长篇YIN荡乱岳合集-命中注定的相遇与纠葛
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黄冈市(罗田县、黄州区、浠水县、麻城市、英山县、蕲春县、红安县、武穴市、黄梅县、团风县)
渭南市(韩城市、合阳县、澄城县、华州区、富平县、白水县、蒲城县、潼关县、华阴市、大荔县、临渭区)
嘉兴市(桐乡市、南湖区、嘉善县、海宁市、秀洲区、海盐县、平湖市)
湘潭市(湘乡市、雨湖区、湘潭县、韶山市、岳塘区)
武威市(古浪县、凉州区、天祝藏族自治县、民勤县)
天水市(武山县、麦积区、秦州区、甘谷县、清水县、张家川回族自治县、秦安县)
黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、同仁市、尖扎县、泽库县)
白山市(靖宇县、浑江区、长白朝鲜族自治县、江源区、临江市、抚松县)
自贡市(大安区、富顺县、贡井区、荣县、自流井区、沿滩区)
沧州市(孟村回族自治县、吴桥县、沧县、海兴县、运河区、新华区、河间市、盐山县、献县、泊头市、黄骅市、任丘市、南皮县、肃宁县、东光县、青县)
襄阳市(宜城市、谷城县、老河口市、襄州区、襄城区、南漳县、樊城区、枣阳市、保康县)
达州市(大竹县、通川区、万源市、开江县、达川区、宣汉县、渠县)
中卫市(海原县、沙坡头区、中宁县)
安顺市(平坝区、普定县、紫云苗族布依族自治县、西秀区、关岭布依族苗族自治县、镇宁布依族苗族自治县)
南阳市(南召县、社旗县、西峡县、新野县、内乡县、桐柏县、唐河县、方城县、淅川县、卧龙区、邓州市、镇平县、宛城区)
泸州市(龙马潭区、叙永县、江阳区、纳溪区、泸县、古蔺县、合江县)
保定市(安新县、竞秀区、徐水区、涞水县、易县、满城区、蠡县、博野县、望都县、阜平县、高碑店市、容城县、定兴县、定州市、涿州市、高阳县、雄县、涞源县、唐县、莲池区、顺平县、曲阳县、清苑区、安国市)
遂宁市(大英县、蓬溪县、船山区、安居区、射洪市)
丹东市(东港市、振安区、凤城市、宽甸满族自治县、元宝区、振兴区)
贵阳市(开阳县、观山湖区、息烽县、花溪区、修文县、乌当区、白云区、云岩区、南明区、清镇市)
榆林市(横山区、神木市、榆阳区、府谷县、清涧县、绥德县、米脂县、靖边县、佳县、定边县、子洲县、吴堡县)
澳门特别行政区
宜春市(奉新县、宜丰县、高安市、丰城市、靖安县、樟树市、万载县、铜鼓县、上高县、袁州区)
新疆维吾尔自治区
南宁市(上林县、西乡塘区、隆安县、兴宁区、青秀区、江南区、武鸣区、宾阳县、良庆区、邕宁区、马山县、横州市)
聊城市(东阿县、莘县、茌平区、高唐县、冠县、临清市、东昌府区、阳谷县)
株洲市(攸县、醴陵市、渌口区、荷塘区、石峰区、炎陵县、芦淞区、天元区、茶陵县)
银川市(西夏区、灵武市、永宁县、兴庆区、贺兰县、金凤区)
三门峡市(义马市、湖滨区、渑池县、灵宝市、卢氏县、陕州区)
果洛藏族自治州(久治县、玛沁县、玛多县、甘德县、班玛县、达日县)
廊坊市(文安县、霸州市、安次区、固安县、三河市、香河县、永清县、广阳区、大厂回族自治县、大城县)
丽江市(古城区、华坪县、永胜县、宁蒗彝族自治县、玉龙纳西族自治县)
珠海市(香洲区、金湾区、斗门区)
三亚市(吉阳区、天涯区、崖州区、海棠区)
随州市(广水市、曾都区、随县)
大连市(长海县、瓦房店市、旅顺口区、中山区、普兰店区、金州区、甘井子区、西岗区、庄河市、沙河口区)
焦作市(山阳区、孟州市、沁阳市、解放区、博爱县、温县、中站区、修武县、马村区、武陟县)
和田地区(策勒县、皮山县、和田县、墨玉县、和田市、民丰县、于田县、洛浦县)
大理白族自治州(祥云县、永平县、剑川县、漾濞彝族自治县、南涧彝族自治县、巍山彝族回族自治县、云龙县、宾川县、洱源县、鹤庆县、弥渡县、大理市)
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眉山市(仁寿县、洪雅县、东坡区、青神县、丹棱县、彭山区)
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平顶山市(石龙区、舞钢市、卫东区、叶县、宝丰县、鲁山县、郏县、新华区、汝州市、湛河区)
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克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、阿合奇县、阿克陶县、乌恰县)
昭通市(绥江县、鲁甸县、巧家县、永善县、昭阳区、彝良县、水富市、大关县、威信县、盐津县、镇雄县)
铜川市(宜君县、耀州区、王益区、印台区)
扬州市(宝应县、广陵区、江都区、邗江区、高邮市、仪征市)
上海市(虹口区、杨浦区、黄浦区、嘉定区、崇明区、闵行区、宝山区、奉贤区、浦东新区、松江区、徐汇区、金山区、静安区、青浦区、普陀区、长宁区)
宜宾市(江安县、翠屏区、高县、叙州区、兴文县、屏山县、南溪区、长宁县、珙县、筠连县)
辽阳市(文圣区、白塔区、灯塔市、弓长岭区、辽阳县、宏伟区、太子河区)
