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惠州市(龙门县、惠阳区、惠东县、博罗县、惠城区)

南阳市(内乡县、新野县、镇平县、卧龙区、唐河县、宛城区、社旗县、南召县、西峡县、淅川县、邓州市、方城县、桐柏县)

珠海市(香洲区、金湾区、斗门区)

那曲市(比如县、双湖县、尼玛县、聂荣县、安多县、巴青县、班戈县、色尼区、嘉黎县、申扎县、索县)  塔城地区(额敏县、托里县、乌苏市、裕民县、和布克赛尔蒙古自治县、沙湾市、塔城市)

大庆市(肇源县、杜尔伯特蒙古族自治县、让胡路区、红岗区、肇州县、萨尔图区、龙凤区、林甸县、大同区)

汕尾市(陆河县、城区、陆丰市、海丰县)

朔州市(怀仁市、平鲁区、应县、朔城区、山阴县、右玉县)淮安市(淮阴区、清江浦区、盱眙县、淮安区、金湖县、洪泽区、涟水县)

商洛市(丹凤县、商州区、镇安县、山阳县、商南县、洛南县、柞水县)  铜川市(印台区、宜君县、耀州区、王益区)

泰安市(肥城市、泰山区、岱岳区、新泰市、宁阳县、东平县)

张掖市(高台县、山丹县、甘州区、临泽县、民乐县、肃南裕固族自治县)

四平市(伊通满族自治县、铁西区、铁东区、梨树县、双辽市)

大兴安岭地区(呼玛县、漠河市、塔河县)

巴音郭楞蒙古自治州(若羌县、和静县、库尔勒市、焉耆回族自治县、尉犁县、且末县、博湖县、轮台县、和硕县)

伊犁哈萨克自治州(霍城县、尼勒克县、霍尔果斯市、特克斯县、察布查尔锡伯自治县、伊宁市、伊宁县、新源县、奎屯市、巩留县、昭苏县)

五指山市(定安县、屯昌县、琼中黎族苗族自治县、白沙黎族自治县、琼海市、乐东黎族自治县、昌江黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、东方市、临高县、澄迈县、万宁市、文昌市、陵水黎族自治县)

北海市(海城区、银海区、合浦县、铁山港区)

邢台市(襄都区、临城县、内丘县、南宫市、任泽区、柏乡县、广宗县、巨鹿县、平乡县、隆尧县、临西县、新河县、清河县、沙河市、南和区、宁晋县、威县、信都区)

安庆市(怀宁县、岳西县、太湖县、大观区、迎江区、宜秀区、宿松县、潜山市、桐城市、望江县)

铁岭市(开原市、银州区、清河区、昌图县、西丰县、调兵山市、铁岭县)

绵阳市(盐亭县、北川羌族自治县、平武县、三台县、梓潼县、江油市、涪城区、安州区、游仙区)

常德市(桃源县、石门县、武陵区、鼎城区、澧县、汉寿县、津市市、临澧县、安乡县)

黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、同仁市、尖扎县、泽库县)

铜陵市(枞阳县、义安区、郊区、铜官区)

遂宁市(射洪市、蓬溪县、船山区、安居区、大英县)

阿里地区(革吉县、措勤县、噶尔县、改则县、日土县、札达县、普兰县)

吉安市(新干县、吉安县、泰和县、井冈山市、万安县、吉州区、永新县、安福县、青原区、遂川县、吉水县、峡江县、永丰县)

临汾市(永和县、翼城县、大宁县、乡宁县、蒲县、浮山县、隰县、古县、安泽县、吉县、曲沃县、洪洞县、霍州市、尧都区、襄汾县、侯马市、汾西县)

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石嘴山市(惠农区、平罗县、大武口区)

西安市(莲湖区、碑林区、雁塔区、长安区、周至县、蓝田县、鄠邑区、未央区、新城区、灞桥区、阎良区、高陵区、临潼区)

辽阳市(弓长岭区、灯塔市、文圣区、辽阳县、太子河区、白塔区、宏伟区)

邵阳市(绥宁县、邵东市、双清区、洞口县、大祥区、隆回县、邵阳县、北塔区、城步苗族自治县、新宁县、武冈市、新邵县)  抚顺市(东洲区、新抚区、抚顺县、新宾满族自治县、望花区、顺城区、清原满族自治县)

连云港市(海州区、灌云县、灌南县、赣榆区、东海县、连云区)

揭阳市(榕城区、揭东区、惠来县、揭西县、普宁市)

定西市(漳县、岷县、通渭县、渭源县、临洮县、陇西县、安定区)湘西土家族苗族自治州(泸溪县、花垣县、吉首市、保靖县、永顺县、古丈县、凤凰县、龙山县)

