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马鞍山市(和县、含山县、雨山区、当涂县、博望区、花山区)

绵阳市(三台县、北川羌族自治县、江油市、梓潼县、安州区、涪城区、游仙区、平武县、盐亭县)  黄石市(大冶市、西塞山区、铁山区、下陆区、阳新县、黄石港区)

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三门峡市(湖滨区、义马市、陕州区、灵宝市、渑池县、卢氏县)

朔州市(朔城区、平鲁区、怀仁市、应县、山阴县、右玉县)

东营市(利津县、广饶县、垦利区、河口区、东营区)  南通市(海安市、如东县、启东市、通州区、海门区、崇川区、如皋市)

吉安市(吉水县、永丰县、永新县、吉安县、泰和县、峡江县、青原区、万安县、新干县、安福县、遂川县、吉州区、井冈山市)

柳州市(柳江区、鱼峰区、柳城县、鹿寨县、三江侗族自治县、柳南区、柳北区、融水苗族自治县、融安县、城中区)

百色市(平果市、靖西市、凌云县、田林县、隆林各族自治县、乐业县、田阳区、那坡县、右江区、德保县、田东县、西林县)

泰安市(肥城市、东平县、岱岳区、泰山区、宁阳县、新泰市)

邯郸市(成安县、邱县、武安市、鸡泽县、磁县、肥乡区、临漳县、丛台区、魏县、广平县、大名县、曲周县、邯山区、峰峰矿区、涉县、馆陶县、复兴区、永年区)

白银市(靖远县、平川区、景泰县、会宁县、白银区)

新疆维吾尔自治区

商丘市(夏邑县、梁园区、宁陵县、柘城县、虞城县、睢县、永城市、睢阳区、民权县)

日照市(岚山区、莒县、东港区、五莲县)

三沙市(西沙区、南沙区)

营口市(鲅鱼圈区、大石桥市、站前区、盖州市、老边区、西市区)

济源市

茂名市(茂南区、化州市、信宜市、高州市、电白区)

新乡市(卫滨区、新乡县、延津县、原阳县、获嘉县、封丘县、辉县市、卫辉市、长垣市、红旗区、牧野区、凤泉区)

宝鸡市(千阳县、渭滨区、眉县、凤翔区、陈仓区、陇县、凤县、金台区、太白县、麟游县、岐山县、扶风县)

西双版纳傣族自治州(勐腊县、景洪市、勐海县)

贵港市(覃塘区、平南县、港北区、港南区、桂平市)

济南市(天桥区、章丘区、莱芜区、槐荫区、商河县、长清区、济阳区、市中区、历城区、钢城区、平阴县、历下区)

扬州市(高邮市、宝应县、邗江区、江都区、仪征市、广陵区)

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黔东南苗族侗族自治州(丹寨县、天柱县、雷山县、黄平县、榕江县、锦屏县、三穗县、黎平县、剑河县、凯里市、台江县、麻江县、施秉县、镇远县、岑巩县、从江县)

益阳市(赫山区、桃江县、南县、资阳区、沅江市、安化县)

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洛阳市(洛宁县、老城区、瀍河回族区、偃师区、西工区、宜阳县、新安县、涧西区、栾川县、洛龙区、伊川县、孟津区、汝阳县、嵩县)  朝阳市(龙城区、朝阳县、凌源市、北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、建平县、双塔区)

梅州市(兴宁市、梅江区、蕉岭县、丰顺县、梅县区、大埔县、平远县、五华县)

吕梁市(石楼县、临县、离石区、汾阳市、孝义市、兴县、中阳县、方山县、岚县、柳林县、交城县、文水县、交口县)

宿州市(埇桥区、泗县、灵璧县、砀山县、萧县)湘潭市(岳塘区、湘乡市、韶山市、雨湖区、湘潭县)

邵阳市(新邵县、大祥区、邵阳县、洞口县、双清区、新宁县、绥宁县、城步苗族自治县、邵东市、北塔区、武冈市、隆回县)  衡水市(枣强县、桃城区、故城县、景县、冀州区、安平县、武邑县、阜城县、饶阳县、武强县、深州市)

铜川市(耀州区、王益区、宜君县、印台区)

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池州市(东至县、贵池区、石台县、青阳县)楚雄彝族自治州(双柏县、大姚县、姚安县、楚雄市、禄丰市、武定县、牟定县、南华县、永仁县、元谋县)

信阳市(平桥区、商城县、息县、罗山县、浉河区、新县、淮滨县、固始县、潢川县、光山县)

榆林市(榆阳区、府谷县、清涧县、佳县、绥德县、米脂县、横山区、子洲县、靖边县、定边县、吴堡县、神木市)

保山市(隆阳区、昌宁县、腾冲市、龙陵县、施甸县)

甘孜藏族自治州(白玉县、得荣县、炉霍县、乡城县、甘孜县、稻城县、道孚县、泸定县、德格县、雅江县、九龙县、康定市、石渠县、新龙县、理塘县、巴塘县、丹巴县、色达县)

阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)

