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天水市(张家川回族自治县、甘谷县、麦积区、清水县、武山县、秦州区、秦安县)

安顺市(普定县、紫云苗族布依族自治县、关岭布依族苗族自治县、平坝区、西秀区、镇宁布依族苗族自治县)

鸡西市(麻山区、鸡冠区、城子河区、梨树区、滴道区、密山市、恒山区、鸡东县、虎林市)

辽阳市(灯塔市、弓长岭区、宏伟区、文圣区、白塔区、太子河区、辽阳县)  朝阳市(龙城区、凌源市、朝阳县、建平县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、北票市、双塔区)

周口市(川汇区、商水县、项城市、太康县、淮阳区、郸城县、鹿邑县、西华县、沈丘县、扶沟县)

张家界市(慈利县、永定区、武陵源区、桑植县)

永州市(宁远县、零陵区、新田县、祁阳市、东安县、道县、江永县、蓝山县、江华瑶族自治县、冷水滩区、双牌县)

阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)  铜川市(耀州区、印台区、宜君县、王益区)

阿勒泰地区(福海县、布尔津县、吉木乃县、阿勒泰市、哈巴河县、富蕴县、青河县)

赣州市(石城县、大余县、宁都县、瑞金市、于都县、赣县区、会昌县、南康区、寻乌县、上犹县、兴国县、安远县、定南县、信丰县、崇义县、全南县、章贡区、龙南市)

大庆市(肇源县、林甸县、让胡路区、大同区、红岗区、肇州县、龙凤区、杜尔伯特蒙古族自治县、萨尔图区)

驻马店市(新蔡县、汝南县、正阳县、驿城区、确山县、上蔡县、平舆县、遂平县、泌阳县、西平县)

怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县、福贡县、泸水市)

济源市

滁州市(琅琊区、来安县、明光市、天长市、定远县、凤阳县、南谯区、全椒县)

西安市(灞桥区、蓝田县、碑林区、长安区、临潼区、雁塔区、莲湖区、鄠邑区、未央区、周至县、新城区、高陵区、阎良区)

定西市(临洮县、岷县、陇西县、渭源县、通渭县、漳县、安定区)

昌都市(洛隆县、左贡县、卡若区、察雅县、贡觉县、丁青县、江达县、边坝县、芒康县、八宿县、类乌齐县)

宁夏回族自治区

长沙市(长沙县、望城区、浏阳市、雨花区、岳麓区、芙蓉区、天心区、宁乡市、开福区)

西藏自治区

长治市(平顺县、上党区、潞城区、壶关县、屯留区、潞州区、黎城县、长子县、襄垣县、沁源县、沁县、武乡县)

宝鸡市(千阳县、渭滨区、岐山县、眉县、陇县、金台区、太白县、凤县、麟游县、陈仓区、凤翔区、扶风县)

白银市(平川区、景泰县、靖远县、会宁县、白银区)

普洱市(澜沧拉祜族自治县、景谷傣族彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、墨江哈尼族自治县、思茅区、西盟佤族自治县、景东彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县)

遵义市(湄潭县、汇川区、习水县、正安县、绥阳县、播州区、赤水市、余庆县、桐梓县、红花岗区、凤冈县、务川仡佬族苗族自治县、仁怀市、道真仡佬族苗族自治县)

乌鲁木齐市(米东区、水磨沟区、天山区、沙依巴克区、头屯河区、新市区、乌鲁木齐县、达坂城区)

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龙岩市(连城县、上杭县、漳平市、新罗区、武平县、永定区、长汀县)

新余市(分宜县、渝水区)

南通市(海安市、通州区、如皋市、海门区、崇川区、启东市、如东县)

滨州市(邹平市、沾化区、阳信县、博兴县、无棣县、滨城区、惠民县)  连云港市(赣榆区、灌南县、连云区、东海县、海州区、灌云县)

黄南藏族自治州(同仁市、河南蒙古族自治县、泽库县、尖扎县)

五指山市(临高县、琼海市、琼中黎族苗族自治县、保亭黎族苗族自治县、乐东黎族自治县、文昌市、白沙黎族自治县、屯昌县、东方市、万宁市、澄迈县、定安县、昌江黎族自治县、陵水黎族自治县)

锡林郭勒盟(阿巴嘎旗、东乌珠穆沁旗、太仆寺旗、多伦县、正蓝旗、苏尼特右旗、二连浩特市、锡林浩特市、正镶白旗、西乌珠穆沁旗、苏尼特左旗、镶黄旗)成都市(龙泉驿区、温江区、成华区、邛崃市、新都区、都江堰市、大邑县、金堂县、青羊区、新津区、双流区、武侯区、锦江区、简阳市、崇州市、郫都区、金牛区、蒲江县、青白江区、彭州市)

