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全国服务区域：
黔西南布依族苗族自治州(册亨县、安龙县、兴仁市、晴隆县、普安县、望谟县、兴义市、贞丰县)
自贡市(贡井区、自流井区、大安区、荣县、沿滩区、富顺县)
滁州市(天长市、全椒县、凤阳县、南谯区、来安县、明光市、琅琊区、定远县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿合奇县、阿图什市、阿克陶县)
阿克苏地区(库车市、沙雅县、柯坪县、乌什县、温宿县、阿克苏市、阿瓦提县、拜城县、新和县)
襄阳市(谷城县、枣阳市、襄城区、宜城市、襄州区、樊城区、保康县、南漳县、老河口市)
娄底市(娄星区、新化县、冷水江市、双峰县、涟源市)
莆田市(仙游县、涵江区、城厢区、秀屿区、荔城区)
南通市(海门区、启东市、如东县、崇川区、如皋市、通州区、海安市)
酒泉市(敦煌市、阿克塞哈萨克族自治县、肃北蒙古族自治县、肃州区、瓜州县、金塔县、玉门市)
德宏傣族景颇族自治州(梁河县、芒市、陇川县、瑞丽市、盈江县)
宜春市(上高县、靖安县、袁州区、铜鼓县、高安市、宜丰县、万载县、奉新县、樟树市、丰城市)
林芝市(波密县、朗县、察隅县、工布江达县、墨脱县、米林市、巴宜区)
六盘水市(钟山区、盘州市、水城区、六枝特区)
怀化市(通道侗族自治县、鹤城区、芷江侗族自治县、沅陵县、靖州苗族侗族自治县、溆浦县、中方县、辰溪县、会同县、洪江市、麻阳苗族自治县、新晃侗族自治县)
宁夏回族自治区
常德市(桃源县、武陵区、津市市、澧县、临澧县、鼎城区、安乡县、汉寿县、石门县)
天津市(宁河区、南开区、红桥区、武清区、河西区、蓟州区、宝坻区、北辰区、津南区、河东区、滨海新区、西青区、和平区、静海区、河北区、东丽区)
广安市(华蓥市、邻水县、前锋区、岳池县、武胜县、广安区)
永州市(冷水滩区、道县、双牌县、宁远县、蓝山县、江华瑶族自治县、江永县、新田县、东安县、祁阳市、零陵区)
洛阳市(汝阳县、新安县、洛龙区、伊川县、孟津区、涧西区、嵩县、瀍河回族区、老城区、洛宁县、栾川县、偃师区、宜阳县、西工区)
平凉市(静宁县、灵台县、崇信县、华亭市、泾川县、崆峒区、庄浪县)
秦皇岛市(卢龙县、北戴河区、抚宁区、昌黎县、山海关区、海港区、青龙满族自治县)
淮南市(大通区、谢家集区、八公山区、寿县、潘集区、田家庵区、凤台县)
泉州市(永春县、洛江区、德化县、安溪县、金门县、惠安县、南安市、石狮市、晋江市、泉港区、鲤城区、丰泽区)
淄博市(博山区、张店区、淄川区、桓台县、临淄区、沂源县、周村区、高青县)
临沂市(蒙阴县、沂水县、罗庄区、兰陵县、河东区、沂南县、兰山区、郯城县、莒南县、平邑县、临沭县、费县)
南宁市(武鸣区、上林县、马山县、西乡塘区、青秀区、良庆区、兴宁区、隆安县、横州市、宾阳县、江南区、邕宁区)
衡阳市(衡东县、雁峰区、衡南县、南岳区、耒阳市、衡山县、蒸湘区、珠晖区、祁东县、衡阳县、常宁市、石鼓区)
岳阳市(湘阴县、云溪区、临湘市、岳阳县、岳阳楼区、君山区、华容县、汨罗市、平江县)
商丘市(宁陵县、虞城县、柘城县、夏邑县、民权县、睢县、永城市、梁园区、睢阳区)
温州市(鹿城区、苍南县、龙湾区、文成县、平阳县、洞头区、泰顺县、乐清市、瓯海区、永嘉县、龙港市、瑞安市)
德阳市(罗江区、什邡市、旌阳区、中江县、绵竹市、广汉市)
抚州市(乐安县、崇仁县、金溪县、资溪县、黎川县、东乡区、宜黄县、南城县、南丰县、临川区、广昌县)
定西市(岷县、通渭县、安定区、漳县、临洮县、陇西县、渭源县)