广西壮族自治区

镇江市(扬中市、润州区、丹徒区、京口区、句容市、丹阳市)

晋中市(左权县、太谷区、寿阳县、灵石县、和顺县、榆社县、祁县、榆次区、昔阳县、平遥县、介休市)

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　　界面新闻记者|翟瑞民

　　2025年4月18日，河南省纪委监委发布消息，经中共河南省委批准，河南省纪委监委对新乡医学院原党委书记陈建国严重违纪违法问题进行了立案审查调查。陈建国被开除党籍和公职。

　　公开简历显示，陈建国，男，1962年生，河南许昌人，华中科技大学经济学博士。

　　陈建国早年毕业于豫北医专（新乡医学院前身）医疗专业，后在新乡医学院担任辅导员，逐渐升至院长办公室主任。1999年，陈建国开始担任新乡医学院第一附属医院党委书记，2002年8月-2007年8月任新乡师范高等专科学校校长、党委副书记。2007年，陈建国调任许昌学院担任院长、党委副书记，2015年专任许昌学院党委书记，2017年又调回新乡医学院担任党委书记。

　　2024年10月，河南省纪委监委官宣新乡医学院原党委书记陈建国被查。

　　河南省纪委监委在“双开”通报中介绍，陈建国丧失理想信念，背弃初心使命，对党不忠诚不老实，对抗组织审查；违反中央八项规定精神，收受可能影响公正执行公务的礼金，公款旅游；违反组织原则，在组织函询时不如实说明问题，利用职权为他人谋取人事利益并收受财物；廉洁底线失守，将应由个人支付的费用由他人支付，利用职权为他人谋利并收受财物；大搞权钱交易，利用职务上的便利以及职权或地位形成的便利条件为他人在项目承揽、职务晋升等方面谋取利益并非法收受财物，数额特别巨大。

　　通报称，陈建国严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律和生活纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿犯罪，且在党的十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据有关规定，陈建国被开除党籍和公职，其涉嫌犯罪问题被移送检察机关依法审查起诉。

　　界面新闻注意到，2022年8月，河南省纪委监委曾通报5起高校领导干部违反中央八项规定精神典型案例，其中包括许昌学院原党委书记陈建国违规使用公款购买高档酒水、违规配备使用公车问题。

　　通报称，2014年至2015年，陈建国任许昌学院院长、党委书记期间，安排院办公室主任购买茅台酒11箱用于公务接待，费用合计5.61万元，以办公用品、低档酒水发票等形式予以报销。2013年3月至2016年3月，许昌学院租赁两台2.0T帕萨特轿车（新车价格24.8万元），供陈建国等人使用，费用合计45.435万元。2020年2月，陈建国受到党内严重警告处分，违纪所得予以收缴。

　　近年来，因涉及茅台酒腐败被通报的官员不在少数。贵州省铜仁市玉屏县委原书记王俊铭和国家市场监督管理总局价格监督检查和反不正当竞争局反不正当竞争处原处长吴心旷，都曾被通报“违规倒卖茅台酒进行营利活动”。

　　此外，贵州省原国土资源厅党组副书记、厅长朱立军曾被通报，主持召开省国土资源厅党组会议时，违规决定用矿产资源补偿费征收管理工作经费57万元购买570瓶茅台酒，并用于公务接待活动。江西银保监局原二级巡视员章莳安被通报生活奢靡，接受宴请必喝茅台酒，以“茅台酒品鉴专家”自居，违规收受茅台酒数以百计；龙江银行股份有限公司原党委书记、董事长张建辉被通报收受2名私营企业主茅台酒30箱。

　　房企境外债务重组出现了新路径。

　　4月17日深夜，融创中国（01918.HK）宣布，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组，已取得重大进展，新方案拟“全额债权转股权”，向债权人分派两种新强制可转债。目前，合计持有债务本金26%的债权人，已经或正在签订重组支持协议。

　　当前，受现金流紧张、资产价值缩水等因素影响，房企在进行债务重组时，普遍选择债务期限展期、债转股、资产清偿等方式，其中“债转股”正成为房企重组的“标配”。而像融创中国此类拟将境外债务全部“转股”的房企，在行业内还是首家。

　　这家大型房企“债转股”的具体方案怎样？又将如何维持股权结构的稳定性？其他业内房企在后续重组时，是否会跟进这种模式？

　　全额债权转股权

　　“争取在下个阶段，彻底化解境外债务风险。”2024年报中，融创中国董事局主席孙宏斌话音落下不久，融创境外债务重组方案便已流出。

　　4月17日，融创中国发布一则公告，事关境外债务重组的方案及进展。该方案将上市公司发行或担保的债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型，以彻底化解上市公司层面的债务风险，总规模约95.5亿美元。