呼和浩特市(回民区、玉泉区、清水河县、武川县、和林格尔县、土默特左旗、赛罕区、托克托县、新城区)  衡阳市(蒸湘区、珠晖区、常宁市、石鼓区、耒阳市、祁东县、南岳区、雁峰区、衡山县、衡阳县、衡南县、衡东县)

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重庆市(合川区、垫江县、永川区、江津区、南岸区、石柱土家族自治县、武隆区、城口县、铜梁区、忠县、巫溪县、秀山土家族苗族自治县、荣昌区、南川区、万州区、巴南区、綦江区、沙坪坝区、渝中区、江北区、璧山区、潼南区、梁平区、大足区、酉阳土家族苗族自治县、大渡口区、黔江区、彭水苗族土家族自治县、涪陵区、北碚区、云阳县、九龙坡区、开州区、长寿区、丰都县、巫山县、奉节县、渝北区)常德市(石门县、鼎城区、武陵区、桃源县、澧县、临澧县、安乡县、津市市、汉寿县)

酒泉市(阿克塞哈萨克族自治县、肃北蒙古族自治县、玉门市、肃州区、瓜州县、金塔县、敦煌市)

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盐城市(亭湖区、响水县、射阳县、滨海县、建湖县、阜宁县、东台市、盐都区、大丰区)

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铁岭市(开原市、银州区、调兵山市、清河区、西丰县、昌图县、铁岭县)

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南平市(松溪县、建瓯市、建阳区、邵武市、光泽县、延平区、浦城县、政和县、顺昌县、武夷山市)

　　来源：中国房地产报

　　尽管居然智家一直重申“经营情况一切正常”，但留置事件带来的阴霾仍难以消散。

　　中房报记者李叶丨北京报道

　　一个百亿家居帝国正在“渡劫”。

　　4月23日下午17点25分，居然智家执行总裁王宁如约出现在公司抖音直播间为家居品牌“带货”。

　　这是居然智家披露其实际控制人、董事长汪林朋被留置近一周来，公司高管首次通过网络公开露面。直播开始前，已有多名网友在其视频评论区及直播间弹幕中询问公司股价下跌及业绩下行等问题，不过，直播间内，王宁并未就这些问题进行回应，而是致力于“帮消费者把价格打下来”。

　　尽管居然智家一直重申“经营情况一切正常”，但留置事件带来的阴霾仍难以消散。

　　4月17日晚间，居然智家发布公告，汪林朋家属收到武汉市江汉区监察委员会签发的关于汪林朋的《留置通知书》和《立案通知书》。该消息发出后迅速引发资本市场震动，成为继红星美凯龙债务危机后，家居行业的又一“黑天鹅”事件。

　　4月18日，居然智家股价开盘即跌停，一日内市值蒸发超25亿元。当天，公司董事会宣布由执行总裁王宁代理董事长及CEO职责。

　　此后几日，居然智家股价仍连续下探。截至4月23日收盘，居然智家股价报3.41元/股，总市值212.34亿元。

　　在这场由掌舵人被留置导致的阴霾之下，还隐藏着居然智家不得不面对的经营遇困等“三重劫”。

　　━━━━

　　汪林朋的“双重角色”

　　居然智家的“第一重劫”，来源其对灵魂人物汪林朋的高度依赖。

　　过去一段时间内，汪林朋是一个饱受争议的角色。有人视他为带领居然智家走向高光的“家居零售教父”，有人则认为他即将“掏空上市公司跑路”。

　　居然智家的发展历程，与汪林朋深度绑定。

　　居然智家原名居然之家，其前身居然装饰城成立于1999年。彼时，该公司创始人身亡，股权转至商务部旗下中商集团和华联商厦，变身为国企。供职于华联商厦的汪林朋被委以重任，出任居然之家总裁一职，就此踏入家居行业。

　　2001年，汪林朋做出了一件改变企业命运的大事——主导居之家的股份制改革。也是在这一年，汪林朋斥资455.89万元成为公司股东之一，持股比例为8.99%。次年，他率先推出“先行赔付”服务，让居然之家在北京家居市场声名鹊起。

