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美满生活,从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力,将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活,离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力,我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上,服务用户”,这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意,是我们的更终目标。一直以来,我们在产品、服务的质量不断提升,不遗余力。“有问必复、有诉必应,从优从速”是我们对观看中心的一贯要求,我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信,有要求,有追求,才会有成绩;有要求,有追求,客户才会满意;我们更加坚信,美满生活,从开始。





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玉林市(博白县、陆川县、兴业县、福绵区、容县、北流市、玉州区)

衡阳市(衡东县、衡南县、珠晖区、衡山县、耒阳市、雁峰区、常宁市、蒸湘区、衡阳县、石鼓区、祁东县、南岳区)

林芝市(察隅县、巴宜区、米林市、墨脱县、工布江达县、波密县、朗县)

滨州市(博兴县、惠民县、滨城区、邹平市、无棣县、沾化区、阳信县)

安庆市(迎江区、太湖县、岳西县、宿松县、桐城市、怀宁县、大观区、望江县、宜秀区、潜山市)

朝阳市(凌源市、龙城区、双塔区、建平县、朝阳县、北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县)

金华市(东阳市、婺城区、兰溪市、武义县、金东区、义乌市、磐安县、浦江县、永康市)

镇江市(丹徒区、京口区、丹阳市、句容市、润州区、扬中市)

石嘴山市(平罗县、大武口区、惠农区)

泰州市(靖江市、姜堰区、泰兴市、海陵区、高港区、兴化市)

怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、福贡县、兰坪白族普米族自治县、泸水市)

齐齐哈尔市(泰来县、拜泉县、依安县、克东县、讷河市、龙江县、昂昂溪区、龙沙区、梅里斯达斡尔族区、碾子山区、铁锋区、富拉尔基区、克山县、甘南县、富裕县、建华区)

运城市(闻喜县、永济市、垣曲县、绛县、稷山县、夏县、芮城县、新绛县、万荣县、临猗县、盐湖区、平陆县、河津市)

海东市(化隆回族自治县、循化撒拉族自治县、民和回族土族自治县、乐都区、互助土族自治县、平安区)

黄石市(阳新县、大冶市、铁山区、西塞山区、黄石港区、下陆区)

衡水市(冀州区、安平县、深州市、故城县、桃城区、武强县、饶阳县、枣强县、景县、阜城县、武邑县)

孝感市(云梦县、孝南区、应城市、孝昌县、安陆市、汉川市、大悟县)

萍乡市(莲花县、芦溪县、湘东区、安源区、上栗县)

常州市(天宁区、钟楼区、金坛区、溧阳市、新北区、武进区)

洛阳市(偃师区、瀍河回族区、伊川县、栾川县、洛龙区、老城区、西工区、涧西区、新安县、汝阳县、宜阳县、孟津区、嵩县、洛宁县)

四平市(铁西区、双辽市、伊通满族自治县、铁东区、梨树县)

舟山市(普陀区、定海区、岱山县、嵊泗县)

宜春市(宜丰县、丰城市、铜鼓县、上高县、靖安县、万载县、奉新县、高安市、袁州区、樟树市)

梧州市(万秀区、藤县、苍梧县、蒙山县、岑溪市、长洲区、龙圩区)

赣州市(会昌县、兴国县、信丰县、南康区、寻乌县、全南县、龙南市、安远县、石城县、宁都县、于都县、章贡区、大余县、定南县、瑞金市、上犹县、赣县区、崇义县)

菏泽市(牡丹区、单县、鄄城县、郓城县、东明县、巨野县、定陶区、成武县、曹县)

宣城市(郎溪县、广德市、宣州区、泾县、宁国市、旌德县、绩溪县)

黄冈市(黄梅县、麻城市、黄州区、蕲春县、武穴市、团风县、浠水县、英山县、罗田县、红安县)

重庆市(长寿区、沙坪坝区、梁平区、渝中区、巫溪县、酉阳土家族苗族自治县、渝北区、大渡口区、江北区、永川区、荣昌区、南岸区、大足区、南川区、潼南区、璧山区、万州区、石柱土家族自治县、开州区、丰都县、铜梁区、涪陵区、垫江县、彭水苗族土家族自治县、黔江区、綦江区、江津区、九龙坡区、秀山土家族苗族自治县、合川区、巫山县、巴南区、武隆区、城口县、忠县、奉节县、云阳县、北碚区)

