做aj的技巧与要点，版权保护策略，维护创意成果的坚实壁垒
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做aj的技巧与要点，版权保护策略，维护创意成果的坚实壁垒各观看《今日汇总》
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迪庆藏族自治州(香格里拉市、德钦县、维西傈僳族自治县)
鄂尔多斯市(伊金霍洛旗、鄂托克旗、杭锦旗、康巴什区、乌审旗、准格尔旗、东胜区、鄂托克前旗、达拉特旗)
常州市(武进区、钟楼区、金坛区、新北区、溧阳市、天宁区)
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梧州市(岑溪市、藤县、万秀区、长洲区、龙圩区、蒙山县、苍梧县)
台州市(温岭市、玉环市、黄岩区、椒江区、临海市、三门县、路桥区、仙居县、天台县)
天津市(河西区、东丽区、津南区、静海区、和平区、河北区、滨海新区、武清区、西青区、宝坻区、红桥区、南开区、北辰区、宁河区、河东区、蓟州区)
南平市(建瓯市、武夷山市、延平区、松溪县、光泽县、政和县、建阳区、顺昌县、浦城县、邵武市)
揭阳市(榕城区、普宁市、惠来县、揭东区、揭西县)
仙桃市(潜江市、天门市、神农架林区)
肇庆市(德庆县、鼎湖区、广宁县、端州区、封开县、四会市、高要区、怀集县)
许昌市(禹州市、建安区、襄城县、长葛市、魏都区、鄢陵县)
楚雄彝族自治州(姚安县、牟定县、双柏县、武定县、南华县、大姚县、禄丰市、楚雄市、永仁县、元谋县)
资阳市(乐至县、安岳县、雁江区)
宿州市(灵璧县、萧县、砀山县、泗县、埇桥区)
安顺市(紫云苗族布依族自治县、关岭布依族苗族自治县、普定县、平坝区、镇宁布依族苗族自治县、西秀区)
临沧市(临翔区、永德县、耿马傣族佤族自治县、凤庆县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、云县、镇康县、沧源佤族自治县)
南充市(营山县、西充县、仪陇县、嘉陵区、南部县、阆中市、高坪区、顺庆区、蓬安县)
六盘水市(六枝特区、盘州市、水城区、钟山区)
铜陵市(枞阳县、郊区、铜官区、义安区)
漳州市(南靖县、东山县、平和县、龙文区、龙海区、漳浦县、诏安县、长泰区、芗城区、华安县、云霄县)
嘉兴市(南湖区、海宁市、嘉善县、桐乡市、海盐县、秀洲区、平湖市)
新余市(分宜县、渝水区)
德州市(宁津县、武城县、临邑县、齐河县、乐陵市、德城区、庆云县、陵城区、夏津县、禹城市、平原县)
烟台市(莱州市、牟平区、芝罘区、莱山区、龙口市、栖霞市、蓬莱区、莱阳市、福山区、海阳市、招远市)
威海市(荣成市、文登区、乳山市、环翠区)
鄂州市(鄂城区、华容区、梁子湖区)
内蒙古自治区
西藏自治区
沧州市(南皮县、吴桥县、黄骅市、新华区、青县、孟村回族自治县、运河区、河间市、海兴县、沧县、肃宁县、东光县、献县、泊头市、盐山县、任丘市)
永州市(宁远县、蓝山县、江永县、双牌县、冷水滩区、零陵区、江华瑶族自治县、新田县、道县、祁阳市、东安县)
徐州市(贾汪区、沛县、邳州市、云龙区、鼓楼区、新沂市、睢宁县、泉山区、铜山区、丰县)
济源市
郴州市(桂阳县、苏仙区、北湖区、汝城县、宜章县、永兴县、临武县、安仁县、嘉禾县、资兴市、桂东县)
荆门市(钟祥市、京山市、掇刀区、东宝区、沙洋县)
遵义市(湄潭县、播州区、正安县、习水县、赤水市、余庆县、红花岗区、仁怀市、务川仡佬族苗族自治县、桐梓县、汇川区、道真仡佬族苗族自治县、绥阳县、凤冈县)
洛阳市(嵩县、洛宁县、洛龙区、西工区、新安县、瀍河回族区、涧西区、伊川县、偃师区、宜阳县、栾川县、汝阳县、孟津区、老城区)
昌吉回族自治州(呼图壁县、奇台县、吉木萨尔县、木垒哈萨克自治县、阜康市、玛纳斯县、昌吉市)
株洲市(天元区、炎陵县、石峰区、醴陵市、茶陵县、荷塘区、渌口区、攸县、芦淞区)
北海市(银海区、合浦县、海城区、铁山港区)
钦州市(钦南区、钦北区、浦北县、灵山县)
包头市(白云鄂博矿区、昆都仑区、九原区、青山区、达尔罕茂明安联合旗、土默特右旗、固阳县、东河区、石拐区)
