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连云港市(赣榆区、海州区、灌云县、灌南县、连云区、东海县)

平凉市(灵台县、静宁县、崆峒区、崇信县、泾川县、华亭市、庄浪县)

青岛市(市南区、莱西市、黄岛区、平度市、城阳区、李沧区、胶州市、即墨区、市北区、崂山区)

开封市(祥符区、通许县、兰考县、鼓楼区、禹王台区、龙亭区、顺河回族区、尉氏县、杞县)  克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿合奇县、乌恰县、阿图什市)

博尔塔拉蒙古自治州(博乐市、温泉县、阿拉山口市、精河县)

泉州市(惠安县、南安市、洛江区、永春县、晋江市、石狮市、泉港区、安溪县、金门县、德化县、鲤城区、丰泽区)

眉山市(丹棱县、东坡区、洪雅县、仁寿县、彭山区、青神县)

朝阳市(喀喇沁左翼蒙古族自治县、北票市、凌源市、朝阳县、双塔区、龙城区、建平县)  上饶市(广信区、婺源县、余干县、万年县、铅山县、横峰县、鄱阳县、弋阳县、玉山县、德兴市、信州区、广丰区)

邯郸市(复兴区、峰峰矿区、魏县、临漳县、涉县、大名县、永年区、曲周县、成安县、鸡泽县、邯山区、丛台区、磁县、肥乡区、邱县、武安市、广平县、馆陶县)

九江市(湖口县、庐山市、彭泽县、柴桑区、武宁县、修水县、都昌县、浔阳区、濂溪区、永修县、德安县、共青城市、瑞昌市)

延边朝鲜族自治州(汪清县、龙井市、珲春市、安图县、图们市、延吉市、和龙市、敦化市)

通辽市(科尔沁左翼中旗、库伦旗、霍林郭勒市、科尔沁区、扎鲁特旗、科尔沁左翼后旗、奈曼旗、开鲁县)

三门峡市(湖滨区、陕州区、灵宝市、卢氏县、义马市、渑池县)

资阳市(雁江区、乐至县、安岳县)

长春市(二道区、宽城区、公主岭市、九台区、榆树市、农安县、南关区、双阳区、德惠市、绿园区、朝阳区)

池州市(石台县、青阳县、贵池区、东至县)

吴忠市(盐池县、同心县、青铜峡市、利通区、红寺堡区)

郴州市(临武县、宜章县、桂阳县、苏仙区、北湖区、资兴市、安仁县、桂东县、汝城县、永兴县、嘉禾县)

贺州市(钟山县、富川瑶族自治县、昭平县、八步区、平桂区)

阿坝藏族羌族自治州(阿坝县、红原县、金川县、松潘县、汶川县、马尔康市、小金县、茂县、壤塘县、若尔盖县、九寨沟县、理县、黑水县)

运城市(稷山县、新绛县、闻喜县、夏县、盐湖区、绛县、芮城县、临猗县、万荣县、平陆县、河津市、永济市、垣曲县)

焦作市(武陟县、温县、博爱县、解放区、沁阳市、中站区、修武县、马村区、孟州市、山阳区)

恩施土家族苗族自治州(鹤峰县、巴东县、宣恩县、咸丰县、建始县、恩施市、利川市、来凤县)

合肥市(巢湖市、肥东县、长丰县、庐阳区、包河区、瑶海区、肥西县、蜀山区、庐江县)

南平市(光泽县、建阳区、顺昌县、浦城县、建瓯市、政和县、松溪县、延平区、武夷山市、邵武市)

绥化市(北林区、明水县、青冈县、肇东市、庆安县、安达市、海伦市、绥棱县、兰西县、望奎县)

白银市(靖远县、景泰县、平川区、白银区、会宁县)

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铜仁市(沿河土家族自治县、松桃苗族自治县、思南县、德江县、江口县、玉屏侗族自治县、石阡县、万山区、碧江区、印江土家族苗族自治县)

张家口市(桥西区、赤城县、康保县、涿鹿县、怀来县、阳原县、尚义县、崇礼区、宣化区、张北县、蔚县、万全区、怀安县、下花园区、桥东区、沽源县)

内江市(市中区、资中县、隆昌市、东兴区、威远县)

雅安市(汉源县、芦山县、石棉县、名山区、荥经县、宝兴县、天全县、雨城区)  包头市(土默特右旗、昆都仑区、固阳县、东河区、白云鄂博矿区、青山区、达尔罕茂明安联合旗、石拐区、九原区)

甘孜藏族自治州(稻城县、九龙县、康定市、泸定县、丹巴县、巴塘县、道孚县、白玉县、炉霍县、乡城县、新龙县、德格县、雅江县、理塘县、色达县、甘孜县、石渠县、得荣县)

温州市(瑞安市、文成县、苍南县、永嘉县、泰顺县、乐清市、鹿城区、平阳县、龙湾区、龙港市、瓯海区、洞头区)

兰州市(永登县、安宁区、城关区、红古区、榆中县、七里河区、西固区、皋兰县)珠海市(金湾区、斗门区、香洲区)

新疆维吾尔自治区  七台河市(新兴区、茄子河区、桃山区、勃利县)