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石家庄市(无极县、晋州市、高邑县、深泽县、灵寿县、赵县、赞皇县、藁城区、井陉县、辛集市、桥西区、元氏县、新乐市、裕华区、栾城区、平山县、新华区、行唐县、正定县、井陉矿区、长安区、鹿泉区)
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阿勒泰地区(富蕴县、布尔津县、福海县、吉木乃县、青河县、哈巴河县、阿勒泰市)
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本报记者 张芗逸
4月15日，中共中央政治局常委、国务院总理李强在北京调研时强调，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。
李强说，收购存量商品房用作保障性住房，是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手。
2024年以来，多项支持收购存量商品房用作保障性住房的政策措施相继落地，各地也纷纷发布征集公告，收购存量商品房用作保障性住房。受访专家普遍认为，当前该项工作已成为巩固房地产市场止跌回稳态势的重要抓手，未来或将有更多支持举措出台。
成为重要抓手
“在当前更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环的目标下，预计充分释放房地产的发展潜力将是政策关键着力点。”中指研究院政策研究总监陈文静对《证券日报》记者表示，当前，收购存量商品房用作保障性住房的重要性得到了进一步强调。2024年以来，中央及监管部门落地了保障性住房再贷款、专项债等多项支持措施，更多支持收购存量商品房用作保障性住房的措施或已在路上。
上海易居房地产研究院副院长严跃进也认为，收购存量商品房用作保障性住房工作的定位明显提高。这也要求各地在未来进一步做好相关工作，结合收购存量商品房工作来进一步促进房地产市场的止跌回稳。
中指研究院数据显示，2024年以来，全国有超80城（区）发布收购存量商品房作为保障性住房的公告。进入2025年后，各地收购存量商品房征集公告发布频次有所减少，部分地区收购项目的资金逐渐落地。
记者注意到，近期已有部分城市的收购存量商品房用作保障性住房工作进入落地阶段。
临沧市住房和城乡建设局4月3日发布的消息显示，临沧积极探索存量商品房转化利用新路径，成功完成首个存量商品房用作保障性租赁住房收储工作，在优化商品房存量、拓宽保障性租赁住房供给渠道上实现零的突破。
加大支持力度
对于收购存量商品房用作保障性住房工作，李强在调研时提出，要落实好各项相关政策，在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
在2025年《政府工作报告》中“推进收购存量商品房，在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权”精神指引下，近期，北京、广州等多地表态，将推进存量房盘活工作，并将其与保障性住房、安置房筹建相结合。
北京于4月14日召开全市2025年度住房保障工作部署会，要求全面完成保障性住房建设筹集任务，坚持盘活存量为主、适度新增为辅，通过新建，存量商业办公、厂房、社区配套用房等非居用房改建，统筹城中村改造安置房建设等方式，全面完成“十四五”时期建设筹集保障性租赁住房40万套（间）任务，全年建设筹集保障性租赁住房5万套（间），竣工各类保障性住房8万套（间）。
严跃进认为，北京市本次召开的会议充分体现了在“十四五”规划收官之年对保障性住房工作的重视，也和房地产发展新模式进行了有效对接。尤其是积极将存量房改建盘活和保障性住房房源筹集工作、城中村改造安置房建设工作进行对接，既能更好促进存量盘活，也能更好解决各群体的住房保障需求。
此外，广州市住房和城乡建设局4月1日发布的《广州市2025年住房发展年度计划》提出“推进购买存量商品房用作安置房、保障房”。
沈阳市房产局4月7日起向社会公开征求意见的《沈阳市加大存量商品房收购力度 进一步提升住房保障能力的行动方案》明确要求，2025年—2027年，全市通过收购存量商品房方式新增3.2万套保障性住房，其中，收购存量商品房1.2万套用作公租房、2万套用作保障性租赁住房。收购一定数量的存量商品房用作配售型保障性住房、安置房和养老服务用房。
值得注意的是，上述地区均对已收购存量商品房的用途进行了拓展。
陈文静认为，以合理的价格收购、放宽收购标的物范围、扩大收购项目的用途范围等举措均有助于加速推进收购节奏。目前各地在进一步拓展房源用途、降低资金成本等方面存在着政策优化空间，未来各地将继续完善收购存量商品房的配套政策。
严跃进表示，预计今年第二季度，在收购存量商品房方面会有更多新的政策和支持举措出台。
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