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池州市(青阳县、东至县、贵池区、石台县)
运城市(永济市、垣曲县、临猗县、夏县、闻喜县、芮城县、新绛县、绛县、万荣县、稷山县、平陆县、河津市、盐湖区)
宝鸡市(千阳县、岐山县、渭滨区、陈仓区、陇县、凤县、麟游县、扶风县、太白县、眉县、金台区、凤翔区)
澳门特别行政区
阜新市(清河门区、阜新蒙古族自治县、太平区、彰武县、细河区、海州区、新邱区)
楚雄彝族自治州(永仁县、姚安县、禄丰市、武定县、南华县、牟定县、楚雄市、双柏县、元谋县、大姚县)
泉州市(晋江市、石狮市、鲤城区、洛江区、惠安县、丰泽区、南安市、安溪县、永春县、德化县、泉港区、金门县)
济源市
咸宁市(通城县、通山县、赤壁市、咸安区、崇阳县、嘉鱼县)
七台河市(茄子河区、新兴区、勃利县、桃山区)
北京市(顺义区、房山区、石景山区、大兴区、西城区、平谷区、密云区、东城区、朝阳区、海淀区、通州区、门头沟区、怀柔区、昌平区、延庆区、丰台区)
遂宁市(射洪市、大英县、蓬溪县、船山区、安居区)
贵阳市(南明区、乌当区、白云区、花溪区、息烽县、修文县、云岩区、观山湖区、清镇市、开阳县)
普洱市(孟连傣族拉祜族佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、墨江哈尼族自治县、景东彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、思茅区、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、西盟佤族自治县)
鞍山市(立山区、海城市、铁东区、铁西区、千山区、台安县、岫岩满族自治县)
沧州市(东光县、河间市、运河区、青县、黄骅市、沧县、孟村回族自治县、任丘市、吴桥县、新华区、南皮县、肃宁县、献县、海兴县、泊头市、盐山县)
上海市(松江区、金山区、奉贤区、徐汇区、静安区、闵行区、杨浦区、嘉定区、宝山区、黄浦区、浦东新区、青浦区、虹口区、崇明区、长宁区、普陀区)
铜川市(耀州区、王益区、宜君县、印台区)
保定市(容城县、易县、定州市、高阳县、阜平县、满城区、博野县、涞水县、清苑区、涞源县、定兴县、竞秀区、顺平县、涿州市、蠡县、曲阳县、安国市、高碑店市、唐县、莲池区、安新县、徐水区、望都县、雄县)
烟台市(海阳市、莱山区、牟平区、莱州市、莱阳市、蓬莱区、福山区、栖霞市、招远市、龙口市、芝罘区)
台州市(临海市、温岭市、仙居县、黄岩区、玉环市、天台县、路桥区、三门县、椒江区)
深圳市(龙岗区、罗湖区、盐田区、福田区、南山区、光明区、宝安区、龙华区、坪山区)
三明市(泰宁县、大田县、明溪县、永安市、建宁县、沙县区、尤溪县、宁化县、清流县、三元区、将乐县)
长沙市(岳麓区、天心区、雨花区、长沙县、望城区、宁乡市、浏阳市、芙蓉区、开福区)
双鸭山市(岭东区、宝清县、宝山区、集贤县、饶河县、尖山区、四方台区、友谊县)
随州市(随县、广水市、曾都区)
太原市(阳曲县、古交市、小店区、晋源区、万柏林区、迎泽区、尖草坪区、杏花岭区、娄烦县、清徐县)
临沂市(临沭县、平邑县、蒙阴县、兰山区、罗庄区、莒南县、兰陵县、郯城县、沂南县、河东区、沂水县、费县)
贺州市(昭平县、八步区、平桂区、钟山县、富川瑶族自治县)
廊坊市(固安县、霸州市、大厂回族自治县、广阳区、安次区、永清县、大城县、三河市、香河县、文安县)
陇南市(两当县、康县、西和县、礼县、武都区、宕昌县、成县、文县、徽县)
洛阳市(伊川县、嵩县、老城区、新安县、西工区、涧西区、栾川县、洛宁县、孟津区、瀍河回族区、偃师区、宜阳县、洛龙区、汝阳县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿图什市、乌恰县、阿克陶县)
菏泽市(鄄城县、单县、东明县、曹县、牡丹区、巨野县、成武县、定陶区、郓城县)
重庆市(梁平区、合川区、秀山土家族苗族自治县、武隆区、巫山县、璧山区、潼南区、巫溪县、渝北区、永川区、长寿区、荣昌区、南川区、酉阳土家族苗族自治县、万州区、北碚区、巴南区、石柱土家族自治县、铜梁区、大足区、涪陵区、九龙坡区、彭水苗族土家族自治县、黔江区、丰都县、綦江区、垫江县、云阳县、渝中区、江津区、奉节县、开州区、城口县、大渡口区、忠县、江北区、沙坪坝区、南岸区)
合肥市(庐江县、肥东县、蜀山区、瑶海区、长丰县、庐阳区、肥西县、巢湖市、包河区)
伊春市(嘉荫县、大箐山县、南岔县、铁力市、友好区、丰林县、金林区、乌翠区、汤旺县、伊美区)
石河子市(新星市、双河市、图木舒克市、昆玉市、白杨市、阿拉尔市、铁门关市、北屯市、胡杨河市、五家渠市、可克达拉市)
邵阳市(绥宁县、城步苗族自治县、邵东市、双清区、洞口县、大祥区、武冈市、新邵县、邵阳县、北塔区、新宁县、隆回县)
宣城市(绩溪县、旌德县、广德市、宁国市、郎溪县、泾县、宣州区)
德阳市(广汉市、旌阳区、中江县、绵竹市、什邡市、罗江区)
泸州市(古蔺县、合江县、龙马潭区、江阳区、泸县、叙永县、纳溪区)
益阳市(南县、资阳区、赫山区、沅江市、桃江县、安化县)
惠州市(惠东县、惠阳区、龙门县、惠城区、博罗县)
那曲市(索县、比如县、安多县、聂荣县、申扎县、尼玛县、色尼区、班戈县、双湖县、巴青县、嘉黎县)
开封市(禹王台区、兰考县、龙亭区、祥符区、尉氏县、顺河回族区、鼓楼区、通许县、杞县)
新乡市(获嘉县、封丘县、新乡县、卫滨区、红旗区、延津县、牧野区、凤泉区、辉县市、长垣市、原阳县、卫辉市)