　　在他的战略引领下，居然之家逐步发展壮大。

　　2015年，汪林朋通过其亲属控制的中天基业，以“左手股权整合，右手资金拆借”的方式，将原本分散的股权收归囊中，进而成为居然之家的实际控制人。此后，汪林朋将家居板块剥离成立居然新零售，并在2018年引入阿里巴巴、泰康等130亿元战略投资。

　　截至2017年底，居然之家在全国开设223家门店，市场销售额超600亿元。截至2018年12月31日，居然新零售共经营管理284家“居然之家”门店，分布在国内多个省份。

　　到2019年，在汪林朋的推动下，居然之家借壳武汉中商顺利登陆A股。当时，武汉中商的市值仅有15亿元，这笔“蛇吞象”交易一度引发关于“国有资产流失”的舆论质疑。

　　更多的争议行为也随之而来。

　　2023年6月，汪林朋及其一致行动人所持限售股解禁。同年7月，居然之家控股股东居然控股通过4次大宗交易方式减持公司股份，合计减持比例为1.99%。当年11月，居然控股又以22.32亿元的对价，向金隅集团转让了10%的居然之家股份。

　　二级市场减持加上协议转让，居然控股合计套现约26.70亿元。汪林朋持有居然控股94.02%的股权。这意味着，这些套现而来的资金，绝大部分权益归属汪林朋。

　　正是在这一背景下，市场上开始流传出汪林朋要“跑路”的说法。

　　“有个谣言说老汪要‘跑路’，我既没有退休的打算，更没想过逃避责任。”今年3月，汪林朋在参加一场行业座谈会时还亲自回应过“跑路谣言”。

　　1个月以后，一纸留置通知却让各类传言和猜测再次甚嚣尘上，与汪林朋深度绑定的居然智家不得不应对灵魂人物被留置所带来的种种危机。

　　当前，汪林朋被留置的具体原因仍未披露。

　　居然智家进一步的公告显示，汪林朋直接持有的3.72亿股（占总股本5.97%）被湖北省监察委员会司法冻结，冻结期至2025年10月16日。这一操作被市场解读为“抓人不伤企”，有分析人士认为案件核心在于汪林朋个人资本市场操作失范，而非公司整体违法。

　　就上述分析，中国房地产报记者致电居然智家投资者部，工作人员坦言，“我们也未收到进一步消息。”

　　━━━━

　　盈利能力下滑

　　居然智家的“第二重劫”，是需求萎缩下，不断下滑的盈利能力。

　　“未来5至10年，将加快推进‘大家居’与‘大消费’的融合发展，公司要尽早实现‘千家店面、千亿销售、千亿市值’的目标。”2019年，居然智家借壳上市之际，汪林朋曾公开表示。

　　目前，这些目标均未达成。

　　截至2024年上半年底，居然智家仅经营了409家家居卖场，包含85家直营卖场及324家加盟卖场。近一年半来，公司的家居卖场还减少了19家，其中直营卖场减少6家，加盟店卖场减少13家，处于持续萎缩之中。

　　3月29日，居然智家发布了2024年度业绩快报。根据业绩快报。2024年公司营业收入129.66亿元，较上年同期下降4.04%；归属母公司净利润、扣除非经常性损益后净利润分别为8.83亿元和10.04亿元，较上年同期分别下降32.08%、18.37%。

　　对于业绩下滑的原因，居然智家在业绩快报中表示，主要由于受国内经济形势波动和房地产市场周期性影响，家居建材市场存量竞争加剧，商户经营面临较大的压力，公司作为家居建材头部企业，为支持商户持续经营，给予优质商户部分租金及管理费减免等，导致租赁及管理业务收入出现阶段性下滑。

　　值得注意的是，这是居然智家归属母公司净利润连续第三年下滑。

　　2021年至2023年，公司实现的营业收入分别为130.71亿元、129.83亿元、135.12亿元，同比变动44.88%、-0.69%、4.08%；归属母公司净利润分别为23.03亿元、16.48亿元、13亿元，同比变动69.76%、-28.44%、-21.10%。

　　作为盈利能力的重要指标，居然智家的销售毛利率也在持续走弱。2021年，其毛利率高达48.14%，2022年变为44.86%，2023年毛利率则是大幅下降到了34.11%，下降幅度超过两成。进入2024年，这一情况并没有实现好转。根据居然智家发布的2024年三季报，报告期内其毛利率为29.33%，较上一年同期再度下降。

　　值得一提的是，在盈利下滑的状态下，居然智家还在积极分红。2021年~2023年，居然控股现金分红金额分别为10.48亿元、12.54亿元和3.89亿元，同期母公司可供分配的利润分别为10.50亿元、13.49亿元、4.05亿元。经计算，每年的实际现金分红金额占当年母公司可供分配利润的比重均超9成。

