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马鞍山市(含山县、花山区、博望区、和县、当涂县、雨山区)

菏泽市(单县、曹县、东明县、鄄城县、定陶区、巨野县、郓城县、牡丹区、成武县)

博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、温泉县、博乐市、精河县)

深圳市(盐田区、宝安区、龙华区、光明区、罗湖区、坪山区、福田区、南山区、龙岗区)  德宏傣族景颇族自治州(盈江县、梁河县、瑞丽市、陇川县、芒市)

迪庆藏族自治州(德钦县、香格里拉市、维西傈僳族自治县)

宁夏回族自治区

五指山市(东方市、琼海市、定安县、陵水黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、文昌市、临高县、白沙黎族自治县、乐东黎族自治县、万宁市、屯昌县、昌江黎族自治县、澄迈县、保亭黎族苗族自治县)

广州市(从化区、荔湾区、花都区、白云区、天河区、番禺区、南沙区、海珠区、黄埔区、越秀区、增城区)  楚雄彝族自治州(永仁县、双柏县、牟定县、楚雄市、大姚县、元谋县、武定县、南华县、禄丰市、姚安县)

信阳市(息县、罗山县、潢川县、新县、平桥区、光山县、淮滨县、浉河区、固始县、商城县)

揭阳市(榕城区、揭东区、普宁市、惠来县、揭西县)

漯河市(临颍县、源汇区、召陵区、舞阳县、郾城区)

宁波市(象山县、奉化区、慈溪市、镇海区、海曙区、宁海县、余姚市、北仑区、鄞州区、江北区)

新余市(分宜县、渝水区)

济宁市(汶上县、曲阜市、微山县、鱼台县、泗水县、任城区、兖州区、邹城市、金乡县、嘉祥县、梁山县)

宜昌市(当阳市、宜都市、猇亭区、伍家岗区、远安县、兴山县、西陵区、长阳土家族自治县、秭归县、五峰土家族自治县、夷陵区、点军区、枝江市)

萍乡市(湘东区、芦溪县、安源区、莲花县、上栗县)

衢州市(常山县、柯城区、衢江区、开化县、江山市、龙游县)

邢台市(临西县、新河县、平乡县、隆尧县、信都区、巨鹿县、广宗县、威县、襄都区、宁晋县、清河县、沙河市、内丘县、任泽区、南和区、临城县、南宫市、柏乡县)

澳门特别行政区

铜川市(宜君县、印台区、耀州区、王益区)

贵阳市(乌当区、南明区、观山湖区、修文县、清镇市、云岩区、白云区、开阳县、花溪区、息烽县)

廊坊市(香河县、三河市、固安县、安次区、大厂回族自治县、文安县、永清县、广阳区、霸州市、大城县)

眉山市(东坡区、洪雅县、青神县、仁寿县、丹棱县、彭山区)

吉林市(船营区、舒兰市、永吉县、磐石市、昌邑区、龙潭区、丰满区、蛟河市、桦甸市)

张家口市(桥东区、蔚县、桥西区、沽源县、怀安县、怀来县、宣化区、万全区、崇礼区、赤城县、阳原县、康保县、涿鹿县、尚义县、张北县、下花园区)

新乡市(获嘉县、封丘县、延津县、卫滨区、卫辉市、牧野区、辉县市、新乡县、原阳县、长垣市、凤泉区、红旗区)

运城市(新绛县、平陆县、芮城县、稷山县、垣曲县、河津市、夏县、闻喜县、盐湖区、绛县、万荣县、永济市、临猗县)

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芜湖市(无为市、鸠江区、镜湖区、湾沚区、弋江区、南陵县、繁昌区)

开封市(龙亭区、尉氏县、通许县、鼓楼区、顺河回族区、杞县、祥符区、禹王台区、兰考县)

聊城市(冠县、莘县、临清市、高唐县、茌平区、东阿县、东昌府区、阳谷县)

