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甘南藏族自治州(夏河县、玛曲县、临潭县、卓尼县、合作市、舟曲县、迭部县、碌曲县)
仙桃市(潜江市、天门市、神农架林区)
邯郸市(永年区、馆陶县、丛台区、武安市、成安县、邯山区、广平县、磁县、肥乡区、复兴区、鸡泽县、涉县、曲周县、魏县、大名县、临漳县、邱县、峰峰矿区)
濮阳市(南乐县、清丰县、华龙区、台前县、范县、濮阳县)
湘潭市(湘潭县、岳塘区、雨湖区、韶山市、湘乡市)
荆州市(监利市、江陵县、沙市区、石首市、洪湖市、松滋市、公安县、荆州区)
常德市(澧县、临澧县、石门县、津市市、武陵区、鼎城区、汉寿县、桃源县、安乡县)
宣城市(旌德县、宁国市、郎溪县、广德市、绩溪县、泾县、宣州区)
临夏回族自治州(永靖县、临夏市、康乐县、临夏县、广河县、和政县、东乡族自治县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县)
西安市(未央区、蓝田县、灞桥区、雁塔区、临潼区、高陵区、莲湖区、鄠邑区、新城区、周至县、碑林区、阎良区、长安区)
松原市(扶余市、乾安县、宁江区、前郭尔罗斯蒙古族自治县、长岭县)
阜阳市(颍州区、临泉县、颍上县、界首市、颍东区、阜南县、太和县、颍泉区)
吉安市(泰和县、吉水县、峡江县、万安县、青原区、永新县、井冈山市、遂川县、吉州区、新干县、永丰县、安福县、吉安县)
白城市(洮南市、通榆县、镇赉县、洮北区、大安市)
成都市(金牛区、温江区、蒲江县、都江堰市、青白江区、青羊区、双流区、大邑县、新都区、崇州市、邛崃市、郫都区、新津区、金堂县、成华区、简阳市、锦江区、龙泉驿区、武侯区、彭州市)
岳阳市(华容县、平江县、汨罗市、君山区、湘阴县、岳阳县、岳阳楼区、临湘市、云溪区)
廊坊市(永清县、霸州市、安次区、大厂回族自治县、大城县、固安县、三河市、广阳区、香河县、文安县)
安顺市(镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、平坝区、普定县、西秀区、紫云苗族布依族自治县)
常州市(溧阳市、新北区、天宁区、钟楼区、武进区、金坛区)
娄底市(双峰县、新化县、娄星区、冷水江市、涟源市)
乌兰察布市(兴和县、四子王旗、察哈尔右翼中旗、集宁区、察哈尔右翼前旗、商都县、卓资县、化德县、丰镇市、察哈尔右翼后旗、凉城县)
三明市(永安市、尤溪县、泰宁县、三元区、宁化县、沙县区、清流县、明溪县、将乐县、大田县、建宁县)
莆田市(城厢区、仙游县、涵江区、荔城区、秀屿区)
新疆维吾尔自治区
白山市(靖宇县、江源区、浑江区、临江市、抚松县、长白朝鲜族自治县)
张家界市(永定区、桑植县、武陵源区、慈利县)
贺州市(钟山县、昭平县、平桂区、八步区、富川瑶族自治县)
驻马店市(驿城区、上蔡县、泌阳县、新蔡县、汝南县、平舆县、遂平县、正阳县、西平县、确山县)
楚雄彝族自治州(双柏县、姚安县、楚雄市、南华县、永仁县、武定县、禄丰市、元谋县、牟定县、大姚县)
赣州市(大余县、崇义县、石城县、龙南市、宁都县、信丰县、瑞金市、于都县、安远县、定南县、章贡区、兴国县、会昌县、寻乌县、赣县区、上犹县、南康区、全南县)
恩施土家族苗族自治州(宣恩县、巴东县、来凤县、利川市、恩施市、咸丰县、鹤峰县、建始县)
宜昌市(秭归县、猇亭区、当阳市、伍家岗区、宜都市、西陵区、兴山县、五峰土家族自治县、枝江市、长阳土家族自治县、远安县、点军区、夷陵区)
塔城地区(和布克赛尔蒙古自治县、托里县、沙湾市、额敏县、乌苏市、裕民县、塔城市)
天津市(北辰区、津南区、河东区、蓟州区、西青区、南开区、和平区、静海区、河北区、宝坻区、红桥区、滨海新区、武清区、宁河区、河西区、东丽区)
襄阳市(枣阳市、南漳县、襄城区、襄州区、樊城区、保康县、谷城县、老河口市、宜城市)
陇南市(康县、徽县、武都区、成县、文县、西和县、宕昌县、礼县、两当县)
枣庄市(滕州市、薛城区、台儿庄区、山亭区、市中区、峄城区)
济宁市(微山县、邹城市、任城区、梁山县、兖州区、嘉祥县、汶上县、鱼台县、曲阜市、泗水县、金乡县)
