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池州市(东至县、青阳县、石台县、贵池区)
邢台市(临城县、南宫市、襄都区、新河县、巨鹿县、临西县、柏乡县、清河县、内丘县、沙河市、南和区、隆尧县、平乡县、信都区、任泽区、广宗县、宁晋县、威县)
襄阳市(襄城区、宜城市、保康县、枣阳市、南漳县、樊城区、老河口市、襄州区、谷城县)
秦皇岛市(卢龙县、昌黎县、山海关区、北戴河区、青龙满族自治县、抚宁区、海港区)
泸州市(叙永县、合江县、龙马潭区、江阳区、泸县、纳溪区、古蔺县)
开封市(祥符区、禹王台区、兰考县、尉氏县、龙亭区、杞县、鼓楼区、通许县、顺河回族区)
文山壮族苗族自治州(麻栗坡县、西畴县、砚山县、广南县、富宁县、马关县、丘北县、文山市)
抚州市(南丰县、宜黄县、东乡区、乐安县、金溪县、南城县、临川区、资溪县、广昌县、崇仁县、黎川县)
广元市(旺苍县、剑阁县、利州区、昭化区、青川县、苍溪县、朝天区)
拉萨市(达孜区、城关区、林周县、尼木县、曲水县、墨竹工卡县、当雄县、堆龙德庆区)
三明市(将乐县、尤溪县、沙县区、大田县、三元区、宁化县、建宁县、泰宁县、清流县、明溪县、永安市)
廊坊市(安次区、永清县、大城县、大厂回族自治县、文安县、香河县、固安县、三河市、霸州市、广阳区)
庆阳市(合水县、正宁县、华池县、西峰区、宁县、庆城县、镇原县、环县)
那曲市(聂荣县、比如县、索县、色尼区、班戈县、巴青县、双湖县、安多县、申扎县、嘉黎县、尼玛县)
宜宾市(筠连县、南溪区、高县、叙州区、翠屏区、兴文县、江安县、屏山县、长宁县、珙县)
临沂市(沂南县、罗庄区、河东区、莒南县、兰陵县、临沭县、郯城县、沂水县、蒙阴县、费县、兰山区、平邑县)
海北藏族自治州(祁连县、海晏县、门源回族自治县、刚察县)
怀化市(洪江市、沅陵县、溆浦县、通道侗族自治县、芷江侗族自治县、麻阳苗族自治县、靖州苗族侗族自治县、辰溪县、新晃侗族自治县、中方县、鹤城区、会同县)
南阳市(新野县、淅川县、社旗县、桐柏县、宛城区、内乡县、唐河县、卧龙区、方城县、南召县、邓州市、镇平县、西峡县)
江门市(恩平市、新会区、蓬江区、江海区、台山市、鹤山市、开平市)
晋城市(泽州县、沁水县、城区、陵川县、阳城县、高平市)
滁州市(琅琊区、明光市、南谯区、全椒县、定远县、凤阳县、天长市、来安县)
芜湖市(南陵县、湾沚区、无为市、镜湖区、弋江区、鸠江区、繁昌区)
太原市(古交市、万柏林区、娄烦县、小店区、阳曲县、杏花岭区、清徐县、晋源区、迎泽区、尖草坪区)
松原市(前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市、宁江区、长岭县、乾安县)
宿迁市(宿城区、沭阳县、宿豫区、泗洪县、泗阳县)
雅安市(荥经县、雨城区、芦山县、天全县、石棉县、汉源县、宝兴县、名山区)
阿克苏地区(阿克苏市、阿瓦提县、温宿县、新和县、库车市、柯坪县、沙雅县、拜城县、乌什县)
黄南藏族自治州(泽库县、尖扎县、同仁市、河南蒙古族自治县)
喀什地区(塔什库尔干塔吉克自治县、泽普县、巴楚县、伽师县、喀什市、莎车县、疏附县、麦盖提县、叶城县、岳普湖县、英吉沙县、疏勒县)
铜仁市(江口县、碧江区、石阡县、沿河土家族自治县、印江土家族苗族自治县、玉屏侗族自治县、松桃苗族自治县、德江县、万山区、思南县)
石河子市(昆玉市、胡杨河市、双河市、可克达拉市、五家渠市、阿拉尔市、北屯市、新星市、铁门关市、白杨市、图木舒克市)
