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全国服务区域：
文山壮族苗族自治州(丘北县、麻栗坡县、文山市、西畴县、马关县、富宁县、砚山县、广南县)
梧州市(龙圩区、岑溪市、藤县、万秀区、苍梧县、长洲区、蒙山县)
果洛藏族自治州(班玛县、玛多县、甘德县、久治县、达日县、玛沁县)
阜新市(太平区、彰武县、清河门区、阜新蒙古族自治县、新邱区、细河区、海州区)
海北藏族自治州(刚察县、祁连县、门源回族自治县、海晏县)
楚雄彝族自治州(禄丰市、牟定县、武定县、双柏县、大姚县、楚雄市、永仁县、姚安县、元谋县、南华县)
黄山市(祁门县、休宁县、歙县、黄山区、黟县、徽州区、屯溪区)
无锡市(滨湖区、新吴区、锡山区、宜兴市、惠山区、梁溪区、江阴市)
廊坊市(广阳区、安次区、固安县、大城县、三河市、香河县、大厂回族自治县、永清县、文安县、霸州市)
毕节市(织金县、黔西市、金沙县、威宁彝族回族苗族自治县、赫章县、七星关区、纳雍县、大方县)
佳木斯市(向阳区、富锦市、抚远市、东风区、郊区、桦南县、桦川县、前进区、同江市、汤原县)
黄石市(西塞山区、大冶市、下陆区、黄石港区、阳新县、铁山区)
三门峡市(湖滨区、义马市、卢氏县、渑池县、陕州区、灵宝市)
朔州市(应县、右玉县、怀仁市、山阴县、朔城区、平鲁区)
周口市(川汇区、西华县、商水县、项城市、太康县、沈丘县、鹿邑县、扶沟县、郸城县、淮阳区)
淄博市(张店区、高青县、沂源县、周村区、桓台县、淄川区、临淄区、博山区)
丹东市(振安区、振兴区、凤城市、宽甸满族自治县、东港市、元宝区)
镇江市(句容市、京口区、扬中市、丹徒区、润州区、丹阳市)
酒泉市(玉门市、阿克塞哈萨克族自治县、金塔县、肃州区、肃北蒙古族自治县、敦煌市、瓜州县)
滁州市(全椒县、定远县、明光市、凤阳县、天长市、琅琊区、南谯区、来安县)
龙岩市(长汀县、连城县、武平县、新罗区、漳平市、永定区、上杭县)
东营市(垦利区、广饶县、利津县、河口区、东营区)
湖州市(吴兴区、德清县、南浔区、安吉县、长兴县)
长治市(黎城县、长子县、屯留区、沁县、平顺县、武乡县、潞州区、沁源县、襄垣县、上党区、壶关县、潞城区)
潮州市(潮安区、湘桥区、饶平县)
安康市(平利县、汉滨区、宁陕县、紫阳县、镇坪县、岚皋县、汉阴县、石泉县、白河县、旬阳市)
泰州市(海陵区、高港区、姜堰区、兴化市、泰兴市、靖江市)
赤峰市(松山区、林西县、元宝山区、红山区、巴林右旗、翁牛特旗、宁城县、敖汉旗、克什克腾旗、阿鲁科尔沁旗、巴林左旗、喀喇沁旗)
攀枝花市(米易县、西区、东区、盐边县、仁和区)
沧州市(孟村回族自治县、海兴县、河间市、献县、肃宁县、盐山县、运河区、新华区、东光县、青县、黄骅市、任丘市、泊头市、沧县、南皮县、吴桥县)
随州市(随县、曾都区、广水市)
淮安市(淮安区、盱眙县、淮阴区、金湖县、清江浦区、涟水县、洪泽区)
五指山市(琼中黎族苗族自治县、乐东黎族自治县、临高县、昌江黎族自治县、屯昌县、保亭黎族苗族自治县、澄迈县、陵水黎族自治县、万宁市、定安县、东方市、琼海市、文昌市、白沙黎族自治县)
吴忠市(利通区、红寺堡区、同心县、青铜峡市、盐池县)
通化市(梅河口市、辉南县、东昌区、集安市、二道江区、柳河县、通化县)
吐鲁番市(高昌区、托克逊县、鄯善县)
渭南市(大荔县、潼关县、华阴市、合阳县、临渭区、富平县、韩城市、蒲城县、白水县、华州区、澄城县)
临夏回族自治州(和政县、康乐县、临夏市、临夏县、东乡族自治县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、广河县、永靖县)
泰安市(新泰市、宁阳县、泰山区、东平县、岱岳区、肥城市)
濮阳市(清丰县、南乐县、台前县、华龙区、濮阳县、范县)
汕头市(潮南区、龙湖区、澄海区、南澳县、金平区、潮阳区、濠江区)
普洱市(孟连傣族拉祜族佤族自治县、墨江哈尼族自治县、澜沧拉祜族自治县、西盟佤族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、思茅区、江城哈尼族彝族自治县、景谷傣族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、景东彝族自治县)
