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六安市(霍邱县、叶集区、金安区、舒城县、金寨县、霍山县、裕安区)

榆林市(佳县、神木市、米脂县、横山区、吴堡县、子洲县、府谷县、榆阳区、清涧县、绥德县、靖边县、定边县)

德阳市(中江县、广汉市、绵竹市、什邡市、罗江区、旌阳区)

泉州市(永春县、德化县、惠安县、鲤城区、晋江市、金门县、丰泽区、南安市、安溪县、洛江区、泉港区、石狮市)  临沧市(耿马傣族佤族自治县、临翔区、云县、凤庆县、沧源佤族自治县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、镇康县、永德县)

淄博市(沂源县、淄川区、博山区、张店区、周村区、临淄区、桓台县、高青县)

宝鸡市(麟游县、渭滨区、千阳县、凤县、凤翔区、太白县、眉县、陇县、金台区、岐山县、扶风县、陈仓区)

铁岭市(开原市、昌图县、银州区、铁岭县、西丰县、清河区、调兵山市)铜仁市(思南县、印江土家族苗族自治县、石阡县、江口县、松桃苗族自治县、沿河土家族自治县、玉屏侗族自治县、万山区、德江县、碧江区)

佛山市(三水区、顺德区、禅城区、高明区、南海区)  梅州市(丰顺县、五华县、蕉岭县、梅县区、平远县、大埔县、梅江区、兴宁市)

马鞍山市(博望区、当涂县、和县、花山区、含山县、雨山区)

河源市(连平县、源城区、龙川县、和平县、紫金县、东源县)

深圳市(光明区、宝安区、南山区、坪山区、龙岗区、罗湖区、盐田区、龙华区、福田区)

秦皇岛市(昌黎县、海港区、北戴河区、卢龙县、青龙满族自治县、抚宁区、山海关区)

晋中市(寿阳县、昔阳县、祁县、榆社县、灵石县、太谷区、榆次区、平遥县、和顺县、介休市、左权县)

丽江市(玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县、古城区、华坪县、永胜县)

安康市(紫阳县、石泉县、汉阴县、宁陕县、汉滨区、岚皋县、镇坪县、旬阳市、白河县、平利县)

亳州市(利辛县、蒙城县、谯城区、涡阳县)

金华市(兰溪市、磐安县、义乌市、浦江县、婺城区、金东区、武义县、东阳市、永康市)

哈尔滨市(道里区、五常市、香坊区、双城区、依兰县、平房区、松北区、方正县、南岗区、宾县、通河县、呼兰区、木兰县、道外区、延寿县、巴彦县、阿城区、尚志市)

黄山市(黄山区、徽州区、祁门县、歙县、休宁县、屯溪区、黟县)

甘孜藏族自治州(得荣县、丹巴县、乡城县、甘孜县、稻城县、色达县、新龙县、巴塘县、理塘县、泸定县、康定市、雅江县、九龙县、炉霍县、石渠县、白玉县、道孚县、德格县)

抚州市(资溪县、东乡区、广昌县、乐安县、金溪县、宜黄县、临川区、黎川县、南城县、南丰县、崇仁县)

雅安市(芦山县、宝兴县、石棉县、雨城区、名山区、汉源县、荥经县、天全县)

达州市(达川区、通川区、万源市、渠县、开江县、宣汉县、大竹县)

三明市(永安市、宁化县、沙县区、泰宁县、尤溪县、明溪县、建宁县、清流县、将乐县、三元区、大田县)

珠海市(金湾区、香洲区、斗门区)

赤峰市(翁牛特旗、喀喇沁旗、红山区、巴林左旗、克什克腾旗、敖汉旗、阿鲁科尔沁旗、元宝山区、巴林右旗、林西县、松山区、宁城县)

许昌市(建安区、长葛市、襄城县、禹州市、魏都区、鄢陵县)

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三门峡市(渑池县、湖滨区、义马市、卢氏县、灵宝市、陕州区)

衡阳市(常宁市、衡山县、珠晖区、耒阳市、衡南县、石鼓区、雁峰区、蒸湘区、衡东县、衡阳县、南岳区、祁东县)

济宁市(微山县、鱼台县、邹城市、兖州区、梁山县、汶上县、任城区、曲阜市、泗水县、嘉祥县、金乡县)

曲靖市(师宗县、富源县、会泽县、宣威市、陆良县、罗平县、沾益区、麒麟区、马龙区)  遂宁市(船山区、安居区、大英县、射洪市、蓬溪县)

阿勒泰地区(哈巴河县、福海县、富蕴县、吉木乃县、阿勒泰市、青河县、布尔津县)

忻州市(忻府区、保德县、静乐县、岢岚县、五寨县、宁武县、河曲县、偏关县、原平市、代县、五台县、繁峙县、神池县、定襄县)

昌都市(江达县、丁青县、芒康县、贡觉县、八宿县、类乌齐县、左贡县、察雅县、边坝县、洛隆县、卡若区)黔西南布依族苗族自治州(贞丰县、普安县、册亨县、兴仁市、望谟县、晴隆县、兴义市、安龙县)