蚌埠市(蚌山区、淮上区、怀远县、禹会区、五河县、龙子湖区、固镇县)
赤峰市(宁城县、元宝山区、林西县、红山区、阿鲁科尔沁旗、翁牛特旗、巴林左旗、松山区、敖汉旗、喀喇沁旗、巴林右旗、克什克腾旗)
葫芦岛市(连山区、龙港区、绥中县、南票区、建昌县、兴城市)
眉山市(洪雅县、青神县、东坡区、彭山区、丹棱县、仁寿县)
厦门市(同安区、翔安区、思明区、海沧区、湖里区、集美区)
固原市(隆德县、原州区、泾源县、西吉县、彭阳县)
红河哈尼族彝族自治州(蒙自市、个旧市、石屏县、屏边苗族自治县、元阳县、金平苗族瑶族傣族自治县、红河县、开远市、弥勒市、绿春县、泸西县、建水县、河口瑶族自治县)
武威市(凉州区、天祝藏族自治县、民勤县、古浪县)
迪庆藏族自治州(香格里拉市、维西傈僳族自治县、德钦县)
曲靖市(沾益区、罗平县、麒麟区、宣威市、会泽县、陆良县、富源县、马龙区、师宗县)
滨州市(沾化区、惠民县、邹平市、博兴县、滨城区、阳信县、无棣县)
安庆市(桐城市、迎江区、宜秀区、望江县、太湖县、怀宁县、宿松县、潜山市、岳西县、大观区)
晋中市(榆次区、灵石县、太谷区、介休市、榆社县、昔阳县、左权县、寿阳县、祁县、平遥县、和顺县)
湘西土家族苗族自治州(龙山县、泸溪县、花垣县、保靖县、凤凰县、古丈县、吉首市、永顺县)
杭州市(富阳区、临平区、萧山区、上城区、建德市、临安区、淳安县、钱塘区、西湖区、滨江区、拱墅区、余杭区、桐庐县)
延边朝鲜族自治州(珲春市、敦化市、和龙市、汪清县、龙井市、图们市、延吉市、安图县)
绵阳市(北川羌族自治县、江油市、平武县、游仙区、安州区、梓潼县、涪城区、盐亭县、三台县)
阜阳市(阜南县、颍东区、颍上县、界首市、临泉县、颍泉区、颍州区、太和县)
宁德市(古田县、蕉城区、柘荣县、寿宁县、周宁县、屏南县、福安市、霞浦县、福鼎市)
南宁市(良庆区、武鸣区、兴宁区、邕宁区、宾阳县、青秀区、隆安县、马山县、江南区、横州市、上林县、西乡塘区)
山南市(加查县、隆子县、扎囊县、浪卡子县、琼结县、桑日县、乃东区、曲松县、洛扎县、错那市、措美县、贡嘎县)
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林芝市(察隅县、墨脱县、米林市、巴宜区、朗县、波密县、工布江达县)
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喀什地区(疏附县、叶城县、英吉沙县、麦盖提县、伽师县、喀什市、泽普县、岳普湖县、疏勒县、巴楚县、塔什库尔干塔吉克自治县、莎车县)
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达州市(开江县、大竹县、通川区、万源市、宣汉县、达川区、渠县)
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鄂州市(梁子湖区、华容区、鄂城区)
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兰州市(皋兰县、七里河区、榆中县、城关区、红古区、安宁区、永登县、西固区)
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天津市(北辰区、滨海新区、和平区、河东区、西青区、宁河区、武清区、河西区、宝坻区、静海区、红桥区、蓟州区、津南区、东丽区、南开区、河北区)
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中新社北京4月25日电题:中央政治局会议释楼市新信号,明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出,加快构建房地产发展新模式,加大高品质住房供给,优化存量商品房收购政策,持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比,此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”,反映去年四季度以来,稳楼市各项政策显效,房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标,今年以来,中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计,今年前四个月,22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为,在这一新形势下,此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾,推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一,“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面,此番会议提及,加力实施城市更新行动,有力有序推进城中村和危旧房改造;优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步,城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出,随着城市更新行动推进,今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测,今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房,且继续鼓励房票用于购买新房,将进一步打通一二手链条,促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出,存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手,地方在实施过程中还面临一些堵点,需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权,并及时研究推出新的支持措施。