保定市(阜平县、顺平县、望都县、涿州市、曲阳县、安国市、博野县、定州市、雄县、蠡县、唐县、容城县、徐水区、涞水县、涞源县、易县、清苑区、安新县、定兴县、竞秀区、莲池区、高碑店市、满城区、高阳县)
台州市(三门县、玉环市、仙居县、黄岩区、温岭市、椒江区、天台县、路桥区、临海市)
东营市(广饶县、河口区、利津县、东营区、垦利区)
黔南布依族苗族自治州(都匀市、贵定县、惠水县、荔波县、独山县、三都水族自治县、瓮安县、长顺县、平塘县、罗甸县、龙里县、福泉市)
定西市(安定区、陇西县、岷县、临洮县、渭源县、通渭县、漳县)
衢州市(柯城区、开化县、常山县、衢江区、龙游县、江山市)
鹤岗市(工农区、兴安区、东山区、绥滨县、向阳区、萝北县、兴山区、南山区)
南充市(南部县、高坪区、西充县、阆中市、嘉陵区、营山县、蓬安县、顺庆区、仪陇县)
南昌市(进贤县、安义县、青山湖区、红谷滩区、西湖区、新建区、东湖区、青云谱区、南昌县)
荆门市(钟祥市、京山市、掇刀区、沙洋县、东宝区)
娄底市(娄星区、冷水江市、涟源市、双峰县、新化县)
百色市(那坡县、田阳区、田东县、平果市、凌云县、乐业县、靖西市、田林县、德保县、隆林各族自治县、西林县、右江区)
蚌埠市(固镇县、蚌山区、淮上区、五河县、禹会区、龙子湖区、怀远县)
达州市(大竹县、宣汉县、通川区、渠县、万源市、开江县、达川区)
伊春市(大箐山县、铁力市、伊美区、友好区、南岔县、嘉荫县、丰林县、乌翠区、汤旺县、金林区)
亳州市(涡阳县、蒙城县、利辛县、谯城区)
合肥市(长丰县、包河区、庐阳区、巢湖市、蜀山区、庐江县、肥西县、肥东县、瑶海区)
曲靖市(会泽县、师宗县、宣威市、罗平县、马龙区、麒麟区、陆良县、沾益区、富源县)
济宁市(曲阜市、嘉祥县、汶上县、梁山县、微山县、鱼台县、金乡县、兖州区、泗水县、任城区、邹城市)
凉山彝族自治州(会东县、宁南县、美姑县、德昌县、盐源县、西昌市、昭觉县、越西县、冕宁县、甘洛县、普格县、会理市、木里藏族自治县、布拖县、喜德县、雷波县、金阳县)
白银市(靖远县、会宁县、景泰县、白银区、平川区)
泰安市(岱岳区、东平县、新泰市、宁阳县、泰山区、肥城市)
阿坝藏族羌族自治州(九寨沟县、红原县、金川县、壤塘县、若尔盖县、松潘县、茂县、黑水县、马尔康市、汶川县、理县、阿坝县、小金县)
防城港市(港口区、东兴市、防城区、上思县)
唐山市(迁西县、路北区、曹妃甸区、开平区、乐亭县、迁安市、丰润区、遵化市、古冶区、丰南区、滦南县、路南区、滦州市、玉田县)
郑州市(巩义市、荥阳市、管城回族区、惠济区、新郑市、中牟县、二七区、中原区、上街区、新密市、金水区、登封市)
吕梁市(交城县、兴县、汾阳市、离石区、岚县、临县、交口县、石楼县、方山县、柳林县、孝义市、中阳县、文水县)
石家庄市(新乐市、行唐县、新华区、平山县、长安区、栾城区、深泽县、井陉县、裕华区、灵寿县、鹿泉区、晋州市、正定县、高邑县、辛集市、桥西区、无极县、元氏县、赵县、藁城区、井陉矿区、赞皇县)
内蒙古自治区
玉溪市(通海县、江川区、澄江市、峨山彝族自治县、元江哈尼族彝族傣族自治县、新平彝族傣族自治县、易门县、华宁县、红塔区)
北京市(昌平区、延庆区、平谷区、密云区、东城区、通州区、海淀区、丰台区、顺义区、大兴区、房山区、门头沟区、西城区、石景山区、怀柔区、朝阳区)
固原市(泾源县、彭阳县、西吉县、原州区、隆德县)
