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通辽市(霍林郭勒市、科尔沁左翼后旗、开鲁县、奈曼旗、科尔沁区、库伦旗、科尔沁左翼中旗、扎鲁特旗)
新乡市(卫滨区、卫辉市、获嘉县、红旗区、原阳县、长垣市、延津县、牧野区、辉县市、封丘县、新乡县、凤泉区)
北海市(铁山港区、海城区、银海区、合浦县) 安阳市(安阳县、内黄县、北关区、文峰区、滑县、林州市、龙安区、汤阴县、殷都区)
阜新市(阜新蒙古族自治县、太平区、清河门区、细河区、新邱区、海州区、彰武县)
南通市(如皋市、通州区、海安市、如东县、启东市、海门区、崇川区)
广州市(番禺区、从化区、越秀区、花都区、南沙区、白云区、荔湾区、黄埔区、天河区、增城区、海珠区)
大庆市(林甸县、让胡路区、大同区、肇州县、红岗区、萨尔图区、龙凤区、肇源县、杜尔伯特蒙古族自治县) 徐州市(沛县、云龙区、鼓楼区、邳州市、贾汪区、睢宁县、铜山区、新沂市、泉山区、丰县)
海南藏族自治州(同德县、兴海县、共和县、贵德县、贵南县)
宣城市(宣州区、绩溪县、泾县、广德市、旌德县、宁国市、郎溪县)
烟台市(福山区、莱阳市、芝罘区、莱州市、招远市、蓬莱区、牟平区、栖霞市、龙口市、莱山区、海阳市)
景德镇市(昌江区、珠山区、浮梁县、乐平市)
石家庄市(行唐县、赵县、正定县、元氏县、裕华区、高邑县、新乐市、辛集市、灵寿县、平山县、藁城区、长安区、井陉矿区、栾城区、新华区、鹿泉区、晋州市、深泽县、井陉县、赞皇县、无极县、桥西区)
永州市(江永县、新田县、双牌县、东安县、蓝山县、道县、零陵区、祁阳市、宁远县、冷水滩区、江华瑶族自治县)
舟山市(岱山县、嵊泗县、定海区、普陀区)
广安市(岳池县、广安区、邻水县、前锋区、华蓥市、武胜县)
荆门市(掇刀区、钟祥市、东宝区、沙洋县、京山市)
凉山彝族自治州(布拖县、美姑县、金阳县、昭觉县、雷波县、普格县、木里藏族自治县、西昌市、甘洛县、冕宁县、越西县、会东县、盐源县、喜德县、会理市、德昌县、宁南县)
吉林市(昌邑区、永吉县、船营区、磐石市、蛟河市、丰满区、舒兰市、龙潭区、桦甸市)
上海市(长宁区、黄浦区、静安区、嘉定区、青浦区、杨浦区、浦东新区、金山区、普陀区、虹口区、奉贤区、徐汇区、松江区、宝山区、崇明区、闵行区)
抚顺市(顺城区、抚顺县、望花区、新宾满族自治县、清原满族自治县、东洲区、新抚区)
东营市(广饶县、利津县、东营区、河口区、垦利区)
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锡林郭勒盟(锡林浩特市、苏尼特左旗、太仆寺旗、镶黄旗、多伦县、西乌珠穆沁旗、二连浩特市、正镶白旗、正蓝旗、东乌珠穆沁旗、阿巴嘎旗、苏尼特右旗)
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宜春市(上高县、铜鼓县、万载县、奉新县、袁州区、宜丰县、樟树市、丰城市、靖安县、高安市)
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内蒙古自治区
南阳市(桐柏县、唐河县、内乡县、新野县、卧龙区、方城县、邓州市、淅川县、南召县、社旗县、宛城区、西峡县、镇平县)
临沂市(兰陵县、沂南县、郯城县、费县、蒙阴县、沂水县、临沭县、罗庄区、河东区、莒南县、兰山区、平邑县)
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黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、尖扎县、泽库县、同仁市)
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国常会再度释放重要信号。4月18日召开的国务院常务会议指出,要持续稳定股市,持续推动房地产市场平稳健康发展。相关举措一旦推出,要直达企业和群众,提高落地效率,确保实施效果。
中国商业经济学会副会长、华德榜创始人宋向清表示,此次国常会释放的政策信号具有显著的系统性和前瞻性,其核心在于通过逆周期调节与结构性改革的双重发力,构建“稳增长、促转型、惠民生”的政策闭环。
持续稳定股市,持续推动房地产市场平稳健康发展,这是国务院近期对房地产市场的又一次表态。国常会将“持续稳定股市”置于“持续推动房地产市场平稳健康发展”之前,这一表述顺序的调整对比今年2月底中央政治局会议和3月初政府工作报告中“楼市在前、股市在后”的惯例,此次“逆序”释放出政策层对资本市场定位的转变,资本市场在经济全局中的战略地位提升。【此前报道:周末持续重磅!下周A股,行情可期】
