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全国服务区域：
宿州市(萧县、埇桥区、灵璧县、砀山县、泗县)
晋中市(太谷区、介休市、榆社县、祁县、平遥县、寿阳县、和顺县、昔阳县、灵石县、榆次区、左权县)
玉树藏族自治州(杂多县、囊谦县、玉树市、治多县、称多县、曲麻莱县)
茂名市(化州市、高州市、茂南区、信宜市、电白区)
衡水市(桃城区、深州市、饶阳县、武邑县、枣强县、武强县、冀州区、安平县、故城县、景县、阜城县)
湛江市(麻章区、吴川市、赤坎区、廉江市、坡头区、徐闻县、霞山区、遂溪县、雷州市)
定西市(漳县、通渭县、岷县、渭源县、临洮县、安定区、陇西县)
鸡西市(梨树区、麻山区、鸡东县、滴道区、城子河区、密山市、恒山区、虎林市、鸡冠区)
盐城市(亭湖区、东台市、建湖县、响水县、射阳县、盐都区、阜宁县、滨海县、大丰区)
双鸭山市(尖山区、集贤县、四方台区、宝清县、友谊县、饶河县、岭东区、宝山区)
宁夏回族自治区
渭南市(潼关县、富平县、蒲城县、华阴市、临渭区、合阳县、大荔县、白水县、韩城市、华州区、澄城县)
马鞍山市(雨山区、花山区、和县、当涂县、博望区、含山县)
恩施土家族苗族自治州(建始县、恩施市、宣恩县、利川市、来凤县、巴东县、鹤峰县、咸丰县)
六安市(金安区、金寨县、霍山县、叶集区、舒城县、裕安区、霍邱县)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊州区、伊吾县)
开封市(尉氏县、顺河回族区、杞县、龙亭区、禹王台区、鼓楼区、祥符区、通许县、兰考县)
郴州市(永兴县、嘉禾县、临武县、汝城县、桂东县、桂阳县、资兴市、宜章县、北湖区、安仁县、苏仙区)
阜阳市(临泉县、颍东区、太和县、颍上县、阜南县、颍泉区、界首市、颍州区)
阳江市(阳东区、阳西县、阳春市、江城区)
中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)
宜宾市(筠连县、南溪区、长宁县、兴文县、翠屏区、高县、叙州区、珙县、屏山县、江安县)
包头市(九原区、东河区、固阳县、白云鄂博矿区、青山区、昆都仑区、达尔罕茂明安联合旗、土默特右旗、石拐区)
辽阳市(弓长岭区、太子河区、文圣区、白塔区、灯塔市、辽阳县、宏伟区)
营口市(盖州市、老边区、大石桥市、西市区、鲅鱼圈区、站前区)
濮阳市(清丰县、台前县、华龙区、南乐县、濮阳县、范县)
襄阳市(樊城区、老河口市、谷城县、南漳县、保康县、宜城市、枣阳市、襄州区、襄城区)
宜昌市(长阳土家族自治县、点军区、伍家岗区、夷陵区、远安县、兴山县、宜都市、枝江市、猇亭区、秭归县、五峰土家族自治县、西陵区、当阳市)
日喀则市(桑珠孜区、仲巴县、定结县、白朗县、吉隆县、萨嘎县、康马县、昂仁县、亚东县、定日县、南木林县、聂拉木县、萨迦县、拉孜县、仁布县、岗巴县、江孜县、谢通门县)
镇江市(丹阳市、句容市、润州区、京口区、丹徒区、扬中市)
固原市(原州区、隆德县、泾源县、西吉县、彭阳县)
江门市(鹤山市、江海区、开平市、台山市、恩平市、新会区、蓬江区)
济宁市(泗水县、鱼台县、邹城市、汶上县、微山县、兖州区、嘉祥县、梁山县、金乡县、任城区、曲阜市)
内蒙古自治区
鄂尔多斯市(伊金霍洛旗、杭锦旗、乌审旗、达拉特旗、康巴什区、鄂托克旗、鄂托克前旗、准格尔旗、东胜区)
广西壮族自治区
三门峡市(灵宝市、陕州区、义马市、卢氏县、渑池县、湖滨区)
清远市(连州市、佛冈县、阳山县、连南瑶族自治县、英德市、清新区、连山壮族瑶族自治县、清城区)
漯河市(召陵区、郾城区、源汇区、舞阳县、临颍县)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐腊县、勐海县)
威海市(荣成市、文登区、乳山市、环翠区)
烟台市(海阳市、福山区、莱州市、牟平区、栖霞市、龙口市、莱山区、芝罘区、蓬莱区、莱阳市、招远市)
那曲市(索县、安多县、班戈县、色尼区、申扎县、比如县、尼玛县、嘉黎县、巴青县、双湖县、聂荣县)
