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黔西南布依族苗族自治州(晴隆县、望谟县、兴仁市、普安县、贞丰县、兴义市、册亨县、安龙县)








张家界市(慈利县、永定区、桑植县、武陵源区)








鄂州市(华容区、梁子湖区、鄂城区)








百色市(凌云县、西林县、隆林各族自治县、平果市、乐业县、田东县、德保县、田阳区、那坡县、田林县、靖西市、右江区)  三亚市(海棠区、吉阳区、崖州区、天涯区)








鸡西市(虎林市、滴道区、鸡冠区、城子河区、密山市、麻山区、恒山区、鸡东县、梨树区)








新余市(渝水区、分宜县)








许昌市(长葛市、襄城县、禹州市、建安区、鄢陵县、魏都区)太原市(小店区、尖草坪区、迎泽区、万柏林区、杏花岭区、阳曲县、古交市、娄烦县、晋源区、清徐县)








潍坊市(临朐县、诸城市、安丘市、青州市、高密市、坊子区、潍城区、昌乐县、寿光市、昌邑市、奎文区、寒亭区)  牡丹江市(西安区、林口县、爱民区、东宁市、东安区、穆棱市、宁安市、阳明区、海林市、绥芬河市)








湘潭市(湘乡市、湘潭县、岳塘区、雨湖区、韶山市)








中卫市(沙坡头区、海原县、中宁县)








漯河市(舞阳县、郾城区、临颍县、源汇区、召陵区)








银川市(永宁县、兴庆区、金凤区、贺兰县、西夏区、灵武市)








黄冈市(黄州区、武穴市、麻城市、红安县、浠水县、罗田县、蕲春县、英山县、团风县、黄梅县)








包头市(九原区、青山区、东河区、达尔罕茂明安联合旗、白云鄂博矿区、土默特右旗、固阳县、石拐区、昆都仑区)








温州市(平阳县、乐清市、文成县、瑞安市、龙港市、永嘉县、泰顺县、洞头区、瓯海区、鹿城区、龙湾区、苍南县)








临沂市(罗庄区、兰陵县、郯城县、兰山区、平邑县、临沭县、沂南县、莒南县、沂水县、费县、河东区、蒙阴县)








仙桃市(潜江市、神农架林区、天门市)








丽江市(永胜县、古城区、华坪县、玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县)








伊犁哈萨克自治州(昭苏县、新源县、霍尔果斯市、奎屯市、伊宁市、伊宁县、巩留县、察布查尔锡伯自治县、霍城县、特克斯县、尼勒克县)








武威市(古浪县、天祝藏族自治县、民勤县、凉州区)








塔城地区(和布克赛尔蒙古自治县、托里县、塔城市、乌苏市、裕民县、沙湾市、额敏县)








内江市(资中县、威远县、隆昌市、东兴区、市中区)








克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿图什市、乌恰县、阿合奇县)








和田地区(和田市、洛浦县、民丰县、策勒县、于田县、墨玉县、皮山县、和田县)








钦州市(钦南区、灵山县、浦北县、钦北区)








株洲市(石峰区、攸县、天元区、茶陵县、炎陵县、渌口区、醴陵市、荷塘区、芦淞区)








泸州市(叙永县、纳溪区、龙马潭区、古蔺县、泸县、合江县、江阳区)
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江门市(恩平市、新会区、开平市、蓬江区、鹤山市、台山市、江海区)








玉溪市(峨山彝族自治县、元江哈尼族彝族傣族自治县、红塔区、江川区、新平彝族傣族自治县、华宁县、澄江市、易门县、通海县)








林芝市(察隅县、朗县、米林市、工布江达县、巴宜区、波密县、墨脱县)








衡水市(桃城区、阜城县、故城县、深州市、冀州区、枣强县、武邑县、武强县、安平县、饶阳县、景县)  宿迁市(泗洪县、宿城区、宿豫区、泗阳县、沭阳县)








日照市(岚山区、东港区、五莲县、莒县)








四平市(铁东区、双辽市、铁西区、伊通满族自治县、梨树县)








蚌埠市(禹会区、蚌山区、怀远县、淮上区、龙子湖区、固镇县、五河县)临夏回族自治州(康乐县、广河县、东乡族自治县、永靖县、和政县、临夏市、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏县)








丽水市(青田县、云和县、庆元县、松阳县、莲都区、景宁畲族自治县、龙泉市、缙云县、遂昌县)  廊坊市(三河市、大厂回族自治县、固安县、大城县、文安县、永清县、香河县、广阳区、霸州市、安次区)








日喀则市(亚东县、拉孜县、仲巴县、仁布县、岗巴县、萨迦县、吉隆县、聂拉木县、萨嘎县、江孜县、桑珠孜区、昂仁县、定日县、定结县、南木林县、白朗县、谢通门县、康马县)








