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九江市(浔阳区、濂溪区、柴桑区、永修县、共青城市、彭泽县、庐山市、德安县、湖口县、修水县、都昌县、瑞昌市、武宁县)

鄂州市(华容区、鄂城区、梁子湖区)

亳州市(利辛县、蒙城县、涡阳县、谯城区)

贵港市(港北区、平南县、港南区、桂平市、覃塘区)  宣城市(泾县、广德市、宁国市、宣州区、绩溪县、郎溪县、旌德县)

和田地区(皮山县、和田县、和田市、策勒县、洛浦县、于田县、墨玉县、民丰县)

儋州市

邢台市(宁晋县、柏乡县、南和区、信都区、南宫市、清河县、隆尧县、威县、襄都区、临西县、内丘县、巨鹿县、沙河市、临城县、平乡县、任泽区、广宗县、新河县)清远市(清新区、清城区、连州市、连南瑶族自治县、英德市、连山壮族瑶族自治县、阳山县、佛冈县)

鸡西市(鸡东县、麻山区、滴道区、鸡冠区、城子河区、密山市、虎林市、梨树区、恒山区)  商洛市(洛南县、商州区、商南县、柞水县、山阳县、丹凤县、镇安县)

本溪市(溪湖区、本溪满族自治县、桓仁满族自治县、明山区、南芬区、平山区)

伊犁哈萨克自治州(霍城县、昭苏县、伊宁县、奎屯市、新源县、特克斯县、察布查尔锡伯自治县、霍尔果斯市、伊宁市、尼勒克县、巩留县)

临沧市(云县、临翔区、永德县、凤庆县、沧源佤族自治县、耿马傣族佤族自治县、镇康县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县)

五指山市(文昌市、屯昌县、琼中黎族苗族自治县、琼海市、陵水黎族自治县、定安县、保亭黎族苗族自治县、昌江黎族自治县、万宁市、白沙黎族自治县、东方市、澄迈县、乐东黎族自治县、临高县)

张家口市(赤城县、宣化区、康保县、张北县、崇礼区、万全区、尚义县、沽源县、阳原县、桥东区、怀来县、下花园区、桥西区、怀安县、涿鹿县、蔚县)

潍坊市(昌邑市、安丘市、奎文区、临朐县、坊子区、青州市、高密市、昌乐县、潍城区、诸城市、寒亭区、寿光市)

海西蒙古族藏族自治州(都兰县、德令哈市、茫崖市、乌兰县、格尔木市、天峻县)

淮南市(谢家集区、潘集区、凤台县、八公山区、寿县、田家庵区、大通区)

海口市(龙华区、美兰区、琼山区、秀英区)

泉州市(泉港区、永春县、南安市、丰泽区、石狮市、洛江区、德化县、晋江市、鲤城区、金门县、安溪县、惠安县)

龙岩市(连城县、武平县、漳平市、长汀县、上杭县、新罗区、永定区)

青岛市(城阳区、市北区、即墨区、平度市、崂山区、黄岛区、李沧区、莱西市、市南区、胶州市)

兴安盟(科尔沁右翼前旗、突泉县、乌兰浩特市、科尔沁右翼中旗、扎赉特旗、阿尔山市)

邵阳市(绥宁县、双清区、邵阳县、隆回县、新宁县、武冈市、城步苗族自治县、邵东市、洞口县、新邵县、大祥区、北塔区)

武威市(古浪县、凉州区、天祝藏族自治县、民勤县)

曲靖市(罗平县、宣威市、陆良县、会泽县、富源县、沾益区、师宗县、马龙区、麒麟区)

通化市(通化县、二道江区、辉南县、梅河口市、柳河县、集安市、东昌区)

丹东市(东港市、宽甸满族自治县、凤城市、振安区、元宝区、振兴区)

攀枝花市(仁和区、东区、西区、盐边县、米易县)

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呼和浩特市(托克托县、和林格尔县、新城区、赛罕区、土默特左旗、回民区、玉泉区、清水河县、武川县)

