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更新时间：2025-04-26 12:34:39　浏览次数： 554

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六安市(叶集区、舒城县、裕安区、金寨县、金安区、霍邱县、霍山县)

玉林市(陆川县、北流市、博白县、容县、玉州区、兴业县、福绵区)

白银市(平川区、景泰县、靖远县、白银区、会宁县)

新余市(分宜县、渝水区) 廊坊市(文安县、广阳区、永清县、霸州市、香河县、固安县、三河市、大厂回族自治县、安次区、大城县)

大庆市(萨尔图区、林甸县、让胡路区、红岗区、龙凤区、大同区、杜尔伯特蒙古族自治县、肇州县、肇源县)

吉安市(青原区、吉州区、万安县、遂川县、峡江县、新干县、吉水县、安福县、永新县、泰和县、吉安县、永丰县、井冈山市)

防城港市(东兴市、港口区、防城区、上思县)

天水市(麦积区、秦州区、清水县、张家川回族自治县、武山县、秦安县、甘谷县) 白山市(浑江区、江源区、抚松县、靖宇县、长白朝鲜族自治县、临江市)

呼和浩特市(土默特左旗、赛罕区、清水河县、和林格尔县、玉泉区、托克托县、回民区、新城区、武川县)

武汉市(蔡甸区、武昌区、新洲区、汉阳区、洪山区、东西湖区、江夏区、硚口区、汉南区、江岸区、黄陂区、江汉区、青山区)

榆林市(横山区、绥德县、吴堡县、定边县、靖边县、佳县、神木市、清涧县、子洲县、榆阳区、米脂县、府谷县)

来宾市(合山市、象州县、金秀瑶族自治县、武宣县、忻城县、兴宾区)

龙岩市(漳平市、长汀县、永定区、武平县、新罗区、上杭县、连城县)

商洛市(山阳县、商南县、商州区、镇安县、洛南县、柞水县、丹凤县)

哈尔滨市(木兰县、道外区、阿城区、巴彦县、依兰县、通河县、双城区、道里区、方正县、延寿县、香坊区、平房区、尚志市、呼兰区、宾县、松北区、南岗区、五常市)

南京市(鼓楼区、六合区、建邺区、秦淮区、溧水区、玄武区、浦口区、高淳区、江宁区、雨花台区、栖霞区)

漳州市(龙文区、长泰区、平和县、云霄县、龙海区、诏安县、东山县、芗城区、漳浦县、华安县、南靖县)

宜宾市(翠屏区、高县、屏山县、长宁县、叙州区、兴文县、筠连县、江安县、南溪区、珙县)

金昌市(金川区、永昌县)

广安市(岳池县、前锋区、武胜县、广安区、华蓥市、邻水县)

中山市

成都市(青白江区、郫都区、锦江区、金堂县、邛崃市、武侯区、双流区、简阳市、新津区、龙泉驿区、都江堰市、大邑县、青羊区、新都区、成华区、温江区、金牛区、蒲江县、崇州市、彭州市)

马鞍山市(博望区、当涂县、含山县、和县、雨山区、花山区)

普洱市(思茅区、孟连傣族拉祜族佤族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、江城哈尼族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、墨江哈尼族自治县、景东彝族自治县、景谷傣族彝族自治县、西盟佤族自治县)

汉中市(城固县、南郑区、佛坪县、汉台区、宁强县、留坝县、洋县、略阳县、镇巴县、西乡县、勉县)

梅州市(梅江区、平远县、五华县、兴宁市、梅县区、丰顺县、大埔县、蕉岭县)

郑州市(中原区、上街区、新密市、惠济区、荥阳市、管城回族区、登封市、中牟县、二七区、巩义市、金水区、新郑市)

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阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)

泉州市(石狮市、丰泽区、金门县、德化县、惠安县、鲤城区、永春县、南安市、泉港区、洛江区、晋江市、安溪县)

巴音郭楞蒙古自治州(和静县、若羌县、尉犁县、且末县、博湖县、焉耆回族自治县、库尔勒市、轮台县、和硕县)

济宁市(邹城市、微山县、任城区、嘉祥县、曲阜市、鱼台县、泗水县、汶上县、兖州区、金乡县、梁山县) 郴州市(资兴市、嘉禾县、桂阳县、汝城县、苏仙区、桂东县、北湖区、宜章县、临武县、安仁县、永兴县)

