幸福魔法一号街:那些让人心动的瞬间,揭示爱情的真实面貌!各观看《今日汇总》
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兰州市(七里河区、皋兰县、红古区、永登县、西固区、安宁区、城关区、榆中县)
宜宾市(江安县、屏山县、南溪区、叙州区、筠连县、珙县、兴文县、高县、翠屏区、长宁县)
湖州市(德清县、长兴县、南浔区、安吉县、吴兴区)
广州市(天河区、南沙区、花都区、白云区、黄埔区、增城区、荔湾区、越秀区、从化区、海珠区、番禺区)
伊春市(乌翠区、丰林县、金林区、嘉荫县、汤旺县、大箐山县、伊美区、友好区、铁力市、南岔县)
南宁市(武鸣区、横州市、兴宁区、马山县、西乡塘区、青秀区、上林县、良庆区、宾阳县、江南区、邕宁区、隆安县)
大理白族自治州(永平县、弥渡县、祥云县、大理市、云龙县、剑川县、南涧彝族自治县、鹤庆县、巍山彝族回族自治县、宾川县、洱源县、漾濞彝族自治县)
宁德市(周宁县、福鼎市、屏南县、柘荣县、霞浦县、福安市、蕉城区、寿宁县、古田县)
佳木斯市(向阳区、富锦市、桦川县、同江市、抚远市、东风区、前进区、桦南县、汤原县、郊区)
运城市(临猗县、新绛县、平陆县、芮城县、万荣县、绛县、盐湖区、垣曲县、闻喜县、永济市、夏县、稷山县、河津市)
酒泉市(金塔县、玉门市、阿克塞哈萨克族自治县、瓜州县、肃州区、敦煌市、肃北蒙古族自治县)
临夏回族自治州(康乐县、东乡族自治县、临夏市、广河县、永靖县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、和政县、临夏县)
湘西土家族苗族自治州(泸溪县、永顺县、凤凰县、龙山县、古丈县、吉首市、保靖县、花垣县)
甘南藏族自治州(迭部县、舟曲县、临潭县、夏河县、合作市、玛曲县、碌曲县、卓尼县)
宁波市(镇海区、象山县、奉化区、北仑区、鄞州区、海曙区、宁海县、慈溪市、余姚市、江北区)
德宏傣族景颇族自治州(梁河县、陇川县、芒市、盈江县、瑞丽市)
海口市(琼山区、美兰区、龙华区、秀英区)
唐山市(路南区、丰南区、迁安市、古冶区、遵化市、玉田县、路北区、开平区、迁西县、滦南县、滦州市、乐亭县、曹妃甸区、丰润区)
淮南市(寿县、八公山区、田家庵区、谢家集区、潘集区、大通区、凤台县)
衡水市(武强县、深州市、冀州区、桃城区、景县、饶阳县、枣强县、武邑县、安平县、阜城县、故城县)
阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善右旗、阿拉善左旗)
宜昌市(点军区、远安县、当阳市、秭归县、五峰土家族自治县、西陵区、兴山县、长阳土家族自治县、猇亭区、宜都市、夷陵区、伍家岗区、枝江市)
衢州市(衢江区、江山市、开化县、柯城区、常山县、龙游县)
锡林郭勒盟(正镶白旗、二连浩特市、太仆寺旗、东乌珠穆沁旗、阿巴嘎旗、苏尼特左旗、锡林浩特市、正蓝旗、镶黄旗、苏尼特右旗、多伦县、西乌珠穆沁旗)
张家口市(赤城县、张北县、尚义县、阳原县、沽源县、康保县、宣化区、崇礼区、桥西区、怀安县、桥东区、下花园区、万全区、涿鹿县、怀来县、蔚县)
贵港市(港南区、港北区、桂平市、平南县、覃塘区)
渭南市(临渭区、华州区、澄城县、华阴市、富平县、蒲城县、白水县、大荔县、韩城市、合阳县、潼关县)
枣庄市(山亭区、峄城区、滕州市、市中区、台儿庄区、薛城区)
深圳市(光明区、龙华区、罗湖区、福田区、盐田区、坪山区、龙岗区、南山区、宝安区)
百色市(乐业县、德保县、凌云县、靖西市、那坡县、平果市、田林县、田东县、西林县、隆林各族自治县、田阳区、右江区)
恩施土家族苗族自治州(鹤峰县、来凤县、巴东县、利川市、恩施市、建始县、咸丰县、宣恩县)