葫芦岛市(建昌县、兴城市、绥中县、南票区、龙港区、连山区)

宁德市(古田县、霞浦县、福安市、周宁县、屏南县、柘荣县、蕉城区、寿宁县、福鼎市)

阜阳市(阜南县、界首市、太和县、颍东区、颍州区、临泉县、颍上县、颍泉区)  平顶山市(新华区、卫东区、鲁山县、郏县、舞钢市、石龙区、叶县、湛河区、汝州市、宝丰县)

临汾市(安泽县、翼城县、蒲县、霍州市、汾西县、浮山县、乡宁县、尧都区、吉县、曲沃县、襄汾县、侯马市、隰县、永和县、大宁县、洪洞县、古县)

上海市(黄浦区、静安区、松江区、浦东新区、崇明区、徐汇区、奉贤区、青浦区、闵行区、长宁区、金山区、嘉定区、普陀区、虹口区、杨浦区、宝山区)

开封市(鼓楼区、顺河回族区、祥符区、杞县、龙亭区、禹王台区、兰考县、尉氏县、通许县)运城市(万荣县、平陆县、河津市、垣曲县、闻喜县、新绛县、夏县、绛县、临猗县、盐湖区、稷山县、永济市、芮城县)

玉树藏族自治州(治多县、称多县、囊谦县、杂多县、玉树市、曲麻莱县)  新疆维吾尔自治区

烟台市(芝罘区、招远市、蓬莱区、莱山区、海阳市、龙口市、莱阳市、牟平区、栖霞市、福山区、莱州市)

湛江市(吴川市、霞山区、赤坎区、徐闻县、坡头区、麻章区、雷州市、廉江市、遂溪县)

南京市(玄武区、建邺区、溧水区、江宁区、高淳区、六合区、栖霞区、秦淮区、雨花台区、鼓楼区、浦口区)淮安市(清江浦区、淮安区、涟水县、盱眙县、洪泽区、金湖县、淮阴区)

铜仁市(万山区、江口县、松桃苗族自治县、石阡县、德江县、印江土家族苗族自治县、玉屏侗族自治县、沿河土家族自治县、思南县、碧江区)

北海市(银海区、合浦县、海城区、铁山港区)

鹤壁市(浚县、山城区、淇滨区、淇县、鹤山区)

日喀则市(萨嘎县、吉隆县、江孜县、定结县、仁布县、聂拉木县、拉孜县、白朗县、康马县、昂仁县、桑珠孜区、岗巴县、萨迦县、定日县、亚东县、南木林县、谢通门县、仲巴县)

衡阳市(祁东县、石鼓区、常宁市、衡南县、蒸湘区、衡阳县、珠晖区、衡山县、衡东县、耒阳市、南岳区、雁峰区)

吉安市(吉州区、井冈山市、吉水县、泰和县、永新县、峡江县、青原区、永丰县、安福县、吉安县、万安县、新干县、遂川县)

黔东南苗族侗族自治州(剑河县、岑巩县、天柱县、丹寨县、榕江县、黄平县、麻江县、施秉县、镇远县、从江县、台江县、锦屏县、黎平县、凯里市、三穗县、雷山县)

乌鲁木齐市(沙依巴克区、米东区、头屯河区、达坂城区、乌鲁木齐县、水磨沟区、天山区、新市区)

遂宁市(蓬溪县、安居区、船山区、射洪市、大英县)

眉山市(东坡区、青神县、仁寿县、丹棱县、洪雅县、彭山区)

金昌市(永昌县、金川区)

伊春市(伊美区、南岔县、嘉荫县、汤旺县、铁力市、乌翠区、大箐山县、金林区、友好区、丰林县)

舟山市(定海区、嵊泗县、岱山县、普陀区)

新余市(渝水区、分宜县)

来宾市(金秀瑶族自治县、兴宾区、武宣县、象州县、忻城县、合山市)