抚顺市(新抚区、望花区、抚顺县、顺城区、清原满族自治县、东洲区、新宾满族自治县)  丽水市(缙云县、莲都区、庆元县、龙泉市、遂昌县、景宁畲族自治县、青田县、云和县、松阳县)

上饶市(信州区、婺源县、余干县、横峰县、广信区、广丰区、弋阳县、铅山县、德兴市、鄱阳县、玉山县、万年县)

张家界市(武陵源区、慈利县、永定区、桑植县)

新疆维吾尔自治区荆门市(东宝区、沙洋县、京山市、钟祥市、掇刀区)

福州市(福清市、鼓楼区、罗源县、闽侯县、连江县、台江区、永泰县、长乐区、马尾区、晋安区、平潭县、仓山区、闽清县)  德州市(武城县、禹城市、德城区、陵城区、平原县、乐陵市、夏津县、临邑县、齐河县、庆云县、宁津县)

白城市(大安市、洮南市、通榆县、洮北区、镇赉县)

塔城地区(沙湾市、额敏县、乌苏市、托里县、裕民县、塔城市、和布克赛尔蒙古自治县)

秦皇岛市(卢龙县、青龙满族自治县、山海关区、北戴河区、昌黎县、抚宁区、海港区)渭南市(韩城市、潼关县、蒲城县、富平县、白水县、华阴市、澄城县、大荔县、临渭区、合阳县、华州区)

钦州市(钦北区、灵山县、钦南区、浦北县)

商洛市(洛南县、商州区、商南县、丹凤县、柞水县、山阳县、镇安县)

铜陵市(铜官区、义安区、郊区、枞阳县)

大庆市(大同区、杜尔伯特蒙古族自治县、林甸县、肇源县、让胡路区、萨尔图区、肇州县、红岗区、龙凤区)

周口市(鹿邑县、项城市、郸城县、商水县、川汇区、太康县、西华县、淮阳区、沈丘县、扶沟县)

海南藏族自治州(贵德县、贵南县、同德县、共和县、兴海县)

平顶山市(湛河区、叶县、宝丰县、郏县、石龙区、鲁山县、卫东区、新华区、汝州市、舞钢市)

阿克苏地区(拜城县、乌什县、新和县、阿克苏市、沙雅县、阿瓦提县、温宿县、库车市、柯坪县)

达州市(通川区、渠县、开江县、达川区、宣汉县、万源市、大竹县)

六盘水市(钟山区、盘州市、六枝特区、水城区)

怀化市(麻阳苗族自治县、新晃侗族自治县、鹤城区、通道侗族自治县、芷江侗族自治县、靖州苗族侗族自治县、沅陵县、会同县、洪江市、中方县、溆浦县、辰溪县)

嘉峪关市

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、乌恰县、阿克陶县、阿图什市)

丹东市(元宝区、振兴区、东港市、宽甸满族自治县、凤城市、振安区)

张掖市(甘州区、民乐县、山丹县、临泽县、高台县、肃南裕固族自治县)

延安市(吴起县、延长县、子长市、洛川县、安塞区、黄龙县、黄陵县、志丹县、宜川县、甘泉县、延川县、富县、宝塔区)

　　在美国和伊朗举行了被伊方称为“更详细”的磋商后，两国均表示，伊核问题谈判出现积极进展。

　　一位美国政府高级官员表示，这是自特朗普重返白宫以来的第三轮磋商，本轮谈判“积极且富有成效”，双方已同意不久后在欧洲继续举行会谈。美伊双方发布的会后声明均显示，谈判仍有大量实质性工作需要完成。

　　作为斡旋方，阿曼外交部长BadrAlbusaidi在X发文称，“最新一轮会谈中，双方就核心原则、目标以及技术关切问题都进行了磋商”。

　　“这轮谈判比以往更加认真严肃，”伊朗外长AbbasAraghchi在阿曼首都马斯喀特的磋商结束后对国家电视台表示，“我们逐步进入了更为详细、技术性更强的议题讨论。”