秦皇岛市(昌黎县、卢龙县、抚宁区、青龙满族自治县、海港区、山海关区、北戴河区)
内蒙古自治区
南阳市(卧龙区、方城县、桐柏县、内乡县、宛城区、淅川县、南召县、西峡县、镇平县、邓州市、社旗县、唐河县、新野县)
安阳市(龙安区、林州市、安阳县、北关区、滑县、文峰区、殷都区、内黄县、汤阴县)
松原市(宁江区、长岭县、乾安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市)
湛江市(徐闻县、麻章区、赤坎区、遂溪县、雷州市、吴川市、霞山区、坡头区、廉江市)
滨州市(滨城区、邹平市、阳信县、博兴县、沾化区、惠民县、无棣县)
昆明市(富民县、嵩明县、盘龙区、禄劝彝族苗族自治县、安宁市、五华区、呈贡区、官渡区、东川区、石林彝族自治县、晋宁区、寻甸回族彝族自治县、宜良县、西山区)
中卫市(中宁县、沙坡头区、海原县)
潮州市(潮安区、湘桥区、饶平县)
阿坝藏族羌族自治州(松潘县、小金县、汶川县、理县、金川县、九寨沟县、红原县、茂县、若尔盖县、壤塘县、马尔康市、阿坝县、黑水县)
嘉兴市(南湖区、海宁市、桐乡市、海盐县、秀洲区、平湖市、嘉善县)
海西蒙古族藏族自治州(德令哈市、天峻县、都兰县、茫崖市、格尔木市、乌兰县)
马鞍山市(雨山区、和县、博望区、花山区、含山县、当涂县)
濮阳市(南乐县、范县、台前县、清丰县、华龙区、濮阳县)
常州市(金坛区、天宁区、新北区、钟楼区、溧阳市、武进区)
佛山市(南海区、顺德区、高明区、三水区、禅城区)
铜陵市(义安区、枞阳县、铜官区、郊区)
昌吉回族自治州(呼图壁县、昌吉市、阜康市、玛纳斯县、木垒哈萨克自治县、吉木萨尔县、奇台县)
东营市(东营区、河口区、利津县、广饶县、垦利区)
潍坊市(坊子区、寒亭区、奎文区、安丘市、昌乐县、寿光市、昌邑市、青州市、诸城市、潍城区、高密市、临朐县)
中山市
宣城市(旌德县、宁国市、广德市、宣州区、绩溪县、泾县、郎溪县)
汕尾市(陆河县、海丰县、陆丰市、城区)
香港特别行政区
长春市(宽城区、南关区、公主岭市、绿园区、农安县、二道区、九台区、德惠市、双阳区、榆树市、朝阳区)
贵阳市(开阳县、修文县、花溪区、息烽县、观山湖区、云岩区、乌当区、南明区、白云区、清镇市)
海北藏族自治州(海晏县、门源回族自治县、刚察县、祁连县)
金昌市(金川区、永昌县)
石嘴山市(大武口区、惠农区、平罗县)
十堰市(茅箭区、丹江口市、房县、张湾区、竹溪县、郧阳区、郧西县、竹山县)
大庆市(萨尔图区、让胡路区、肇州县、杜尔伯特蒙古族自治县、肇源县、龙凤区、红岗区、林甸县、大同区)
南京市(栖霞区、秦淮区、江宁区、鼓楼区、高淳区、六合区、溧水区、玄武区、建邺区、雨花台区、浦口区)
盘锦市(兴隆台区、盘山县、大洼区、双台子区)
伊犁哈萨克自治州(霍尔果斯市、伊宁县、尼勒克县、察布查尔锡伯自治县、昭苏县、奎屯市、伊宁市、特克斯县、巩留县、霍城县、新源县)
重庆市(长寿区、彭水苗族土家族自治县、荣昌区、綦江区、铜梁区、大渡口区、涪陵区、秀山土家族苗族自治县、渝北区、合川区、江北区、南川区、奉节县、江津区、石柱土家族自治县、北碚区、梁平区、大足区、忠县、武隆区、巫溪县、巫山县、巴南区、城口县、丰都县、黔江区、南岸区、渝中区、开州区、永川区、垫江县、潼南区、云阳县、万州区、九龙坡区、酉阳土家族苗族自治县、沙坪坝区、璧山区)
三沙市(南沙区、西沙区)
梅州市(梅县区、大埔县、兴宁市、丰顺县、蕉岭县、梅江区、平远县、五华县)
玉树藏族自治州(囊谦县、杂多县、称多县、玉树市、治多县、曲麻莱县)
文山壮族苗族自治州(广南县、砚山县、丘北县、西畴县、麻栗坡县、富宁县、马关县、文山市)