安顺市(关岭布依族苗族自治县、西秀区、普定县、紫云苗族布依族自治县、镇宁布依族苗族自治县、平坝区)

柳州市(柳江区、柳南区、融安县、城中区、柳北区、鹿寨县、三江侗族自治县、融水苗族自治县、鱼峰区、柳城县)

扬州市(宝应县、高邮市、广陵区、江都区、仪征市、邗江区)

泉州市(南安市、石狮市、晋江市、泉港区、惠安县、洛江区、金门县、丰泽区、德化县、安溪县、永春县、鲤城区)

德宏傣族景颇族自治州(盈江县、芒市、陇川县、瑞丽市、梁河县)

黔东南苗族侗族自治州(三穗县、镇远县、天柱县、麻江县、从江县、岑巩县、凯里市、锦屏县、丹寨县、雷山县、黎平县、榕江县、台江县、施秉县、剑河县、黄平县)

沈阳市(铁西区、于洪区、苏家屯区、大东区、康平县、法库县、和平区、沈北新区、皇姑区、新民市、沈河区、辽中区、浑南区)

延安市(宜川县、吴起县、子长市、安塞区、富县、延长县、延川县、宝塔区、甘泉县、黄陵县、黄龙县、志丹县、洛川县)

上饶市(铅山县、横峰县、广信区、广丰区、信州区、玉山县、万年县、弋阳县、婺源县、鄱阳县、德兴市、余干县)

渭南市(临渭区、潼关县、大荔县、富平县、华州区、韩城市、澄城县、白水县、合阳县、华阴市、蒲城县)

永州市(蓝山县、零陵区、东安县、新田县、宁远县、江华瑶族自治县、冷水滩区、祁阳市、道县、双牌县、江永县)

贵阳市(白云区、南明区、清镇市、云岩区、花溪区、观山湖区、修文县、开阳县、息烽县、乌当区)

鸡西市(城子河区、鸡东县、虎林市、麻山区、恒山区、滴道区、梨树区、密山市、鸡冠区)

绥化市(明水县、望奎县、肇东市、海伦市、庆安县、北林区、绥棱县、安达市、兰西县、青冈县)

温州市(龙湾区、平阳县、泰顺县、永嘉县、文成县、苍南县、洞头区、瓯海区、龙港市、乐清市、瑞安市、鹿城区)

潮州市(饶平县、湘桥区、潮安区)

湛江市(遂溪县、吴川市、赤坎区、麻章区、廉江市、霞山区、徐闻县、坡头区、雷州市)

南京市(雨花台区、溧水区、建邺区、浦口区、高淳区、栖霞区、秦淮区、鼓楼区、江宁区、玄武区、六合区)

日喀则市(岗巴县、萨迦县、仁布县、定日县、仲巴县、定结县、拉孜县、康马县、聂拉木县、吉隆县、江孜县、亚东县、白朗县、谢通门县、萨嘎县、桑珠孜区、南木林县、昂仁县)

西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)

嘉峪关市

梅州市(梅江区、平远县、丰顺县、五华县、兴宁市、大埔县、梅县区、蕉岭县)

宁波市(北仑区、鄞州区、余姚市、慈溪市、奉化区、海曙区、宁海县、镇海区、江北区、象山县)

巴音郭楞蒙古自治州(轮台县、和硕县、库尔勒市、焉耆回族自治县、博湖县、若羌县、尉犁县、且末县、和静县)

徐州市(鼓楼区、邳州市、泉山区、丰县、铜山区、云龙区、睢宁县、新沂市、贾汪区、沛县)

吴忠市(青铜峡市、利通区、盐池县、红寺堡区、同心县)

漳州市(云霄县、诏安县、平和县、华安县、芗城区、东山县、龙文区、长泰区、南靖县、漳浦县、龙海区)

张掖市(山丹县、临泽县、甘州区、肃南裕固族自治县、高台县、民乐县)

贺州市(八步区、平桂区、富川瑶族自治县、钟山县、昭平县)

