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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
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毕节市(大方县、威宁彝族回族苗族自治县、金沙县、纳雍县、织金县、赫章县、黔西市、七星关区)
六安市(裕安区、霍山县、霍邱县、叶集区、金安区、舒城县、金寨县)
齐齐哈尔市(昂昂溪区、碾子山区、富拉尔基区、梅里斯达斡尔族区、依安县、讷河市、富裕县、建华区、泰来县、龙江县、克东县、拜泉县、克山县、龙沙区、铁锋区、甘南县)
汕头市(潮阳区、澄海区、龙湖区、南澳县、潮南区、濠江区、金平区)
钦州市(浦北县、灵山县、钦北区、钦南区)
枣庄市(薛城区、峄城区、山亭区、滕州市、市中区、台儿庄区)
博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、精河县、博乐市、温泉县)
赣州市(瑞金市、龙南市、兴国县、大余县、宁都县、定南县、上犹县、寻乌县、安远县、赣县区、石城县、崇义县、南康区、会昌县、于都县、章贡区、全南县、信丰县)
武威市(凉州区、古浪县、天祝藏族自治县、民勤县)
河池市(巴马瑶族自治县、环江毛南族自治县、大化瑶族自治县、金城江区、都安瑶族自治县、天峨县、罗城仫佬族自治县、宜州区、凤山县、南丹县、东兰县)
宜春市(樟树市、奉新县、袁州区、上高县、丰城市、靖安县、高安市、铜鼓县、万载县、宜丰县)
衡水市(景县、武强县、冀州区、安平县、饶阳县、故城县、武邑县、阜城县、桃城区、深州市、枣强县)
兴安盟(突泉县、阿尔山市、扎赉特旗、科尔沁右翼中旗、乌兰浩特市、科尔沁右翼前旗)
呼和浩特市(赛罕区、回民区、和林格尔县、新城区、武川县、玉泉区、托克托县、清水河县、土默特左旗)
芜湖市(鸠江区、弋江区、南陵县、湾沚区、无为市、繁昌区、镜湖区)
普洱市(宁洱哈尼族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、西盟佤族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、澜沧拉祜族自治县、景东彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、思茅区)
云浮市(郁南县、云安区、新兴县、云城区、罗定市)
固原市(原州区、彭阳县、隆德县、泾源县、西吉县)
长治市(潞州区、武乡县、潞城区、平顺县、上党区、长子县、屯留区、沁县、壶关县、沁源县、襄垣县、黎城县)
阿克苏地区(沙雅县、柯坪县、库车市、阿瓦提县、温宿县、新和县、拜城县、乌什县、阿克苏市)
商丘市(夏邑县、柘城县、睢县、梁园区、宁陵县、虞城县、永城市、民权县、睢阳区)
许昌市(襄城县、魏都区、长葛市、禹州市、鄢陵县、建安区)
攀枝花市(盐边县、仁和区、米易县、西区、东区)
乌兰察布市(商都县、察哈尔右翼后旗、集宁区、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼前旗、化德县、四子王旗、兴和县、丰镇市、凉城县、卓资县)
果洛藏族自治州(久治县、班玛县、达日县、玛多县、玛沁县、甘德县)
白山市(临江市、抚松县、长白朝鲜族自治县、江源区、靖宇县、浑江区)
曲靖市(沾益区、宣威市、马龙区、会泽县、富源县、陆良县、罗平县、师宗县、麒麟区)