安阳市(安阳县、内黄县、滑县、文峰区、殷都区、北关区、龙安区、汤阴县、林州市)
吉林市(磐石市、永吉县、船营区、桦甸市、蛟河市、舒兰市、龙潭区、昌邑区、丰满区)
达州市(大竹县、宣汉县、通川区、万源市、达川区、渠县、开江县)
连云港市(赣榆区、东海县、灌南县、连云区、海州区、灌云县)
庆阳市(西峰区、镇原县、环县、华池县、合水县、宁县、庆城县、正宁县)
拉萨市(达孜区、当雄县、曲水县、林周县、堆龙德庆区、城关区、尼木县、墨竹工卡县)
大连市(中山区、庄河市、金州区、西岗区、瓦房店市、甘井子区、长海县、旅顺口区、普兰店区、沙河口区)
承德市(宽城满族自治县、滦平县、鹰手营子矿区、双桥区、丰宁满族自治县、双滦区、兴隆县、平泉市、围场满族蒙古族自治县、隆化县、承德县)
南昌市(青山湖区、进贤县、红谷滩区、新建区、南昌县、安义县、青云谱区、东湖区、西湖区)
赣州市(南康区、大余县、会昌县、兴国县、龙南市、寻乌县、宁都县、信丰县、崇义县、安远县、定南县、上犹县、于都县、瑞金市、章贡区、全南县、石城县、赣县区)
本溪市(溪湖区、本溪满族自治县、南芬区、明山区、桓仁满族自治县、平山区)
南平市(武夷山市、建阳区、建瓯市、浦城县、顺昌县、政和县、松溪县、光泽县、邵武市、延平区)
石河子市(北屯市、五家渠市、铁门关市、新星市、图木舒克市、阿拉尔市、胡杨河市、双河市、可克达拉市、昆玉市、白杨市)
迪庆藏族自治州(香格里拉市、维西傈僳族自治县、德钦县)
上饶市(弋阳县、横峰县、德兴市、铅山县、玉山县、鄱阳县、广信区、余干县、万年县、广丰区、信州区、婺源县)
塔城地区(和布克赛尔蒙古自治县、额敏县、沙湾市、塔城市、托里县、乌苏市、裕民县)
和田地区(洛浦县、墨玉县、于田县、和田市、民丰县、和田县、策勒县、皮山县)
银川市(贺兰县、永宁县、灵武市、兴庆区、金凤区、西夏区)
昭通市(盐津县、绥江县、水富市、巧家县、大关县、彝良县、昭阳区、镇雄县、威信县、鲁甸县、永善县)
宁波市(鄞州区、江北区、宁海县、慈溪市、象山县、北仑区、余姚市、海曙区、镇海区、奉化区)
伊犁哈萨克自治州(特克斯县、巩留县、尼勒克县、新源县、察布查尔锡伯自治县、霍城县、昭苏县、霍尔果斯市、奎屯市、伊宁市、伊宁县)
张掖市(肃南裕固族自治县、高台县、民乐县、山丹县、临泽县、甘州区)
青岛市(李沧区、市南区、黄岛区、胶州市、平度市、市北区、即墨区、崂山区、莱西市、城阳区)
玉林市(陆川县、兴业县、北流市、博白县、容县、福绵区、玉州区)
泸州市(龙马潭区、合江县、纳溪区、古蔺县、江阳区、泸县、叙永县)
郑州市(金水区、登封市、新密市、惠济区、中牟县、中原区、管城回族区、二七区、上街区、巩义市、荥阳市、新郑市)
扬州市(江都区、高邮市、广陵区、仪征市、邗江区、宝应县)
内江市(隆昌市、市中区、威远县、东兴区、资中县)
潍坊市(昌乐县、诸城市、昌邑市、奎文区、潍城区、高密市、坊子区、青州市、寒亭区、临朐县、安丘市、寿光市)
宣城市(绩溪县、宁国市、广德市、宣州区、旌德县、郎溪县、泾县)
韶关市(乐昌市、新丰县、浈江区、武江区、翁源县、乳源瑶族自治县、始兴县、仁化县、曲江区、南雄市)
厦门市(翔安区、同安区、海沧区、集美区、思明区、湖里区)
珠海市(金湾区、香洲区、斗门区)
蚌埠市(固镇县、怀远县、蚌山区、禹会区、龙子湖区、淮上区、五河县)
钦州市(浦北县、灵山县、钦南区、钦北区)
酒泉市(肃北蒙古族自治县、阿克塞哈萨克族自治县、敦煌市、玉门市、瓜州县、金塔县、肃州区)
乌鲁木齐市(米东区、乌鲁木齐县、天山区、水磨沟区、沙依巴克区、达坂城区、头屯河区、新市区)
黑河市(嫩江市、五大连池市、爱辉区、逊克县、孙吴县、北安市)
长春市(九台区、农安县、宽城区、绿园区、双阳区、榆树市、朝阳区、南关区、公主岭市、二道区、德惠市)
五指山市(屯昌县、琼中黎族苗族自治县、文昌市、白沙黎族自治县、乐东黎族自治县、陵水黎族自治县、东方市、琼海市、定安县、澄迈县、昌江黎族自治县、临高县、万宁市、保亭黎族苗族自治县)
香港特别行政区