武汉市(硚口区、武昌区、汉阳区、蔡甸区、新洲区、汉南区、江夏区、东西湖区、洪山区、江岸区、江汉区、黄陂区、青山区)








西安市(长安区、蓝田县、灞桥区、阎良区、鄠邑区、新城区、莲湖区、碑林区、临潼区、周至县、高陵区、雁塔区、未央区)宣城市(郎溪县、宣州区、广德市、旌德县、宁国市、泾县、绩溪县)








克拉玛依市(白碱滩区、克拉玛依区、乌尔禾区、独山子区)








贵港市(港北区、港南区、平南县、覃塘区、桂平市)








海西蒙古族藏族自治州(格尔木市、天峻县、乌兰县、德令哈市、茫崖市、都兰县)








松原市(长岭县、乾安县、扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区)








新乡市(获嘉县、牧野区、原阳县、卫滨区、凤泉区、封丘县、红旗区、辉县市、卫辉市、延津县、长垣市、新乡县)








商洛市(山阳县、商州区、丹凤县、镇安县、洛南县、商南县、柞水县)








茂名市(高州市、电白区、茂南区、化州市、信宜市)








泉州市(晋江市、惠安县、丰泽区、石狮市、金门县、安溪县、南安市、洛江区、泉港区、鲤城区、德化县、永春县)








襄阳市(枣阳市、谷城县、宜城市、南漳县、襄州区、襄城区、老河口市、樊城区、保康县)








金华市(义乌市、兰溪市、武义县、婺城区、浦江县、永康市、磐安县、东阳市、金东区)








商丘市(梁园区、柘城县、夏邑县、永城市、民权县、宁陵县、睢县、睢阳区、虞城县)








双鸭山市(岭东区、四方台区、友谊县、集贤县、宝清县、饶河县、尖山区、宝山区)








延边朝鲜族自治州(图们市、延吉市、龙井市、和龙市、安图县、敦化市、珲春市、汪清县)








西双版纳傣族自治州(勐腊县、景洪市、勐海县)








鞍山市(台安县、岫岩满族自治县、千山区、铁西区、海城市、立山区、铁东区)








三明市(永安市、三元区、沙县区、大田县、泰宁县、明溪县、宁化县、将乐县、清流县、尤溪县、建宁县)

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  4月以来,稳内需背景下,地产政策预期升温,叠加楼市止跌回稳迹象明显,地产板块已率先收复关税风波以来跌幅。以代表A股龙头地产行情的中证800地产指数为例,截至4月21日,中证800地产指数已由4月7日反弹上涨2.44%,率先收复关税风波以来跌幅。

  资金亦频频借道ETF布局地产板块机会。4月21日,全市场唯一跟踪中证800地产指数的地产ETF(159707)场内小幅调整,资金盘中溢价抢筹5050万份!此前,资金近五日已有两日大幅加仓,近五日累计加仓金额超2800万元,表明对后市机会的积极看多。

  针对地产板块近期表现,地产ETF(159707)基金经理蒋俊阳从政策、内需、销售等三方面进行了解读。

  首先,中央及地方政府持续推出地产放松政策,包括放宽购房资格、降低贷款利率等,有助于提振市场信心,促进销售回暖。我们认为,2025年地产政策有望持续宽松,在更加积极的财政政策、适度宽松的货币政策下,存量收储及城中村改造工作有望加速推进,改善现有住房供求关系,加快止跌回稳进程。

  其次,在当前关税摩擦带来的稳住内需的大前提下,稳地产的重要程度显著提升。2025年政府工作报告提出要持续用力推动房地产市场止跌回稳。近期,国常会也提出要持续稳定股市,持续推动房地产市场平稳健康发展。

  再者,房地产销售数据有所改善,行业基本面有改善预期。2025年1-3月,商品房销售面积和销售额同比降幅收窄,核心城市土拍热度高企,市场情绪逐步回稳,地产行业估值也有望逐步修复。

  配置上,蒋俊阳表示,地产板块中基本面相对稳健、资金实力较强、土储更为优质充裕的国央企,以及在本轮行业出清中率先完成信用修复的优质民企或更具备配置价值。相较于单一投资个股,集中配置一篮子龙头房企的地产ETF,具有风险分散等相对优势。

  布局央国企及优质房企,建议重点关注地产ETF(159707)。资料显示,地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数,汇集市场13只头部优质房企,在投资方向上具有明显的头部集中度优势,前十大成份股权重超9成,央国企含量高!在行业出清大背景下,龙头地产或更具弹性!

  数据来源:沪深交易所等。

  风险提示:地产ETF被动跟踪中证800地产指数,该指数基日为2004.12.31,发布日期为2012.12.21,指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整,其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示,个股描述不作为任何形式的投资建议,也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险,适宜平衡型(C3)及以上投资者。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考,投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另,本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议,亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险,基金的过往业绩并不代表其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证,基金投资须谨慎。

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