五指山市(屯昌县、琼中黎族苗族自治县、昌江黎族自治县、白沙黎族自治县、文昌市、澄迈县、万宁市、东方市、乐东黎族自治县、临高县、琼海市、保亭黎族苗族自治县、陵水黎族自治县、定安县)
赤峰市(元宝山区、红山区、敖汉旗、巴林左旗、宁城县、喀喇沁旗、翁牛特旗、巴林右旗、松山区、克什克腾旗、林西县、阿鲁科尔沁旗)
遵义市(余庆县、务川仡佬族苗族自治县、绥阳县、仁怀市、红花岗区、湄潭县、正安县、汇川区、习水县、播州区、桐梓县、凤冈县、道真仡佬族苗族自治县、赤水市)
甘孜藏族自治州(色达县、乡城县、丹巴县、石渠县、巴塘县、道孚县、稻城县、理塘县、新龙县、炉霍县、雅江县、得荣县、德格县、九龙县、甘孜县、泸定县、白玉县、康定市)
榆林市(神木市、定边县、吴堡县、子洲县、榆阳区、府谷县、清涧县、靖边县、绥德县、横山区、米脂县、佳县)
长治市(沁县、黎城县、上党区、屯留区、长子县、潞州区、襄垣县、潞城区、平顺县、壶关县、武乡县、沁源县)
桂林市(龙胜各族自治县、全州县、资源县、秀峰区、临桂区、恭城瑶族自治县、荔浦市、兴安县、永福县、雁山区、叠彩区、七星区、象山区、平乐县、灌阳县、灵川县、阳朔县)
玉林市(博白县、陆川县、兴业县、福绵区、容县、北流市、玉州区)
衡阳市(衡东县、衡南县、珠晖区、衡山县、耒阳市、雁峰区、常宁市、蒸湘区、衡阳县、石鼓区、祁东县、南岳区)
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滨州市(博兴县、惠民县、滨城区、邹平市、无棣县、沾化区、阳信县)
安庆市(迎江区、太湖县、岳西县、宿松县、桐城市、怀宁县、大观区、望江县、宜秀区、潜山市)
朝阳市(凌源市、龙城区、双塔区、建平县、朝阳县、北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县)
金华市(东阳市、婺城区、兰溪市、武义县、金东区、义乌市、磐安县、浦江县、永康市)
镇江市(丹徒区、京口区、丹阳市、句容市、润州区、扬中市)
石嘴山市(平罗县、大武口区、惠农区)
泰州市(靖江市、姜堰区、泰兴市、海陵区、高港区、兴化市)
怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、福贡县、兰坪白族普米族自治县、泸水市)
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武汉市(东西湖区、江岸区、黄陂区、蔡甸区、武昌区、新洲区、洪山区、汉南区、江汉区、青山区、汉阳区、硚口区、江夏区)
白山市(浑江区、抚松县、长白朝鲜族自治县、临江市、江源区、靖宇县)
鹰潭市(余江区、贵溪市、月湖区)
鞍山市(铁西区、千山区、海城市、台安县、立山区、铁东区、岫岩满族自治县)
龙岩市(长汀县、漳平市、新罗区、上杭县、武平县、连城县、永定区)
眉山市(丹棱县、东坡区、洪雅县、青神县、仁寿县、彭山区)
塔城地区(裕民县、塔城市、乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县、额敏县、沙湾市、托里县)
揭阳市(惠来县、揭西县、揭东区、普宁市、榕城区)
呼和浩特市(赛罕区、回民区、清水河县、新城区、武川县、托克托县、和林格尔县、土默特左旗、玉泉区)
佛山市(顺德区、高明区、三水区、南海区、禅城区)
潍坊市(坊子区、昌乐县、奎文区、寒亭区、青州市、寿光市、诸城市、临朐县、安丘市、高密市、潍城区、昌邑市)