大庆市(肇源县、龙凤区、杜尔伯特蒙古族自治县、林甸县、大同区、让胡路区、肇州县、萨尔图区、红岗区)
崇左市(天等县、龙州县、宁明县、凭祥市、大新县、扶绥县、江州区)
临汾市(霍州市、永和县、吉县、襄汾县、乡宁县、安泽县、曲沃县、侯马市、洪洞县、隰县、大宁县、尧都区、汾西县、浮山县、翼城县、古县、蒲县)
鹤岗市(东山区、工农区、兴山区、绥滨县、南山区、兴安区、萝北县、向阳区)
银川市(贺兰县、灵武市、西夏区、金凤区、永宁县、兴庆区)
松原市(宁江区、前郭尔罗斯蒙古族自治县、长岭县、扶余市、乾安县)
西藏自治区
阿坝藏族羌族自治州(阿坝县、红原县、若尔盖县、松潘县、茂县、九寨沟县、黑水县、小金县、马尔康市、理县、壤塘县、金川县、汶川县)
昆明市(呈贡区、嵩明县、晋宁区、西山区、禄劝彝族苗族自治县、寻甸回族彝族自治县、盘龙区、石林彝族自治县、安宁市、五华区、官渡区、宜良县、富民县、东川区)
哈密市(伊吾县、伊州区、巴里坤哈萨克自治县)
石嘴山市(惠农区、平罗县、大武口区)
海口市(龙华区、琼山区、秀英区、美兰区)
晋中市(和顺县、祁县、昔阳县、榆社县、太谷区、榆次区、灵石县、介休市、左权县、寿阳县、平遥县)
衡阳市(衡山县、祁东县、衡东县、常宁市、衡阳县、衡南县、蒸湘区、雁峰区、石鼓区、珠晖区、耒阳市、南岳区)
遵义市(绥阳县、道真仡佬族苗族自治县、正安县、务川仡佬族苗族自治县、余庆县、习水县、桐梓县、湄潭县、播州区、汇川区、仁怀市、赤水市、凤冈县、红花岗区)
广元市(青川县、苍溪县、昭化区、旺苍县、剑阁县、利州区、朝天区)
林芝市(察隅县、工布江达县、墨脱县、波密县、巴宜区、朗县、米林市)
上海市(松江区、长宁区、崇明区、虹口区、杨浦区、黄浦区、普陀区、闵行区、浦东新区、宝山区、徐汇区、静安区、金山区、青浦区、奉贤区、嘉定区)
商洛市(商南县、丹凤县、山阳县、商州区、镇安县、洛南县、柞水县)
铁岭市(银州区、昌图县、铁岭县、开原市、西丰县、调兵山市、清河区)
清远市(清城区、阳山县、连州市、连南瑶族自治县、英德市、连山壮族瑶族自治县、佛冈县、清新区)
邢台市(清河县、新河县、任泽区、沙河市、隆尧县、内丘县、南和区、临城县、南宫市、平乡县、襄都区、威县、广宗县、巨鹿县、信都区、柏乡县、宁晋县、临西县)
包头市(固阳县、石拐区、青山区、东河区、土默特右旗、九原区、昆都仑区、达尔罕茂明安联合旗、白云鄂博矿区)
怀化市(麻阳苗族自治县、沅陵县、会同县、通道侗族自治县、溆浦县、新晃侗族自治县、辰溪县、中方县、芷江侗族自治县、鹤城区、靖州苗族侗族自治县、洪江市)
遂宁市(船山区、蓬溪县、射洪市、大英县、安居区)
韶关市(南雄市、新丰县、曲江区、浈江区、乳源瑶族自治县、武江区、翁源县、始兴县、仁化县、乐昌市)
驻马店市(确山县、正阳县、泌阳县、平舆县、遂平县、新蔡县、西平县、汝南县、驿城区、上蔡县)
营口市(盖州市、西市区、鲅鱼圈区、老边区、站前区、大石桥市)
柳州市(融安县、城中区、鱼峰区、鹿寨县、融水苗族自治县、柳北区、三江侗族自治县、柳江区、柳城县、柳南区)
绵阳市(北川羌族自治县、江油市、盐亭县、三台县、游仙区、安州区、平武县、涪城区、梓潼县)
成都市(彭州市、青羊区、新津区、郫都区、新都区、双流区、简阳市、金牛区、大邑县、温江区、青白江区、邛崃市、都江堰市、金堂县、崇州市、龙泉驿区、成华区、锦江区、武侯区、蒲江县)
龙岩市(武平县、漳平市、永定区、连城县、长汀县、新罗区、上杭县)
泰安市(泰山区、新泰市、肥城市、东平县、宁阳县、岱岳区)
