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西双版纳傣族自治州(勐海县、勐腊县、景洪市)

运城市(盐湖区、闻喜县、绛县、新绛县、夏县、芮城县、万荣县、临猗县、永济市、垣曲县、稷山县、河津市、平陆县)

安康市(紫阳县、汉滨区、白河县、镇坪县、岚皋县、石泉县、汉阴县、平利县、宁陕县、旬阳市)

无锡市(滨湖区、江阴市、锡山区、梁溪区、惠山区、宜兴市、新吴区)  西藏自治区

葫芦岛市(龙港区、连山区、兴城市、南票区、建昌县、绥中县)

南昌市(进贤县、红谷滩区、青云谱区、西湖区、安义县、新建区、东湖区、南昌县、青山湖区)

张家口市(下花园区、怀安县、蔚县、桥东区、阳原县、桥西区、宣化区、崇礼区、赤城县、尚义县、万全区、康保县、涿鹿县、张北县、沽源县、怀来县)

兰州市(安宁区、红古区、城关区、榆中县、七里河区、永登县、西固区、皋兰县)  抚州市(崇仁县、临川区、南丰县、宜黄县、金溪县、黎川县、乐安县、东乡区、资溪县、广昌县、南城县)

黔南布依族苗族自治州(平塘县、罗甸县、长顺县、瓮安县、荔波县、惠水县、独山县、三都水族自治县、贵定县、都匀市、福泉市、龙里县)

辽阳市(宏伟区、文圣区、弓长岭区、太子河区、辽阳县、灯塔市、白塔区)

衡水市(枣强县、景县、安平县、深州市、冀州区、武强县、故城县、桃城区、阜城县、饶阳县、武邑县)

宜昌市(长阳土家族自治县、宜都市、伍家岗区、西陵区、远安县、秭归县、夷陵区、五峰土家族自治县、当阳市、枝江市、点军区、兴山县、猇亭区)

德宏傣族景颇族自治州(瑞丽市、陇川县、梁河县、盈江县、芒市)

汕尾市(海丰县、陆丰市、城区、陆河县)

南通市(崇川区、海安市、海门区、如东县、通州区、如皋市、启东市)

武威市(天祝藏族自治县、凉州区、古浪县、民勤县)

龙岩市(永定区、长汀县、新罗区、上杭县、漳平市、连城县、武平县)

白山市(靖宇县、长白朝鲜族自治县、抚松县、临江市、江源区、浑江区)

大理白族自治州(巍山彝族回族自治县、祥云县、南涧彝族自治县、大理市、云龙县、剑川县、永平县、宾川县、洱源县、漾濞彝族自治县、鹤庆县、弥渡县)

韶关市(乐昌市、始兴县、浈江区、翁源县、乳源瑶族自治县、新丰县、曲江区、武江区、仁化县、南雄市)

玉树藏族自治州(治多县、囊谦县、玉树市、杂多县、称多县、曲麻莱县)

那曲市(双湖县、聂荣县、嘉黎县、尼玛县、班戈县、巴青县、申扎县、比如县、安多县、索县、色尼区)

绍兴市(越城区、上虞区、诸暨市、柯桥区、嵊州市、新昌县)

新余市(分宜县、渝水区)

巴彦淖尔市(乌拉特中旗、磴口县、乌拉特后旗、临河区、杭锦后旗、乌拉特前旗、五原县)

沧州市(海兴县、泊头市、新华区、河间市、青县、肃宁县、运河区、沧县、南皮县、孟村回族自治县、任丘市、东光县、黄骅市、献县、盐山县、吴桥县)

黄南藏族自治州(尖扎县、河南蒙古族自治县、同仁市、泽库县)

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上海市(杨浦区、金山区、虹口区、奉贤区、静安区、闵行区、普陀区、宝山区、徐汇区、崇明区、黄浦区、松江区、青浦区、长宁区、嘉定区、浦东新区)

怀化市(芷江侗族自治县、溆浦县、通道侗族自治县、辰溪县、沅陵县、会同县、靖州苗族侗族自治县、洪江市、中方县、新晃侗族自治县、鹤城区、麻阳苗族自治县)