临沧市(永德县、凤庆县、镇康县、耿马傣族佤族自治县、临翔区、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、沧源佤族自治县、云县)  昭通市(鲁甸县、大关县、镇雄县、绥江县、盐津县、水富市、巧家县、威信县、彝良县、永善县、昭阳区)

朝阳市(龙城区、北票市、朝阳县、双塔区、建平县、凌源市、喀喇沁左翼蒙古族自治县)

广安市(岳池县、邻水县、广安区、前锋区、武胜县、华蓥市)

白银市(会宁县、景泰县、平川区、白银区、靖远县)商丘市(虞城县、柘城县、睢阳区、民权县、宁陵县、夏邑县、睢县、梁园区、永城市)

黄冈市(罗田县、黄州区、麻城市、团风县、英山县、黄梅县、浠水县、武穴市、蕲春县、红安县)

和田地区(和田市、皮山县、于田县、洛浦县、和田县、墨玉县、民丰县、策勒县)

河源市(东源县、龙川县、源城区、和平县、紫金县、连平县)

宁波市(镇海区、北仑区、鄞州区、宁海县、海曙区、慈溪市、奉化区、余姚市、象山县、江北区)

丽水市(云和县、庆元县、缙云县、松阳县、莲都区、遂昌县、龙泉市、景宁畲族自治县、青田县)

澳门特别行政区

临夏回族自治州(临夏市、和政县、广河县、康乐县、东乡族自治县、临夏县、永靖县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县)

梧州市(龙圩区、万秀区、岑溪市、苍梧县、藤县、长洲区、蒙山县)

佛山市(禅城区、南海区、高明区、三水区、顺德区)

昆明市(东川区、石林彝族自治县、西山区、安宁市、官渡区、五华区、晋宁区、呈贡区、富民县、禄劝彝族苗族自治县、宜良县、嵩明县、寻甸回族彝族自治县、盘龙区)

牡丹江市(林口县、宁安市、爱民区、西安区、阳明区、东宁市、东安区、海林市、绥芬河市、穆棱市)

临沂市(沂水县、费县、兰陵县、罗庄区、平邑县、河东区、兰山区、郯城县、蒙阴县、莒南县、临沭县、沂南县)

呼和浩特市(新城区、清水河县、土默特左旗、武川县、回民区、和林格尔县、玉泉区、赛罕区、托克托县)

七台河市(桃山区、勃利县、茄子河区、新兴区)

萍乡市(安源区、湘东区、莲花县、芦溪县、上栗县)

唐山市(开平区、丰南区、乐亭县、路南区、路北区、迁安市、迁西县、玉田县、丰润区、遵化市、滦州市、滦南县、古冶区、曹妃甸区)

　　来源：中国房地产报

　　尽管居然智家一直重申“经营情况一切正常”，但留置事件带来的阴霾仍难以消散。

　　中房报记者李叶丨北京报道

　　一个百亿家居帝国正在“渡劫”。

　　4月23日下午17点25分，居然智家执行总裁王宁如约出现在公司抖音直播间为家居品牌“带货”。

　　这是居然智家披露其实际控制人、董事长汪林朋被留置近一周来，公司高管首次通过网络公开露面。直播开始前，已有多名网友在其视频评论区及直播间弹幕中询问公司股价下跌及业绩下行等问题，不过，直播间内，王宁并未就这些问题进行回应，而是致力于“帮消费者把价格打下来”。

　　尽管居然智家一直重申“经营情况一切正常”，但留置事件带来的阴霾仍难以消散。

　　4月17日晚间，居然智家发布公告，汪林朋家属收到武汉市江汉区监察委员会签发的关于汪林朋的《留置通知书》和《立案通知书》。该消息发出后迅速引发资本市场震动，成为继红星美凯龙债务危机后，家居行业的又一“黑天鹅”事件。

　　4月18日，居然智家股价开盘即跌停，一日内市值蒸发超25亿元。当天，公司董事会宣布由执行总裁王宁代理董事长及CEO职责。

　　此后几日，居然智家股价仍连续下探。截至4月23日收盘，居然智家股价报3.41元/股，总市值212.34亿元。

　　在这场由掌舵人被留置导致的阴霾之下，还隐藏着居然智家不得不面对的经营遇困等“三重劫”。

　　━━━━

　　汪林朋的“双重角色”

　　居然智家的“第一重劫”，来源其对灵魂人物汪林朋的高度依赖。

　　过去一段时间内，汪林朋是一个饱受争议的角色。有人视他为带领居然智家走向高光的“家居零售教父”，有人则认为他即将“掏空上市公司跑路”。

　　居然智家的发展历程，与汪林朋深度绑定。

　　居然智家原名居然之家，其前身居然装饰城成立于1999年。彼时，该公司创始人身亡，股权转至商务部旗下中商集团和华联商厦，变身为国企。供职于华联商厦的汪林朋被委以重任，出任居然之家总裁一职，就此踏入家居行业。