阿里地区(日土县、措勤县、革吉县、札达县、改则县、普兰县、噶尔县)
大理白族自治州(云龙县、巍山彝族回族自治县、大理市、剑川县、弥渡县、漾濞彝族自治县、鹤庆县、宾川县、永平县、祥云县、洱源县、南涧彝族自治县)
张家界市(慈利县、武陵源区、桑植县、永定区)
九江市(修水县、庐山市、湖口县、都昌县、永修县、浔阳区、武宁县、彭泽县、瑞昌市、濂溪区、共青城市、柴桑区、德安县)
蚌埠市(禹会区、固镇县、怀远县、五河县、龙子湖区、蚌山区、淮上区)
黄冈市(黄州区、麻城市、罗田县、团风县、武穴市、英山县、蕲春县、黄梅县、红安县、浠水县)
绥化市(绥棱县、兰西县、望奎县、肇东市、明水县、青冈县、安达市、北林区、庆安县、海伦市)
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舟山市(嵊泗县、定海区、岱山县、普陀区)
周口市(川汇区、项城市、郸城县、扶沟县、沈丘县、淮阳区、太康县、西华县、商水县、鹿邑县)
德州市(乐陵市、平原县、武城县、宁津县、临邑县、夏津县、齐河县、禹城市、德城区、陵城区、庆云县)
锦州市(义县、黑山县、古塔区、太和区、凌海市、凌河区、北镇市)
黄山市(歙县、徽州区、屯溪区、祁门县、休宁县、黟县、黄山区)
雅安市(宝兴县、汉源县、荥经县、雨城区、名山区、天全县、芦山县、石棉县)
丽水市(缙云县、莲都区、景宁畲族自治县、遂昌县、松阳县、青田县、龙泉市、庆元县、云和县)
今年以来，上海楼市延续去年下半年的回暖态势，走出一波“小阳春”行情。其中，二手房交易活跃度持续攀升，月成交套数连续6个月超过1.5万套的荣枯线，其中3月份达到2.7万套，创2021年以来同期新高。此外，机构监测数据显示，3月，上海新建商品住宅成交面积环比增加145.1%，也是一季度成交最多的月份。
房地产投资开发数据也印证了市场的复苏。
4月23日，上海市统计局公布2025年第一季度上海市房地产开发、经营基本情况。数据显示，一季度上海房地产开发投资同比增长5.1%；商品房施工面积同比增长7.3%，其中住宅施工面积同比增长9.5%；住宅销售面积为329.78万平方米，同比增长2.2%。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，自去年10月以来，房地产市场政策效应持续释放，上海楼市交易的活跃度稳步提升。今年一季度，无论是土地、新房还是二手房市场数据都比较亮眼，形成协同共振的良性循环态势。
二手房成交“高速奔跑”
据上海中原地产监测的数据，今年3月，上海二手住宅累计成交2.69万套，环比增加75%，同比增加45.36%。这一成交量超过2024年12月的高点，并且也是2022年以来成交量最高的3月。
从交易节奏来看，整个3月成交都处于“高速奔跑”状态，每周的成交套数都在5600套以上，并且是逐周向上走势。
一些先行指标，如带看、新增客户等也都和去年12月的水平相当。根据太平洋房屋提供的数据，今年1-3月，上海全市的挂牌量有所上升，带看量也持续提升，特别是浦东以及闵行，市场活跃度进一步提升。
截至今年3月末，上海二手房的月成交套数已经连续6个月超过了枯荣线。
4月以来，上海二手房市场依旧维持热度。根据网上房地产数据统计，截至4月22日，上海4月份二手房（含商业）网签量已有16805套，近两周的周末单日平均网签量为1187套，其中单日最高网签量为1261套。
二手房价格也出现止跌回升迹象。上海中原地产二手住宅价格指数显示，3月指数环比上涨0.75%。从今年前三个月的指数变化来看，呈现1月、3月环比上涨，2月环比下跌走势，趋势上，呈现波动、筑底的信号明显。