三门峡市(义马市、湖滨区、灵宝市、陕州区、渑池县、卢氏县)

　　来源：中国房地产报

　　尽管居然智家一直重申“经营情况一切正常”，但留置事件带来的阴霾仍难以消散。

　　中房报记者李叶丨北京报道

　　一个百亿家居帝国正在“渡劫”。

　　4月23日下午17点25分，居然智家执行总裁王宁如约出现在公司抖音直播间为家居品牌“带货”。

　　这是居然智家披露其实际控制人、董事长汪林朋被留置近一周来，公司高管首次通过网络公开露面。直播开始前，已有多名网友在其视频评论区及直播间弹幕中询问公司股价下跌及业绩下行等问题，不过，直播间内，王宁并未就这些问题进行回应，而是致力于“帮消费者把价格打下来”。

　　尽管居然智家一直重申“经营情况一切正常”，但留置事件带来的阴霾仍难以消散。

　　4月17日晚间，居然智家发布公告，汪林朋家属收到武汉市江汉区监察委员会签发的关于汪林朋的《留置通知书》和《立案通知书》。该消息发出后迅速引发资本市场震动，成为继红星美凯龙债务危机后，家居行业的又一“黑天鹅”事件。

　　4月18日，居然智家股价开盘即跌停，一日内市值蒸发超25亿元。当天，公司董事会宣布由执行总裁王宁代理董事长及CEO职责。

　　此后几日，居然智家股价仍连续下探。截至4月23日收盘，居然智家股价报3.41元/股，总市值212.34亿元。

　　在这场由掌舵人被留置导致的阴霾之下，还隐藏着居然智家不得不面对的经营遇困等“三重劫”。

　　━━━━

　　汪林朋的“双重角色”

　　居然智家的“第一重劫”，来源其对灵魂人物汪林朋的高度依赖。

　　过去一段时间内，汪林朋是一个饱受争议的角色。有人视他为带领居然智家走向高光的“家居零售教父”，有人则认为他即将“掏空上市公司跑路”。

　　居然智家的发展历程，与汪林朋深度绑定。

　　居然智家原名居然之家，其前身居然装饰城成立于1999年。彼时，该公司创始人身亡，股权转至商务部旗下中商集团和华联商厦，变身为国企。供职于华联商厦的汪林朋被委以重任，出任居然之家总裁一职，就此踏入家居行业。

　　2001年，汪林朋做出了一件改变企业命运的大事——主导居之家的股份制改革。也是在这一年，汪林朋斥资455.89万元成为公司股东之一，持股比例为8.99%。次年，他率先推出“先行赔付”服务，让居然之家在北京家居市场声名鹊起。

　　在他的战略引领下，居然之家逐步发展壮大。

　　2015年，汪林朋通过其亲属控制的中天基业，以“左手股权整合，右手资金拆借”的方式，将原本分散的股权收归囊中，进而成为居然之家的实际控制人。此后，汪林朋将家居板块剥离成立居然新零售，并在2018年引入阿里巴巴、泰康等130亿元战略投资。

　　截至2017年底，居然之家在全国开设223家门店，市场销售额超600亿元。截至2018年12月31日，居然新零售共经营管理284家“居然之家”门店，分布在国内多个省份。

　　到2019年，在汪林朋的推动下，居然之家借壳武汉中商顺利登陆A股。当时，武汉中商的市值仅有15亿元，这笔“蛇吞象”交易一度引发关于“国有资产流失”的舆论质疑。

　　更多的争议行为也随之而来。

　　2023年6月，汪林朋及其一致行动人所持限售股解禁。同年7月，居然之家控股股东居然控股通过4次大宗交易方式减持公司股份，合计减持比例为1.99%。当年11月，居然控股又以22.32亿元的对价，向金隅集团转让了10%的居然之家股份。