广元市(苍溪县、朝天区、昭化区、剑阁县、旺苍县、青川县、利州区)
六安市(叶集区、金安区、金寨县、舒城县、裕安区、霍山县、霍邱县)
广西壮族自治区
怒江傈僳族自治州(兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县、泸水市、福贡县)
阿克苏地区(拜城县、柯坪县、新和县、库车市、乌什县、沙雅县、温宿县、阿克苏市、阿瓦提县)
辽阳市(太子河区、白塔区、文圣区、宏伟区、弓长岭区、灯塔市、辽阳县)
辽源市(东丰县、东辽县、龙山区、西安区)
晋中市(榆次区、太谷区、灵石县、祁县、寿阳县、平遥县、介休市、和顺县、昔阳县、左权县、榆社县)
北海市(合浦县、海城区、银海区、铁山港区)
长治市(武乡县、沁县、屯留区、上党区、沁源县、平顺县、壶关县、黎城县、襄垣县、潞州区、长子县、潞城区)
阳江市(阳春市、江城区、阳东区、阳西县)
德阳市(什邡市、广汉市、中江县、绵竹市、罗江区、旌阳区)
成都市(双流区、龙泉驿区、青羊区、成华区、金堂县、武侯区、邛崃市、都江堰市、大邑县、简阳市、新津区、锦江区、蒲江县、金牛区、青白江区、郫都区、崇州市、彭州市、温江区、新都区)
阿里地区(改则县、日土县、革吉县、普兰县、札达县、噶尔县、措勤县)
黔西南布依族苗族自治州(兴义市、册亨县、安龙县、贞丰县、望谟县、普安县、晴隆县、兴仁市)
南通市(启东市、如东县、通州区、海安市、海门区、如皋市、崇川区)
鸡西市(鸡冠区、虎林市、鸡东县、麻山区、梨树区、密山市、滴道区、恒山区、城子河区)
菏泽市(牡丹区、巨野县、成武县、曹县、鄄城县、定陶区、单县、郓城县、东明县)
乐山市(犍为县、马边彝族自治县、夹江县、峨眉山市、沐川县、市中区、井研县、金口河区、峨边彝族自治县、五通桥区、沙湾区)
延安市(延川县、黄陵县、志丹县、富县、安塞区、洛川县、吴起县、宝塔区、延长县、甘泉县、子长市、宜川县、黄龙县)
张掖市(肃南裕固族自治县、临泽县、高台县、甘州区、民乐县、山丹县)
定西市(通渭县、渭源县、陇西县、安定区、漳县、临洮县、岷县)
连云港市(海州区、赣榆区、东海县、连云区、灌云县、灌南县)
甘孜藏族自治州(泸定县、色达县、巴塘县、理塘县、九龙县、雅江县、甘孜县、得荣县、道孚县、石渠县、德格县、白玉县、乡城县、新龙县、炉霍县、丹巴县、稻城县、康定市)
漳州市(南靖县、芗城区、诏安县、东山县、平和县、长泰区、云霄县、龙文区、华安县、龙海区、漳浦县)
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来源:BT财经
谁也没想到接下万达酒管烂摊子的,是同程。
万达2024年甩卖了26座万达广场,还有北京万达总部以及全部海外资产,王健林又把万达酒店管理摆上了货架。这次接盘侠是同程旅行,据其公告,本次收购万达酒店管理(香港)有限公司100%股权耗资24.97亿元。以王健林的持股65%计算,这次交易,王健林将获利约15亿元。
而王思聪也学起了王健林的甩卖,位于上海黄金地段的凯德茂名公馆正被其低价甩卖,购买价格是6500万,外加2300多万装修,王思聪从挂牌价1亿元再到8300万,依然未能出手。就连只开了1000公里的劳斯莱斯幻影也被其低价甩卖,理由是“家里车库放不下了”。
相比王思聪在上海的豪宅还没有接盘侠,王健林的万达酒店管理公司谁来接盘引发关注。资本市场对同程旅行的这次收购仍存疑虑,收购公告发布后的两个交易日,同程旅行股价连跌,分别下跌6.07%和2.63%,截至4月23日收盘,同程旅行股价为20.350港元,总市值为474.2亿港元。
王健林甩卖的资产价格确实诱人,不过此前万达的接盘者都命途多舛,同程旅行能否打破“魔咒”?