　　伊朗外交部发言人EsmaeilBaghaei早些时候表示，经济、银行和核能领域的专家参与了本轮谈判，主要围绕建立对德黑兰核计划的信任、保障伊朗和平利用核能的权利，以及争取制裁松绑等议题展开。

　　但Araghchi警告称，双方在一些关键问题上仍存在分歧。

　　他表示，“有时候，光有意愿还不够，分歧严重时，可能导致无法达成协议。光有决心不能保证成功。”

　　美方特使SteveWitkoff则表示，尽管还有许多工作要做，但本轮谈判在达成协议方面取得了进一步进展。

　　经济日报

　　一季度经济实现“开门红”，接下来如何继续巩固回升向好态势？面对复杂严峻的外部挑战，如何办好我们自己的事？日前召开的中共中央政治局会议，将“统筹国内经济工作和国际经贸斗争”作为重要应对之策，进行了部署和安排。

　　这是基于对复杂多变经济形势的冷静判断。美国滥施关税的单边主义和霸凌行径，使全球产业链供应链遭受前所未有的威胁，严重损害国际经贸规则和秩序，金融市场波动性上升，全球经济增长动能正在被削弱；我国外贸企业承压前行，一些重点领域风险仍然存在，经济持续回升向好的基础还需要进一步稳固。

　　尽管面对冲击，但中国经济长期向好的发展态势不会改变。我们对美新一轮施压已有预判，一系列超常规政策正在显效，政策工具留有充分调整余地。更好统筹发展和安全，坚持稳中求进工作总基调，兼顾激发内生动力和拓展外部空间，就能有力提振信心，开创高质量发展新局面。

　　为此，此次中共中央政治局会议首次提出“四稳”，稳就业、稳企业、稳市场、稳预期成为下一步经济工作的着力点。稳就业，有助于提高居民收入、带动消费，进而稳定企业生产；稳企业，不仅能有效吸纳就业，还能丰富产品供给，充盈市场活力；稳市场，是在营造可预测的投资和消费环境，本身就是一种向好预期；稳预期，才能调动全社会的积极性，充分发挥存量政策和增量政策的效能。“四稳”环环相扣，事关经济发展大局。

　　对受关税影响较大的企业，提高失业保险基金稳岗返还比例；加快解决地方政府拖欠企业账款问题；适时降准降息，保持流动性充裕，加力支持实体经济……一系列政策“组合拳”切中当前的突出矛盾和风险隐患，为的是让“四稳”良性循环起来，扎实稳住经济大盘。

　　“稳”不是保守、退守，而是要以积极的姿态、务实的举措打开新空间、创造新机遇。以“进”促稳、以“新”促稳，尤需把握好快与慢、加与减、破与立的辩证关系，将实施宏观政策措施与进一步全面深化改革有机结合起来，注重用体制机制创新破解难题，赢得发展主动权。

　　坚定不移办好自己的事，坚定不移扩大高水平对外开放，是对单边主义、霸凌行径的有力回击。近日，服务业扩大开放新增9个试点城市、支持开办外资护理学院等政策频出，中国制度型开放的步子越走越快。此次中共中央政治局会议提出“加大服务业开放试点政策力度，加强对企业‘走出去’的服务”，指向也相当明晰——无论世界风云如何变幻，中国同国际社会一道维护多边主义的决心不会变，与世界共享发展机遇的决心不会变，中国开放的大门只会越开越大。