宜昌市(猇亭区、兴山县、夷陵区、五峰土家族自治县、点军区、秭归县、西陵区、当阳市、远安县、长阳土家族自治县、伍家岗区、枝江市、宜都市)
运城市(新绛县、河津市、绛县、万荣县、盐湖区、临猗县、稷山县、垣曲县、平陆县、闻喜县、永济市、夏县、芮城县)
大兴安岭地区(呼玛县、漠河市、塔河县)
六盘水市(盘州市、钟山区、水城区、六枝特区)
红河哈尼族彝族自治州(金平苗族瑶族傣族自治县、蒙自市、河口瑶族自治县、红河县、屏边苗族自治县、开远市、元阳县、个旧市、建水县、泸西县、石屏县、绿春县、弥勒市)
玉溪市(通海县、澄江市、华宁县、江川区、红塔区、元江哈尼族彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、新平彝族傣族自治县、易门县)
锦州市(北镇市、凌海市、古塔区、凌河区、义县、太和区、黑山县)
宁德市(柘荣县、福鼎市、福安市、霞浦县、周宁县、蕉城区、寿宁县、古田县、屏南县)
长春市(朝阳区、公主岭市、双阳区、南关区、九台区、农安县、二道区、榆树市、绿园区、宽城区、德惠市)
河池市(东兰县、罗城仫佬族自治县、宜州区、巴马瑶族自治县、凤山县、南丹县、金城江区、都安瑶族自治县、天峨县、环江毛南族自治县、大化瑶族自治县)
朝阳市(建平县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、龙城区、北票市、双塔区、凌源市、朝阳县)
塔城地区(塔城市、乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县、额敏县、托里县、裕民县、沙湾市)
广安市(武胜县、邻水县、华蓥市、广安区、前锋区、岳池县)
漯河市(舞阳县、郾城区、源汇区、召陵区、临颍县)
淮北市(相山区、杜集区、烈山区、濉溪县)
甘孜藏族自治州(泸定县、石渠县、德格县、稻城县、巴塘县、丹巴县、炉霍县、理塘县、新龙县、得荣县、雅江县、色达县、康定市、乡城县、白玉县、九龙县、甘孜县、道孚县)
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牡丹江市(绥芬河市、穆棱市、林口县、爱民区、西安区、海林市、东安区、阳明区、宁安市、东宁市)
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赣州市(定南县、崇义县、大余县、上犹县、于都县、章贡区、宁都县、全南县、龙南市、安远县、南康区、信丰县、寻乌县、瑞金市、兴国县、石城县、赣县区、会昌县)
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怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、泸水市、兰坪白族普米族自治县、福贡县)
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百色市(那坡县、田东县、靖西市、田林县、乐业县、平果市、西林县、右江区、隆林各族自治县、田阳区、德保县、凌云县)
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大同市(广灵县、平城区、新荣区、云冈区、阳高县、灵丘县、左云县、浑源县、云州区、天镇县)
昆明市(西山区、盘龙区、富民县、晋宁区、禄劝彝族苗族自治县、呈贡区、石林彝族自治县、嵩明县、安宁市、寻甸回族彝族自治县、五华区、东川区、官渡区、宜良县)
伊春市(友好区、金林区、伊美区、嘉荫县、汤旺县、铁力市、大箐山县、南岔县、乌翠区、丰林县)
眉山市(东坡区、仁寿县、青神县、洪雅县、彭山区、丹棱县)
永州市(蓝山县、江永县、冷水滩区、新田县、江华瑶族自治县、祁阳市、零陵区、道县、东安县、双牌县、宁远县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿图什市、阿克陶县、乌恰县)
昌吉回族自治州(呼图壁县、木垒哈萨克自治县、奇台县、玛纳斯县、阜康市、昌吉市、吉木萨尔县)
