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大庆市(大同区、林甸县、萨尔图区、龙凤区、让胡路区、杜尔伯特蒙古族自治县、肇源县、肇州县、红岗区)
苏州市(昆山市、常熟市、吴中区、张家港市、太仓市、相城区、姑苏区、虎丘区、吴江区)
甘南藏族自治州(临潭县、夏河县、碌曲县、舟曲县、迭部县、合作市、卓尼县、玛曲县)
阿里地区(日土县、普兰县、措勤县、革吉县、噶尔县、改则县、札达县)
贵阳市(云岩区、乌当区、清镇市、开阳县、息烽县、修文县、南明区、花溪区、白云区、观山湖区)
三明市(泰宁县、明溪县、大田县、沙县区、三元区、尤溪县、建宁县、清流县、将乐县、永安市、宁化县)
金华市(东阳市、婺城区、兰溪市、武义县、金东区、永康市、浦江县、磐安县、义乌市)
阿勒泰地区(青河县、布尔津县、富蕴县、吉木乃县、福海县、哈巴河县、阿勒泰市)
本溪市(溪湖区、平山区、明山区、本溪满族自治县、桓仁满族自治县、南芬区)
阜新市(细河区、彰武县、新邱区、海州区、阜新蒙古族自治县、太平区、清河门区)
鞍山市(铁西区、立山区、台安县、岫岩满族自治县、千山区、铁东区、海城市)
孝感市(应城市、大悟县、孝南区、安陆市、汉川市、孝昌县、云梦县)
马鞍山市(博望区、花山区、和县、雨山区、含山县、当涂县)
盐城市(盐都区、响水县、射阳县、东台市、大丰区、阜宁县、亭湖区、建湖县、滨海县)
北海市(铁山港区、合浦县、海城区、银海区)
镇江市(丹徒区、句容市、润州区、京口区、丹阳市、扬中市)
徐州市(沛县、云龙区、泉山区、贾汪区、新沂市、邳州市、铜山区、丰县、睢宁县、鼓楼区)
临汾市(隰县、浮山县、霍州市、翼城县、吉县、洪洞县、尧都区、侯马市、襄汾县、曲沃县、蒲县、乡宁县、永和县、安泽县、汾西县、大宁县、古县)
德州市(陵城区、平原县、宁津县、禹城市、庆云县、夏津县、德城区、临邑县、齐河县、武城县、乐陵市)
崇左市(宁明县、扶绥县、大新县、龙州县、天等县、江州区、凭祥市)
兴安盟(突泉县、科尔沁右翼前旗、扎赉特旗、阿尔山市、科尔沁右翼中旗、乌兰浩特市)
福州市(仓山区、鼓楼区、晋安区、长乐区、福清市、平潭县、永泰县、台江区、闽清县、闽侯县、马尾区、罗源县、连江县)
廊坊市(文安县、大厂回族自治县、广阳区、大城县、永清县、霸州市、安次区、香河县、固安县、三河市)
石河子市(新星市、阿拉尔市、昆玉市、图木舒克市、北屯市、铁门关市、胡杨河市、可克达拉市、双河市、五家渠市、白杨市)
龙岩市(新罗区、连城县、长汀县、武平县、漳平市、上杭县、永定区)
江门市(蓬江区、鹤山市、恩平市、江海区、开平市、新会区、台山市)
汉中市(宁强县、留坝县、南郑区、西乡县、勉县、略阳县、镇巴县、洋县、佛坪县、汉台区、城固县)
广州市(从化区、花都区、白云区、荔湾区、天河区、增城区、越秀区、番禺区、黄埔区、南沙区、海珠区)
鸡西市(虎林市、滴道区、麻山区、城子河区、密山市、鸡东县、梨树区、鸡冠区、恒山区)
吴忠市(同心县、红寺堡区、青铜峡市、利通区、盐池县)
内江市(东兴区、隆昌市、市中区、威远县、资中县)
大同市(云冈区、新荣区、阳高县、天镇县、左云县、浑源县、广灵县、灵丘县、云州区、平城区)
楚雄彝族自治州(南华县、姚安县、元谋县、双柏县、永仁县、大姚县、楚雄市、武定县、禄丰市、牟定县)
果洛藏族自治州(玛沁县、久治县、甘德县、达日县、玛多县、班玛县)
成都市(彭州市、简阳市、青白江区、郫都区、成华区、温江区、锦江区、都江堰市、龙泉驿区、武侯区、大邑县、青羊区、新都区、邛崃市、蒲江县、金牛区、崇州市、新津区、双流区、金堂县)
佳木斯市(桦川县、东风区、富锦市、同江市、桦南县、汤原县、抚远市、郊区、前进区、向阳区)
平顶山市(卫东区、郏县、石龙区、新华区、汝州市、叶县、湛河区、舞钢市、鲁山县、宝丰县)
常州市(天宁区、钟楼区、溧阳市、金坛区、武进区、新北区)
通化市(通化县、柳河县、辉南县、集安市、东昌区、二道江区、梅河口市)
赤峰市(阿鲁科尔沁旗、宁城县、巴林右旗、喀喇沁旗、翁牛特旗、红山区、林西县、松山区、克什克腾旗、元宝山区、敖汉旗、巴林左旗)
绵阳市(涪城区、江油市、安州区、梓潼县、盐亭县、游仙区、三台县、北川羌族自治县、平武县)