铜川市(宜君县、耀州区、印台区、王益区)
黄山市(歙县、黟县、屯溪区、休宁县、祁门县、徽州区、黄山区)
广元市(剑阁县、朝天区、利州区、青川县、旺苍县、苍溪县、昭化区)
临夏回族自治州(广河县、康乐县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、永靖县、临夏市、和政县、东乡族自治县、临夏县)
三亚市(崖州区、海棠区、吉阳区、天涯区)
榆林市(神木市、佳县、府谷县、榆阳区、清涧县、绥德县、横山区、子洲县、吴堡县、靖边县、米脂县、定边县)
宝鸡市(太白县、麟游县、千阳县、陇县、陈仓区、扶风县、眉县、渭滨区、凤县、凤翔区、岐山县、金台区)
石家庄市(元氏县、新华区、新乐市、平山县、灵寿县、晋州市、井陉矿区、桥西区、鹿泉区、栾城区、藁城区、裕华区、行唐县、辛集市、高邑县、长安区、深泽县、无极县、赞皇县、正定县、赵县、井陉县)
唐山市(路南区、滦南县、迁安市、路北区、开平区、古冶区、丰润区、迁西县、遵化市、滦州市、乐亭县、玉田县、丰南区、曹妃甸区)
北京市(顺义区、门头沟区、房山区、朝阳区、东城区、平谷区、昌平区、石景山区、海淀区、密云区、通州区、丰台区、大兴区、延庆区、西城区、怀柔区)
遂宁市(大英县、安居区、蓬溪县、射洪市、船山区)
资阳市(乐至县、安岳县、雁江区)
许昌市(建安区、禹州市、襄城县、长葛市、鄢陵县、魏都区)
延安市(黄龙县、志丹县、甘泉县、吴起县、富县、宜川县、延长县、洛川县、宝塔区、黄陵县、子长市、安塞区、延川县)
济源市
周口市(鹿邑县、项城市、川汇区、商水县、淮阳区、太康县、西华县、郸城县、沈丘县、扶沟县)
西安市(新城区、临潼区、未央区、长安区、灞桥区、阎良区、雁塔区、莲湖区、蓝田县、高陵区、周至县、碑林区、鄠邑区)
喀什地区(泽普县、叶城县、疏勒县、塔什库尔干塔吉克自治县、莎车县、岳普湖县、伽师县、疏附县、英吉沙县、喀什市、巴楚县、麦盖提县)
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西藏自治区
泰州市(海陵区、泰兴市、靖江市、姜堰区、高港区、兴化市)
长沙市(浏阳市、宁乡市、雨花区、岳麓区、天心区、长沙县、开福区、芙蓉区、望城区)
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界面新闻记者|翟瑞民
2025年4月18日，河南省纪委监委发布消息，经中共河南省委批准，河南省纪委监委对新乡医学院原党委书记陈建国严重违纪违法问题进行了立案审查调查。陈建国被开除党籍和公职。
公开简历显示，陈建国，男，1962年生，河南许昌人，华中科技大学经济学博士。
陈建国早年毕业于豫北医专（新乡医学院前身）医疗专业，后在新乡医学院担任辅导员，逐渐升至院长办公室主任。1999年，陈建国开始担任新乡医学院第一附属医院党委书记，2002年8月-2007年8月任新乡师范高等专科学校校长、党委副书记。2007年，陈建国调任许昌学院担任院长、党委副书记，2015年专任许昌学院党委书记，2017年又调回新乡医学院担任党委书记。
2024年10月，河南省纪委监委官宣新乡医学院原党委书记陈建国被查。
河南省纪委监委在“双开”通报中介绍，陈建国丧失理想信念，背弃初心使命，对党不忠诚不老实，对抗组织审查；违反中央八项规定精神，收受可能影响公正执行公务的礼金，公款旅游；违反组织原则，在组织函询时不如实说明问题，利用职权为他人谋取人事利益并收受财物；廉洁底线失守，将应由个人支付的费用由他人支付，利用职权为他人谋利并收受财物；大搞权钱交易，利用职务上的便利以及职权或地位形成的便利条件为他人在项目承揽、职务晋升等方面谋取利益并非法收受财物，数额特别巨大。
通报称，陈建国严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律和生活纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿犯罪，且在党的十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据有关规定，陈建国被开除党籍和公职，其涉嫌犯罪问题被移送检察机关依法审查起诉。