韶关市(曲江区、武江区、始兴县、翁源县、乐昌市、南雄市、浈江区、新丰县、仁化县、乳源瑶族自治县)
金昌市(永昌县、金川区)
宁夏回族自治区
三明市(沙县区、将乐县、永安市、大田县、明溪县、尤溪县、泰宁县、清流县、三元区、宁化县、建宁县)
盘锦市(大洼区、兴隆台区、双台子区、盘山县)
最近，房企债务重组不断传来好消息，这些房企经过与投资者的一番拉锯之后，推出了相对可行的化债方案，其中“债转股”成为一个关键词。近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。另一边，素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债和八档强制可转换债券，若上述可转换债券全部完成转股，将形成130.16亿股新股。
此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。
在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产已不多，“债转股”便成为了大多数出险房企重组的标配。
中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续仍需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。
中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革（如优化土地供应结构）和需求端刺激（如降低房贷利率）重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。
来源：华尔街见闻
分析认为，美国财政部公布的近两周美债标售数据基本印证了财长贝森特上周的评论，他指出，近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致，而非外国抛售。
美国财政部周三发布的数据显示，在特朗普关税政策出台后，尽管美债收益率一度飙高，但美国财政部周三公布的拍卖数据显示，美国长期债券需求并未大幅下滑，尤其是海外买家，近两周的购买量与上月同期变化不大。
10年期美债方面，根据美国财政部数据，在最近的两周报告期内，投资基金买入了262.49亿美元2035年2月15日到期的10年期国债，上月为269.54亿美元；外国投资者购买了71.68亿美元2035年2月15日到期的10年期国债，上月为46.36亿美元。
3年期美债方面，投资基金购买了397.25亿美元2028年4月15日到期的3年期国债，上月为447.82亿美元；外国投资者购买了47.4亿美元的2028年4月15日到期的3年期国债，上月为49.12亿美元。
30年期美债方面，投资基金购买了162亿美元2055年2月15日到期的30年期国债，上月为154.36亿美元，外国投资者购买了2055年2月15日到期的23.3亿美元30年期美国国债，上月为21.4亿美元。
媒体报道，投资基金、交易商和经纪人，以及外国和国际机构这三类买家通常占据了超过95%的份额，其中投资基金常年占据60%以上。而特朗普的关税政策，让市场担忧海外买家对美债的兴趣将受到影响。
数据显示，4月9日与10日举行的390亿美元十年期美债拍卖中，外国和国际机构获得了18.4%的配额；4月10日进行的220亿美元30年期美债拍卖中，该类机构获得了10.6%的配额。这两个数字均高于3月份，但低于2月份。自2024年1月以来，外国和国际机构平均在十年期拍卖中获得13.9%，在30年期拍卖中获得10.7%。
分析认为，这些数据基本印证了美国财政部长贝森特（ScottBessent）4月14日的评论。他在谈及收益率飙升时表示，10年期和30年期美债拍卖中的外国需求有所上升。他指出，近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致，而非外国抛售。
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