巴音郭楞蒙古自治州(焉耆回族自治县、和静县、轮台县、库尔勒市、且末县、博湖县、尉犁县、和硕县、若羌县)

北京市(延庆区、西城区、平谷区、门头沟区、房山区、顺义区、丰台区、海淀区、石景山区、大兴区、密云区、朝阳区、昌平区、东城区、怀柔区、通州区)  昌吉回族自治州(玛纳斯县、奇台县、昌吉市、吉木萨尔县、呼图壁县、木垒哈萨克自治县、阜康市)

博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、博乐市、精河县、温泉县)

喀什地区(泽普县、英吉沙县、叶城县、莎车县、麦盖提县、巴楚县、岳普湖县、塔什库尔干塔吉克自治县、伽师县、疏勒县、疏附县、喀什市)

大连市(长海县、旅顺口区、瓦房店市、中山区、西岗区、普兰店区、沙河口区、庄河市、金州区、甘井子区)枣庄市(峄城区、台儿庄区、市中区、滕州市、薛城区、山亭区)

崇左市(扶绥县、凭祥市、大新县、天等县、龙州县、江州区、宁明县)  海东市(乐都区、化隆回族自治县、民和回族土族自治县、互助土族自治县、循化撒拉族自治县、平安区)

凉山彝族自治州(越西县、布拖县、宁南县、喜德县、普格县、冕宁县、雷波县、会东县、金阳县、昭觉县、美姑县、西昌市、盐源县、会理市、德昌县、甘洛县、木里藏族自治县)

十堰市(茅箭区、丹江口市、竹溪县、郧西县、竹山县、房县、郧阳区、张湾区)

包头市(固阳县、石拐区、昆都仑区、青山区、东河区、土默特右旗、达尔罕茂明安联合旗、白云鄂博矿区、九原区)河池市(南丹县、凤山县、都安瑶族自治县、大化瑶族自治县、巴马瑶族自治县、金城江区、环江毛南族自治县、天峨县、东兰县、宜州区、罗城仫佬族自治县)

绵阳市(安州区、江油市、盐亭县、游仙区、北川羌族自治县、涪城区、三台县、梓潼县、平武县)

沈阳市(于洪区、皇姑区、康平县、新民市、铁西区、苏家屯区、辽中区、沈河区、浑南区、大东区、沈北新区、法库县、和平区)

忻州市(繁峙县、定襄县、静乐县、代县、忻府区、保德县、五台县、偏关县、宁武县、五寨县、河曲县、岢岚县、神池县、原平市)

淮安市(涟水县、洪泽区、淮阴区、淮安区、金湖县、清江浦区、盱眙县)

丹东市(宽甸满族自治县、凤城市、振兴区、元宝区、振安区、东港市)

滁州市(明光市、来安县、南谯区、定远县、全椒县、凤阳县、琅琊区、天长市)

伊春市(铁力市、大箐山县、乌翠区、伊美区、丰林县、汤旺县、南岔县、嘉荫县、友好区、金林区)

渭南市(临渭区、合阳县、华州区、潼关县、白水县、华阴市、韩城市、蒲城县、富平县、澄城县、大荔县)

大兴安岭地区(塔河县、漠河市、呼玛县)

红河哈尼族彝族自治州(个旧市、石屏县、金平苗族瑶族傣族自治县、建水县、河口瑶族自治县、屏边苗族自治县、元阳县、蒙自市、泸西县、绿春县、弥勒市、红河县、开远市)

通化市(梅河口市、柳河县、集安市、东昌区、辉南县、通化县、二道江区)

永州市(宁远县、蓝山县、江华瑶族自治县、冷水滩区、零陵区、江永县、双牌县、东安县、祁阳市、新田县、道县)

佛山市(禅城区、顺德区、三水区、高明区、南海区)

银川市(西夏区、贺兰县、永宁县、灵武市、兴庆区、金凤区)

鸡西市(梨树区、密山市、鸡冠区、鸡东县、恒山区、滴道区、城子河区、虎林市、麻山区)

廊坊市(大城县、大厂回族自治县、固安县、霸州市、文安县、永清县、香河县、三河市、广阳区、安次区)