　　2001年，汪林朋做出了一件改变企业命运的大事——主导居之家的股份制改革。也是在这一年，汪林朋斥资455.89万元成为公司股东之一，持股比例为8.99%。次年，他率先推出“先行赔付”服务，让居然之家在北京家居市场声名鹊起。

　　在他的战略引领下，居然之家逐步发展壮大。

　　2015年，汪林朋通过其亲属控制的中天基业，以“左手股权整合，右手资金拆借”的方式，将原本分散的股权收归囊中，进而成为居然之家的实际控制人。此后，汪林朋将家居板块剥离成立居然新零售，并在2018年引入阿里巴巴、泰康等130亿元战略投资。

　　截至2017年底，居然之家在全国开设223家门店，市场销售额超600亿元。截至2018年12月31日，居然新零售共经营管理284家“居然之家”门店，分布在国内多个省份。

　　到2019年，在汪林朋的推动下，居然之家借壳武汉中商顺利登陆A股。当时，武汉中商的市值仅有15亿元，这笔“蛇吞象”交易一度引发关于“国有资产流失”的舆论质疑。

　　更多的争议行为也随之而来。

　　2023年6月，汪林朋及其一致行动人所持限售股解禁。同年7月，居然之家控股股东居然控股通过4次大宗交易方式减持公司股份，合计减持比例为1.99%。当年11月，居然控股又以22.32亿元的对价，向金隅集团转让了10%的居然之家股份。

　　二级市场减持加上协议转让，居然控股合计套现约26.70亿元。汪林朋持有居然控股94.02%的股权。这意味着，这些套现而来的资金，绝大部分权益归属汪林朋。

　　正是在这一背景下，市场上开始流传出汪林朋要“跑路”的说法。

　　“有个谣言说老汪要‘跑路’，我既没有退休的打算，更没想过逃避责任。”今年3月，汪林朋在参加一场行业座谈会时还亲自回应过“跑路谣言”。

　　1个月以后，一纸留置通知却让各类传言和猜测再次甚嚣尘上，与汪林朋深度绑定的居然智家不得不应对灵魂人物被留置所带来的种种危机。

　　当前，汪林朋被留置的具体原因仍未披露。

　　居然智家进一步的公告显示，汪林朋直接持有的3.72亿股（占总股本5.97%）被湖北省监察委员会司法冻结，冻结期至2025年10月16日。这一操作被市场解读为“抓人不伤企”，有分析人士认为案件核心在于汪林朋个人资本市场操作失范，而非公司整体违法。

　　就上述分析，中国房地产报记者致电居然智家投资者部，工作人员坦言，“我们也未收到进一步消息。”

　　━━━━

　　盈利能力下滑

　　居然智家的“第二重劫”，是需求萎缩下，不断下滑的盈利能力。

　　“未来5至10年，将加快推进‘大家居’与‘大消费’的融合发展，公司要尽早实现‘千家店面、千亿销售、千亿市值’的目标。”2019年，居然智家借壳上市之际，汪林朋曾公开表示。

　　目前，这些目标均未达成。

　　截至2024年上半年底，居然智家仅经营了409家家居卖场，包含85家直营卖场及324家加盟卖场。近一年半来，公司的家居卖场还减少了19家，其中直营卖场减少6家，加盟店卖场减少13家，处于持续萎缩之中。

　　3月29日，居然智家发布了2024年度业绩快报。根据业绩快报。2024年公司营业收入129.66亿元，较上年同期下降4.04%；归属母公司净利润、扣除非经常性损益后净利润分别为8.83亿元和10.04亿元，较上年同期分别下降32.08%、18.37%。

　　对于业绩下滑的原因，居然智家在业绩快报中表示，主要由于受国内经济形势波动和房地产市场周期性影响，家居建材市场存量竞争加剧，商户经营面临较大的压力，公司作为家居建材头部企业，为支持商户持续经营，给予优质商户部分租金及管理费减免等，导致租赁及管理业务收入出现阶段性下滑。

　　值得注意的是，这是居然智家归属母公司净利润连续第三年下滑。

　　2021年至2023年，公司实现的营业收入分别为130.71亿元、129.83亿元、135.12亿元，同比变动44.88%、-0.69%、4.08%；归属母公司净利润分别为23.03亿元、16.48亿元、13亿元，同比变动69.76%、-28.44%、-21.10%。

　　作为盈利能力的重要指标，居然智家的销售毛利率也在持续走弱。2021年，其毛利率高达48.14%，2022年变为44.86%，2023年毛利率则是大幅下降到了34.11%，下降幅度超过两成。进入2024年，这一情况并没有实现好转。根据居然智家发布的2024年三季报，报告期内其毛利率为29.33%，较上一年同期再度下降。