　　具体来看，针对总规模95.5亿美元的境外债务，融创中国计划向债权人分派两个系列的新强制可转换债券（新MCB），作为注销现有债务、解除与现有债务相关债权的对价。

　　其中，一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18~30个月内转股。

　　债权人可选择接受新强制可转换债券1、新强制可转换债券2，或者两者的组合。不过，转股价3.85港元/股的第二种新强制可转换债券，总量不得不超过债权总额的25%。

　　实际上，在2023年的首次重组中，融创中国也曾推出过债转股方案，彼时对本金约90.48亿美元的境外债务，推出了可转换债券、强制可转换债券、转换为部分融创服务股权等选项。

　　据悉，当时首次重组中，有部分债务已经实现转股，如今新方案涵盖的95.5亿美元债务，包括当时少部分还未完成转股的债务、置换的新票据、以及纳入了剩余的其他债务。

　　如果本次境外债务重组成功，加上年初融创境内债重组成功，预计整体偿债压力下降近700亿元规模，每年利息支出可节约数十亿元，在上市公司层面未来将几乎没有负债压力。

　　值得注意的是，如果规模庞大的债务全部转为股权，如何保证主要股东股权不被大幅稀释？对此，新方案设计了“股权结构稳定计划”以应对该问题，同时推出了“团队稳定计划”。

　　公告表示，为维持股权结构稳定，主要股东（即孙宏斌）能够持续为集团的保交付、债务风险化解及长期业务恢复贡献价值，应部分初始同意债权人建议，拟通过重组向主要股东提供部分附带条件的受限股票，以将主要股东的股权比例维持在一定水平。

　　具体而言，债权人每获分配的100美元本金的新强制可转换债券中，将有约23美元的债券发行给主要股东或其指定方。主要股东在6年内，仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利，除非达到特定限制条件，否则不能处置、抵押、转让受限股票。

　　“通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。”融创中国表示。

　　同时，为了维持公司团队的稳定性，境外债重组方案推出“团队稳定计划”，通过新发行股份方式，向部分骨干员工逐年授予股份，以作为未来整体薪酬的补充，预计规模不超过公司总股数的7%（考虑新方案全部转股及发行给员工后），初步预估授予人数500名左右。

　　有业内债务重组专家表示，融创本次重组方案很有看点，将彻底化解境外债风险，使其成为第一家基本“零”境外债的大型房企，同时利用资本市场，解决了股权结构和团队稳定问题，后续可以集中精力和资源，全力投入到保交楼、资产盘活和长期经营恢复中。

　　“债转股”成重组标配

　　今年以来，房企债务重组节奏加快，据丁祖昱评楼市不完全统计，截至2025年2月底，共有59家出险房企在债务重组或破产重整方面披露进展。其中，在债务重组方面共有39家房企披露重组情况，有13家完成了全部或部分的债务重组。

　　2月19日，远洋集团境外债务重组的香港协议安排，获香港法院批准并已生效，加上此前的英国重组计划，该集团境外债重组已全部获批；2月12日，龙光宣布约76.4%的同意债权人已加入整体CSA（整体债权人支持协议），意味着债务重组基本已取得成功。

　　从房企的重组方案来看，大多数包括了债务期限展期、债转股、资产清偿、现金兑付等。“由于出险企业现金流十分紧张，同时资产价值缩水或者已被抵押质押，能够用于抵债的优质资产不多，债转股成为大多数房企重组的标配。”克而瑞称。

　　比如，花样年将13亿美元的负债转股完成后，预期控股股东将控制公司股权总额约40%，现有债务工具持有人将合共持有约45.2%股权；远洋集团发行强制可转换债券、及永续权益总额的强制可转换债券，初始发行金额估计约为40.18亿美元，最多可转换73.97亿股。

　　碧桂园的境外债重组方案，包括现金回购、强制性可转换债券、两套强制性可转换债券+部分新债券的方案、替换新债券等。通过强制性可转换债券转换债务为股权，以及折现现金要约收购减少债务的流程，预计可潜在减少债务最多约110亿美元。

　　不过，像融创中国这样，拟将境外债务全额“转股”的房企，还是业内首家。有市场分析师指出，融创之所以能推出该方案，与市场对公司实控人和团队的信任有关，融创股票的流动性也较好，这是该公司的核心特质。从这点来看，其化债模式较难被大规模效仿。

　　今年以来，房地产政策层面持续释放利好信号，也为房企债务重组提供了外部支撑。

　　克而瑞表示，从目前各方表态来看，2025年的工作重点将围绕保交房、城中村改造，以及存量商品房及闲置土地收购等方面。其中，专项债收储工作能够直接作用于企业层面，有效缓解房企资金链紧张，有着提高资源配置效率的积极意义。

　　2025年2月，广东省等7个城市披露了2025年的首批专项债闲置土地收储清单，这也是地方政府首次大规模披露收储土地情况。这不仅有助于改善市场供求关系，促进房地产市场进入新循环，也为相关出险房企的资金状况改善提供了有力支持。

　　“一系列政策利好，让房企和债权人看到了行业的更多希望，有利于债务重组的推动和行业健康稳定发展。”该机构表示，不过对房企而言，不管是展期还是削债，都只是减轻财务压力，若要真正回到正常经营轨道，仍需通过市场多方面的检验。