阳泉市(郊区、平定县、城区、盂县、矿区)
毕节市(七星关区、黔西市、大方县、赫章县、威宁彝族回族苗族自治县、纳雍县、金沙县、织金县)
大连市(西岗区、旅顺口区、沙河口区、庄河市、甘井子区、普兰店区、瓦房店市、中山区、金州区、长海县)
邢台市(宁晋县、襄都区、新河县、临城县、临西县、广宗县、隆尧县、南和区、巨鹿县、内丘县、清河县、柏乡县、沙河市、平乡县、南宫市、任泽区、信都区、威县)
梅州市(蕉岭县、梅县区、大埔县、丰顺县、兴宁市、五华县、梅江区、平远县)
黄南藏族自治州(尖扎县、泽库县、河南蒙古族自治县、同仁市)
广州市(荔湾区、天河区、越秀区、花都区、海珠区、增城区、白云区、番禺区、从化区、南沙区、黄埔区)
柳州市(柳南区、柳北区、融安县、融水苗族自治县、三江侗族自治县、鹿寨县、柳城县、鱼峰区、柳江区、城中区)
齐齐哈尔市(克山县、昂昂溪区、泰来县、碾子山区、富拉尔基区、富裕县、铁锋区、龙江县、梅里斯达斡尔族区、讷河市、建华区、龙沙区、甘南县、拜泉县、依安县、克东县)
德宏傣族景颇族自治州(瑞丽市、芒市、盈江县、陇川县、梁河县)
西宁市(大通回族土族自治县、城北区、湟源县、城西区、湟中区、城东区、城中区)
秦皇岛市(抚宁区、昌黎县、青龙满族自治县、卢龙县、山海关区、北戴河区、海港区)
长沙市(雨花区、望城区、天心区、宁乡市、芙蓉区、岳麓区、开福区、长沙县、浏阳市)
来宾市(合山市、象州县、武宣县、金秀瑶族自治县、兴宾区、忻城县)
云浮市(郁南县、罗定市、云安区、新兴县、云城区)
宜宾市(翠屏区、长宁县、珙县、叙州区、兴文县、高县、江安县、屏山县、筠连县、南溪区)
亳州市(谯城区、涡阳县、利辛县、蒙城县)
阿里地区(噶尔县、革吉县、日土县、普兰县、札达县、改则县、措勤县)
丽水市(莲都区、云和县、庆元县、遂昌县、景宁畲族自治县、松阳县、龙泉市、青田县、缙云县)
中山市
益阳市(资阳区、沅江市、安化县、南县、桃江县、赫山区)
韶关市(乐昌市、南雄市、乳源瑶族自治县、浈江区、武江区、仁化县、翁源县、曲江区、始兴县、新丰县)
攀枝花市(盐边县、仁和区、西区、米易县、东区)
抚州市(资溪县、金溪县、广昌县、临川区、崇仁县、乐安县、南城县、南丰县、宜黄县、黎川县、东乡区)
恩施土家族苗族自治州(利川市、咸丰县、宣恩县、巴东县、建始县、恩施市、来凤县、鹤峰县)
临沂市(沂水县、沂南县、莒南县、河东区、罗庄区、临沭县、兰陵县、兰山区、蒙阴县、郯城县、费县、平邑县)
阿克苏地区(新和县、沙雅县、乌什县、阿瓦提县、柯坪县、拜城县、阿克苏市、温宿县、库车市)
松原市(乾安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、长岭县、宁江区、扶余市)
巴中市(平昌县、南江县、恩阳区、巴州区、通江县)
海南藏族自治州(兴海县、贵德县、贵南县、共和县、同德县)
泰州市(兴化市、高港区、泰兴市、靖江市、海陵区、姜堰区)
山南市(错那市、琼结县、扎囊县、贡嘎县、浪卡子县、措美县、桑日县、隆子县、洛扎县、曲松县、加查县、乃东区)
绍兴市(嵊州市、柯桥区、上虞区、新昌县、诸暨市、越城区)
无锡市(锡山区、江阴市、新吴区、宜兴市、滨湖区、惠山区、梁溪区)
湖州市(吴兴区、长兴县、安吉县、南浔区、德清县)
宁德市(屏南县、蕉城区、周宁县、柘荣县、古田县、福安市、霞浦县、寿宁县、福鼎市)
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连云港市(灌云县、海州区、东海县、赣榆区、灌南县、连云区)
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大兴安岭地区(漠河市、呼玛县、塔河县)
德阳市(广汉市、什邡市、中江县、旌阳区、罗江区、绵竹市)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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