那曲市(比如县、索县、尼玛县、色尼区、巴青县、双湖县、聂荣县、安多县、嘉黎县、班戈县、申扎县)
长治市(黎城县、屯留区、沁源县、平顺县、潞州区、沁县、襄垣县、武乡县、壶关县、潞城区、长子县、上党区)
保定市(高碑店市、安国市、莲池区、涿州市、博野县、阜平县、安新县、曲阳县、竞秀区、涞源县、望都县、易县、顺平县、定兴县、蠡县、涞水县、满城区、唐县、雄县、徐水区、高阳县、容城县、定州市、清苑区)
商洛市(商南县、丹凤县、商州区、镇安县、山阳县、洛南县、柞水县)
宁波市(江北区、象山县、海曙区、北仑区、慈溪市、余姚市、奉化区、鄞州区、宁海县、镇海区)
长沙市(雨花区、浏阳市、芙蓉区、天心区、长沙县、望城区、开福区、岳麓区、宁乡市)
丽江市(玉龙纳西族自治县、古城区、宁蒗彝族自治县、永胜县、华坪县)
黔东南苗族侗族自治州(剑河县、黄平县、锦屏县、麻江县、黎平县、天柱县、丹寨县、施秉县、榕江县、岑巩县、台江县、雷山县、三穗县、镇远县、凯里市、从江县)
西藏自治区
红河哈尼族彝族自治州(屏边苗族自治县、金平苗族瑶族傣族自治县、绿春县、石屏县、元阳县、弥勒市、蒙自市、个旧市、红河县、泸西县、开远市、建水县、河口瑶族自治县)
鄂州市(鄂城区、梁子湖区、华容区)
铁岭市(银州区、调兵山市、清河区、西丰县、铁岭县、昌图县、开原市)
黄石市(黄石港区、大冶市、下陆区、阳新县、西塞山区、铁山区)
玉树藏族自治州(囊谦县、治多县、玉树市、曲麻莱县、称多县、杂多县)
金昌市(永昌县、金川区)
上海市(金山区、黄浦区、浦东新区、奉贤区、普陀区、崇明区、长宁区、杨浦区、松江区、闵行区、静安区、宝山区、徐汇区、虹口区、嘉定区、青浦区)
钦州市(灵山县、钦南区、钦北区、浦北县)
佛山市(高明区、南海区、禅城区、顺德区、三水区)
保山市(施甸县、昌宁县、隆阳区、龙陵县、腾冲市)
海东市(民和回族土族自治县、循化撒拉族自治县、平安区、乐都区、互助土族自治县、化隆回族自治县)
衡水市(武邑县、安平县、桃城区、故城县、景县、饶阳县、深州市、冀州区、阜城县、武强县、枣强县)
广元市(利州区、旺苍县、昭化区、朝天区、苍溪县、剑阁县、青川县)
葫芦岛市(建昌县、连山区、南票区、兴城市、绥中县、龙港区)
毕节市(大方县、金沙县、赫章县、七星关区、黔西市、威宁彝族回族苗族自治县、纳雍县、织金县)
惠州市(龙门县、惠东县、博罗县、惠阳区、惠城区)
烟台市(莱山区、栖霞市、海阳市、福山区、莱阳市、莱州市、芝罘区、龙口市、牟平区、蓬莱区、招远市)
石嘴山市(平罗县、大武口区、惠农区)
仙桃市(天门市、潜江市、神农架林区)
贵港市(港南区、平南县、港北区、覃塘区、桂平市)
沈阳市(新民市、康平县、苏家屯区、浑南区、皇姑区、辽中区、法库县、于洪区、铁西区、沈河区、和平区、沈北新区、大东区)
德宏傣族景颇族自治州(盈江县、陇川县、梁河县、芒市、瑞丽市)
绍兴市(越城区、上虞区、嵊州市、诸暨市、新昌县、柯桥区)
日喀则市(亚东县、吉隆县、萨迦县、仲巴县、谢通门县、江孜县、拉孜县、岗巴县、昂仁县、仁布县、聂拉木县、定日县、定结县、萨嘎县、桑珠孜区、白朗县、康马县、南木林县)
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泉州市(石狮市、南安市、德化县、安溪县、丰泽区、晋江市、永春县、鲤城区、泉港区、洛江区、惠安县、金门县)
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抚顺市(新抚区、望花区、新宾满族自治县、抚顺县、清原满族自治县、东洲区、顺城区)
辽源市(东丰县、龙山区、东辽县、西安区)
阜阳市(颍州区、界首市、太和县、颍泉区、颍上县、阜南县、颍东区、临泉县)
定西市(陇西县、渭源县、岷县、通渭县、安定区、临洮县、漳县)
来宾市(武宣县、合山市、兴宾区、忻城县、金秀瑶族自治县、象州县)
3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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