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遵义市(仁怀市、正安县、桐梓县、余庆县、汇川区、播州区、务川仡佬族苗族自治县、凤冈县、湄潭县、绥阳县、习水县、道真仡佬族苗族自治县、红花岗区、赤水市)
咸宁市(赤壁市、嘉鱼县、通城县、通山县、咸安区、崇阳县)
亳州市(谯城区、利辛县、涡阳县、蒙城县)
蚌埠市(淮上区、蚌山区、固镇县、怀远县、五河县、龙子湖区、禹会区)
平顶山市(郏县、湛河区、汝州市、石龙区、鲁山县、卫东区、新华区、叶县、舞钢市、宝丰县)
北京市(朝阳区、门头沟区、通州区、怀柔区、房山区、海淀区、平谷区、丰台区、昌平区、大兴区、顺义区、延庆区、石景山区、密云区、西城区、东城区)
海南藏族自治州(兴海县、贵德县、同德县、共和县、贵南县)
黄南藏族自治州(尖扎县、泽库县、河南蒙古族自治县、同仁市)
随州市(随县、曾都区、广水市)
泰州市(海陵区、靖江市、姜堰区、兴化市、泰兴市、高港区)
中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)
新乡市(封丘县、辉县市、卫滨区、长垣市、牧野区、红旗区、卫辉市、原阳县、获嘉县、新乡县、凤泉区、延津县)
海东市(民和回族土族自治县、循化撒拉族自治县、互助土族自治县、化隆回族自治县、平安区、乐都区)
临沂市(莒南县、沂水县、蒙阴县、临沭县、罗庄区、平邑县、河东区、沂南县、兰山区、郯城县、费县、兰陵县)
焦作市(温县、中站区、马村区、武陟县、博爱县、修武县、山阳区、沁阳市、孟州市、解放区)
汕头市(潮阳区、濠江区、金平区、龙湖区、南澳县、潮南区、澄海区)
芜湖市(无为市、镜湖区、鸠江区、弋江区、南陵县、繁昌区、湾沚区)
邯郸市(复兴区、邯山区、广平县、鸡泽县、临漳县、肥乡区、武安市、成安县、大名县、永年区、魏县、磁县、丛台区、涉县、邱县、峰峰矿区、曲周县、馆陶县)
陇南市(宕昌县、徽县、文县、康县、礼县、两当县、武都区、西和县、成县)
普洱市(孟连傣族拉祜族佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、西盟佤族自治县、思茅区、景东彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县)
东营市(广饶县、垦利区、东营区、利津县、河口区)
南阳市(新野县、淅川县、镇平县、卧龙区、桐柏县、邓州市、社旗县、内乡县、方城县、唐河县、宛城区、南召县、西峡县)
青岛市(黄岛区、城阳区、崂山区、即墨区、胶州市、莱西市、李沧区、市南区、平度市、市北区)
庆阳市(正宁县、西峰区、合水县、华池县、庆城县、镇原县、宁县、环县)
珠海市(金湾区、斗门区、香洲区)
咸阳市(兴平市、淳化县、旬邑县、泾阳县、礼泉县、永寿县、杨陵区、乾县、彬州市、三原县、秦都区、渭城区、武功县、长武县)
黔东南苗族侗族自治州(天柱县、镇远县、锦屏县、凯里市、施秉县、丹寨县、黎平县、榕江县、麻江县、雷山县、岑巩县、台江县、黄平县、剑河县、从江县、三穗县)
揭阳市(揭东区、榕城区、惠来县、普宁市、揭西县)
沧州市(新华区、黄骅市、任丘市、盐山县、运河区、南皮县、孟村回族自治县、东光县、泊头市、吴桥县、肃宁县、海兴县、青县、献县、河间市、沧县)
盘锦市(双台子区、大洼区、盘山县、兴隆台区)
辽阳市(太子河区、灯塔市、白塔区、辽阳县、文圣区、弓长岭区、宏伟区)
岳阳市(云溪区、汨罗市、平江县、岳阳县、临湘市、君山区、湘阴县、华容县、岳阳楼区)
济源市
四平市(双辽市、梨树县、铁西区、伊通满族自治县、铁东区)
玉林市(玉州区、容县、福绵区、北流市、陆川县、兴业县、博白县)