万达的接盘侠们
万达的“接盘侠”不少,其中以富力和融创最为典型。
2017年富力接盘万达酒店,期间还曝出王健林在办公室摔杯子的传闻,当时富力原本和王健林谈好的299亿元接手万达77家酒店,这是这些酒店的成本价,但富力老板李思廉坐地压价,在签约前一刻反悔,逼迫王健林降价至199亿。
富力少花了100亿的喜悦并未维持太久,随着相关政策及市场的变化,富力酒店业务逐渐走向下坡路,加上公共卫生事件的影响,原本看似稳赚不赔的买卖反而拖累了富力。在地产下行,“三道红线”,让富力超过3300亿元的债务为后来的爆雷埋下伏笔。
财报显示,富力地产已经连续四年亏损,2021年至今累计亏损达701亿元,其营收也由收购万达酒店那一年的592.8亿元降至177亿元,不足原先的三分之一。2017年,富力净利润211.9亿元,2024年则净亏损177.1亿元,形成了巨大的反差。
受业绩不断下滑和持续亏损影响,富力股价持续走低,股价由2018年高点的18.82港元暴跌至如今的1港元左右。曾经逼近千亿市值的富力,如今市值不足40亿港元。自身已经深陷债务危机中的富力,在2021年又一次做了万达的接盘侠,斥资10.8亿元收购了北京万达嘉华、武汉万达瑞华、福州万达威斯汀等7家酒店。
万达另外一个“接盘侠”融创现在日子同样不好过,当年融创以438.44亿元收购万达旗下西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目等13个文旅项目91%的股权。两项交易总金额637.5亿元,是万达最大的接盘侠。但其股价由高点的46.21港元跌至如今的1.6港元,总市值蒸发了97%,曾经接近5000亿港元市值的融创一度是国内排名前三的房企,如今总市值不足180亿港元。近四年,融创和富力一样都是连续亏损,期间累计亏损金额高达996亿元,此前的利润被反噬一空。
近期万达广场的“接盘侠”新华保险,因其独特的金融属性看似影响不大,却也一样能看出细微变化,2021年新华保险营收2224亿元,而2024年其营收则跌至1326亿元,营收减少了近千亿,值得一提的是新华保险的资产负债率高达94.31%,创下历史新高,上一年的资产负债率为92.51%,前年为91.93%,资产负债率连续3年增加。
万达“接盘侠”的前车之鉴就在眼前,同程旅行还敢大手笔接盘,到底为什么?
24.9亿值不值?
万达酒店管理拥有9个品牌酒店,具体如下表。9大品牌除了万达悦华之外,均是高端酒店,其中,万达文华酒店和万达嘉华酒店上榜2024年度国内高端酒店品牌ABN指数榜单Top100,位居第7和第8位。公开资料显示,截至2024年底,万达酒店管理公司在国内200多个城市拥有在营酒店共计204家,客房总量超过40200间,另有376家酒店已签约待开业。
总体规模庞大,且扩张迅速,最主要这些酒店的经营指标相对健康。财报数据显示,2024年,万达酒店的平均房价为456元,酒店行业评估客房收益能力的核心指标RevPAR(每间可供租出客房产生的平均实际营业收入)为246元,其中,全服务酒店的平均房价为507元,平均RevPAR为261元。
作为对比,文旅部数据显示,2024年全国星级酒店的平均房价为373元,平均RevPAR为187元,无论是平均房价还是核心指标RevPAR都高出全国平均值不少,整体运营指标优于大盘表现。
在国内,高端酒店几乎是万豪、希尔顿等洋品牌的天下,万达是少数能够和洋品牌掰掰手腕的民族品牌,这一点也为万达酒店加分。根据万达酒店发展2024年业绩公告,万达酒店2024年全年收入为8.9亿港元,其中酒店管理服务收入约为5.7亿港元,同比增长3.9%。分部业务的经调整税前利润约为4000万港元。
现金流是旅游行业的生命线,现金流对同程旅行同样宝贵,同程旅行能斥资24.9亿收购轻资产的酒店管理公司,到底值不值?