3月半数新盘认购率超100%
新房市场在“金三”传统旺季加持下也加速回暖，多个项目开盘即售罄。
上海中原地产数据显示，3月，上海新建商品住宅成交面积68.3万平方米，环比增加145.1%，也是一季度成交最多的月份。
据上海中原的监测数据，3月入市的29个项目中，6个为单价“10万+”楼盘，6个为单价8万元/平方米-10万元/平方米的高端改善项目。从市场投放可以看出，偏中高端改善项目依旧是市场重点关注产品，并且有不错的去化结果。此外，部分郊区的首次改善项目也是市场交易重要构成部分，包括位于宝山的四季隐秀、浦东的金海汀雲台等均保持不错的去化节奏。
数据显示，29个楼盘中近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄。
从4月以来的表现看，不少项目延续认购热度，多盘触发高积分有望推动“日光盘”加速扩容。例如，4月21日，位于上海浦东新区内中环的浦发・莲园开盘即售罄，该项目首批112套房源引来357组客户争抢，入围分为58.1分。位于浦东新区杨思区域的翡雲悦府则成功刷新今年上海新盘最高认购数，该项目228套房源吸引近千组客户，入围积分近64分，为今年以来最高入围积分；位于闵行梅陇的保利海上印，认购首日认购超190组，认购率190%，直接触发积分规则。
业内认为，随着二手房市场交易活跃，市场交易链条顺畅，不少业主顺势置换新房，推动市场持续升温。新房市场中，部分热门项目触发积分，更有不少楼盘开盘即售罄。尽管并非所有项目都触发积分，但市场整体热度提升显著。
土地市场再现激烈竞争，溢价率攀升
土地市场的热度上涨，也是房地产市场整体回暖的一环。在今年3月28日的上海第三批次土地拍卖现场，位于静安区大宁板块的一宗住宅用地吸引9位竞买人参与竞拍，经过67轮竞价，大华以24.86亿元的总价竞得，溢价率32.31%，成交楼板价为92659元/平方米，刷新大宁板块宅地单价纪录；另一宗位于浦东北蔡的地块则被绿城以总价29.16亿元竞得，地块成交楼板价为71412元/平方米，溢价率40%，创下该区域的地价纪录。
中指研究院上海企业常务副总经理程宇指出，今年1-3月，上海房地产市场延续平稳基调，土地市场与新房供需双向活跃。一季度全市共成交10宗涉宅用地，其中9宗溢价，5宗溢价率超30%，核心区域优质地块竞争激烈，房企拿地积极性显著提升。
在卢文曦看来，今年以来，多地出现土地高溢价成交现象，部分地块更是刷新区域楼板价纪录。随着优质地块的出让，不仅提升了市场预期，也增强了区域内优质二手房业主的信心。以核心区域为例，优质地块周边的次新房房东议价空间收窄，为房源去化创造了有利条件。
与此同时，“两旧一村”改造政策在去库存、激发市场需求方面也发挥了重要作用。
在2025上海“民生访谈”中，上海市住房城乡建设管理委主任、上海市房屋管理局局长王桢表示，今年上海将加快“两旧一村”改造，计划完成剩余12万平方米零星旧改任务，涉及4354户居民，还将完成31万平方米旧住房成套改造，基本完成小梁薄板房屋改造，并启动25个城中村改造项目。今年一季度已认定6个项目。
业内认为，大量因改造产生的刚性和改善性购房需求涌入市场，也将成为楼市止跌回稳的有力支撑。从市场趋势而言，3月市场的成交量足够多，给4月留出足够空间，即便成交量有回落，也会稳定在活跃区间运行。
澎湃新闻记者计思敏
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