　　值得一提的是，在盈利下滑的状态下，居然智家还在积极分红。2021年~2023年，居然控股现金分红金额分别为10.48亿元、12.54亿元和3.89亿元，同期母公司可供分配的利润分别为10.50亿元、13.49亿元、4.05亿元。经计算，每年的实际现金分红金额占当年母公司可供分配利润的比重均超9成。

　　居然智家也面临着一定的偿债压力。

　　根据其2024年前三季度财报，公司一年内到期的非流动负债和短期借款合计47.26亿元，而现金及现金等价物余额仅为20.82亿，现金短债比为0.44。截至2024年9月末，公司货币资金为23.40亿元，有息负债为79.46亿元，有息负债是货币资金的3倍多。

　　居然智家筹资性现金流净额呈现持续净流出的趋势，2020年前三季度~2024年该指标分别为-4.059亿元、-38.88亿元、-31.48亿元、-21.19亿元和-18.83亿元，公司存在一定再融资压力。

　　资产质量方面，居然智家的应收账款规模较大，截至2024年三季度末为15.33亿元。同一时期，居然智家的存货为6.22亿元，较2023年末上升42%。

　　━━━━

　　转型困境

　　居然智家的平台运营模式。图片摘自2023年居然智家年度财报。

　　居然智家的“第三重劫”，是任重道远的转型之路。

　　为了改变业绩状况，居然智家在业务层面进行了多维度创新。2023年，汪林朋开始推动数智化转型升级，并完成“洞窝”“居然设计家”和“居然智慧家”三大家居产业数智化平台的建设。

　　基于这些平台，居然智家无论是直营模式还是加盟模式，都会向商户收取使用数字化管理系统的系统使用费和销售佣金等平台服务费。2023年，居然之家销售额（GMV）为1176亿元，较2022年增长11.7%。平台服务收入12.6亿元，较2022年增长了24.9%。服务费收入增长幅度是交易额的两倍多，占营业总收入接近一成。

　　在这一年，居然智家的归属母公司净利润仍下滑了21.10%，增收不增利的情况凸显。

　　为了带动消费增长，居然智家也开始了直播业务。

　　2024年6月末，居然智家发布投资者关系活动记录表称，居然智家举办的“618年中狂欢节”活动自5月20日启动至6月20日落幕，销售总额达到143亿元。

　　此次活动中，汪林朋与执行总裁王宁联手近30位一线品牌负责人打造了“老汪来了”与“总裁价到”两大直播，两场直播累计吸引1176万人次在线观看，订单量突破3.7万笔。

　　不过，记者简单计算发现，两场直播合计转化率（订单量和观看直播人数的占比）仅约0.31%。“虽然直播转化率受到商品品类、直播内容等因素影响，但是一般1%都没有的话，可以说是一场不合格的直播。”从事服饰直播带货的六六（网名）告诉记者。

　　为进一步应对家居行业的深刻变革，2024年12月，公司将企业简称由原来的居然之家变更为如今的居然智家，标志着企业战略再次升级。在更名发布会上，汪林朋透露，截至2024年11月底，旗下通过跨品牌、跨生态、跨终端的通用智能家居系统，连接合作品牌超过300家，接入智能终端设备超30万台。

　　显然，这次变革的成效还未体现在2024年的业绩中。

　　3月13日，汪林朋在新春座谈会上又提到了居然智家的四个梦想：“设计AI，智能装修”梦；“智能家居，健康生活”梦；“垂直大模型，产业赋能”梦；“国际化，抱团出海”梦。

　　转型尚未成功，经销商的“跑路”风波先引发讨论。

　　据媒体此前报道，2025年3月，广州新塘居然之家商场内多家家居门店以“国家补贴”名义诱导消费者预付全款后卷款失联，涉及超200户消费者，涉案金额近1300万元。涉事门店合同主体虚假，实际控制人林荣军被指涉嫌诈骗，引发消费者集体维权。事件暴露加盟模式监管漏洞，作为品牌方，居然智家被消费者质疑未尽审核义务。

　　种种不确定因素影响下，居然智家如何才能“渡劫”成功？

　　4月24日金融一线消息，南京银行发布公告，经中国人民银行和国家金融监督管理总局江苏监管局批准，南京银行于近日在全国银行间债券市场成功发行“南京银行股份有限公司2025年二级资本债券（第一期）（债券通）”（以下简称“本期债券”）。

　　本期债券于2025年4月24日发行完毕，发行总额为人民币110亿元，为10年期固定利率债券，在第5年末附有条件的发行人赎回权，票面利率2.05%。

　　本期债券募集资金将依据适用法律和监管部门的批准用于充实本公司二级资本，提高资本充足率，以增强公司的营运实力，提高抗风险能力，支持业务持续稳健发展。