　　中国从来都是在风雨洗礼中成长、在历经考验中壮大。锚定战略目标，坚定发展信心，知难而进、迎难而上，我们终将在爬坡过坎中再过一山、再登一峰，看到更加壮美的风景。

　　来源：基本面力场

　　4月24日，惠伦晶体（维权）（300460.SZ）发布公告称，因涉嫌信息披露违法违规，公司及公司实际控制人赵积清被证监会立案。

　　受此消息影响，公告发布次日，惠伦晶体开盘跌停，开盘后短暂打开了跌停，但很快又被按在了跌停板上，截至当日收盘封单量仍高达1600多万股。

　　从中期股价表现来看，惠伦晶体在924行情启动之前的股价还在9.52元，在这份利空公告发布后，一举跌穿了924之前的低点。

　　惠伦晶体也算是个老公司，2015年5月就登陆了创业板，到现在差不多10年了。刚上市那会儿，一度被爆炒到43.79元的高位，之后虽历经了2021年那一拨牛市和本轮924行情，总体来看股价的高点是一波不如一波，到目前跌没了80%，恍如隔世。

　　回顾惠伦晶体在上市前后的业绩表现，也很有意思。上市前2012年到2014年都保持在五万元以上，上市当年也即2015年就滑落到四万出头，再往后就完蛋了，2016年和2017年勉强维持了两千多万利润，2018年直接报亏，2019年更是大亏了上亿元。

　　再往后，惠伦晶体在2021年迎来了回光返照，赚到了1.17亿净利润，但转过年来就嘎了，2022和2023连续大亏上亿元。截止到2023年末，公司累计未分配利润为-1.32亿，完全丧失了利润分配能力。

　　上市前还表现稳健的业绩，上市后没多久就垮了，您说，这样的数据真实性和可信度是不是要大打折扣？

　　这还不是最好玩的，好玩的还是公司实控人、董事长赵积清的表现，在惠伦晶体巨亏的2023年，这位年龄已超70周岁的创始人，打算退位套现了。

　　先是在2023年4月，惠伦晶体公告称，赵积清和其控制的新疆惠伦拟筹划公司控制权变更事项，方式包括股份转让等，交易对方为未明确披露名称的某国有企业。但仅隔了一周左右，赵积清及新疆惠伦与交易对方未达成一致意见，交易宣告终止。

　　尽管这次转手的方案告吹，而赵积清的套现却仍在找机会。2023年11月，新疆惠伦又打算向自然人黄天歌转让2808万股股票、占公司总股本的10%，甚至还收到了对方给的5000万元意向金，但由于资本市场环境发生变化，还没没能套现成功。

　　再到2024年8月，赵积清及新疆惠伦连同韩巧云、邢越两位董事，计划对外转让1404.03万股股票、相当于公司总股本的5%，这次的受让方是中证乾元金有缘1 号私募证券投资基金，截至目前该次股份转让尚未完成过户手续，公司和赵积清却先收到了证监会的立案调查通知书。

　　总体看下来，力场君觉得惠伦晶体这个案例实在是太经典了，倒不是说上市后业绩就垮的了事儿，这在大A不算新鲜。搞笑的是这位70多岁的董事长，屡次筹划套现，却屡遭遇阻失败，这是不是一份冥冥中的天意？

　　话说回来，这家公司也算是把大A二级市场坑得不轻，如果实控人还能成功套现、功成身退，是不是也挺搞笑的？

　　来源：观点

　　一座城市里的漫游和画像。

　　观点网 香港报道 香港房屋市场正在经历持续挑战——私人住宅卖地减少，公营房屋建筑开支飙升，资助房屋的角色和必要性亦受舆论审视，种种不利因素浮现。

　　团结香港基金副总裁兼公共政策研究院执行总监叶文祺认为，未来政府需要调整过去依赖土地的收入来源，并用平价地吸引新兴产业和人才，以提高利得税收入。

　　4月24日，团结香港基金发表《香港房屋趋势导航2025》报告，显示未来5年私人住宅及公营房屋的年均落成量分别将达到17100及37700伙，已达《长远房屋策略》目标。

　　报告表示，未来5年私人住宅供应呈“先高后低”现象，当中今、明两年达约2万伙后，逐步回落至2027至2029年每年约1.5万至1.6万伙水平。而2030至2034年的第二个五年期间，年均落成量应介乎15400至19000个单位之间。