专题：上海论坛2025

　　“上海论坛2025”年会开幕

　　来源：解放日报作者：黄海华

　　本报讯（记者黄海华）昨天，由复旦大学和崔钟贤学术院主办的“上海论坛2025”年会在上海启幕。本届论坛以“创新的时代：科技、发展、治理”为主题，围绕人类共同挑战展开对话交流，为亚洲乃至全球发展探索更具包容性、公平性的未来路径。来自50多个国家和地区的智库、高校、政府、企业等机构500余人参会。本届论坛为期三天，聚焦“科技进步、可持续发展、全球治理”三大板块，设置15个分论坛。议题涵盖全球化背景下的国际竞争与合作、科技驱动的经济变革、可持续发展挑战、社会老龄化与健康战略，以及人工智能等新兴技术带来的时代难题等。

　　副市长解冬出席开幕式。

　　来源：拾遗地

　　文/十一弟

　　湖南，不是一个盛产大型开发商的地方。

　　掰着手指头数一下全国性房企，没有一家出自湖南。

　　在省会长沙，哪怕楼市最疯狂的时候，这里也被称作是一个让炒房客有去无回的城市。

　　2020年，全国房价一片大涨，很多城市的房地产调控压力很大。

　　而长沙，却被住建部树立成了范本，将其在房地产市场的调控经验，向全国其他城市推广。

　　当时，长沙的一系列调控政策，甚至还总结了一个专有名词来指代——

　　长沙模式。

　　房价上涨压力最大的深圳、东莞，都先后跑去长沙调研，学习长沙的调控经验。

　　2017年，长沙进入万亿GDP城市俱乐部。

　　到2020年，当地房价的平均水平，仍然徘徊在万元大关。

　　在房地产行业，有一个指标，用来衡量房价水平的高低——

　　房价收入比。

　　它的含义，是一套房子总价，与居民家庭年收入的比值。

　　这个指标越高，说明买房的难度越大。

　　有人做过统计，房价收入比最高的城市是深圳，高达35.2；房价收入比最低的城市是长沙，仅为6.4。

　　也就是说，在长沙，买下一套房，全家人需要奋斗打拼六年多时间。

　　迈入万亿GDP城市俱乐部之后，长沙就实施了严厉的楼市调控，堵死了炒房路。

　　2018年，长沙正式打响反炒房斗争，对房地产市场矛盾，作了定性——

　　“当前的主要矛盾，不是供需矛盾，而是炒房与反炒房的重大斗争。”