天津市(河北区、津南区、宝坻区、蓟州区、宁河区、河东区、滨海新区、东丽区、静海区、南开区、河西区、北辰区、和平区、红桥区、西青区、武清区)

黑河市(嫩江市、孙吴县、北安市、逊克县、五大连池市、爱辉区)

双鸭山市(尖山区、宝清县、四方台区、宝山区、友谊县、集贤县、饶河县、岭东区)上海市(长宁区、浦东新区、嘉定区、黄浦区、杨浦区、崇明区、松江区、徐汇区、虹口区、青浦区、金山区、闵行区、宝山区、奉贤区、普陀区、静安区)

黄冈市(罗田县、英山县、黄州区、团风县、蕲春县、麻城市、红安县、浠水县、黄梅县、武穴市) 衡水市(桃城区、饶阳县、安平县、武强县、枣强县、武邑县、阜城县、深州市、故城县、冀州区、景县)

银川市(贺兰县、金凤区、灵武市、兴庆区、永宁县、西夏区)

厦门市(湖里区、思明区、海沧区、同安区、翔安区、集美区)

三沙市(南沙区、西沙区)宁夏回族自治区

阿里地区(革吉县、措勤县、改则县、札达县、日土县、普兰县、噶尔县)

滁州市(明光市、琅琊区、全椒县、天长市、来安县、凤阳县、定远县、南谯区)

泰州市(兴化市、高港区、海陵区、泰兴市、姜堰区、靖江市)

茂名市(化州市、高州市、信宜市、茂南区、电白区)

昌都市(左贡县、江达县、丁青县、边坝县、类乌齐县、察雅县、贡觉县、八宿县、芒康县、洛隆县、卡若区)

长治市(潞城区、沁源县、黎城县、屯留区、长子县、上党区、武乡县、沁县、壶关县、平顺县、潞州区、襄垣县)

汕尾市(海丰县、陆丰市、陆河县、城区)

汕头市(濠江区、南澳县、龙湖区、澄海区、潮南区、潮阳区、金平区)

枣庄市(滕州市、峄城区、市中区、台儿庄区、薛城区、山亭区)

辽阳市(灯塔市、白塔区、太子河区、辽阳县、弓长岭区、文圣区、宏伟区)

淮安市(涟水县、洪泽区、金湖县、清江浦区、淮阴区、淮安区、盱眙县)

山南市(琼结县、曲松县、扎囊县、加查县、洛扎县、桑日县、隆子县、错那市、贡嘎县、浪卡子县、乃东区、措美县)

株洲市(天元区、荷塘区、石峰区、芦淞区、炎陵县、茶陵县、攸县、醴陵市、渌口区)

淄博市(高青县、淄川区、周村区、桓台县、沂源县、博山区、临淄区、张店区)

绍兴市(柯桥区、新昌县、越城区、上虞区、诸暨市、嵊州市)

淮南市(潘集区、谢家集区、大通区、八公山区、寿县、凤台县、田家庵区)

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　据知情人士透露，北京核桃编程教育科技有限公司是一家提供帮助儿童学习编程服务的公司，尽管市场动荡，它仍是考虑在美国进行首次公开募股（IPO）的几家中国公司之一。

　　知情人士称，北京核桃编程教育科技有限公司（即核桃编程）可能会寻求在美国上市，筹集约1亿美元资金。由于相关讨论是私密的，这些人士要求不具名。

　　知情人士还表示，其他在探索上市机会的公司包括计算基础设施提供商深圳云天空科技有限公司，以及软件服务平台载慧和中和集团。它们也可能各自寻求筹集约1亿美元资金。

　　即便面临可能被美国摘牌的威胁，这些首次公开募股计划仍在推进。

　　知情人士称，目前这些公司尚未就股票发行做出最终决定，它们也可能决定不推进上市计划。

　　核桃编程的代表拒绝置评，该公司的投资方包括私募股权公司KKR集团（KKR）和高瓴投资。载慧、中和集团和云天空科技未回应置评请求。

　　美国市场的高流动性对中国公司颇具吸引力，而且投资银行在美股发行中赚取的费用要高于在香港等其他市场。