沧州市(献县、肃宁县、东光县、泊头市、河间市、沧县、运河区、新华区、黄骅市、南皮县、青县、盐山县、吴桥县、任丘市、孟村回族自治县、海兴县)

绵阳市(梓潼县、盐亭县、平武县、北川羌族自治县、江油市、安州区、涪城区、三台县、游仙区)

乌海市(海勃湾区、海南区、乌达区)

澳门特别行政区

延边朝鲜族自治州(珲春市、图们市、安图县、延吉市、汪清县、龙井市、敦化市、和龙市)

聊城市(高唐县、茌平区、东阿县、临清市、冠县、莘县、东昌府区、阳谷县)

酒泉市(阿克塞哈萨克族自治县、敦煌市、肃州区、瓜州县、肃北蒙古族自治县、金塔县、玉门市)

三门峡市(渑池县、灵宝市、湖滨区、义马市、陕州区、卢氏县)

清远市(清城区、英德市、佛冈县、阳山县、连山壮族瑶族自治县、清新区、连州市、连南瑶族自治县)

钦州市(灵山县、钦南区、钦北区、浦北县)

新余市(渝水区、分宜县)

金昌市(永昌县、金川区)

和田地区(民丰县、和田县、洛浦县、和田市、墨玉县、于田县、皮山县、策勒县)

德阳市(中江县、旌阳区、绵竹市、广汉市、什邡市、罗江区)

吉安市(峡江县、泰和县、永新县、遂川县、青原区、万安县、吉水县、永丰县、吉安县、新干县、安福县、吉州区、井冈山市)

兰州市(永登县、安宁区、七里河区、红古区、城关区、西固区、榆中县、皋兰县)

鄂州市(梁子湖区、鄂城区、华容区)

西宁市(城中区、大通回族土族自治县、城西区、湟中区、城东区、城北区、湟源县)

武汉市(东西湖区、江岸区、黄陂区、蔡甸区、武昌区、新洲区、洪山区、汉南区、江汉区、青山区、汉阳区、硚口区、江夏区)

白山市(浑江区、抚松县、长白朝鲜族自治县、临江市、江源区、靖宇县)

鹰潭市(余江区、贵溪市、月湖区)

鞍山市(铁西区、千山区、海城市、台安县、立山区、铁东区、岫岩满族自治县)

龙岩市(长汀县、漳平市、新罗区、上杭县、武平县、连城县、永定区)

眉山市(丹棱县、东坡区、洪雅县、青神县、仁寿县、彭山区)

塔城地区(裕民县、塔城市、乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县、额敏县、沙湾市、托里县)

揭阳市(惠来县、揭西县、揭东区、普宁市、榕城区)

呼和浩特市(赛罕区、回民区、清水河县、新城区、武川县、托克托县、和林格尔县、土默特左旗、玉泉区)

佛山市(顺德区、高明区、三水区、南海区、禅城区)

潍坊市(坊子区、昌乐县、奎文区、寒亭区、青州市、寿光市、诸城市、临朐县、安丘市、高密市、潍城区、昌邑市)

昌吉回族自治州(吉木萨尔县、昌吉市、木垒哈萨克自治县、呼图壁县、玛纳斯县、阜康市、奇台县)

阜阳市(颍泉区、颍上县、临泉县、阜南县、界首市、颍州区、颍东区、太和县)

湘潭市(雨湖区、湘乡市、韶山市、湘潭县、岳塘区)

淮安市(清江浦区、洪泽区、淮安区、金湖县、涟水县、淮阴区、盱眙县)

临汾市(蒲县、霍州市、浮山县、翼城县、吉县、侯马市、乡宁县、永和县、襄汾县、曲沃县、洪洞县、安泽县、汾西县、古县、尧都区、隰县、大宁县)

  • 科技公司和化石燃料公司齐聚俄克拉何马城,探讨美国如何满足人工智能不断增长的能源需求。
  • 亚马逊和英伟达的高管表示,包括天然气在内的所有能源选项都在考虑范围内。
  • 然而,使用煤炭的想法让科技公司的高管们感到不安。