聊城市(莘县、冠县、茌平区、东阿县、东昌府区、高唐县、临清市、阳谷县)  宜春市(上高县、万载县、袁州区、靖安县、奉新县、高安市、宜丰县、樟树市、铜鼓县、丰城市)

中山市

汉中市(勉县、佛坪县、镇巴县、西乡县、汉台区、略阳县、留坝县、洋县、宁强县、城固县、南郑区)

海西蒙古族藏族自治州(都兰县、乌兰县、天峻县、茫崖市、格尔木市、德令哈市)黄冈市(武穴市、黄梅县、红安县、浠水县、团风县、黄州区、罗田县、蕲春县、麻城市、英山县)

伊犁哈萨克自治州(霍城县、昭苏县、新源县、奎屯市、特克斯县、尼勒克县、霍尔果斯市、伊宁县、伊宁市、察布查尔锡伯自治县、巩留县)

衡水市(饶阳县、安平县、武强县、冀州区、武邑县、桃城区、故城县、景县、枣强县、阜城县、深州市)

白银市(靖远县、会宁县、白银区、平川区、景泰县)

甘南藏族自治州(卓尼县、舟曲县、碌曲县、迭部县、合作市、夏河县、临潭县、玛曲县)

四平市(双辽市、梨树县、伊通满族自治县、铁西区、铁东区)

陇南市(两当县、康县、礼县、西和县、徽县、宕昌县、文县、武都区、成县)

滨州市(邹平市、无棣县、阳信县、沾化区、惠民县、博兴县、滨城区)

百色市(右江区、田阳区、乐业县、田林县、凌云县、西林县、靖西市、平果市、田东县、德保县、那坡县、隆林各族自治县)

崇左市(龙州县、大新县、江州区、天等县、宁明县、凭祥市、扶绥县)

莆田市(荔城区、涵江区、仙游县、秀屿区、城厢区)

荆门市(东宝区、掇刀区、钟祥市、沙洋县、京山市)

大连市(中山区、普兰店区、西岗区、旅顺口区、金州区、瓦房店市、沙河口区、庄河市、长海县、甘井子区)

大庆市(肇州县、红岗区、萨尔图区、让胡路区、大同区、肇源县、林甸县、龙凤区、杜尔伯特蒙古族自治县)

渭南市(澄城县、华州区、韩城市、蒲城县、华阴市、潼关县、大荔县、合阳县、富平县、白水县、临渭区)

齐齐哈尔市(泰来县、龙江县、拜泉县、克山县、建华区、碾子山区、昂昂溪区、讷河市、甘南县、依安县、梅里斯达斡尔族区、富裕县、铁锋区、富拉尔基区、克东县、龙沙区)

鹤岗市(兴山区、萝北县、绥滨县、东山区、兴安区、向阳区、工农区、南山区)

闵行春申，向来是上海改善的热门板块。

去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。

作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——

首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！ 

事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。

据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。

实景图

那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？

在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——

一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。

二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。

三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。

四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。

就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！

根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）

15号线地铁站旁

梅陇品质新标杆

大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置

「保利·海上印」火爆认购中

首推建面约110-131-152㎡的3-4房

共计104套房源

均价79100元/㎡

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答案一：标杆产品力前所未有

一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。

去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？

答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！

建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。

1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线

到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。

保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。

未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。

保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。

社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。

社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。

2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层

会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。

很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。

未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。

尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。

更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。

无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。

考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？

在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！

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答案二：标杆户型和装标跃升

产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？

答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。

如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。

1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX

小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。

建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：

1.客餐厅一体化，面宽约4.85米

2.5个飘窗拓展面积

3.S墙巧妙运用隐藏冰箱

4. 主卧实现约270度采光

户型图

上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。

尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！

没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。

S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。

实景图

5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。

并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。

实景图

建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：

1. 四开间朝南+真南北透通

2.7个飘窗拓展空间

3.IMAX宽幕阳台

4. 超级主卧约270度采光

户型图

改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。

独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。

实景图

厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。

实景图

建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。

作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。

户型图

尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满

保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。

2）标杆品质：高配标准+细节力拉满

除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。

样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。

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先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。 

竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。

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卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。

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在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…

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在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。

更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。

例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。

实景图

又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。

实景图

这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。

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答案三：标杆品牌力保驾护航

在改善时代，品牌和服务越来越重要。

品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。

服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。

了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？

答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。

1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品

保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。

保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。

最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。

他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。

翡丽甲第实景图

杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。

翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家

2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航

至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）

作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。

目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。

很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。

在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——

生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门

适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访

车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充

社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务

管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）

这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。

很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。

不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。

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答案四：强大规划的配套力

看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：

为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？

这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？

答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。

从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。

2024年闵行GDP排名

从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。

漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图

在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。

闵行主城片区中部板块规划

而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。

一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。

保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）

另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。

根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）

在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——

答案一：论产品力，标杆产品前所未有

答案二：论空间力，户型装标全面跃升

答案三：论品牌力，央企服务保驾护航

答案四：论配套力，产业高地全维生活

客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。

保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！

2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。

15号线地铁站旁

梅陇品质新标杆

大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置

「保利·海上印」火爆认购中

首推建面约110-131-152㎡的3-4房

共计104套房源

均价79100元/㎡

（转自：上海楼市情报）