铜陵市(义安区、铜官区、枞阳县、郊区)
珠海市(金湾区、香洲区、斗门区)
石家庄市(井陉县、无极县、赵县、桥西区、元氏县、晋州市、行唐县、辛集市、灵寿县、长安区、藁城区、新华区、裕华区、鹿泉区、赞皇县、新乐市、平山县、深泽县、栾城区、高邑县、井陉矿区、正定县)
兰州市(城关区、安宁区、七里河区、永登县、榆中县、皋兰县、西固区、红古区)
扬州市(仪征市、广陵区、邗江区、宝应县、高邮市、江都区)
达州市(大竹县、渠县、宣汉县、万源市、通川区、达川区、开江县)
淮北市(濉溪县、相山区、烈山区、杜集区)
十堰市(竹溪县、张湾区、茅箭区、郧阳区、竹山县、丹江口市、郧西县、房县)
吐鲁番市(鄯善县、高昌区、托克逊县)
本溪市(桓仁满族自治县、本溪满族自治县、南芬区、明山区、平山区、溪湖区)
海西蒙古族藏族自治州(天峻县、乌兰县、德令哈市、茫崖市、格尔木市、都兰县)
黄南藏族自治州(同仁市、泽库县、尖扎县、河南蒙古族自治县)
大连市(普兰店区、庄河市、甘井子区、金州区、沙河口区、西岗区、长海县、瓦房店市、旅顺口区、中山区)
曲靖市(会泽县、宣威市、沾益区、麒麟区、马龙区、富源县、陆良县、师宗县、罗平县)
恩施土家族苗族自治州(恩施市、宣恩县、来凤县、利川市、建始县、咸丰县、巴东县、鹤峰县)
运城市(稷山县、河津市、永济市、万荣县、夏县、绛县、芮城县、闻喜县、新绛县、垣曲县、盐湖区、平陆县、临猗县)
百色市(那坡县、右江区、平果市、田林县、隆林各族自治县、德保县、靖西市、乐业县、田阳区、田东县、西林县、凌云县)
合肥市(巢湖市、瑶海区、蜀山区、庐江县、长丰县、肥西县、包河区、肥东县、庐阳区)
长治市(武乡县、潞城区、沁县、平顺县、潞州区、沁源县、襄垣县、黎城县、上党区、长子县、屯留区、壶关县)
双鸭山市(宝山区、宝清县、集贤县、岭东区、四方台区、友谊县、饶河县、尖山区)
和田地区(和田市、策勒县、民丰县、和田县、墨玉县、于田县、皮山县、洛浦县)
钦州市(灵山县、钦北区、钦南区、浦北县)
景德镇市(浮梁县、珠山区、昌江区、乐平市)
郴州市(汝城县、嘉禾县、资兴市、宜章县、临武县、北湖区、安仁县、桂阳县、苏仙区、永兴县、桂东县)
哈尔滨市(五常市、阿城区、平房区、方正县、宾县、巴彦县、延寿县、尚志市、呼兰区、松北区、道里区、香坊区、道外区、双城区、通河县、依兰县、南岗区、木兰县)
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亳州市(谯城区、蒙城县、利辛县、涡阳县)
白城市(洮南市、通榆县、洮北区、镇赉县、大安市)
上海市(杨浦区、金山区、嘉定区、闵行区、浦东新区、虹口区、松江区、黄浦区、长宁区、奉贤区、青浦区、崇明区、宝山区、静安区、普陀区、徐汇区)
镇江市(扬中市、润州区、京口区、丹徒区、句容市、丹阳市)
沈阳市(法库县、和平区、于洪区、沈北新区、皇姑区、新民市、浑南区、沈河区、苏家屯区、辽中区、康平县、大东区、铁西区)
宝鸡市(眉县、凤县、陈仓区、太白县、扶风县、千阳县、渭滨区、陇县、金台区、岐山县、凤翔区、麟游县)
伊犁哈萨克自治州(巩留县、特克斯县、伊宁市、伊宁县、霍尔果斯市、霍城县、奎屯市、新源县、昭苏县、察布查尔锡伯自治县、尼勒克县)
潮州市(潮安区、湘桥区、饶平县)
濮阳市(清丰县、台前县、华龙区、濮阳县、南乐县、范县)
牡丹江市(宁安市、绥芬河市、林口县、东宁市、爱民区、阳明区、西安区、海林市、穆棱市、东安区)
阿里地区(噶尔县、措勤县、日土县、革吉县、札达县、改则县、普兰县)
上饶市(铅山县、余干县、德兴市、信州区、横峰县、婺源县、玉山县、鄱阳县、万年县、广信区、弋阳县、广丰区)