  本周,亚马逊和英伟达在一群石油和天然气行业高管面前表示,为人工智能供能的所有选项都在考虑范围内,其中包括天然气等化石燃料。

  科技行业和能源行业齐聚俄克拉何马城的哈姆美国能源研究所,共同探讨美国如何满足人工智能数据中心日益增长的能源需求。

  大型科技公司大多投资于可再生能源,以努力削减二氧化碳排放量,但它们如今正处于一个变化了的政治环境中。美国总统特朗普放弃了美国应对气候变化的承诺,因为他试图增加化石燃料的产量,尤其是天然气的产量。

  如今,科技行业越来越公开地承认,至少在短期内,需要天然气来为人工智能提供能源。

  亚马逊全球数据中心副总裁凯文・米勒在周四的一场小组讨论中表示:“为了获得电网所需的能源,在一段时间内需要采取‘全方位’的能源策略。我们并不惊讶于为了满足短期需求,我们需要增加一些热能发电。”

  米勒称,亚马逊仍专注于削减碳排放。这位高管表示,亚马逊是全球最大的可再生能源企业买家,并且正在投资先进的核能和碳捕获技术,以降低其能源消耗对环境的影响。

  但米勒表示,这些先进技术要到2030年代才能投入使用,而亚马逊现在就需要稳定且安全的电力供应。

  米勒说:“我们非常明确,满足客户对算力的需求是我们的首要任务,所以获取电力是我们最关注的事情。我们的目标是到2040年让公司实现净零碳排放,并且我们非常专注于这一目标。”

  芯片制造商英伟达公司负责企业可持续发展的高级总监乔希・帕克表示,英伟达也关注对环境的影响,但鉴于人工智能面临能源短缺问题,希望“所有选项都在考虑范围内”。

  帕克在小组讨论中说:“归根结底,我们需要电力,就是需要电力。我们有些客户非常重视清洁能源,而有些客户则没那么在意。”

  人工智能公司Anthropic的联合创始人杰克・克拉克呼吁数据中心开发者要对当前可用的能源来源持现实态度。Anthropic估计,到2027年需要新增50吉瓦的电力,这相当于约50座核反应堆的发电量。他说,从长远来看,人工智能的需求有助于推动开发“新的和新颖的能源”。

  然而,使用煤炭的想法却让人感到不安。特朗普最近签署了一项旨在促进煤炭生产的行政命令,理由是人工智能带来的需求。在小组讨论中,当被问及是否认为煤炭在为人工智能供能方面能发挥作用时,亚马逊和英伟达的高管没有直接回答。

  克拉克说:“除了煤炭,你们还有更广泛的选择。我们当然会考虑(煤炭),但我不认为我会说它是我们的首选。”

  俄罗斯总统新闻秘书佩斯科夫26日在回答媒体提问时说,俄总统普京25日在与美国中东问题特使威特科夫会晤时确认,俄方准备在不设先决条件情况下与乌方谈判。

  26日,美国总统特朗普和乌克兰总统泽连斯基在梵蒂冈进行了短暂会面后,双方也都释出了“积极”的信号。

  俄乌冲突是否将迎来拐点?

  普京:俄准备在无先决条件下与乌谈判

  当地时间25日,俄罗斯总统普京在克里姆林宫就乌克兰问题与威特科夫举行会谈。

  美国总统特别代表威特科夫到访克里姆林宫之际,远在华盛顿的特朗普再次表示乌克兰问题谈判进展顺利,接近达成协议。俄罗斯媒体播出了这位美国特使与普京会面的画面,双方会晤气氛融洽。

  这是普京今年以来第四次与威特科夫举行会谈。据了解,当天的会谈持续了3个小时,讨论的议题包括俄乌恢复直接谈判的可能性等,俄总统助理乌沙科夫和俄直接投资基金总裁德米特里耶夫参与了会谈。

  俄总统新闻秘书佩斯科夫26日表示,普京25日在与威特科夫会晤时确认,俄罗斯准备在没有任何先决条件的情况下与乌克兰进行谈判。佩斯科夫还强调,普京此前曾多次表明上述立场。

  俄总统助理:双方讨论恢复俄乌直接谈判可能性

  会谈后,乌沙科夫对媒体表示,普京与威特科夫的会谈富有建设性,此次会谈使俄美两国在包括乌克兰问题在内的更广泛议题上的立场更为接近。俄美将继续在各个层面开展富有成效的对话。