　　二级市场减持加上协议转让，居然控股合计套现约26.70亿元。汪林朋持有居然控股94.02%的股权。这意味着，这些套现而来的资金，绝大部分权益归属汪林朋。

　　正是在这一背景下，市场上开始流传出汪林朋要“跑路”的说法。

　　“有个谣言说老汪要‘跑路’，我既没有退休的打算，更没想过逃避责任。”今年3月，汪林朋在参加一场行业座谈会时还亲自回应过“跑路谣言”。

　　1个月以后，一纸留置通知却让各类传言和猜测再次甚嚣尘上，与汪林朋深度绑定的居然智家不得不应对灵魂人物被留置所带来的种种危机。

　　当前，汪林朋被留置的具体原因仍未披露。

　　居然智家进一步的公告显示，汪林朋直接持有的3.72亿股（占总股本5.97%）被湖北省监察委员会司法冻结，冻结期至2025年10月16日。这一操作被市场解读为“抓人不伤企”，有分析人士认为案件核心在于汪林朋个人资本市场操作失范，而非公司整体违法。

　　就上述分析，中国房地产报记者致电居然智家投资者部，工作人员坦言，“我们也未收到进一步消息。”

　　━━━━

　　盈利能力下滑

　　居然智家的“第二重劫”，是需求萎缩下，不断下滑的盈利能力。

　　“未来5至10年，将加快推进‘大家居’与‘大消费’的融合发展，公司要尽早实现‘千家店面、千亿销售、千亿市值’的目标。”2019年，居然智家借壳上市之际，汪林朋曾公开表示。

　　目前，这些目标均未达成。

　　截至2024年上半年底，居然智家仅经营了409家家居卖场，包含85家直营卖场及324家加盟卖场。近一年半来，公司的家居卖场还减少了19家，其中直营卖场减少6家，加盟店卖场减少13家，处于持续萎缩之中。

　　3月29日，居然智家发布了2024年度业绩快报。根据业绩快报。2024年公司营业收入129.66亿元，较上年同期下降4.04%；归属母公司净利润、扣除非经常性损益后净利润分别为8.83亿元和10.04亿元，较上年同期分别下降32.08%、18.37%。

　　对于业绩下滑的原因，居然智家在业绩快报中表示，主要由于受国内经济形势波动和房地产市场周期性影响，家居建材市场存量竞争加剧，商户经营面临较大的压力，公司作为家居建材头部企业，为支持商户持续经营，给予优质商户部分租金及管理费减免等，导致租赁及管理业务收入出现阶段性下滑。

　　值得注意的是，这是居然智家归属母公司净利润连续第三年下滑。

　　2021年至2023年，公司实现的营业收入分别为130.71亿元、129.83亿元、135.12亿元，同比变动44.88%、-0.69%、4.08%；归属母公司净利润分别为23.03亿元、16.48亿元、13亿元，同比变动69.76%、-28.44%、-21.10%。

　　作为盈利能力的重要指标，居然智家的销售毛利率也在持续走弱。2021年，其毛利率高达48.14%，2022年变为44.86%，2023年毛利率则是大幅下降到了34.11%，下降幅度超过两成。进入2024年，这一情况并没有实现好转。根据居然智家发布的2024年三季报，报告期内其毛利率为29.33%，较上一年同期再度下降。

　　值得一提的是，在盈利下滑的状态下，居然智家还在积极分红。2021年~2023年，居然控股现金分红金额分别为10.48亿元、12.54亿元和3.89亿元，同期母公司可供分配的利润分别为10.50亿元、13.49亿元、4.05亿元。经计算，每年的实际现金分红金额占当年母公司可供分配利润的比重均超9成。

　　居然智家也面临着一定的偿债压力。

　　根据其2024年前三季度财报，公司一年内到期的非流动负债和短期借款合计47.26亿元，而现金及现金等价物余额仅为20.82亿，现金短债比为0.44。截至2024年9月末，公司货币资金为23.40亿元，有息负债为79.46亿元，有息负债是货币资金的3倍多。