其二,“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时,此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示,目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求,从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环,既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市,激活需求。
陈文静指出,今年,“好房子”首次被写入政府工作报告。3月,住建部发布国家标准《住宅项目规范》,并将在5月1日落地实施,部分城市也发布了“好房子”建设相关标准,预计未来相关政策将进一步完善,更多城市落地标准规范,助力高品质住房建设,“好房子”供应有望放量。
其三,短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时,会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示,加快构建房地产发展新模式,有利于行业中长期平稳健康发展,预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为,这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰,也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。(完)
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2025年4月24日-25日,国际货币基金组织(以下简称基金组织)在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会(IMFC)会议,会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为,世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧,导致不确定性和市场波动,给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心,期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为,基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重,同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出,当前全球经济增长动能偏弱,下行风险突出。近期美国滥施关税,严重侵犯各国正当权益,严重损害以规则为基础的多边治理体制,严重冲击全球经济秩序,破坏全球经济长期稳定增长;同时也引发全球金融市场剧烈波动,发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁,对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调,各国亟须加强宏观经济政策协调,支持多边贸易体系,推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展,共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义,是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者,积极参与全球经济治理,致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作,支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出,基金组织作为全球金融安全网的核心,继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构,份额占比调整是治理改革最重要的组成部分,应尽快实现份额占比调整,使其反映成员国在全球经济中的相对地位,增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序,早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效,并加快第十七次份额总检查的准备工作,包括对新份额公式的讨论,维护基金组织信誉,早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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