  泽连斯基:乌克兰已准备好实现无条件停火

  美国总统特朗普和乌克兰总统泽连斯基当地时间26日在梵蒂冈进行了面对面的短暂交流。这是今年2月特朗普和泽连斯基在白宫发生争吵后的首次面对面接触。

  乌克兰总统发言人尼基福罗夫表示,会谈持续了约15分钟。泽连斯基通过社交媒体表示,会谈进行得“很好”,双方一对一地讨论了诸多事宜,希望此次会谈的内容都能取得好的结果。泽连斯基强调,实现全面、无条件停火以及建立可靠而持久的和平,防止战争再次爆发是他期望达成的目标。

  据白宫方面表示,此次会谈“富有成效”,美方正寻求在俄乌之间斡旋促成和平协议。

  泽连斯基:须在海陆空各领域实现无条件停火

  泽连斯基26日在与英、法等领导人会面后,也通过社交媒体持续发声。他强调,必须在空中、海上和地面各个领域实现无条件停火,这是迈向在可靠安全保障基础上建立公正和平的首要步骤。他进一步指出,只有构建强有力的保障机制,才能确保实现持久和平并切实保护民众生命安全。

  法国总统马克龙26日发文称,他在罗马与泽连斯基举行了会谈。马克龙透露,泽连斯基重申乌克兰已准备好实现无条件停火,并希望与美国及欧洲各国合作推动这一进程。

  俄军称已收复库尔斯克州乌方否认

  值得一提的是,最近俄乌双方在俄罗斯库尔斯克州的争夺备受关注,而俄乌双方对库尔斯克争夺各执一词。

  俄罗斯总统新闻秘书佩斯科夫26日表示,俄已收复库尔斯克州。他表示,俄罗斯武装力量总参谋长格拉西莫夫向俄总统普京汇报了控制库尔斯克州的特别军事行动完成情况。格拉西莫夫向普京表示,库尔斯克地区全面控制行动已完成。他还表示,俄军目前正在乌克兰苏梅州开辟安全区。

  而乌克兰武装部队总参谋部当天晚些时候则报告称,库尔斯克地区的战斗仍在持续。乌克兰军队坚守阵地,并运用各种武器对敌人实施了有效的火力打击,给俄军造成了损失。乌总参谋部强调,乌军部队并未受到包围,俄罗斯方面有关该地区敌对行动结束的声明“纯粹属于宣传性质”。乌克兰总参谋部还表示,乌军在别尔哥罗德州局部地区的战斗仍在持续。

  制片人丨赵新宇

  编辑丨陈澍张敏

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  来源 华夏时报

  公开资料显示,酒店投资市场近年颇为活跃。4月23日,仲量联行酒店及旅游地产事业部大中华区董事总经理周涛向《华夏时报》记者透露,2024年中国内地酒店成交额为187.9亿元(统计截止至3月中),预计2025年酒店投资交易额将与2024年持平,约为180亿元。

  需要注意的是,尽管投资市场活跃度渐高,但流拍情况仍时有发生。记者根据阿里法拍平台公布的信息统计,今年截至4月24日,该平台已有18个超过1亿元的酒店资产流拍,其中一些为第二次上架,部分酒店再上架时则选择降价。

  周涛认为,酒店资产兼具不动产属性与经营性资产特征,其估值逻辑需兼顾现金流收益、市场供需与重置成本等多重维度。

  酒店投资交易额10年共约1685.4亿元

  4月17日,同程旅行在港交所发布公告称,已与万达酒店发展就收购其全资子公司万达酒店管理(香港)有限公司100%股权事宜达成协议,交易对价约为24.97亿元人民币,这是酒旅行业近年来规模最大一笔收购案。

  据悉,本次收购交易仅涉及酒店管理业务的转让,即万达酒管所经营的板块,现有万达自持的酒店物业资产则仍将由万达集团继续持有;收购完成后万达酒店品牌将保持独立发展。里昂发布研报称,同程可透过收购进一步扩展其现有酒店管理业务,并进军高端市场,涵盖酒店管理和核心线上旅游平台业务。

