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海东市(化隆回族自治县、互助土族自治县、循化撒拉族自治县、平安区、乐都区、民和回族土族自治县)
无锡市(梁溪区、新吴区、江阴市、滨湖区、宜兴市、惠山区、锡山区)
益阳市(桃江县、沅江市、赫山区、安化县、南县、资阳区)
绍兴市(柯桥区、嵊州市、新昌县、诸暨市、上虞区、越城区)
茂名市(信宜市、高州市、电白区、茂南区、化州市)
鹤岗市(兴山区、东山区、向阳区、萝北县、南山区、工农区、兴安区、绥滨县)
郑州市(巩义市、二七区、金水区、登封市、中原区、中牟县、管城回族区、上街区、惠济区、荥阳市、新密市、新郑市)
普洱市(孟连傣族拉祜族佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、景东彝族自治县、思茅区、西盟佤族自治县、墨江哈尼族自治县)
河源市(龙川县、紫金县、连平县、东源县、和平县、源城区)
商丘市(睢阳区、夏邑县、永城市、梁园区、虞城县、柘城县、宁陵县、民权县、睢县)
遂宁市(船山区、蓬溪县、大英县、射洪市、安居区)
本溪市(明山区、桓仁满族自治县、南芬区、平山区、溪湖区、本溪满族自治县)
海西蒙古族藏族自治州(格尔木市、都兰县、天峻县、德令哈市、乌兰县、茫崖市)
商洛市(柞水县、商州区、商南县、镇安县、丹凤县、山阳县、洛南县)
广西壮族自治区
佛山市(顺德区、高明区、禅城区、南海区、三水区)
江门市(台山市、蓬江区、江海区、鹤山市、开平市、恩平市、新会区)
昌都市(江达县、边坝县、八宿县、洛隆县、卡若区、丁青县、察雅县、类乌齐县、芒康县、贡觉县、左贡县)
安庆市(太湖县、岳西县、大观区、怀宁县、桐城市、宜秀区、迎江区、潜山市、宿松县、望江县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿克陶县、阿图什市、乌恰县)
金华市(婺城区、东阳市、浦江县、武义县、永康市、兰溪市、金东区、磐安县、义乌市)
丹东市(凤城市、振兴区、东港市、振安区、宽甸满族自治县、元宝区)
内蒙古自治区
天水市(武山县、秦安县、秦州区、麦积区、甘谷县、张家川回族自治县、清水县)
丽水市(庆元县、龙泉市、景宁畲族自治县、青田县、云和县、松阳县、遂昌县、缙云县、莲都区)
南昌市(南昌县、进贤县、西湖区、新建区、东湖区、青云谱区、青山湖区、安义县、红谷滩区)
大庆市(红岗区、肇州县、大同区、肇源县、林甸县、龙凤区、萨尔图区、杜尔伯特蒙古族自治县、让胡路区)
伊犁哈萨克自治州(奎屯市、昭苏县、巩留县、特克斯县、尼勒克县、伊宁县、新源县、察布查尔锡伯自治县、霍尔果斯市、霍城县、伊宁市)
延边朝鲜族自治州(珲春市、延吉市、龙井市、图们市、敦化市、安图县、汪清县、和龙市)
宿州市(萧县、砀山县、灵璧县、泗县、埇桥区)
双鸭山市(饶河县、友谊县、岭东区、尖山区、宝清县、四方台区、集贤县、宝山区)
营口市(盖州市、西市区、老边区、鲅鱼圈区、大石桥市、站前区)
五指山市(白沙黎族自治县、万宁市、琼海市、陵水黎族自治县、文昌市、乐东黎族自治县、东方市、保亭黎族苗族自治县、屯昌县、澄迈县、定安县、琼中黎族苗族自治县、昌江黎族自治县、临高县)
龙岩市(武平县、新罗区、连城县、漳平市、上杭县、永定区、长汀县)
南平市(松溪县、顺昌县、邵武市、武夷山市、政和县、延平区、浦城县、建阳区、光泽县、建瓯市)
海口市(秀英区、龙华区、琼山区、美兰区)
酒泉市(阿克塞哈萨克族自治县、金塔县、肃北蒙古族自治县、瓜州县、肃州区、玉门市、敦煌市)
乌海市(海勃湾区、乌达区、海南区)
自贡市(沿滩区、贡井区、富顺县、荣县、大安区、自流井区)
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唐山市(路北区、丰南区、古冶区、迁西县、丰润区、遵化市、乐亭县、路南区、滦南县、迁安市、开平区、滦州市、玉田县、曹妃甸区)
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石河子市(铁门关市、昆玉市、五家渠市、白杨市、胡杨河市、可克达拉市、阿拉尔市、北屯市、图木舒克市、双河市、新星市)
德宏傣族景颇族自治州(芒市、陇川县、瑞丽市、梁河县、盈江县)
孝感市(大悟县、安陆市、孝南区、孝昌县、云梦县、应城市、汉川市)
怒江傈僳族自治州(福贡县、泸水市、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县)
漳州市(华安县、芗城区、龙文区、南靖县、诏安县、东山县、漳浦县、平和县、龙海区、云霄县、长泰区)
北京市(延庆区、昌平区、门头沟区、丰台区、石景山区、海淀区、房山区、顺义区、通州区、东城区、大兴区、平谷区、朝阳区、西城区、密云区、怀柔区)
黄石市(下陆区、阳新县、黄石港区、铁山区、大冶市、西塞山区)
沈阳市(法库县、皇姑区、大东区、浑南区、苏家屯区、新民市、沈北新区、辽中区、于洪区、康平县、和平区、沈河区、铁西区)
九江市(濂溪区、庐山市、湖口县、共青城市、武宁县、瑞昌市、浔阳区、修水县、柴桑区、彭泽县、都昌县、永修县、德安县)
中卫市(海原县、中宁县、沙坡头区)
开封市(杞县、鼓楼区、尉氏县、通许县、祥符区、龙亭区、顺河回族区、兰考县、禹王台区)
温州市(乐清市、苍南县、瑞安市、泰顺县、洞头区、平阳县、文成县、永嘉县、龙港市、鹿城区、瓯海区、龙湾区)
七台河市(勃利县、新兴区、茄子河区、桃山区)
梧州市(藤县、岑溪市、长洲区、龙圩区、万秀区、蒙山县、苍梧县)
哈密市(伊吾县、巴里坤哈萨克自治县、伊州区)
乌鲁木齐市(沙依巴克区、米东区、乌鲁木齐县、水磨沟区、头屯河区、天山区、达坂城区、新市区)
衡水市(饶阳县、景县、冀州区、武邑县、深州市、故城县、桃城区、枣强县、阜城县、武强县、安平县)
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武汉市(江岸区、东西湖区、青山区、武昌区、黄陂区、蔡甸区、新洲区、江汉区、汉南区、汉阳区、江夏区、硚口区、洪山区)
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东莞市
和田地区(策勒县、洛浦县、民丰县、于田县、墨玉县、和田县、皮山县、和田市)
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中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
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