上海易居房地产研究院副院长严跃进认为,这次国常会继续提到房地产的内容有非常强的信号。严跃进分析,稳楼市工作取得了阶段性成果,去年3个月加今年3个月累计6个月的努力,楼市止跌回稳态势明显。“二季度房地产相关表述可能会延续‘持续推动房地产市场平稳健康发展’的说法,工作重心将调整到‘持续推动’。”
可以看到,国常会对于股市的提法提到了效果的落地,这次与楼市等一并,提及“相关举措一旦推出,要直达企业和群众,提高落地效率,确保实施效果。”“一旦”“落地效率”“确保实施效果”等措辞,更像是体现了政策端“应急响应”向“长效治理”的根本性转变,减少“文件空转”的出现,不排除后续还有更多实质性的政策出台。
严跃进预计,二季度还会有一些持续推动房地产的利好政策,类似近期的杭州契税优化政策、青岛十二条政策,无锡、南京等一系列地方政策,持续为房地产二季度的向好发展提供动力。
这次国常会同样将楼市与股市放在了一起,二者对于经济而言皆有重要性。可以说,国常会的这一重要定调为我国股市和房地产市场的发展指明了方向。未来,随着各项政策措施的落地实施,有望推动股市和房地产市场逐步走向健康稳定的发展轨道,为我国经济的高质量发展提供有力支撑。
在资本市场方面,新“国九条”明确要求优化上市公司分红机制、扩大回购规模,2025年一季度A股共有668家上市公司实施回购,回购金额合计达293.74亿元,切实将政策红利传导至投资者。房地产领域则通过“保交楼”专项借款、房企白名单融资等工具,实现资金从金融体系向民生项目的精准滴灌,有效缓解市场焦虑。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉提出,无论是全国两会,还是近期的国务院表态,都把房地产放在了扩大内需和促进消费的层面。李宇嘉认为,下一步的政策,一方面要在土地规划、报建、配套等方面给予更多的优惠政策,鼓励开发商提供品质好价格适宜的好房子,让好房子覆盖更多人群;另一方面,要加快促进二手房以旧换新,形成新市民在租赁房和二手房之间的由租转买、二手房和新房之间刚需和改善的循环。
今年一季度,我国经济开局良好,高质量发展向新向好,彰显了中国经济强大的韧性和潜力。然而,当前外部环境更趋复杂严峻,国内有效需求增长动力不足,经济持续回升向好基础还需巩固。
4月18日召开的国务院常务会议指出,面对复杂严峻的外部环境,要深入贯彻中央经济工作会议部署,加力落实《政府工作报告》明确的政策措施,锚定经济社会发展目标,加大逆周期调节力度,着力稳就业稳外贸,着力促消费扩内需,着力优结构提质量,做强国内大循环,推动经济高质量发展。
东方金诚首席宏观分析师王青对《证券日报》记者表示,当前外部经贸环境变数骤然加大,无疑需要国内宏观政策加快对冲步伐,加大力度实施逆周期调节。此次会议提出“锚定经济社会发展目标”,这意味着今年“5.0%左右”的GDP增速目标不会下调。在外部不利因素影响下,国内稳增长政策需要进一步加码,把提振内需作为首要任务,着力扩大消费。
“面对外部环境扰动,我国宏观政策还有空间和余力,将根据形势需要和外部影响动态调整,加强逆周期调节。”民生银行首席经济学家温彬在接受《证券日报》记者采访时认为,为应对冲击,年内储备政策工具箱还包括降准降息、结构性工具扩容、增量财政、类“平准基金”、生育补贴、消费支持、地产收储等,助力做大做强国内大循环,提振消费和投资。金融部门也将多方施策稳固金融支持力度,充分挖掘国内有效需求,促进金融总量合理增长,并助力经济逐步向新向好。
王青表示,综合考虑当前外部经贸环境变化、房地产市场走势及物价水平,二季度“择机降准降息”时机已经成熟。这能有效激发企业和居民融资需求,扩投资促消费,提振市场信心,是当前对冲外部波动最有力的手段。
在中信证券首席经济学家明明看来,我国政策工具箱储备充足,可以通过各项宏观政策的协同加码实现稳增长。货币政策方面坚持支持性立场,可以适时降准以保持流动性合理充裕,适时降息以进一步降低企业融资成本,支持实体经济发展。
财政政策方面,明明认为,可以通过提高赤字率和增发特别国债的方式提供2万亿元左右增量财政资金,主要用于提振消费,如发放消费券、育儿补贴等,此外还可以用于拉动投资、支持科技创新和战略性新兴产业等领域。
王青则预计,接下来财政促消费政策力度会进一步加大。除了加快推进3000亿元超长期特别国债资金支持耐用消费品以旧换新外,不排除各地加大促消费支持范围,将更多普通消费品和服务消费纳入进来的可能,这会有效应对可能出现的“出口转内销”需求。