三门峡市(灵宝市、渑池县、义马市、湖滨区、卢氏县、陕州区)
郑州市(巩义市、登封市、新密市、新郑市、中牟县、金水区、中原区、荥阳市、惠济区、上街区、管城回族区、二七区)
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文山壮族苗族自治州(马关县、麻栗坡县、文山市、广南县、砚山县、丘北县、富宁县、西畴县)
湖州市(吴兴区、安吉县、南浔区、德清县、长兴县)
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内蒙古自治区
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来源：BT财经
谁也没想到接下万达酒管烂摊子的，是同程。
万达2024年甩卖了26座万达广场，还有北京万达总部以及全部海外资产，王健林又把万达酒店管理摆上了货架。这次接盘侠是同程旅行，据其公告，本次收购万达酒店管理（香港）有限公司100%股权耗资24.97亿元。以王健林的持股65%计算，这次交易，王健林将获利约15亿元。
而王思聪也学起了王健林的甩卖，位于上海黄金地段的凯德茂名公馆正被其低价甩卖，购买价格是6500万，外加2300多万装修，王思聪从挂牌价1亿元再到8300万，依然未能出手。就连只开了1000公里的劳斯莱斯幻影也被其低价甩卖，理由是“家里车库放不下了”。
相比王思聪在上海的豪宅还没有接盘侠，王健林的万达酒店管理公司谁来接盘引发关注。资本市场对同程旅行的这次收购仍存疑虑，收购公告发布后的两个交易日，同程旅行股价连跌，分别下跌6.07%和2.63%，截至4月23日收盘，同程旅行股价为20.350港元，总市值为474.2亿港元。
王健林甩卖的资产价格确实诱人，不过此前万达的接盘者都命途多舛，同程旅行能否打破“魔咒”？
万达的接盘侠们
万达的“接盘侠”不少，其中以富力和融创最为典型。
2017年富力接盘万达酒店，期间还曝出王健林在办公室摔杯子的传闻，当时富力原本和王健林谈好的299亿元接手万达77家酒店，这是这些酒店的成本价，但富力老板李思廉坐地压价，在签约前一刻反悔，逼迫王健林降价至199亿。
富力少花了100亿的喜悦并未维持太久，随着相关政策及市场的变化，富力酒店业务逐渐走向下坡路，加上公共卫生事件的影响，原本看似稳赚不赔的买卖反而拖累了富力。在地产下行，“三道红线”，让富力超过3300亿元的债务为后来的爆雷埋下伏笔。
财报显示，富力地产已经连续四年亏损，2021年至今累计亏损达701亿元，其营收也由收购万达酒店那一年的592.8亿元降至177亿元，不足原先的三分之一。2017年，富力净利润211.9亿元，2024年则净亏损177.1亿元，形成了巨大的反差。
受业绩不断下滑和持续亏损影响，富力股价持续走低，股价由2018年高点的18.82港元暴跌至如今的1港元左右。曾经逼近千亿市值的富力，如今市值不足40亿港元。自身已经深陷债务危机中的富力，在2021年又一次做了万达的接盘侠，斥资10.8亿元收购了北京万达嘉华、武汉万达瑞华、福州万达威斯汀等7家酒店。
万达另外一个“接盘侠”融创现在日子同样不好过，当年融创以438.44亿元收购万达旗下西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目等13个文旅项目91%的股权。两项交易总金额637.5亿元，是万达最大的接盘侠。但其股价由高点的46.21港元跌至如今的1.6港元，总市值蒸发了97%，曾经接近5000亿港元市值的融创一度是国内排名前三的房企，如今总市值不足180亿港元。近四年，融创和富力一样都是连续亏损，期间累计亏损金额高达996亿元，此前的利润被反噬一空。