昌吉回族自治州(吉木萨尔县、昌吉市、木垒哈萨克自治县、呼图壁县、玛纳斯县、阜康市、奇台县)
阜阳市(颍泉区、颍上县、临泉县、阜南县、界首市、颍州区、颍东区、太和县)
湘潭市(雨湖区、湘乡市、韶山市、湘潭县、岳塘区)
淮安市(清江浦区、洪泽区、淮安区、金湖县、涟水县、淮阴区、盱眙县)
临汾市(蒲县、霍州市、浮山县、翼城县、吉县、侯马市、乡宁县、永和县、襄汾县、曲沃县、洪洞县、安泽县、汾西县、古县、尧都区、隰县、大宁县)
- 科技公司和化石燃料公司齐聚俄克拉何马城,探讨美国如何满足人工智能不断增长的能源需求。
- 亚马逊和英伟达的高管表示,包括天然气在内的所有能源选项都在考虑范围内。
- 然而,使用煤炭的想法让科技公司的高管们感到不安。
本周,亚马逊和英伟达在一群石油和天然气行业高管面前表示,为人工智能供能的所有选项都在考虑范围内,其中包括天然气等化石燃料。
科技行业和能源行业齐聚俄克拉何马城的哈姆美国能源研究所,共同探讨美国如何满足人工智能数据中心日益增长的能源需求。
大型科技公司大多投资于可再生能源,以努力削减二氧化碳排放量,但它们如今正处于一个变化了的政治环境中。美国总统特朗普放弃了美国应对气候变化的承诺,因为他试图增加化石燃料的产量,尤其是天然气的产量。
如今,科技行业越来越公开地承认,至少在短期内,需要天然气来为人工智能提供能源。
亚马逊全球数据中心副总裁凯文・米勒在周四的一场小组讨论中表示:“为了获得电网所需的能源,在一段时间内需要采取‘全方位’的能源策略。我们并不惊讶于为了满足短期需求,我们需要增加一些热能发电。”
米勒称,亚马逊仍专注于削减碳排放。这位高管表示,亚马逊是全球最大的可再生能源企业买家,并且正在投资先进的核能和碳捕获技术,以降低其能源消耗对环境的影响。
但米勒表示,这些先进技术要到2030年代才能投入使用,而亚马逊现在就需要稳定且安全的电力供应。
米勒说:“我们非常明确,满足客户对算力的需求是我们的首要任务,所以获取电力是我们最关注的事情。我们的目标是到2040年让公司实现净零碳排放,并且我们非常专注于这一目标。”
芯片制造商英伟达公司负责企业可持续发展的高级总监乔希・帕克表示,英伟达也关注对环境的影响,但鉴于人工智能面临能源短缺问题,希望“所有选项都在考虑范围内”。
帕克在小组讨论中说:“归根结底,我们需要电力,就是需要电力。我们有些客户非常重视清洁能源,而有些客户则没那么在意。”
人工智能公司Anthropic的联合创始人杰克・克拉克呼吁数据中心开发者要对当前可用的能源来源持现实态度。Anthropic估计,到2027年需要新增50吉瓦的电力,这相当于约50座核反应堆的发电量。他说,从长远来看,人工智能的需求有助于推动开发“新的和新颖的能源”。
然而,使用煤炭的想法却让人感到不安。特朗普最近签署了一项旨在促进煤炭生产的行政命令,理由是人工智能带来的需求。在小组讨论中,当被问及是否认为煤炭在为人工智能供能方面能发挥作用时,亚马逊和英伟达的高管没有直接回答。
克拉克说:“除了煤炭,你们还有更广泛的选择。我们当然会考虑(煤炭),但我不认为我会说它是我们的首选。”
俄罗斯总统新闻秘书佩斯科夫26日在回答媒体提问时说,俄总统普京25日在与美国中东问题特使威特科夫会晤时确认,俄方准备在不设先决条件情况下与乌方谈判。
26日,美国总统特朗普和乌克兰总统泽连斯基在梵蒂冈进行了短暂会面后,双方也都释出了“积极”的信号。
俄乌冲突是否将迎来拐点?
