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福州市(平潭县、鼓楼区、晋安区、连江县、台江区、马尾区、永泰县、闽侯县、罗源县、闽清县、仓山区、福清市、长乐区)
烟台市(招远市、龙口市、芝罘区、莱山区、牟平区、莱阳市、蓬莱区、莱州市、福山区、海阳市、栖霞市)
文山壮族苗族自治州(麻栗坡县、文山市、广南县、砚山县、丘北县、马关县、富宁县、西畴县)
怒江傈僳族自治州(福贡县、泸水市、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县)
莆田市(仙游县、涵江区、秀屿区、荔城区、城厢区)
潍坊市(诸城市、奎文区、高密市、寒亭区、潍城区、昌乐县、安丘市、寿光市、临朐县、青州市、坊子区、昌邑市)
三沙市(西沙区、南沙区)
香港特别行政区
唐山市(滦南县、滦州市、曹妃甸区、路南区、遵化市、古冶区、开平区、路北区、迁安市、丰润区、玉田县、乐亭县、迁西县、丰南区)
防城港市(上思县、港口区、东兴市、防城区)
滨州市(无棣县、滨城区、沾化区、博兴县、邹平市、惠民县、阳信县)
咸宁市(嘉鱼县、通城县、赤壁市、通山县、崇阳县、咸安区)
淮南市(田家庵区、潘集区、谢家集区、寿县、凤台县、八公山区、大通区)
孝感市(安陆市、应城市、孝昌县、孝南区、大悟县、汉川市、云梦县)
内江市(东兴区、市中区、资中县、隆昌市、威远县)
阿里地区(日土县、革吉县、札达县、噶尔县、改则县、措勤县、普兰县)
宁波市(鄞州区、宁海县、象山县、江北区、北仑区、镇海区、海曙区、慈溪市、余姚市、奉化区)
梅州市(大埔县、蕉岭县、五华县、兴宁市、平远县、梅县区、梅江区、丰顺县)
龙岩市(新罗区、连城县、永定区、上杭县、漳平市、长汀县、武平县)
襄阳市(南漳县、枣阳市、老河口市、谷城县、襄城区、襄州区、樊城区、宜城市、保康县)
丽水市(松阳县、景宁畲族自治县、青田县、缙云县、遂昌县、龙泉市、莲都区、庆元县、云和县)
运城市(稷山县、永济市、临猗县、夏县、平陆县、绛县、垣曲县、河津市、芮城县、盐湖区、新绛县、万荣县、闻喜县)
延边朝鲜族自治州(珲春市、安图县、龙井市、和龙市、图们市、汪清县、延吉市、敦化市)
北海市(银海区、合浦县、海城区、铁山港区)
巴音郭楞蒙古自治州(和静县、且末县、博湖县、库尔勒市、焉耆回族自治县、轮台县、若羌县、尉犁县、和硕县)
宁德市(福鼎市、福安市、柘荣县、蕉城区、周宁县、古田县、寿宁县、屏南县、霞浦县)
韶关市(乳源瑶族自治县、新丰县、武江区、乐昌市、南雄市、浈江区、始兴县、曲江区、翁源县、仁化县)
伊春市(丰林县、南岔县、汤旺县、铁力市、嘉荫县、友好区、伊美区、大箐山县、金林区、乌翠区)
永州市(蓝山县、双牌县、江华瑶族自治县、冷水滩区、江永县、道县、新田县、零陵区、宁远县、祁阳市、东安县)
宣城市(宁国市、泾县、郎溪县、广德市、绩溪县、宣州区、旌德县)
西藏自治区
周口市(郸城县、太康县、西华县、扶沟县、淮阳区、川汇区、商水县、鹿邑县、项城市、沈丘县)
阿坝藏族羌族自治州(马尔康市、若尔盖县、黑水县、红原县、壤塘县、阿坝县、松潘县、汶川县、茂县、九寨沟县、金川县、理县、小金县)
廊坊市(永清县、安次区、大厂回族自治县、文安县、广阳区、固安县、香河县、大城县、霸州市、三河市)
威海市(乳山市、荣成市、文登区、环翠区)
陇南市(武都区、两当县、宕昌县、西和县、文县、礼县、徽县、康县、成县)
成都市(锦江区、彭州市、都江堰市、邛崃市、新都区、青羊区、新津区、简阳市、温江区、青白江区、龙泉驿区、大邑县、蒲江县、金牛区、成华区、武侯区、双流区、金堂县、郫都区、崇州市)
来宾市(合山市、兴宾区、忻城县、金秀瑶族自治县、武宣县、象州县)
兰州市(红古区、七里河区、永登县、西固区、安宁区、皋兰县、榆中县、城关区)
漳州市(华安县、长泰区、龙海区、诏安县、芗城区、平和县、南靖县、云霄县、龙文区、东山县、漳浦县)
扬州市(广陵区、仪征市、宝应县、邗江区、高邮市、江都区)
银川市(永宁县、灵武市、金凤区、贺兰县、西夏区、兴庆区)
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雅安市(天全县、名山区、宝兴县、荥经县、汉源县、雨城区、芦山县、石棉县)
锦州市(北镇市、太和区、黑山县、义县、凌海市、凌河区、古塔区)
伊犁哈萨克自治州(伊宁市、新源县、昭苏县、巩留县、奎屯市、尼勒克县、伊宁县、特克斯县、霍城县、霍尔果斯市、察布查尔锡伯自治县)
凉山彝族自治州(金阳县、布拖县、冕宁县、会理市、喜德县、越西县、甘洛县、普格县、昭觉县、美姑县、宁南县、盐源县、德昌县、会东县、西昌市、雷波县、木里藏族自治县)
宜春市(丰城市、万载县、宜丰县、樟树市、铜鼓县、靖安县、上高县、袁州区、高安市、奉新县)
泰州市(姜堰区、海陵区、兴化市、靖江市、泰兴市、高港区)
邵阳市(新邵县、邵阳县、绥宁县、新宁县、城步苗族自治县、邵东市、双清区、大祥区、北塔区、洞口县、隆回县、武冈市)
林芝市(朗县、工布江达县、察隅县、波密县、墨脱县、巴宜区、米林市)
淮安市(洪泽区、淮阴区、盱眙县、金湖县、涟水县、清江浦区、淮安区)
台州市(椒江区、天台县、黄岩区、温岭市、仙居县、玉环市、三门县、路桥区、临海市)
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鞍山市(台安县、海城市、铁西区、铁东区、千山区、岫岩满族自治县、立山区)
随州市(随县、广水市、曾都区)
长治市(平顺县、潞城区、潞州区、襄垣县、武乡县、屯留区、沁县、壶关县、黎城县、长子县、上党区、沁源县)
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衢州市(柯城区、龙游县、开化县、衢江区、常山县、江山市)
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西双版纳傣族自治州(勐海县、景洪市、勐腊县)
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内蒙古自治区
金昌市(永昌县、金川区)
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南充市(南部县、仪陇县、营山县、嘉陵区、高坪区、西充县、阆中市、顺庆区、蓬安县)
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锡林郭勒盟(阿巴嘎旗、二连浩特市、苏尼特左旗、镶黄旗、锡林浩特市、太仆寺旗、正蓝旗、苏尼特右旗、西乌珠穆沁旗、正镶白旗、东乌珠穆沁旗、多伦县)
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中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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