　　于是，长沙打出了一套调控组合拳——

　　限购、限地价、限房价、限离婚买房、土地拍卖熔断、摇号等各种政策措施，陆续出台。

　　长沙的房地产调控，有人称之为最严调控。

　　2019年，长沙发改委出台了一个政策——

　　规定商品房价格由成本、利润、税金三部分组成，利润率需要控制在6%-8%之间。

　　这个政策，其实就是直接卡住了开发商的利润空间。

　　如此严厉的调控之下，长沙的房价相对稳定，并长年保持在低位水平。

　　湖南的开发商，始终被有形的调控之手拿捏，很难肆无忌惮地赚取暴利，做大规模。

　　在楼市最疯狂的那些年，湖南本土开发商也没能走出去，进行全国化扩张。

　　现在，楼市下行，包括长沙在内，各大城市对房地产调控的条条框框，都已经松绑了。

　　去年，在百强房企榜单上，唯一来自湖南长沙的本土开发商，是一家央企——

　　中建信和。

　　它是央企中建五局旗下的开发业务平台，中建五局的总部，就设在湖南长沙。

　　中建集团有八大局公司，被称之为中建八子。

　　按照资产规模和营业收入计算，中建五局排行第四。

　　中建八子在规模体量上有差距，但主营业务大同小异——

　　主要是房屋建筑工程、基础设施建设与投资、房地产开发。

　　这几年，国内房地产行业大幅萎缩，房屋建筑工程业务受影响很大。

　　于是，中建八子都加大了开发业务投入，亲自下场搞起了房地产。

　　外部订单少了，索性自己拿地、自己建房子，自己创造订单。

　　去年，百强房企榜单上——

　　中建三局旗下的中建壹品，中建八局旗下的中建东孚，中建一局旗下的中建智地，中建二局旗下的中建玖和，中建五局旗下的中建信和，都已经榜上有名。

　　去年，中建信和的销售规模将近146亿，行业排名第69位。

　　最近几年，除了湖南、重庆、天津、南宁、山东等早前布局的城市，中建信和还出现在了北京、南京、广州的土地市场。

　　2023年底，中建信和以将近20亿的代价，在广州海珠区拍下了一块地。

　　这块地规模不大，计容面积不到5.4万平米。

　　折算下来，平均楼面地价大约3.7万块钱/平米。

　　中建信和把这块地开发成了中建·天钰，今年二月份已经开盘入市。

　　中建·天钰的户型面积，从89平米的三居室到134平米的四居室。

　　中建信和把开盘价定得很高，均价在6万/平米左右——

　　最便宜的需要5.8万/平米，最贵的卖到了6.5万/平米。

　　从拿地到开盘，中建信和整整拖了一年多时间。

　　它没能等来广州楼市的大面积回暖、房价的大幅度回调，反而等到了竞争项目的集中入市，贴身肉搏。

　　今年，广州海珠区的新盘，卷得很厉害——

　　绿城·馥香园、保利·燕语堂悦、越秀·熙悦江湾、中交·天翠。

　　有人算过，今年海珠区至少有9个新盘上架，另外还有25个存量项目在售。

　　最近刚刚开盘的绿城·馥香园，单价最低只卖5.2万/平米，最高定价5.8万/平米。

　　在价格上，绿城·馥香园把中建·天钰按在地上摩擦。

　　今年二月份，中建·天钰取证入市，推出了一栋楼，总共148套房。

　　卖了两个多月，网签备案了4套，业绩相当惨淡。

　　而绿城·馥香园，在十天前取证入市，也是推出了一栋楼，总共122套房。

　　到现在，已经网签备案了41套，去化率三分之一。

　　海珠区的新盘扎堆竞争，货多客少。

　　定价6万/平米卖不动，中建·天钰就只能自砍一刀，割肉降价了。

　　最近，中建信和推出了一批特价房——

　　“五一提前炸场，398万买海珠新规三房”。

　　“5万/平米任选”。

　　这意味着，中建·天钰的单价，已经从6万/平米，下调到了5万/平米。

　　其中，有一套面积89平米的三居室，特价398万出头，折合单价不到4.5万/平米。

　　开盘时，最低单价需要5.8万/平米，现在每平米便宜了一万多块钱，相当于打了八折。

　　十一弟查了下，当初拿地时，中建信和花了将近20亿地价。

　　中建·天钰总投资，超过了27亿，每平米开发成本大约5万块钱。

　　两个月前开盘时，销售均价定在6万/平米，中建·天钰每平米有上万块钱的利润。

　　现在推出的一批特价房，单价降到了5万/平米，其实就是保本在卖了。

　　从前楼市暴涨时，死守湖南的中建信和，政府一头卡住地价，一头卡住房价，开发利润被算得死死的。

　　如今走出了湖南，逆市杀进广州这样的大城市，本来还想着小赚一点。

　　结果，开盘刚卖了两个月，就得割肉降价，保本出货。

　　果然是调控模范城市出来的开发商，不管走到哪里，骨子里都拒绝靠房地产赚大钱。

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　　央视网消息：中国驻美国大使馆发言人就美方希就关税问题与中方对话答记者问。

　　问：近日，美方多次表示愿就关税问题与中方达成协议，并称双方已进行了对话。中方对此有何评论？

　　答：有关言论纯属混淆视听。据我了解，中美双方并没有就关税问题进行磋商或谈判，更谈不上达成协议。这场关税战是美方挑起的，“解铃还须系铃人”。如果美方真的想通过对话谈判解决问题，就应该纠正错误，停止威胁讹诈，彻底取消所有对华单边关税措施，在平等、尊重、互惠的基础上同中方对话。

　　相互尊重、和平共处、合作共赢是新时期中美两国的正确相处之道。一边说要同中方达成协议，一边不断搞极限施压，这不是同中方打交道的正确方式，也是行不通的。