全球产业链供应链遭受前所未有的威胁，严重损害国际经贸规则和秩序，金融市场波动性上升，全球经济增长动能正在被削弱；我国外贸企业承压前行，一些重点领域风险仍然存在，经济持续回升向好的基础还需要进一步稳固。

　　尽管面对冲击，但中国经济长期向好的发展态势不会改变。我们对美新一轮施压已有预判，一系列超常规政策正在显效，政策工具留有充分调整余地。更好统筹发展和安全，坚持稳中求进工作总基调，兼顾激发内生动力和拓展外部空间，就能有力提振信心，开创高质量发展新局面。

　　为此，此次中共中央政治局会议首次提出“四稳”，稳就业、稳企业、稳市场、稳预期成为下一步经济工作的着力点。稳就业，有助于提高居民收入、带动消费，进而稳定企业生产；稳企业，不仅能有效吸纳就业，还能丰富产品供给，充盈市场活力；稳市场，是在营造可预测的投资和消费环境，本身就是一种向好预期；稳预期，才能调动全社会的积极性，充分发挥存量政策和增量政策的效能。“四稳”环环相扣，事关经济发展大局。

　　对受关税影响较大的企业，提高失业保险基金稳岗返还比例；加快解决地方政府拖欠企业账款问题；适时降准降息，保持流动性充裕，加力支持实体经济……一系列政策“组合拳”切中当前的突出矛盾和风险隐患，为的是让“四稳”良性循环起来，扎实稳住经济大盘。

　　“稳”不是保守、退守，而是要以积极的姿态、务实的举措打开新空间、创造新机遇。以“进”促稳、以“新”促稳，尤需把握好快与慢、加与减、破与立的辩证关系，将实施宏观政策措施与进一步全面深化改革有机结合起来，注重用体制机制创新破解难题，赢得发展主动权。

　　坚定不移办好自己的事，坚定不移扩大高水平对外开放，是对单边主义、霸凌行径的有力回击。近日，服务业扩大开放新增9个试点城市、支持开办外资护理学院等政策频出，中国制度型开放的步子越走越快。此次中共中央政治局会议提出“加大服务业开放试点政策力度，加强对企业‘走出去’的服务”，指向也相当明晰——无论世界风云如何变幻，中国同国际社会一道维护多边主义的决心不会变，与世界共享发展机遇的决心不会变，中国开放的大门只会越开越大。

　　中国从来都是在风雨洗礼中成长、在历经考验中壮大。锚定战略目标，坚定发展信心，知难而进、迎难而上，我们终将在爬坡过坎中再过一山、再登一峰，看到更加壮美的风景。

　　来源：基本面力场

　　4月24日，惠伦晶体（维权）（300460.SZ）发布公告称，因涉嫌信息披露违法违规，公司及公司实际控制人赵积清被证监会立案。

　　受此消息影响，公告发布次日，惠伦晶体开盘跌停，开盘后短暂打开了跌停，但很快又被按在了跌停板上，截至当日收盘封单量仍高达1600多万股。

　　从中期股价表现来看，惠伦晶体在924行情启动之前的股价还在9.52元，在这份利空公告发布后，一举跌穿了924之前的低点。

　　惠伦晶体也算是个老公司，2015年5月就登陆了创业板，到现在差不多10年了。刚上市那会儿，一度被爆炒到43.79元的高位，之后虽历经了2021年那一拨牛市和本轮924行情，总体来看股价的高点是一波不如一波，到目前跌没了80%，恍如隔世。

　　回顾惠伦晶体在上市前后的业绩表现，也很有意思。上市前2012年到2014年都保持在五万元以上，上市当年也即2015年就滑落到四万出头，再往后就完蛋了，2016年和2017年勉强维持了两千多万利润，2018年直接报亏，2019年更是大亏了上亿元。

　　再往后，惠伦晶体在2021年迎来了回光返照，赚到了1.17亿净利润，但转过年来就嘎了，2022和2023连续大亏上亿元。截止到2023年末，公司累计未分配利润为-1.32亿，完全丧失了利润分配能力。

　　上市前还表现稳健的业绩，上市后没多久就垮了，您说，这样的数据真实性和可信度是不是要大打折扣？

　　这还不是最好玩的，好玩的还是公司实控人、董事长赵积清的表现，在惠伦晶体巨亏的2023年，这位年龄已超70周岁的创始人，打算退位套现了。

　　先是在2023年4月，惠伦晶体公告称，赵积清和其控制的新疆惠伦拟筹划公司控制权变更事项，方式包括股份转让等，交易对方为未明确披露名称的某国有企业。但仅隔了一周左右，赵积清及新疆惠伦与交易对方未达成一致意见，交易宣告终止。

　　尽管这次转手的方案告吹，而赵积清的套现却仍在找机会。2023年11月，新疆惠伦又打算向自然人黄天歌转让2808万股股票、占公司总股本的10%，甚至还收到了对方给的5000万元意向金，但由于资本市场环境发生变化，还没没能套现成功。

　　再到2024年8月，赵积清及新疆惠伦连同韩巧云、邢越两位董事，计划对外转让1404.03万股股票、相当于公司总股本的5%，这次的受让方是中证乾元金有缘1 号私募证券投资基金，截至目前该次股份转让尚未完成过户手续，公司和赵积清却先收到了证监会的立案调查通知书。