从行业来看参照,港股上市的华住集团的市值约为2023年度经调EBITDA的10.5倍,美股上市的亚朵集团市值约为EBITDA的19.8倍,A股上市的锦江酒店和首旅酒店的该倍数为9.2倍和7倍。同程旅行收购万达酒店管理的24.9亿元,约是万达酒店2023年度经调整EBITDA的9.5倍,高于锦江酒店和首旅酒店,但这两家酒店都不太具备万达酒店的高端属性,高过他们也属正常,但低于华住集团和亚朵集团的10.5倍和19.8倍,同时财报显示,截至2024年底,万达酒店的会员平台万悦会员的规模约为1700万,付费会员数刚刚超过50万。如此看来,同程其实算是捡到了便宜。
投资人史保刚表示同程旅行收购万达酒店的战略价值或大于财务价值,“核心城市高端酒店在商务旅行的支撑下保持了相对较强的韧性,成为酒店投资的重点领域。同程旅行在住宿产业的布局将补齐高端酒店这块“拼图”,战略意义更大,这对他们未来的旅游服务增加了不少筹码。”
同程旅行的亮眼业绩
近年,旅游业强势复苏,成为提振经济的一大利器。中国旅游研究院武汉分院发布的《2024中国旅游业发展报告》显示,2023年中国国内旅游总人数达48.91亿人次,较2022年增长93.30%;中国国内旅游收入达4.91万亿元人民币,同比增长140.17%。文化和旅游部数据显示,2024年,国内出游人次56.15亿,比上年同期增加7.24亿,同比增长14.8%。其中,城镇居民国内出游人次43.70亿,同比增长16.3%;农村居民国内出游人次12.45亿,同比增长9.9%。可见国内旅游业的火爆。
旅游业的火爆,带火了旅游行业的头部企业同程旅行。不久前同程旅行发布了2024年财报。2024年同程旅行营收173.4亿元,同比增长45.77%。这是2023年营收增长80.67%后又一次实现了高速增长。全年净利润19.74亿元,创下历史新高,同比27.04%的增幅也高于市场预期。
同程旅行的盈利能力也面临挑战,主要体现在净利率下滑上。2024年同程旅行的净利率为11.47%,低于上一年的13.16%,相比净利率下滑的1.69个百分点,毛利率下滑的幅度更大,2023年同程旅行毛利率高达73.45%,2024年则是64.09%,下滑了9.36个百分点。创下了连续两年内毛利率波动最大记录,这一毛利率甚至不如口罩事件三年的71.40%、74.93%和72.56%。
除了行业价格战导致竞争加剧之外,同程旅行的销售费用和管理费用大幅增长,影响到自身的净利率。财报显示,2024年同程旅行的销售成本由2023年的31.56亿元激增至62.27亿元,几乎翻倍。销售及营销开支由上一年的44.73亿元增长至56.21亿元,同比增长26%。行政开支也由2023年的7.112亿元增至12.06亿元,同比激增70%。
毛利率下滑是刚性成本上涨与收入增长承压共同导致。若同程旅行无法有效优化成本结构并突破流量依赖,其盈利能力或将承压。
收购万达虽然看似捡到了漏,但也可能是一场豪赌,如何打破“万达接盘侠”魔咒,如何提升净利率,或是同程旅行需要面对的难题。
热点栏目
自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 快手-W(01024)发布公告,于2025年4月22日-4月24日,因根据首次公开发售前雇员持股计划行使期权发行合计26.1万股。
于2025年4月24日注销1371.84万股已回购股份。
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 一脉阳光(02522)发布公告,于2025年4月25日,公司与配售代理订立配售协议,配售代理已有条件及个别同意作为公司配售代理按尽力基准促使不少于六名承配人(彼等及彼等的最终实益拥有人将为独立第三方)购买975万股配售股份,配售价为每股配售股份20.00港元。
假设于本公告日期至完成日期期间已发行股份数目并无变动,配售事项下的975万股配售股份相当于经配发及发行配售股份扩大后已发行H股数目的约3.76%及已发行股份数目的约2.66%。每股配售股份的配售价为20.00港元,较2025年4月24日(即最后交易日)于联交所所报每股H股收市价23.50港元折让约14.89%。
假设所有配售股份均获悉数配售且待完成后,预计配售事项所得款项总额及所得款项净额(经扣除配售事项佣金及配售事项的其他相关成本及开支后)将分别约为1.95亿港元及1.82亿港元。
配售事项所得款项净额约50%用于业务投资及并购,透过自主投资建设、产业投资孵化、收购及并购等多项措施持续扩大集团影像中心业务的覆盖范围;配售事项所得款项净额约25%用于海外业务拓展及布局,进一步扩大在海外市场的业务开拓;配售事项所得款项净额约15%用于数据及研发,深入挖掘医学影像数据的价值,构建人工智能与智慧化生态圈;及配售事项所得款项净额约10%用于补充一般营运资金。
新闻结尾
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