　　居然智家筹资性现金流净额呈现持续净流出的趋势，2020年前三季度~2024年该指标分别为-4.059亿元、-38.88亿元、-31.48亿元、-21.19亿元和-18.83亿元，公司存在一定再融资压力。

　　资产质量方面，居然智家的应收账款规模较大，截至2024年三季度末为15.33亿元。同一时期，居然智家的存货为6.22亿元，较2023年末上升42%。

　　━━━━

　　转型困境

　　居然智家的平台运营模式。图片摘自2023年居然智家年度财报。

　　居然智家的“第三重劫”，是任重道远的转型之路。

　　为了改变业绩状况，居然智家在业务层面进行了多维度创新。2023年，汪林朋开始推动数智化转型升级，并完成“洞窝”“居然设计家”和“居然智慧家”三大家居产业数智化平台的建设。

　　基于这些平台，居然智家无论是直营模式还是加盟模式，都会向商户收取使用数字化管理系统的系统使用费和销售佣金等平台服务费。2023年，居然之家销售额（GMV）为1176亿元，较2022年增长11.7%。平台服务收入12.6亿元，较2022年增长了24.9%。服务费收入增长幅度是交易额的两倍多，占营业总收入接近一成。

　　在这一年，居然智家的归属母公司净利润仍下滑了21.10%，增收不增利的情况凸显。

　　为了带动消费增长，居然智家也开始了直播业务。

　　2024年6月末，居然智家发布投资者关系活动记录表称，居然智家举办的“618年中狂欢节”活动自5月20日启动至6月20日落幕，销售总额达到143亿元。

　　此次活动中，汪林朋与执行总裁王宁联手近30位一线品牌负责人打造了“老汪来了”与“总裁价到”两大直播，两场直播累计吸引1176万人次在线观看，订单量突破3.7万笔。

　　不过，记者简单计算发现，两场直播合计转化率（订单量和观看直播人数的占比）仅约0.31%。“虽然直播转化率受到商品品类、直播内容等因素影响，但是一般1%都没有的话，可以说是一场不合格的直播。”从事服饰直播带货的六六（网名）告诉记者。

　　为进一步应对家居行业的深刻变革，2024年12月，公司将企业简称由原来的居然之家变更为如今的居然智家，标志着企业战略再次升级。在更名发布会上，汪林朋透露，截至2024年11月底，旗下通过跨品牌、跨生态、跨终端的通用智能家居系统，连接合作品牌超过300家，接入智能终端设备超30万台。

　　显然，这次变革的成效还未体现在2024年的业绩中。

　　3月13日，汪林朋在新春座谈会上又提到了居然智家的四个梦想：“设计AI，智能装修”梦；“智能家居，健康生活”梦；“垂直大模型，产业赋能”梦；“国际化，抱团出海”梦。

　　转型尚未成功，经销商的“跑路”风波先引发讨论。

　　据媒体此前报道，2025年3月，广州新塘居然之家商场内多家家居门店以“国家补贴”名义诱导消费者预付全款后卷款失联，涉及超200户消费者，涉案金额近1300万元。涉事门店合同主体虚假，实际控制人林荣军被指涉嫌诈骗，引发消费者集体维权。事件暴露加盟模式监管漏洞，作为品牌方，居然智家被消费者质疑未尽审核义务。

　　种种不确定因素影响下，居然智家如何才能“渡劫”成功？

　　4月24日金融一线消息，南京银行发布公告，经中国人民银行和国家金融监督管理总局江苏监管局批准，南京银行于近日在全国银行间债券市场成功发行“南京银行股份有限公司2025年二级资本债券（第一期）（债券通）”（以下简称“本期债券”）。

　　本期债券于2025年4月24日发行完毕，发行总额为人民币110亿元，为10年期固定利率债券，在第5年末附有条件的发行人赎回权，票面利率2.05%。

　　本期债券募集资金将依据适用法律和监管部门的批准用于充实本公司二级资本，提高资本充足率，以增强公司的营运实力，提高抗风险能力，支持业务持续稳健发展。