近期万达广场的“接盘侠”新华保险，因其独特的金融属性看似影响不大，却也一样能看出细微变化，2021年新华保险营收2224亿元，而2024年其营收则跌至1326亿元，营收减少了近千亿，值得一提的是新华保险的资产负债率高达94.31%，创下历史新高，上一年的资产负债率为92.51%，前年为91.93%，资产负债率连续3年增加。
万达“接盘侠”的前车之鉴就在眼前，同程旅行还敢大手笔接盘，到底为什么？
24.9亿值不值？
万达酒店管理拥有9个品牌酒店，具体如下表。9大品牌除了万达悦华之外，均是高端酒店，其中，万达文华酒店和万达嘉华酒店上榜2024年度国内高端酒店品牌ABN指数榜单Top100，位居第7和第8位。公开资料显示，截至2024年底，万达酒店管理公司在国内200多个城市拥有在营酒店共计204家，客房总量超过40200间，另有376家酒店已签约待开业。
总体规模庞大，且扩张迅速，最主要这些酒店的经营指标相对健康。财报数据显示，2024年，万达酒店的平均房价为456元，酒店行业评估客房收益能力的核心指标RevPAR（每间可供租出客房产生的平均实际营业收入）为246元，其中，全服务酒店的平均房价为507元，平均RevPAR为261元。
作为对比，文旅部数据显示，2024年全国星级酒店的平均房价为373元，平均RevPAR为187元，无论是平均房价还是核心指标RevPAR都高出全国平均值不少，整体运营指标优于大盘表现。
在国内，高端酒店几乎是万豪、希尔顿等洋品牌的天下，万达是少数能够和洋品牌掰掰手腕的民族品牌，这一点也为万达酒店加分。根据万达酒店发展2024年业绩公告，万达酒店2024年全年收入为8.9亿港元，其中酒店管理服务收入约为5.7亿港元，同比增长3.9%。分部业务的经调整税前利润约为4000万港元。
现金流是旅游行业的生命线，现金流对同程旅行同样宝贵，同程旅行能斥资24.9亿收购轻资产的酒店管理公司，到底值不值？
从行业来看参照，港股上市的华住集团的市值约为2023年度经调EBITDA的10.5倍，美股上市的亚朵集团市值约为EBITDA的19.8倍，A股上市的锦江酒店和首旅酒店的该倍数为9.2倍和7倍。同程旅行收购万达酒店管理的24.9亿元，约是万达酒店2023年度经调整EBITDA的9.5倍，高于锦江酒店和首旅酒店，但这两家酒店都不太具备万达酒店的高端属性，高过他们也属正常，但低于华住集团和亚朵集团的10.5倍和19.8倍，同时财报显示，截至2024年底，万达酒店的会员平台万悦会员的规模约为1700万，付费会员数刚刚超过50万。如此看来，同程其实算是捡到了便宜。
投资人史保刚表示同程旅行收购万达酒店的战略价值或大于财务价值，“核心城市高端酒店在商务旅行的支撑下保持了相对较强的韧性，成为酒店投资的重点领域。同程旅行在住宿产业的布局将补齐高端酒店这块“拼图”，战略意义更大，这对他们未来的旅游服务增加了不少筹码。”
同程旅行的亮眼业绩
近年，旅游业强势复苏，成为提振经济的一大利器。中国旅游研究院武汉分院发布的《2024中国旅游业发展报告》显示，2023年中国国内旅游总人数达48.91亿人次，较2022年增长93.30%；中国国内旅游收入达4.91万亿元人民币，同比增长140.17%。文化和旅游部数据显示，2024年，国内出游人次56.15亿，比上年同期增加7.24亿，同比增长14.8%。其中，城镇居民国内出游人次43.70亿，同比增长16.3%；农村居民国内出游人次12.45亿，同比增长9.9%。可见国内旅游业的火爆。