鞍山市(岫岩满族自治县、铁西区、台安县、海城市、铁东区、立山区、千山区)

锦州市(太和区、北镇市、凌海市、古塔区、黑山县、凌河区、义县)

龙岩市(连城县、上杭县、长汀县、新罗区、永定区、武平县、漳平市)镇江市(润州区、丹阳市、京口区、句容市、丹徒区、扬中市)

齐齐哈尔市(昂昂溪区、讷河市、龙江县、富裕县、克山县、甘南县、梅里斯达斡尔族区、拜泉县、龙沙区、泰来县、铁锋区、依安县、建华区、碾子山区、克东县、富拉尔基区)

丽江市(古城区、永胜县、玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县、华坪县)

呼和浩特市(和林格尔县、土默特左旗、武川县、托克托县、回民区、玉泉区、新城区、赛罕区、清水河县)

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长沙市(雨花区、望城区、长沙县、芙蓉区、浏阳市、开福区、岳麓区、天心区、宁乡市)

菏泽市(牡丹区、郓城县、曹县、成武县、鄄城县、单县、巨野县、定陶区、东明县)

昆明市(晋宁区、呈贡区、禄劝彝族苗族自治县、寻甸回族彝族自治县、安宁市、富民县、嵩明县、石林彝族自治县、盘龙区、东川区、西山区、五华区、宜良县、官渡区)

黔西南布依族苗族自治州(安龙县、册亨县、贞丰县、兴义市、晴隆县、望谟县、兴仁市、普安县)

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果洛藏族自治州(玛沁县、达日县、玛多县、甘德县、班玛县、久治县)

日照市(莒县、东港区、五莲县、岚山区)

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怒江傈僳族自治州(兰坪白族普米族自治县、泸水市、福贡县、贡山独龙族怒族自治县)

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益阳市(赫山区、资阳区、桃江县、安化县、沅江市、南县)

孝感市(应城市、大悟县、安陆市、孝南区、云梦县、孝昌县、汉川市)

　　4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　通知全文如下：

青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知

　　各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：

　　现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。

青岛市住房和城乡建设局

青岛市财政局

青岛市自然资源和规划局

青岛市人民政府国有资产监督管理委员会

青岛市住房公积金管理中心

国家金融监管总局青岛监管局

2025年4月15日

青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)

　　为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。

　　一、工作原则和目标

　　我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　二、实施主体

　　建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。

　　三、实施范围

　　实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。

　　被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。

　　四、资金来源

　　收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：

　　(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；

　　(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；

　　(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；

　　(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。

　　五、实施程序

　　(一)新房认购

　　换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。

　　(二)房源申报

　　换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。

　　(三)收购洽谈

　　实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。

　　(四)新房购置

　　《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。

　　(五)二手住房转移登记

　　实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。

　　(六)资金支付

　　实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。

　　(七)新建房屋登记

　　换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。

　　(八)特殊情形

　　1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。

　　2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。

　　六、房源管理

　　(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。

　　(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。

　　(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。

　　七、有关要求

　　(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。

　　(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。

　　(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。

　　1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；

　　2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；

　　3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；

　　4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；

　　5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；

　　6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；

　　7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；

　　8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。

　　本方案自发布之日起执行，试行期一年。

　　北京4月17日电斯德哥尔摩消息：瑞典电视台为期20天的驼鹿迁徙直播节目近日开播，吸引数百万观众围观。

　　24小时不间断直播的《驼鹿大迁徙》节目记录了驼鹿迁徙至夏季牧场的旅程。因为驼鹿已经在固定线路上迁徙数千年，摄制组清楚应该在哪些位置架设摄像设备。摄制组铺设约2万米电缆，安装33台摄像机并动用无人机，来捕捉近30万头驼鹿大迁徙的场景。

　　据美联社报道，2019年首播时，该节目就吸引近百万观众。2024年，观众人数飙升至900万。制作人员说，由于天气温暖，今年驼鹿迁徙的时间提前，直播也比计划提前一周开始。

　　一些忠实观众表示，连续几个小时都不会发生什么事，就是该节目的美妙之处。瑞典延雪平大学媒体与传播学教授安妮特·希尔表示，这种慢节奏电视节目源于真人秀，但又没有表演，观众因此感觉更真实。这种节目能让观众放松身心，观看驼鹿迁徙之旅的展开。

　　《驼鹿大迁徙》项目经理埃尔哈格表示，这种令人平静的效果也会影响到工作人员，每个参与其中的人压力都会降低。

　　驼鹿是瑞典体型最大的野生动物，被称为“森林之王”。一头公驼鹿肩高可达210厘米，体重可达450公斤。这种食草动物通常独居且胆小，人类很少有机会在野外见到它们。

　　据报道，这种慢节奏直播节目在多国受到欢迎。例如，荷兰中部城市乌得勒支一处河闸上装有一个“鱼门铃”，观看直播的观众可以向当局报告鱼类在迁徙到产卵地过程中被阻拦的情况。(完) 日本娇妻在丈面前被耍了装修工_快速安装，精彩视频随时观看！的相关文章 向市长自荐大学生否认博眼球的相关文章
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