　　总体看下来，力场君觉得惠伦晶体这个案例实在是太经典了，倒不是说上市后业绩就垮的了事儿，这在大A不算新鲜。搞笑的是这位70多岁的董事长，屡次筹划套现，却屡遭遇阻失败，这是不是一份冥冥中的天意？

　　话说回来，这家公司也算是把大A二级市场坑得不轻，如果实控人还能成功套现、功成身退，是不是也挺搞笑的？

　　来源：观点

　　一座城市里的漫游和画像。

　　观点网 香港报道 香港房屋市场正在经历持续挑战——私人住宅卖地减少，公营房屋建筑开支飙升，资助房屋的角色和必要性亦受舆论审视，种种不利因素浮现。

　　团结香港基金副总裁兼公共政策研究院执行总监叶文祺认为，未来政府需要调整过去依赖土地的收入来源，并用平价地吸引新兴产业和人才，以提高利得税收入。

　　4月24日，团结香港基金发表《香港房屋趋势导航2025》报告，显示未来5年私人住宅及公营房屋的年均落成量分别将达到17100及37700伙，已达《长远房屋策略》目标。

　　报告表示，未来5年私人住宅供应呈“先高后低”现象，当中今、明两年达约2万伙后，逐步回落至2027至2029年每年约1.5万至1.6万伙水平。而2030至2034年的第二个五年期间，年均落成量应介乎15400至19000个单位之间。

　　至于公营房屋方面，落成量则正步入“收成期”，预计2025/26至2029/30年度期间，单靠传统公营房屋年均32100伙，已超越《长远房屋策略》的3.08万个单位目标，为《长策》2014年公布以来首次出现，加上简约公屋正在稳步推进，未来5年公营房屋年均落成量将达到3.77万个。

　　虽然公屋供应充足，公屋轮候时间亦会持续下降，但团结香港基金土地及房屋研究主管梁跃昊认为，要在2026/27年度前达成4.5年轮候时间目标，3万个简约公屋单位的短期填补作用不可或缺。

　　报告预计，未来4年香港房屋委员会的年度建筑开支将增加73%，考虑到未来有一定供应缓冲提供空间，建议当局应重新检视“插针楼”和地形复杂的发展地盘的成本效益，以控制不断膨胀的建筑开支。

　　报告亦提到，资助房屋与私人住宅的楼价重叠范围扩大到100至500万港元，但只有介乎300至500万港元的资助房屋单位较易受私楼潜在竞争的影响，而其对应潜在客源的月入接近全港家庭入息中位数，亦占全港住户数约18%，故资助房屋仍是其置业首选，反映资助房屋有存在的必要。

　　叶文祺续指，资助出售房屋及资助出租房屋比例，可由现时七三比调整至六四比或各占一半，同时拨出更多比例予绿表家庭，又形容“首置”物业已经完成历史任务，暂无需推出。

　　团结香港基金总裁李正仪亦指，房屋市场受到高利率、高建筑成本和货尾积压等不利因素影响，市场更趋保守。经济波动下，土地房屋策略更要有前瞻性，让市场与政策之间灵活配合应对挑战。

　　至于美国对全球多国加征关税的影响，叶文祺认为，贸易战对香港未来5年私人住宅落成量影响不大，但如果贸易战持续，可能影响楼市及发展商投地信心，补地价步伐亦可能放慢。

　　事实上，私人住宅发展周期各阶段都出现明显放缓，预示未来落成量将逐步回落。叶文祺表示，发展周期延长及其他不利因素，导致近年卖地市场沉寂，减低发展商提交具竞争力标价的兴趣和意愿，建议政府推出配套较好的熟地、面积较小的地盘，并精简地契条款，以及减少发展商兴建附属设施的要求，减低流标机会。

　　他又指，贸易战令股市波动，对市民入市意欲产生影响；人民币贬值亦不利内地买家入市，但市场憧憬美国联储局可能提早减息，甚至加大减息步伐，或利好香港楼市。

　　在刺激楼市措施方面，叶文祺认为政府大致上招数尽出，在全面撤辣及扩大按揭成数后，已几乎无空间可以继续调整楼市调控政策。不过，港府可考虑继续放宽投资移民门槛，把目前容许购买5000万元或以上的住宅物业门槛，下降至购买2000万元住宅，相关价位的物业只占总成交量5%，不会影响本地居民置业需求。

　　另外，对于港写字楼空置率高企问题，叶文祺认为，疫后工作模式转变，习惯在家工作，对写字楼需求减低。特区政府正将香港经济结构逐步转型，传统商业用地的需求正逐步下降。

　　“高峰期卖地收益约一财年1600多亿港元，占政府财政收入约两成七，惟去年已跌至1%。”因此，港府必须承认，未来卖地收益不太可能重返高峰时期，因现时香港希望集中发展创科等新产业。

　　“以前大部分地王都属商业地或写字楼，惟未来发展模式需要以较低廉的土地成本吸引创科及新兴产业，因此卖地收入一定少于以前。”

　　他建议，应调整财政收入模式，由依赖卖地，调整至运用土地作为资源去吸引人才及新兴产业，令薪俸税及利得税税收上升，从而令港府财政收入更健康。

　　又指，新发展区如洪水桥原本规划有大量商业地，现时形势下，可研究是否有条件将部分转为住宅或其他产业发展的用途。