旅游业的火爆，带火了旅游行业的头部企业同程旅行。不久前同程旅行发布了2024年财报。2024年同程旅行营收173.4亿元，同比增长45.77%。这是2023年营收增长80.67%后又一次实现了高速增长。全年净利润19.74亿元，创下历史新高，同比27.04%的增幅也高于市场预期。
同程旅行的盈利能力也面临挑战，主要体现在净利率下滑上。2024年同程旅行的净利率为11.47%，低于上一年的13.16%，相比净利率下滑的1.69个百分点，毛利率下滑的幅度更大，2023年同程旅行毛利率高达73.45%，2024年则是64.09%，下滑了9.36个百分点。创下了连续两年内毛利率波动最大记录，这一毛利率甚至不如口罩事件三年的71.40%、74.93%和72.56%。
除了行业价格战导致竞争加剧之外，同程旅行的销售费用和管理费用大幅增长，影响到自身的净利率。财报显示，2024年同程旅行的销售成本由2023年的31.56亿元激增至62.27亿元，几乎翻倍。销售及营销开支由上一年的44.73亿元增长至56.21亿元，同比增长26%。行政开支也由2023年的7.112亿元增至12.06亿元，同比激增70%。
毛利率下滑是刚性成本上涨与收入增长承压共同导致。若同程旅行无法有效优化成本结构并突破流量依赖，其盈利能力或将承压。
收购万达虽然看似捡到了漏，但也可能是一场豪赌，如何打破“万达接盘侠”魔咒，如何提升净利率，或是同程旅行需要面对的难题。
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自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 快手-W（01024）发布公告，于2025年4月22日-4月24日，因根据首次公开发售前雇员持股计划行使期权发行合计26.1万股。
于2025年4月24日注销1371.84万股已回购股份。
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 一脉阳光（02522）发布公告，于2025年4月25日，公司与配售代理订立配售协议，配售代理已有条件及个别同意作为公司配售代理按尽力基准促使不少于六名承配人（彼等及彼等的最终实益拥有人将为独立第三方）购买975万股配售股份，配售价为每股配售股份20.00港元。
假设于本公告日期至完成日期期间已发行股份数目并无变动，配售事项下的975万股配售股份相当于经配发及发行配售股份扩大后已发行H股数目的约3.76%及已发行股份数目的约2.66%。每股配售股份的配售价为20.00港元，较2025年4月24日（即最后交易日）于联交所所报每股H股收市价23.50港元折让约14.89%。
假设所有配售股份均获悉数配售且待完成后，预计配售事项所得款项总额及所得款项净额（经扣除配售事项佣金及配售事项的其他相关成本及开支后）将分别约为1.95亿港元及1.82亿港元。
配售事项所得款项净额约50%用于业务投资及并购，透过自主投资建设、产业投资孵化、收购及并购等多项措施持续扩大集团影像中心业务的覆盖范围；配售事项所得款项净额约25%用于海外业务拓展及布局，进一步扩大在海外市场的业务开拓；配售事项所得款项净额约15%用于数据及研发，深入挖掘医学影像数据的价值，构建人工智能与智慧化生态圈；及配售事项所得款项净额约10%用于补充一般营运资金。
新闻结尾
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