界面新闻注意到，2022年8月，河南省纪委监委曾通报5起高校领导干部违反中央八项规定精神典型案例，其中包括许昌学院原党委书记陈建国违规使用公款购买高档酒水、违规配备使用公车问题。
通报称，2014年至2015年，陈建国任许昌学院院长、党委书记期间，安排院办公室主任购买茅台酒11箱用于公务接待，费用合计5.61万元，以办公用品、低档酒水发票等形式予以报销。2013年3月至2016年3月，许昌学院租赁两台2.0T帕萨特轿车（新车价格24.8万元），供陈建国等人使用，费用合计45.435万元。2020年2月，陈建国受到党内严重警告处分，违纪所得予以收缴。
近年来，因涉及茅台酒腐败被通报的官员不在少数。贵州省铜仁市玉屏县委原书记王俊铭和国家市场监督管理总局价格监督检查和反不正当竞争局反不正当竞争处原处长吴心旷，都曾被通报“违规倒卖茅台酒进行营利活动”。
此外，贵州省原国土资源厅党组副书记、厅长朱立军曾被通报，主持召开省国土资源厅党组会议时，违规决定用矿产资源补偿费征收管理工作经费57万元购买570瓶茅台酒，并用于公务接待活动。江西银保监局原二级巡视员章莳安被通报生活奢靡，接受宴请必喝茅台酒，以“茅台酒品鉴专家”自居，违规收受茅台酒数以百计；龙江银行股份有限公司原党委书记、董事长张建辉被通报收受2名私营企业主茅台酒30箱。
房企境外债务重组出现了新路径。
4月17日深夜，融创中国（01918.HK）宣布，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组，已取得重大进展，新方案拟“全额债权转股权”，向债权人分派两种新强制可转债。目前，合计持有债务本金26%的债权人，已经或正在签订重组支持协议。
当前，受现金流紧张、资产价值缩水等因素影响，房企在进行债务重组时，普遍选择债务期限展期、债转股、资产清偿等方式，其中“债转股”正成为房企重组的“标配”。而像融创中国此类拟将境外债务全部“转股”的房企，在行业内还是首家。
这家大型房企“债转股”的具体方案怎样？又将如何维持股权结构的稳定性？其他业内房企在后续重组时，是否会跟进这种模式？
全额债权转股权
“争取在下个阶段，彻底化解境外债务风险。”2024年报中，融创中国董事局主席孙宏斌话音落下不久，融创境外债务重组方案便已流出。
4月17日，融创中国发布一则公告，事关境外债务重组的方案及进展。该方案将上市公司发行或担保的债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型，以彻底化解上市公司层面的债务风险，总规模约95.5亿美元。
具体来看，针对总规模95.5亿美元的境外债务，融创中国计划向债权人分派两个系列的新强制可转换债券（新MCB），作为注销现有债务、解除与现有债务相关债权的对价。
其中，一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18~30个月内转股。
债权人可选择接受新强制可转换债券1、新强制可转换债券2，或者两者的组合。不过，转股价3.85港元/股的第二种新强制可转换债券，总量不得不超过债权总额的25%。
实际上，在2023年的首次重组中，融创中国也曾推出过债转股方案，彼时对本金约90.48亿美元的境外债务，推出了可转换债券、强制可转换债券、转换为部分融创服务股权等选项。
据悉，当时首次重组中，有部分债务已经实现转股，如今新方案涵盖的95.5亿美元债务，包括当时少部分还未完成转股的债务、置换的新票据、以及纳入了剩余的其他债务。
如果本次境外债务重组成功，加上年初融创境内债重组成功，预计整体偿债压力下降近700亿元规模，每年利息支出可节约数十亿元，在上市公司层面未来将几乎没有负债压力。
值得注意的是，如果规模庞大的债务全部转为股权，如何保证主要股东股权不被大幅稀释？对此，新方案设计了“股权结构稳定计划”以应对该问题，同时推出了“团队稳定计划”。