　　居然智家也面临着一定的偿债压力。

　　根据其2024年前三季度财报，公司一年内到期的非流动负债和短期借款合计47.26亿元，而现金及现金等价物余额仅为20.82亿，现金短债比为0.44。截至2024年9月末，公司货币资金为23.40亿元，有息负债为79.46亿元，有息负债是货币资金的3倍多。

　　居然智家筹资性现金流净额呈现持续净流出的趋势，2020年前三季度~2024年该指标分别为-4.059亿元、-38.88亿元、-31.48亿元、-21.19亿元和-18.83亿元，公司存在一定再融资压力。

　　资产质量方面，居然智家的应收账款规模较大，截至2024年三季度末为15.33亿元。同一时期，居然智家的存货为6.22亿元，较2023年末上升42%。

　　━━━━

　　转型困境

　　居然智家的平台运营模式。图片摘自2023年居然智家年度财报。

　　居然智家的“第三重劫”，是任重道远的转型之路。

　　为了改变业绩状况，居然智家在业务层面进行了多维度创新。2023年，汪林朋开始推动数智化转型升级，并完成“洞窝”“居然设计家”和“居然智慧家”三大家居产业数智化平台的建设。

　　基于这些平台，居然智家无论是直营模式还是加盟模式，都会向商户收取使用数字化管理系统的系统使用费和销售佣金等平台服务费。2023年，居然之家销售额（GMV）为1176亿元，较2022年增长11.7%。平台服务收入12.6亿元，较2022年增长了24.9%。服务费收入增长幅度是交易额的两倍多，占营业总收入接近一成。

　　在这一年，居然智家的归属母公司净利润仍下滑了21.10%，增收不增利的情况凸显。

　　为了带动消费增长，居然智家也开始了直播业务。

　　2024年6月末，居然智家发布投资者关系活动记录表称，居然智家举办的“618年中狂欢节”活动自5月20日启动至6月20日落幕，销售总额达到143亿元。

　　此次活动中，汪林朋与执行总裁王宁联手近30位一线品牌负责人打造了“老汪来了”与“总裁价到”两大直播，两场直播累计吸引1176万人次在线观看，订单量突破3.7万笔。

　　不过，记者简单计算发现，两场直播合计转化率（订单量和观看直播人数的占比）仅约0.31%。“虽然直播转化率受到商品品类、直播内容等因素影响，但是一般1%都没有的话，可以说是一场不合格的直播。”从事服饰直播带货的六六（网名）告诉记者。

　　为进一步应对家居行业的深刻变革，2024年12月，公司将企业简称由原来的居然之家变更为如今的居然智家，标志着企业战略再次升级。在更名发布会上，汪林朋透露，截至2024年11月底，旗下通过跨品牌、跨生态、跨终端的通用智能家居系统，连接合作品牌超过300家，接入智能终端设备超30万台。

　　显然，这次变革的成效还未体现在2024年的业绩中。

　　3月13日，汪林朋在新春座谈会上又提到了居然智家的四个梦想：“设计AI，智能装修”梦；“智能家居，健康生活”梦；“垂直大模型，产业赋能”梦；“国际化，抱团出海”梦。

　　转型尚未成功，经销商的“跑路”风波先引发讨论。

　　据媒体此前报道，2025年3月，广州新塘居然之家商场内多家家居门店以“国家补贴”名义诱导消费者预付全款后卷款失联，涉及超200户消费者，涉案金额近1300万元。涉事门店合同主体虚假，实际控制人林荣军被指涉嫌诈骗，引发消费者集体维权。事件暴露加盟模式监管漏洞，作为品牌方，居然智家被消费者质疑未尽审核义务。

　　种种不确定因素影响下，居然智家如何才能“渡劫”成功？

　　4月24日金融一线消息，南京银行发布公告，经中国人民银行和国家金融监督管理总局江苏监管局批准，南京银行于近日在全国银行间债券市场成功发行“南京银行股份有限公司2025年二级资本债券（第一期）（债券通）”（以下简称“本期债券”）。

　　本期债券于2025年4月24日发行完毕，发行总额为人民币110亿元，为10年期固定利率债券，在第5年末附有条件的发行人赎回权，票面利率2.05%。

　　本期债券募集资金将依据适用法律和监管部门的批准用于充实本公司二级资本，提高资本充足率，以增强公司的营运实力，提高抗风险能力，支持业务持续稳健发展。