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吕梁市(方山县、兴县、柳林县、离石区、石楼县、文水县、临县、交口县、孝义市、汾阳市、中阳县、岚县、交城县)
普洱市(景东彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、西盟佤族自治县、澜沧拉祜族自治县、墨江哈尼族自治县、思茅区)
阜新市(彰武县、阜新蒙古族自治县、新邱区、清河门区、海州区、太平区、细河区)
阳泉市(矿区、平定县、城区、盂县、郊区)
安庆市(潜山市、桐城市、岳西县、望江县、迎江区、宜秀区、怀宁县、太湖县、大观区、宿松县)
包头市(青山区、石拐区、土默特右旗、九原区、达尔罕茂明安联合旗、白云鄂博矿区、固阳县、昆都仑区、东河区)
湖州市(德清县、安吉县、吴兴区、长兴县、南浔区)
孝感市(应城市、孝昌县、大悟县、孝南区、云梦县、安陆市、汉川市)
双鸭山市(宝山区、友谊县、岭东区、集贤县、四方台区、宝清县、饶河县、尖山区)
泉州市(金门县、德化县、石狮市、永春县、泉港区、晋江市、洛江区、鲤城区、南安市、丰泽区、惠安县、安溪县)
新疆维吾尔自治区
石家庄市(晋州市、平山县、灵寿县、井陉矿区、新乐市、正定县、长安区、井陉县、辛集市、无极县、高邑县、元氏县、藁城区、栾城区、桥西区、新华区、深泽县、鹿泉区、行唐县、赞皇县、裕华区、赵县)
泸州市(泸县、江阳区、合江县、龙马潭区、纳溪区、叙永县、古蔺县)
日照市(东港区、岚山区、五莲县、莒县)
金昌市(金川区、永昌县)
贵港市(港南区、平南县、港北区、桂平市、覃塘区)
曲靖市(陆良县、师宗县、宣威市、富源县、沾益区、麒麟区、罗平县、会泽县、马龙区)
百色市(平果市、靖西市、那坡县、右江区、凌云县、田东县、德保县、田林县、乐业县、田阳区、隆林各族自治县、西林县)
阿勒泰地区(吉木乃县、布尔津县、哈巴河县、青河县、福海县、富蕴县、阿勒泰市)
黄山市(黄山区、休宁县、歙县、黟县、徽州区、屯溪区、祁门县)
防城港市(上思县、东兴市、防城区、港口区)
连云港市(赣榆区、连云区、东海县、灌云县、海州区、灌南县)
益阳市(桃江县、安化县、沅江市、资阳区、赫山区、南县)
长春市(宽城区、榆树市、绿园区、朝阳区、二道区、双阳区、农安县、九台区、公主岭市、德惠市、南关区)
江门市(鹤山市、江海区、台山市、蓬江区、新会区、开平市、恩平市)
深圳市(盐田区、光明区、龙岗区、福田区、宝安区、坪山区、罗湖区、龙华区、南山区)
池州市(东至县、石台县、青阳县、贵池区)
衡阳市(衡南县、祁东县、珠晖区、耒阳市、衡东县、雁峰区、衡山县、常宁市、蒸湘区、石鼓区、衡阳县、南岳区)
株洲市(茶陵县、渌口区、炎陵县、荷塘区、芦淞区、天元区、醴陵市、石峰区、攸县)
丽水市(松阳县、景宁畲族自治县、庆元县、遂昌县、龙泉市、青田县、莲都区、缙云县、云和县)
柳州市(柳北区、融水苗族自治县、三江侗族自治县、柳南区、柳城县、城中区、鱼峰区、融安县、鹿寨县、柳江区)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、乌恰县、阿合奇县、阿图什市)
巴音郭楞蒙古自治州(博湖县、库尔勒市、且末县、和硕县、尉犁县、若羌县、轮台县、焉耆回族自治县、和静县)
黔东南苗族侗族自治州(黎平县、锦屏县、从江县、剑河县、岑巩县、凯里市、雷山县、镇远县、黄平县、丹寨县、三穗县、麻江县、施秉县、台江县、榕江县、天柱县)
淮南市(谢家集区、凤台县、潘集区、田家庵区、八公山区、大通区、寿县)
攀枝花市(仁和区、米易县、西区、东区、盐边县)