公告表示，为维持股权结构稳定，主要股东（即孙宏斌）能够持续为集团的保交付、债务风险化解及长期业务恢复贡献价值，应部分初始同意债权人建议，拟通过重组向主要股东提供部分附带条件的受限股票，以将主要股东的股权比例维持在一定水平。
具体而言，债权人每获分配的100美元本金的新强制可转换债券中，将有约23美元的债券发行给主要股东或其指定方。主要股东在6年内，仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利，除非达到特定限制条件，否则不能处置、抵押、转让受限股票。
“通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。”融创中国表示。
同时，为了维持公司团队的稳定性，境外债重组方案推出“团队稳定计划”，通过新发行股份方式，向部分骨干员工逐年授予股份，以作为未来整体薪酬的补充，预计规模不超过公司总股数的7%（考虑新方案全部转股及发行给员工后），初步预估授予人数500名左右。
有业内债务重组专家表示，融创本次重组方案很有看点，将彻底化解境外债风险，使其成为第一家基本“零”境外债的大型房企，同时利用资本市场，解决了股权结构和团队稳定问题，后续可以集中精力和资源，全力投入到保交楼、资产盘活和长期经营恢复中。
“债转股”成重组标配
今年以来，房企债务重组节奏加快，据丁祖昱评楼市不完全统计，截至2025年2月底，共有59家出险房企在债务重组或破产重整方面披露进展。其中，在债务重组方面共有39家房企披露重组情况，有13家完成了全部或部分的债务重组。
2月19日，远洋集团境外债务重组的香港协议安排，获香港法院批准并已生效，加上此前的英国重组计划，该集团境外债重组已全部获批；2月12日，龙光宣布约76.4%的同意债权人已加入整体CSA（整体债权人支持协议），意味着债务重组基本已取得成功。
从房企的重组方案来看，大多数包括了债务期限展期、债转股、资产清偿、现金兑付等。“由于出险企业现金流十分紧张，同时资产价值缩水或者已被抵押质押，能够用于抵债的优质资产不多，债转股成为大多数房企重组的标配。”克而瑞称。
比如，花样年将13亿美元的负债转股完成后，预期控股股东将控制公司股权总额约40%，现有债务工具持有人将合共持有约45.2%股权；远洋集团发行强制可转换债券、及永续权益总额的强制可转换债券，初始发行金额估计约为40.18亿美元，最多可转换73.97亿股。
碧桂园的境外债重组方案，包括现金回购、强制性可转换债券、两套强制性可转换债券+部分新债券的方案、替换新债券等。通过强制性可转换债券转换债务为股权，以及折现现金要约收购减少债务的流程，预计可潜在减少债务最多约110亿美元。
不过，像融创中国这样，拟将境外债务全额“转股”的房企，还是业内首家。有市场分析师指出，融创之所以能推出该方案，与市场对公司实控人和团队的信任有关，融创股票的流动性也较好，这是该公司的核心特质。从这点来看，其化债模式较难被大规模效仿。
今年以来，房地产政策层面持续释放利好信号，也为房企债务重组提供了外部支撑。
克而瑞表示，从目前各方表态来看，2025年的工作重点将围绕保交房、城中村改造，以及存量商品房及闲置土地收购等方面。其中，专项债收储工作能够直接作用于企业层面，有效缓解房企资金链紧张，有着提高资源配置效率的积极意义。
2025年2月，广东省等7个城市披露了2025年的首批专项债闲置土地收储清单，这也是地方政府首次大规模披露收储土地情况。这不仅有助于改善市场供求关系，促进房地产市场进入新循环，也为相关出险房企的资金状况改善提供了有力支持。
“一系列政策利好，让房企和债权人看到了行业的更多希望，有利于债务重组的推动和行业健康稳定发展。”该机构表示，不过对房企而言，不管是展期还是削债，都只是减轻财务压力，若要真正回到正常经营轨道，仍需通过市场多方面的检验。
新闻结尾
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