　　至于公营房屋方面，落成量则正步入“收成期”，预计2025/26至2029/30年度期间，单靠传统公营房屋年均32100伙，已超越《长远房屋策略》的3.08万个单位目标，为《长策》2014年公布以来首次出现，加上简约公屋正在稳步推进，未来5年公营房屋年均落成量将达到3.77万个。

　　虽然公屋供应充足，公屋轮候时间亦会持续下降，但团结香港基金土地及房屋研究主管梁跃昊认为，要在2026/27年度前达成4.5年轮候时间目标，3万个简约公屋单位的短期填补作用不可或缺。

　　报告预计，未来4年香港房屋委员会的年度建筑开支将增加73%，考虑到未来有一定供应缓冲提供空间，建议当局应重新检视“插针楼”和地形复杂的发展地盘的成本效益，以控制不断膨胀的建筑开支。

　　报告亦提到，资助房屋与私人住宅的楼价重叠范围扩大到100至500万港元，但只有介乎300至500万港元的资助房屋单位较易受私楼潜在竞争的影响，而其对应潜在客源的月入接近全港家庭入息中位数，亦占全港住户数约18%，故资助房屋仍是其置业首选，反映资助房屋有存在的必要。

　　叶文祺续指，资助出售房屋及资助出租房屋比例，可由现时七三比调整至六四比或各占一半，同时拨出更多比例予绿表家庭，又形容“首置”物业已经完成历史任务，暂无需推出。

　　团结香港基金总裁李正仪亦指，房屋市场受到高利率、高建筑成本和货尾积压等不利因素影响，市场更趋保守。经济波动下，土地房屋策略更要有前瞻性，让市场与政策之间灵活配合应对挑战。

　　至于美国对全球多国加征关税的影响，叶文祺认为，贸易战对香港未来5年私人住宅落成量影响不大，但如果贸易战持续，可能影响楼市及发展商投地信心，补地价步伐亦可能放慢。

　　事实上，私人住宅发展周期各阶段都出现明显放缓，预示未来落成量将逐步回落。叶文祺表示，发展周期延长及其他不利因素，导致近年卖地市场沉寂，减低发展商提交具竞争力标价的兴趣和意愿，建议政府推出配套较好的熟地、面积较小的地盘，并精简地契条款，以及减少发展商兴建附属设施的要求，减低流标机会。

　　他又指，贸易战令股市波动，对市民入市意欲产生影响；人民币贬值亦不利内地买家入市，但市场憧憬美国联储局可能提早减息，甚至加大减息步伐，或利好香港楼市。

　　在刺激楼市措施方面，叶文祺认为政府大致上招数尽出，在全面撤辣及扩大按揭成数后，已几乎无空间可以继续调整楼市调控政策。不过，港府可考虑继续放宽投资移民门槛，把目前容许购买5000万元或以上的住宅物业门槛，下降至购买2000万元住宅，相关价位的物业只占总成交量5%，不会影响本地居民置业需求。

　　另外，对于港写字楼空置率高企问题，叶文祺认为，疫后工作模式转变，习惯在家工作，对写字楼需求减低。特区政府正将香港经济结构逐步转型，传统商业用地的需求正逐步下降。

　　“高峰期卖地收益约一财年1600多亿港元，占政府财政收入约两成七，惟去年已跌至1%。”因此，港府必须承认，未来卖地收益不太可能重返高峰时期，因现时香港希望集中发展创科等新产业。

　　“以前大部分地王都属商业地或写字楼，惟未来发展模式需要以较低廉的土地成本吸引创科及新兴产业，因此卖地收入一定少于以前。”

　　他建议，应调整财政收入模式，由依赖卖地，调整至运用土地作为资源去吸引人才及新兴产业，令薪俸税及利得税税收上升，从而令港府财政收入更健康。

　　又指，新发展区如洪水桥原本规划有大量商业地，现时形势下，可研究是否有条件将部分转为住宅或其他产业发展的用途。