普京:俄准备在无先决条件下与乌谈判
当地时间25日,俄罗斯总统普京在克里姆林宫就乌克兰问题与威特科夫举行会谈。
美国总统特别代表威特科夫到访克里姆林宫之际,远在华盛顿的特朗普再次表示乌克兰问题谈判进展顺利,接近达成协议。俄罗斯媒体播出了这位美国特使与普京会面的画面,双方会晤气氛融洽。
这是普京今年以来第四次与威特科夫举行会谈。据了解,当天的会谈持续了3个小时,讨论的议题包括俄乌恢复直接谈判的可能性等,俄总统助理乌沙科夫和俄直接投资基金总裁德米特里耶夫参与了会谈。
俄总统新闻秘书佩斯科夫26日表示,普京25日在与威特科夫会晤时确认,俄罗斯准备在没有任何先决条件的情况下与乌克兰进行谈判。佩斯科夫还强调,普京此前曾多次表明上述立场。
俄总统助理:双方讨论恢复俄乌直接谈判可能性
会谈后,乌沙科夫对媒体表示,普京与威特科夫的会谈富有建设性,此次会谈使俄美两国在包括乌克兰问题在内的更广泛议题上的立场更为接近。俄美将继续在各个层面开展富有成效的对话。
泽连斯基:乌克兰已准备好实现无条件停火
美国总统特朗普和乌克兰总统泽连斯基当地时间26日在梵蒂冈进行了面对面的短暂交流。这是今年2月特朗普和泽连斯基在白宫发生争吵后的首次面对面接触。
乌克兰总统发言人尼基福罗夫表示,会谈持续了约15分钟。泽连斯基通过社交媒体表示,会谈进行得“很好”,双方一对一地讨论了诸多事宜,希望此次会谈的内容都能取得好的结果。泽连斯基强调,实现全面、无条件停火以及建立可靠而持久的和平,防止战争再次爆发是他期望达成的目标。
据白宫方面表示,此次会谈“富有成效”,美方正寻求在俄乌之间斡旋促成和平协议。
泽连斯基:须在海陆空各领域实现无条件停火
泽连斯基26日在与英、法等领导人会面后,也通过社交媒体持续发声。他强调,必须在空中、海上和地面各个领域实现无条件停火,这是迈向在可靠安全保障基础上建立公正和平的首要步骤。他进一步指出,只有构建强有力的保障机制,才能确保实现持久和平并切实保护民众生命安全。
法国总统马克龙26日发文称,他在罗马与泽连斯基举行了会谈。马克龙透露,泽连斯基重申乌克兰已准备好实现无条件停火,并希望与美国及欧洲各国合作推动这一进程。
俄军称已收复库尔斯克州乌方否认
值得一提的是,最近俄乌双方在俄罗斯库尔斯克州的争夺备受关注,而俄乌双方对库尔斯克争夺各执一词。
俄罗斯总统新闻秘书佩斯科夫26日表示,俄已收复库尔斯克州。他表示,俄罗斯武装力量总参谋长格拉西莫夫向俄总统普京汇报了控制库尔斯克州的特别军事行动完成情况。格拉西莫夫向普京表示,库尔斯克地区全面控制行动已完成。他还表示,俄军目前正在乌克兰苏梅州开辟安全区。
而乌克兰武装部队总参谋部当天晚些时候则报告称,库尔斯克地区的战斗仍在持续。乌克兰军队坚守阵地,并运用各种武器对敌人实施了有效的火力打击,给俄军造成了损失。乌总参谋部强调,乌军部队并未受到包围,俄罗斯方面有关该地区敌对行动结束的声明“纯粹属于宣传性质”。乌克兰总参谋部还表示,乌军在别尔哥罗德州局部地区的战斗仍在持续。
制片人丨赵新宇
编辑丨陈澍张敏
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来源 华夏时报
公开资料显示,酒店投资市场近年颇为活跃。4月23日,仲量联行酒店及旅游地产事业部大中华区董事总经理周涛向《华夏时报》记者透露,2024年中国内地酒店成交额为187.9亿元(统计截止至3月中),预计2025年酒店投资交易额将与2024年持平,约为180亿元。
需要注意的是,尽管投资市场活跃度渐高,但流拍情况仍时有发生。记者根据阿里法拍平台公布的信息统计,今年截至4月24日,该平台已有18个超过1亿元的酒店资产流拍,其中一些为第二次上架,部分酒店再上架时则选择降价。
周涛认为,酒店资产兼具不动产属性与经营性资产特征,其估值逻辑需兼顾现金流收益、市场供需与重置成本等多重维度。
酒店投资交易额10年共约1685.4亿元
4月17日,同程旅行在港交所发布公告称,已与万达酒店发展就收购其全资子公司万达酒店管理(香港)有限公司100%股权事宜达成协议,交易对价约为24.97亿元人民币,这是酒旅行业近年来规模最大一笔收购案。