长治市(上党区、平顺县、屯留区、武乡县、潞城区、沁县、壶关县、长子县、沁源县、襄垣县、黎城县、潞州区)
延边朝鲜族自治州(敦化市、延吉市、珲春市、和龙市、图们市、安图县、汪清县、龙井市)
邵阳市(双清区、北塔区、洞口县、邵阳县、城步苗族自治县、武冈市、隆回县、新宁县、新邵县、绥宁县、大祥区、邵东市)
娄底市(冷水江市、双峰县、新化县、涟源市、娄星区)
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拉萨市(林周县、墨竹工卡县、当雄县、曲水县、堆龙德庆区、达孜区、尼木县、城关区)
香港特别行政区
锦州市(黑山县、古塔区、义县、北镇市、凌河区、凌海市、太和区)
福州市(马尾区、罗源县、永泰县、晋安区、闽侯县、仓山区、平潭县、台江区、福清市、闽清县、鼓楼区、长乐区、连江县)
石嘴山市(大武口区、平罗县、惠农区)
荆门市(掇刀区、沙洋县、钟祥市、东宝区、京山市)
延安市(延长县、吴起县、黄龙县、甘泉县、子长市、延川县、洛川县、黄陵县、宜川县、富县、志丹县、安塞区、宝塔区)
永州市(宁远县、新田县、零陵区、道县、江华瑶族自治县、祁阳市、东安县、江永县、双牌县、蓝山县、冷水滩区)
贵阳市(息烽县、修文县、花溪区、开阳县、南明区、清镇市、云岩区、乌当区、观山湖区、白云区)
德宏傣族景颇族自治州(瑞丽市、陇川县、梁河县、芒市、盈江县)
北京市(平谷区、房山区、通州区、朝阳区、西城区、顺义区、丰台区、石景山区、大兴区、昌平区、东城区、延庆区、怀柔区、门头沟区、密云区、海淀区)
朔州市(右玉县、平鲁区、朔城区、怀仁市、应县、山阴县)
济宁市(微山县、兖州区、曲阜市、嘉祥县、任城区、邹城市、鱼台县、金乡县、梁山县、汶上县、泗水县)
六安市(金寨县、叶集区、舒城县、金安区、霍邱县、裕安区、霍山县)
鄂州市(梁子湖区、鄂城区、华容区)
东莞市
淮北市(相山区、杜集区、濉溪县、烈山区)
衢州市(开化县、衢江区、柯城区、江山市、常山县、龙游县)
遂宁市(射洪市、大英县、蓬溪县、安居区、船山区)
盐城市(东台市、盐都区、建湖县、大丰区、亭湖区、阜宁县、射阳县、滨海县、响水县)
惠州市(博罗县、惠东县、惠阳区、龙门县、惠城区)
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杭州市(西湖区、临平区、萧山区、淳安县、建德市、拱墅区、钱塘区、临安区、上城区、桐庐县、富阳区、余杭区、滨江区)
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本溪市(平山区、明山区、桓仁满族自治县、本溪满族自治县、南芬区、溪湖区)
郑州市(中原区、二七区、上街区、新郑市、管城回族区、金水区、中牟县、新密市、登封市、惠济区、巩义市、荥阳市)
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武威市(古浪县、天祝藏族自治县、凉州区、民勤县)
西安市(阎良区、碑林区、临潼区、未央区、鄠邑区、莲湖区、新城区、雁塔区、蓝田县、高陵区、灞桥区、周至县、长安区)
哈尔滨市(延寿县、阿城区、尚志市、香坊区、宾县、方正县、道里区、南岗区、巴彦县、依兰县、平房区、呼兰区、双城区、松北区、通河县、木兰县、道外区、五常市)
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3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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