十堰市(房县、竹溪县、丹江口市、张湾区、郧阳区、郧西县、竹山县、茅箭区)
唐山市(丰润区、滦南县、玉田县、路北区、滦州市、曹妃甸区、开平区、迁西县、丰南区、路南区、古冶区、乐亭县、迁安市、遵化市)
商丘市(民权县、睢阳区、夏邑县、虞城县、宁陵县、睢县、永城市、梁园区、柘城县)
中山市
秦皇岛市(海港区、抚宁区、青龙满族自治县、山海关区、昌黎县、北戴河区、卢龙县)
孝感市(应城市、孝昌县、汉川市、大悟县、安陆市、孝南区、云梦县)
泸州市(合江县、江阳区、纳溪区、古蔺县、叙永县、龙马潭区、泸县)
甘孜藏族自治州(康定市、石渠县、丹巴县、白玉县、稻城县、新龙县、道孚县、德格县、巴塘县、泸定县、雅江县、理塘县、炉霍县、甘孜县、色达县、得荣县、乡城县、九龙县)
金昌市(金川区、永昌县)
辽源市(东辽县、西安区、东丰县、龙山区)
张掖市(肃南裕固族自治县、高台县、民乐县、甘州区、临泽县、山丹县)
朝阳市(北票市、朝阳县、凌源市、双塔区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、建平县、龙城区)
恩施土家族苗族自治州(来凤县、利川市、恩施市、咸丰县、宣恩县、建始县、巴东县、鹤峰县)
益阳市(赫山区、安化县、南县、资阳区、桃江县、沅江市)
临夏回族自治州(积石山保安族东乡族撒拉族自治县、和政县、临夏县、永靖县、康乐县、东乡族自治县、临夏市、广河县)
果洛藏族自治州(玛多县、久治县、班玛县、达日县、玛沁县、甘德县)
惠州市(惠阳区、惠城区、龙门县、惠东县、博罗县)
日照市(莒县、五莲县、东港区、岚山区)
大理白族自治州(弥渡县、云龙县、南涧彝族自治县、宾川县、鹤庆县、祥云县、剑川县、永平县、巍山彝族回族自治县、漾濞彝族自治县、大理市、洱源县)
玉树藏族自治州(杂多县、玉树市、曲麻莱县、称多县、治多县、囊谦县)
萍乡市(莲花县、湘东区、上栗县、安源区、芦溪县)
昆明市(宜良县、富民县、禄劝彝族苗族自治县、寻甸回族彝族自治县、西山区、晋宁区、东川区、安宁市、呈贡区、五华区、石林彝族自治县、嵩明县、官渡区、盘龙区)
保定市(涞源县、雄县、阜平县、唐县、安新县、曲阳县、定兴县、容城县、高碑店市、高阳县、蠡县、涿州市、望都县、涞水县、清苑区、博野县、莲池区、安国市、易县、顺平县、定州市、满城区、竞秀区、徐水区)
开封市(鼓楼区、尉氏县、杞县、兰考县、顺河回族区、禹王台区、祥符区、龙亭区、通许县)
伊春市(丰林县、金林区、乌翠区、伊美区、嘉荫县、汤旺县、大箐山县、友好区、铁力市、南岔县)
云浮市(郁南县、新兴县、罗定市、云安区、云城区)
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武汉市(江夏区、汉阳区、黄陂区、洪山区、青山区、硚口区、蔡甸区、武昌区、东西湖区、新洲区、江汉区、汉南区、江岸区)
阜阳市(颍州区、临泉县、界首市、阜南县、太和县、颍东区、颍泉区、颍上县)
枣庄市(台儿庄区、市中区、滕州市、山亭区、薛城区、峄城区)
扬州市(江都区、广陵区、宝应县、高邮市、仪征市、邗江区)
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巴中市(南江县、恩阳区、通江县、平昌县、巴州区)
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西藏自治区
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
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