博尔塔拉蒙古自治州(博乐市、温泉县、精河县、阿拉山口市)
呼伦贝尔市(陈巴尔虎旗、额尔古纳市、鄂温克族自治旗、新巴尔虎右旗、牙克石市、根河市、满洲里市、扎兰屯市、扎赉诺尔区、鄂伦春自治旗、阿荣旗、新巴尔虎左旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、海拉尔区)
临汾市(安泽县、洪洞县、襄汾县、侯马市、古县、吉县、隰县、乡宁县、尧都区、霍州市、翼城县、浮山县、蒲县、永和县、汾西县、曲沃县、大宁县)
新乡市(长垣市、原阳县、卫滨区、牧野区、延津县、封丘县、获嘉县、卫辉市、新乡县、红旗区、辉县市、凤泉区)
黔西南布依族苗族自治州(晴隆县、望谟县、册亨县、兴义市、贞丰县、普安县、安龙县、兴仁市)
三亚市(吉阳区、海棠区、天涯区、崖州区)
遵义市(播州区、凤冈县、务川仡佬族苗族自治县、余庆县、绥阳县、汇川区、道真仡佬族苗族自治县、习水县、正安县、赤水市、仁怀市、红花岗区、桐梓县、湄潭县)
定西市(渭源县、通渭县、陇西县、安定区、岷县、漳县、临洮县)
怒江傈僳族自治州(福贡县、泸水市、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县)
东营市(河口区、东营区、垦利区、利津县、广饶县)
宜宾市(兴文县、珙县、江安县、高县、翠屏区、叙州区、南溪区、屏山县、筠连县、长宁县)
钦州市(灵山县、浦北县、钦南区、钦北区)
沈阳市(于洪区、和平区、沈北新区、辽中区、大东区、康平县、新民市、皇姑区、沈河区、法库县、铁西区、苏家屯区、浑南区)
黔南布依族苗族自治州(瓮安县、贵定县、三都水族自治县、荔波县、独山县、平塘县、长顺县、惠水县、龙里县、罗甸县、都匀市、福泉市)
淮南市(潘集区、寿县、八公山区、谢家集区、凤台县、田家庵区、大通区)
广州市(天河区、南沙区、黄埔区、增城区、荔湾区、白云区、从化区、海珠区、番禺区、花都区、越秀区)
沧州市(盐山县、新华区、泊头市、南皮县、孟村回族自治县、运河区、黄骅市、沧县、海兴县、献县、东光县、吴桥县、肃宁县、任丘市、河间市、青县)
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菏泽市(曹县、成武县、牡丹区、郓城县、鄄城县、定陶区、东明县、单县、巨野县)
梅州市(五华县、梅江区、丰顺县、平远县、大埔县、蕉岭县、兴宁市、梅县区)
泰州市(姜堰区、海陵区、兴化市、高港区、泰兴市、靖江市)
舟山市(岱山县、嵊泗县、定海区、普陀区)
淮北市(相山区、杜集区、烈山区、濉溪县)
合肥市(瑶海区、巢湖市、庐江县、蜀山区、肥东县、包河区、长丰县、庐阳区、肥西县)
九江市(湖口县、德安县、修水县、都昌县、柴桑区、武宁县、庐山市、濂溪区、浔阳区、永修县、彭泽县、共青城市、瑞昌市)
伊犁哈萨克自治州(霍尔果斯市、特克斯县、伊宁县、巩留县、奎屯市、伊宁市、察布查尔锡伯自治县、尼勒克县、昭苏县、霍城县、新源县)
鹤壁市(鹤山区、山城区、淇滨区、浚县、淇县)
武威市(民勤县、凉州区、天祝藏族自治县、古浪县)
台州市(三门县、路桥区、椒江区、温岭市、仙居县、玉环市、天台县、黄岩区、临海市)
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朔州市(朔城区、右玉县、怀仁市、平鲁区、山阴县、应县)
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延安市(黄陵县、甘泉县、安塞区、吴起县、子长市、志丹县、宜川县、富县、宝塔区、洛川县、黄龙县、延川县、延长县)
南平市(光泽县、顺昌县、政和县、建阳区、浦城县、延平区、建瓯市、邵武市、松溪县、武夷山市)
河源市(紫金县、和平县、连平县、东源县、源城区、龙川县)
3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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