  整体来看,今年酒店投资市场热度较高,已有多个五星级酒店成功交易。例如,4月11日,四川南充天来大酒店及相关资产的第十一次网络司法拍卖,以起拍价2.208亿元成交;3月,浙江温州首家由国际酒店管理的万和豪生大酒店二拍结束,以4535万元成交;2月底,成都首家希尔顿酒店被四川卓雅华庭拿下,价格为5.03亿元。

  据仲量联行统计,2024年中国内地酒店成交额为187.9亿元,其中近七成酒店投资交易发生在一线和新一线城市;预计2025年酒店投资交易额将与2024年持平,约为180亿元。

  “中国酒店投资市场近年来进入活跃期。”该行提供的白皮书显示,2015年至2024年,中国酒店投资交易额约1685.4亿元。其中,超过60%酒店交易发生在一线城市,其核心区位的土地稀缺性支撑酒店资产的长期增值潜力。同时,新一线城市营业正成为中国酒店投资市场的新蓝海,相较于2015—2019年,2020—2024年新一线城市酒店投资交易额占比增加6个百分点。

  作为房地产细分领域的重要组成部分,酒店投资市场的活跃源于多个因素。例如,部分酒店资产持有者面临现金流压力,希望通过折价出售酒店资产以盘活流动资金。“这为持币观望的酒店投资人创造了前所未有的机遇,能够在资产价格回落的背景下,以更合理的投资回报水平进行长线投资。”仲量联行方面表示,同时,酒店资产也是满足高净值人群资产配置多样化和抵抗通货膨胀需求的优质投资项目等。

  酒店投资交易应重视法律风控

  在阿里资产平台,近期上架了多个酒店资产。例如,4月中旬,位于南通启东圆陀角的海上城堡酒店(恒大海上威尼斯1606号不动产)被摆上阿里资产平台,起拍价定为1.13亿余元。由于该酒店为网红酒店,上架短短几日已有数万人围观。此外还有湖南省长沙岳麓区某希尔顿酒店(起拍价6.04亿元)、三亚市吉阳区中亚大酒店主楼(起拍价3.87亿元)等。

  值得注意的是,在酒店投资活跃度提高的同时,流拍情况也仍时有发生。记者根据阿里法拍平台公布的信息不完全统计,截至4月24日,该平台已有十余个起拍价超过1亿元的酒店资产流拍,其中部分为第二次上架。例如,4月10日,位于上海杨浦区五角场商圈的沪东金融大厦6-10层(带高端品牌连锁酒店)流拍,起拍价1.74亿元。4月28日,该资产包将再次上架,起始价降至1.58亿元。

  “酒店资产兼具不动产属性与经营性资产特征,其估值逻辑需兼顾现金流收益、市场供需与重置成本等多重维度。”上述白皮书分析,为实现资产价值最大化,酒店资产持有者可通过产权优化(如调整用地性质、容积率)、硬件改造与翻新、品牌和产品重塑(更换管理模式或合作品牌)以及收益结构优化(如调整客源比例、创新餐饮服务、盘活闲置空间)等路径挖掘潜在价值。

  同时,在酒店投资交易中,法律风险也不容忽视。据了解,常见法律风险点包括物业权属瑕疵(如土地性质争议、违法建筑)、共有设施权属划分、经营证照合规性以及酒店管理合同解除等问题。中伦律师事务所合伙人纪超向记者强调:“酒店投资交易的法律风控,不仅关乎合规底线,更是交易价值的关键变量。”

  值得一提的是,在酒店资产领域,传统退出渠道主要为股权转让和资产出售。而随着市场政策环境持续优化,公募REITs成为潜在的创新性资产退出选择。仲量联行方面认为,目前酒店类资产尚未被纳入公募REITs的底层资产范畴,但未来政策开放后,将为酒店行业开辟证券化退出新路径,有效提升存量资产的流动性和价值。

  仲量联行酒店及旅游地产事业部大中华区董事总经理周涛建议酒店投资市场参与者关注城市更新政策下的资产盘活机遇,以及通过搭建公募REITs退出路径,“助力酒店投资市场在存量时代挖掘新的增长点,推动‘投、融、建、管、退’酒店资产全生命周期管理的专业化与资本化升级”。

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