据悉,本次收购交易仅涉及酒店管理业务的转让,即万达酒管所经营的板块,现有万达自持的酒店物业资产则仍将由万达集团继续持有;收购完成后万达酒店品牌将保持独立发展。里昂发布研报称,同程可透过收购进一步扩展其现有酒店管理业务,并进军高端市场,涵盖酒店管理和核心线上旅游平台业务。
整体来看,今年酒店投资市场热度较高,已有多个五星级酒店成功交易。例如,4月11日,四川南充天来大酒店及相关资产的第十一次网络司法拍卖,以起拍价2.208亿元成交;3月,浙江温州首家由国际酒店管理的万和豪生大酒店二拍结束,以4535万元成交;2月底,成都首家希尔顿酒店被四川卓雅华庭拿下,价格为5.03亿元。
据仲量联行统计,2024年中国内地酒店成交额为187.9亿元,其中近七成酒店投资交易发生在一线和新一线城市;预计2025年酒店投资交易额将与2024年持平,约为180亿元。
“中国酒店投资市场近年来进入活跃期。”该行提供的白皮书显示,2015年至2024年,中国酒店投资交易额约1685.4亿元。其中,超过60%酒店交易发生在一线城市,其核心区位的土地稀缺性支撑酒店资产的长期增值潜力。同时,新一线城市营业正成为中国酒店投资市场的新蓝海,相较于2015—2019年,2020—2024年新一线城市酒店投资交易额占比增加6个百分点。
作为房地产细分领域的重要组成部分,酒店投资市场的活跃源于多个因素。例如,部分酒店资产持有者面临现金流压力,希望通过折价出售酒店资产以盘活流动资金。“这为持币观望的酒店投资人创造了前所未有的机遇,能够在资产价格回落的背景下,以更合理的投资回报水平进行长线投资。”仲量联行方面表示,同时,酒店资产也是满足高净值人群资产配置多样化和抵抗通货膨胀需求的优质投资项目等。
酒店投资交易应重视法律风控
在阿里资产平台,近期上架了多个酒店资产。例如,4月中旬,位于南通启东圆陀角的海上城堡酒店(恒大海上威尼斯1606号不动产)被摆上阿里资产平台,起拍价定为1.13亿余元。由于该酒店为网红酒店,上架短短几日已有数万人围观。此外还有湖南省长沙岳麓区某希尔顿酒店(起拍价6.04亿元)、三亚市吉阳区中亚大酒店主楼(起拍价3.87亿元)等。
值得注意的是,在酒店投资活跃度提高的同时,流拍情况也仍时有发生。记者根据阿里法拍平台公布的信息不完全统计,截至4月24日,该平台已有十余个起拍价超过1亿元的酒店资产流拍,其中部分为第二次上架。例如,4月10日,位于上海杨浦区五角场商圈的沪东金融大厦6-10层(带高端品牌连锁酒店)流拍,起拍价1.74亿元。4月28日,该资产包将再次上架,起始价降至1.58亿元。
“酒店资产兼具不动产属性与经营性资产特征,其估值逻辑需兼顾现金流收益、市场供需与重置成本等多重维度。”上述白皮书分析,为实现资产价值最大化,酒店资产持有者可通过产权优化(如调整用地性质、容积率)、硬件改造与翻新、品牌和产品重塑(更换管理模式或合作品牌)以及收益结构优化(如调整客源比例、创新餐饮服务、盘活闲置空间)等路径挖掘潜在价值。
同时,在酒店投资交易中,法律风险也不容忽视。据了解,常见法律风险点包括物业权属瑕疵(如土地性质争议、违法建筑)、共有设施权属划分、经营证照合规性以及酒店管理合同解除等问题。中伦律师事务所合伙人纪超向记者强调:“酒店投资交易的法律风控,不仅关乎合规底线,更是交易价值的关键变量。”
值得一提的是,在酒店资产领域,传统退出渠道主要为股权转让和资产出售。而随着市场政策环境持续优化,公募REITs成为潜在的创新性资产退出选择。仲量联行方面认为,目前酒店类资产尚未被纳入公募REITs的底层资产范畴,但未来政策开放后,将为酒店行业开辟证券化退出新路径,有效提升存量资产的流动性和价值。
仲量联行酒店及旅游地产事业部大中华区董事总经理周涛建议酒店投资市场参与者关注城市更新政策下的资产盘活机遇,以及通过搭建公募REITs退出路径,“助力酒店投资市场在存量时代挖掘新的增长点,推动‘投、融、建、管、退’酒店资产全生命周期管理的专业化与资本化升级”。
新闻结尾
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